Medellín

[contacto: usa el botón] - Finca de recreo u hostería en arriendo en San Cristóbal, Medellín, cerca del Túnel de Occidente, a 5 minutos antes del túnel y a 20 minutos de la Universidad de Antioquia.La propiedad cuenta con kiosko comunal, piscina, jacuzzi, turco, zonas verdes, tanques de acopio de agua y variedad de plantas.Lote de 2.500 m² con una casa principal de 2 plantas con 6 habitaciones, 3 baños completos, cocina integral, sala, comedor y balcón con vista a la ciudad. Además tiene 12 cabañas de entre 20 y 22 m², cada una con baño, cocineta y balcón.Canon mensual: $10.000.000Visita nuestra página: www.casasyespacios.co

Propiedad de 172 m² totalmente remodelada, ideal para operación tipo Airbnb o renta corta. Cuenta con 6 habitaciones y 6 baños, dos de ellas con cocineta. Se vende a puerta cerrada con mobiliario completo. Dispone de aires acondicionados y calentador de agua de 110 litros.Ubicación estratégica en Conquistadores, zona tranquila y de alta demanda Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad

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¡Invierte en Hotelería con Respaldo Internacional!12 suites en Ibis Styles Medellín, con amoblamiento incluido y operación hotelera de Accor, grupo con más de 60 años de trayectoria.Código. uno cero cuatro nueve uno ocho tres cuatro .Suites disponibles en venta desde el piso #2 hasta el piso#10..Una oportunidad para invertir y generar ingresos con potencial de rentabilidad atractiva.¡Invierte hoy, construye patrimonio! Suites amobladas, desde 20.12 m2 hasta 37.32 m², con y sin balcón? Renta proyectada de 0,9% mensual sobre tu inversión? Por cada suite que compres, ganas 5 días gratis en cualquier hotel Ibis de Colombia Tú inviertes en un activo con marca reconocida, y además lo disfrutas.Son solo 12 unidades y la disponibilidad se actualiza todos los días.Escríbenos y te enviamos la ficha completa con valores por suite.Excelentes Propiedades en Medellín · 17 años asesorando inversionistas.

Hotel campestre termal con mirador en venta – MedellínA solo 15 minutos de la ciudad, este hotel campestre ofrece una experiencia única entre montaña y ciudad. Actualmente en funcionamiento con alta ocupación, combina alojamiento, pasadías, restaurante y bar en un mismo lugar. 6 cabañas independientes con baño privado Zonas comunes: bar, mirador, piscina termal, jacuzzi spa, jardines y zonas verdes Infraestructura: cocina, comedor, 3 baños comunes, 3 cuartos para empleados, bodega y cuarto de máquinas Área construida: 1.500 m² (con posibilidad de ampliación a 3.200 m²) Precio: $1.890 millones negociables (ampliado $2.200 millones) Agua propia de montaña y termales naturales Parqueadero amplio Una excelente oportunidad de inversión en un negocio turístico consolidado, con posibilidad de expansión y proyección en el sector hotelero de Medellín.

ASG- VENTA ESPECTACULAR SUITE EN EL POBLADO Una propiedad exclusiva en Nuevo Provenza, diseñada para quienes buscan combinar inversión, lujo, bienestar y una experiencia diferente en Medellín. 57 m² · Piso alto · Espectacular vista? Jacuzzi privado y balcón Habitación independiente Cocina abierta equipada? Parqueadero sencillo? Operación hotelera Acceso a una extraordinaria propuesta de bienestarUbicada cerca de Provenza y El Tesoro, en una de las zonas más atractivas de El Poblado, rodeada de gastronomía, entretenimiento, comercio y experiencias

Parceros House en venta en Laureles, Medellín: 511 m², 8 apartamentos amoblados, oficina, zonas comunes y operación activa. $3.400 millones. Parceros House: edificio coliving en venta en Laureles, MedellínParceros House es una oportunidad de inversión inmobiliaria en funcionamiento ubicada en Laureles–Bolivariana, Medellín. Se comercializa de manera integral: el inmueble, el mobiliario y la operación actual, permitiendo adquirir un activo de renta ya estructurado y con historial operativo.La propiedad cuenta con aproximadamente 511 m² construidos y está conformada por 8 apartamentos completamente amoblados, cada uno diseñado como una unidad independiente con alcoba, baño privado y cocina. A esto se suma una oficina privada y diferentes zonas comunes pensadas para complementar un modelo de alojamiento flexible.Una operación inmobiliaria lista para continuarA diferencia de adquirir un edificio vacío para posteriormente adecuarlo, amoblarlo y desarrollar un concepto comercial, Parceros House se ofrece como una operación completa y activa.El inmueble incorpora espacios de coworking, zona de café y encuentro, patios interiores con vegetación, áreas de descanso, terraza y espacios destinados a bienestar y actividades como yoga. Estos ambientes aportan valor a la experiencia de los huéspedes y residentes y refuerzan el concepto de comunidad propio de un modelo de coliving en Medellín.Los apartamentos se entregan amoblados, permitiendo conservar la infraestructura que actualmente soporta la operación.Historial de operación de Parceros HouseEntre septiembre de 2025 y agosto de 2026, la operación registró una ocupación promedio del 70 %. Durante ese mismo periodo obtuvo un ingreso promedio mensual de $19.241.241 y una utilidad operativa promedio mensual de $14.180.514, antes de impuestos.En los doce meses analizados, Parceros House reportó $230.894.888 en ingresos acumulados y $170.166.169 de utilidad operativa acumulada, con un margen operativo reportado del 73,7 %. Estos datos corresponden exclusivamente al desempeño histórico informado de la operación y no constituyen una garantía de resultados futuros.El informe financiero individualiza además ingresos provenientes de los apartamentos 100 al 107 y de una oficina privada, confirmando la estructura diversificada de la operación.Inversión inmobiliaria en Laureles–BolivarianaSu ubicación en Laureles, sector Bolivariana, sitúa a Parceros House dentro de uno de los sectores consolidados del occidente de Medellín. La zona tiene conexión con corredores como la Avenida Bolivariana y el entorno del campus Laureles de la Universidad Pontificia Bolivariana, lo que amplía el potencial de demanda para diferentes perfiles de estadía.El modelo flexible permite atender distintos perfiles de usuario y adaptar la estrategia comercial entre estadías de diferentes duraciones, manteniendo el carácter residencial de cada una de las ocho unidades.Una propiedad, ocho unidades y una operación en marchaParceros House reúne en una sola adquisición 511 m² construidos, 8 apartamentos amoblados, oficina privada, zonas comunes y una operación comercial existente.Su precio de venta es de $3.400.000.000.Para un comprador que busca un edificio para inversión en Medellín, una propiedad generadora de renta en Laureles o un activo inmobiliario con una estructura de coliving ya desarrollada, Parceros House ofrece algo especialmente relevante: no se adquiere únicamente el inmueble, sino una plataforma física y operativa sobre la cual continuar desarrollando el negocio.Conoce Parceros House y solicita información detallada sobre el inmueble, su distribución y el historial de operación. En Good & Partners acompañamos el proceso de análisis y adquisición con una asesoría inmobiliaria profesional y estratégica.

Hotel Boutique para venta en la calle más tranquila de Provenza7 habitaciones, 2 de ellas con A/C3 baños sociales1 parqueadero doble lineal + 2 cuartos útilesPérgola en madera caobaVentanería doble insonorizadaPiso de habitaciones PVC importados de Alemania asemejando madera, y otras en piedra naturalBaños en cerámica fabricadas por ceramistas localesPapel de colgadura importado de FranciaCircuito cerrado de TVAvalúo catastral 2025: $3.787.754.000Predial anual: $25 millonesLote de baja mixtura con uso predominantemente residencialRemodelada en 2015Avalúo comercial 2025 por $7.491 millones

Hotel boutique en la calle más tranquila de ProvenzaLa casa original fue remodelada en 2020, y desde esa época inició la operación Casa de 2 pisosPérgola en madera Caoba5 Habitaciones con piso en PVC importado de Alemania, con un área entre 30 y 32 mts cada una y terraza privadaBaños en cerámica fabricados de manera artesanal por ceramistas localesMicrocemento de alto tráfico en piso de áreas socialesPapel de colgadura importado de FranciaTodas las habitaciones cuentan con A/CAvalúo catastral 2025: $2.873.000 Predial anual: $24.287.000Uso del suelo predominantemente residencial, baja mixtura, con posibilidad de desarrollar más pisos (Hasta 6)Avalúo comercial 2025: $6.479.000

Venta de suite en el hotel Hashtag en el Poblado Medellín dos cuadras del parque lleras, hotel posicionado comercialmente. Genera renta de $ 3 millones de pesos mensuales aproximadamente. ( libres). área de 21 M2, cuatro piso. El hotel tiene servicio de restaurante , Rooftop , espacio con vista panoaramica. Lobby de acceso, receptción 24/7. wifi gratuido para todo el hotel. Ubicación privilegiada.

¡Descubre el paraíso oculto en el corazón de Manila El Poblado!Bienvenido al Hotel Boutique -Hostal , donde la elegancia se encuentra con la comodidad en una fusión perfecta. Situado en el vibrante Barrio de Manila El Poblado, nuestro hotel te ofrece una oportunidad de negocio única con alta rentabilidad a tu inversion !.cuenta con 12 habitaciones exquisitamente diseñadas, todas equipadas con aire acondicionado para garantizar el confort en cualquier momento del día. Ademas con dos lindas terrazas , equipadas con un jacuzzi para que los huespedes tengan una experiencia unica. Además, cada terraza cuenta con un moderno asador, donde podrás deleitarte con una deliciosa parrillada mientras disfrutas de la fresca brisa de Manila. Los huespedes podran explorar los encantos de Manila El Poblado, desde sus animados mercados , restaurantes , bares, sus fascinantes sitios de rumba y luego regresa a tu refugio en el Hotel -Hostal para recargar energías.Agenda la cita para conocer esta oportunidad de inversion.Nota: pueden haber diferencias en las áreas suministradas en ésta publicación, al momento de la negociación se deben verificar por escrituras públicas debidamente registradas.

Unidad comercial conformada por un local comercial que ocupa los niveles 2 al 6 del hotel, las habitaciones Nos. 701, 702, 703, 704 y 705, así como los garajes Nos. 4, 5 y 6 del sótano 1 y los garajes Nos. 1, 2, 3, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 y 16 del sótano 2, ubicado en el Edificio Mall 10, situado en la Carrera 30 No. 9A 47, sector Las Lomas No. 1, comuna El Poblado, en la ciudad de Medellín, departamento de Antioquia. El inmueble hace parte de una edificación de ocho (8) niveles destinada a usos comerciales y hoteleros, que cuenta con zona de parqueo al aire libre y dos niveles de sótano. En el sótano 1, ubicado al nivel del primer piso, y en el segundo piso se localizan diversos locales comerciales, mientras que desde el tercer hasta el octavo nivel se desarrollan las instalaciones hoteleras. El hotel cuenta con nueve (9) tipologías de habitaciones, diferenciadas por el último dígito de su numeración; los tipos 1, 2, 3, 4 y 5 presentan características homogéneas en áreas y acabados, incluyendo balcón y bañera. El nivel seis alberga las habitaciones Nos. 701, 702, 703, 704 y 705, objeto de la presente descripción. El local comercial cuenta con un área privada de 1.533,15 m² y un coeficiente de copropiedad de 60,025%; la habitación 701 tiene un área privada de 31,48 m² y un coeficiente de copropiedad de 1,681%; la habitación 702 cuenta con un área privada de 39,80 m² y un coeficiente de 2,125%; la habitación 703 presenta un área de 39,28 m² y un coeficiente de 2,097%; la habitación 704 tiene un área de 45,57 m² y un coeficiente de 2,433%; y la habitación 705 cuenta con un área de 41,04 m² y un coeficiente de 2,192%. Los garajes ubicados en los sótanos 1 y 2 poseen áreas privadas de 12,50 m² cada uno y un coeficiente de copropiedad de 0,167% por unidad. La zona hotelera dispone de rutas de evacuación en todos sus niveles, incluidos los sótanos. En el sótano 2 se encuentran áreas de parqueo cubierto y descubierto, además de espacios administrativos que comprenden área de empleados, sala de juntas y oficinas; el sótano 1, no cubierto, dispone de parqueaderos para el hotel y los locales comerciales. En el nivel 2 se ubican la recepción, la zona social, snack bar, espacio de coworking, baterías sanitarias y el hall de acceso a las habitaciones. Los niveles 3 al 7 albergan los vestíbulos, halles de acceso y circulaciones verticales mediante ascensor, además de una placa de terraza acondicionada para restaurante. La edificación presenta una antigüedad aproximada de diecisiete (17) años y cuenta con servicios públicos domiciliarios de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica, telefonía y gas natural. Los linderos de los inmuebles se encuentran consignados en la Escritura Pública No. 6090 del 30 de noviembre de 2009, otorgada en la Notaría 25 de Medellín (Antioquia). Los inmuebles están identificados con los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 001-1040680, 001-1040681, 001-1040682, 001-1040683, 001-1040684, 001-1040685, 001-1040687, 001-1040688, 001-1040689, 001-1040690, 001-1040691, 001-1040692, 001-1040693, 001-1040694, 001-1040695, 001-1040696, 001-1040697, 001-1040698, 001-1040699, 001-1040700, [contacto: usa el botón] y [contacto: usa el botón] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín (Antioquia). Los inmuebles se encuentran actualmente ocupados en la modalidad de arriendo, en consecuencia, el comprador, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 de la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos. La venta corresponde únicamente a la edificación destinada para uso hotelero.La negociación no incluye el establecimiento de comercio, la marca, ni el mobiliario u otros activos asociados a la operación del hotel.Estado de ocupación: arrendado

CONSTRUCCION DESTINADA A HOTEL Y RESTAURANTE EN PRIMER NIVELEDIFICACIÓN PARA HOTEL - MOTEL

Vendo Hotel con permiso para prestar servicios hoteleros, que actualmente esta en operación, ubicado cerca a la estación del metro de Rosales. En el primer nivel cuenta con la recepción, un espacio amplio para parqueadero interno que pueden usar los huéspedes, dos habitaciones y una cocineta para uso de los empleados del hotel. Tiene en total 17 habitaciones con baño, distribuidas en 4 pisos, tiene 7 habitaciones con cama individual y siete con acomoddación múltiple, 3 habitaciones fueron adecuadas como apartasuits con dotación de cocina. El hotel es muy iluminado y tranquilo, no tiene ascensor, mas tiene el espacio que permite su instalación. Cuenta con salón de reuniones en el piso 4 y 2 comedores en el piso 2, uno en el patio que es cubierto y otro junto a la cocineta que esta dispuesta para uso de los huespedes. En total son 5 cocinetas. El estado de conservación de la edificación es muy bueno, los pisos son en cerámica. El área dispuesta para las habitaciones corresponde al 37% del área total construida.Esta edificación tiene uso comercial, también pueden darse otros usos, como para oficinas, industria, ips y demás. El valor del impuesto predial anual es $23.635.506.

Esta amplia y lujosa Habitacion hotela en venta se encuentra ubicado en la hermosa ciudad de Medellín, Antioquia, En el sector del Poblado mas exactamente en el Parque Lleras. Con una área construida de 26.20 M2, cuenta con todas las comodidades necesarias para brindar una experiencia de hospedaje de primer nivel. Ideal para aquellos que desean invertir en el sector turístico o para disfrutar de unas vacaciones en un lugar de ensueño.El hotel cuenta con 1 alcoba en la que podrás descansar plácidamente, además de 1 baño completo que brinda total privacidad y confort. Entre sus características internas, destacan el sistema de agua, aire acondicionado y calentador, para garantizar una estadía agradable en cualquier época del año. Además, el inmueble se encuentra completamente amoblado y cuenta con un balcón con una vista panorámica de la ciudad.La habitación principal también dispone de baño privado y jacuzzi, perfecto para relajarse después de un día de turismo. Además, el hotel cuenta con clósets para mantener tus pertenencias organizadas y una conexión de cable de video para entretenerte durante tu estancia.En cuanto a sus características externas, el hotel cuenta con acceso pavimentado y cercanía a zonas turísticas, permitiéndote explorar y disfrutar de la ciudad. También cuenta con circuito cerrado de televisión y vigilancia para brindar total seguridad a sus huéspedes. Los parques cercanos y la piscina en el área social son ideales para disfrutar del aire libre.Además, el hotel cuenta con portería y recepción, para recibir a los huéspedes de manera cálida y brindar asistencia durante su estadía. La cercanía al transporte público también es un gran beneficio, permitiendo una fácil movilidad en la ciudad.Otras comodidades externas incluyen la zona comercial y la accesibilidad para personas con discapacidades, demostrando ser un hotel inclusivo. También cuenta con un gimnasio y una sala de internet, para aquellos que desean mantenerse en forma o trabajar durante su estadía.En resumen, este hotel en Medellín es una oportunidad única para invertir en el sector turístico o disfrutar de una estadía de lujo en una de las ciudades más hermosas de Colombia. Con todas las comodidades y características mencionadas, no hay duda de que será una experiencia inolvidable para sus huéspedes. Impuesto predial anual: $ 1.583.456Avalúo Catastral : $ 128.736.000

DescripciónApartaestudio Estrato 4 con 4 años de Antiguedad. Disponible para arriendo en el sector, san joaquín, medellín; consta de 1 alcoba, 1 closet, 1 baño, cocina sencilla, barra americana, red de gas, sala comedor, patio, zona de ropas, piso en cerámica; queda cerca a la avenida bolivariana, y cuenta con muy buenas rutas de transporte público.Características Internas Closet Gas Natural Cocina Semi-integral Sala Comedor Patio Pisos Ceramica Zona De Ropas.Código: 48394¡Contáctanos! [contacto: usa el botón] ¡Visítanos en nuestro sitio web y explora más opciones! www.viviendapresente.com.co

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Hotel para la venta en el poblado, tiene un área de 310 m2, cuenta con 4 pisos, 12 habitaciones con baño, 1 baño social, 1 cuarto escobas, 2 cocinas, Piscina, jacuzzi, terraza con lavandería, fibra óptica, rack con dos líneas telefónicas, modem 5g y cámaras de seguridad.Ubicado cerca al centro comercial el tesoro, con buenas rutas de transporte.

casa en vereda santa elena ,sector parque arvi ,area de lote de 3500 mtcasa principal en tapia con área de 150 metros en un solo nivel 3 habitaciones ,3 baños ,sala con chimenea y baño social ,biblioteca ,cocina tradicional con isla central y comedor auxiliar ,techo en caña brava ,sala de estar con acceso al jardin una habitacion en el segundo nivel con baño y balcón piso en madera la propiedad cuenta con 2 casas adicionales de 50 metros en arriendo,distribuidas con sala comedor,chimenea ,1 habitación ,1 baño cocina abierta con barra deck exterior parqueadero , 1 casa de 80 metros adicional rentando ,distribuida con sala comedor,chimenea ,1 habitación ,1 baño cocina abierta con barra deck exterior parqueadero ,cuenta con kiosco asados ,bbq cubierto via de acceso pavimentado.las 3 casas en arriendo generar 6 millones de pesos en renta sin contar con la casa principal ,apta para avanzar con negocio de airb and b la casa principal se puede alquilar en 4 millones adicionales

El edificio en venta se.encuentra en el barrio la america, se encuentra rentando 40 millones de pesos mensual en promedio. Maneja plataformas hoteles de Google.DETALLES DEL EDIFICIO: AREA CONTRUIDA 980 M2 en 5 pisos AREA DE LOTE 140 M2.10 Apartamentos amoblados 2 locales comerciales Los.apartamentos tienen de area entre 53 y 55 m2, son de 2 alcobas, y 1 baño. Puertas con clave .8 parqueaderos.Se entrega a puerta cerrada con los aptos amoblados como se ve en las fotos.Se reciben carros en parte de pago.