Santa Marta

¡VIVE LA EXPERIENCIA DE TENER TU PROPIO PARAÍSO FRENTE AL RÍO! VENTA DE ESPECTACULAR LOTE DE 2.500 m² CON CONSTRUCCIONES, PLAYA DE RÍO Y CULTIVOS FRUTALES.Una propiedad única para quienes sueñan con disfrutar de la naturaleza, descansar en familia o desarrollar un proyecto de turismo ecológico y de descanso. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Cabaña tipo alpina frente al río, con 1 habitación. Cabaña de madera con 2 habitaciones, baño y cocina abierta. Casa independiente de 1 habitación para la pareja encargada del cuidado de la propiedad. Quiosco frente a la playa del río, ideal para compartir y disfrutar del entorno natural. UN PARAÍSO DE FRUTALES: cultivos de coco, guayaba, tamarindo, guanábana, aguacate, limón, mango, papaya y guama. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA:* Servicio de energía eléctrica con transformador propio.* Sistema complementario de paneles solares.* Tanque de almacenamiento de agua de 1.000 litros y pozos de agua para su abastecimiento.* Muro de protección frente a la erosión del río.* Cerramiento perimetral. NATURALEZA, PRIVACIDAD Y COMODIDAD EN UN SOLO LUGAR.Una excelente oportunidad para tener una propiedad campestre con construcciones existentes, espacios de descanso, acceso al entorno del río y una gran variedad de árboles frutales. ¡Contáctanos para conocer esta propiedad y descubrir todo su potencial!

Venta de lote de 987,50 m² sobre la Troncal del Caribe – Vía Ciénaga, Santa MartaExcelente oportunidad de inversión en lote de 987,50 m² ubicado sobre la Troncal del Caribe, vía Santa Marta–Ciénaga, en un sector de crecimiento y desarrollo residencial y hotelero, con fácil acceso al transporte público masivo e intermunicipal.Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad con diferentes sectores de Santa Marta y se encuentra aproximadamente a 600 metros de la playa, además de estar cerca del Aeropuerto Internacional Simón Bolívar, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para proyectos de inversión, servicios, almacenamiento, actividades comerciales o desarrollos acordes con la normativa urbanística aplicable.El inmueble se encuentra completamente enmallado y cuenta con puerta principal de hierro de dos hojas, ofreciendo control y seguridad sobre el acceso.Infraestructura existenteEl lote dispone de: Área total: 987,50 m² Estrato: 2 Servicio de agua y energía eléctrica Oficina 1 bodega de almacenamiento amplia 3 bodegas pequeñas 1 baño social Alberca subterránea Tanque elevado Motobomba Cerramiento en malla Puerta principal de hierro de dos hojasUbicación estratégicaSu localización sobre una de las principales vías de conexión de Santa Marta con Ciénaga, junto con la cercanía a la playa, aeropuerto, zonas residenciales y proyectos hoteleros en desarrollo, ofrece condiciones interesantes para quienes buscan un lote amplio para inversión en Santa Marta.Una propiedad con infraestructura existente y alto potencial de aprovechamiento, sujeta a las condiciones y usos permitidos por la normativa urbanística vigente.Ideal para inversionistas que buscan un lote estratégicamente ubicado en la zona de expansión y desarrollo de Santa Marta. Vía Santa Marta–Ciénaga | Troncal del Caribe? 987,50 m² Aproximadamente 600 m de la playa Cerca del Aeropuerto Internacional Simón Bolívar

¡Descubre la oportunidad de invertir en este encantador lote en Santa Marta, Magdalena! Con un área total de 180 m², esta propiedad ofrece un balance perfecto entre comodidad y naturaleza., deal para construir de un espacio acogedor y funcional.Internamente, el inmueble cuenta con todos los servicios básicos: agua, electricidad y gas domiciliario, asegurando una vida cómoda y práctica. Además, la vista panorámica que ofrece te permitirá disfrutar de los hermosos paisajes típicos de la región, haciendo de cada día una experiencia única.Externamente, el acceso pavimentado garantiza una llegada sencilla y rápida, mientras que el entorno natural se complementa con árboles frutales que brindan frescura y un toque rural a la propiedad. Disfruta de un área social perfecta para compartir momentos inolvidables, así como la proximidad a áreas turísticas y bosques nativos, que te invitan a explorar y vivir aventuras al aire libre.No dejes pasar la oportunidad de adquirir este maravilloso lote en una de las ciudades más hermosas de Colombia. ¡Ven y crea el hogar de tus sueños!

Descubre la oportunidad perfecta para invertir en un inmueble en Santa Marta, Magdalena. Este lote en venta cuenta con un área total de 322 M2, ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños. Con un diseño funcional, el espacio construido también abarca 322 M2, brindando la posibilidad de acomodar cómodamente una alcoba y un baño, y disfrutando de todas las comodidades necesarias.El lote ofrece servicios esenciales como agua, electricidad y gas domiciliario, asegurando tu confort diario. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de una impresionante vista panorámica, perfecta para relajarte y conectar con la belleza natural de la región, disfrutando de un entorno de paz y serenidad.Externamente, el acceso es fácil y cómodo gracias a sus vías pavimentadas. El terreno está adornado con árboles frutales que no solo embellecen el espacio, sino que también ofrecen frescura natural. Además, contarás con un área social perfecta para reuniones y momentos de esparcimiento, así como la cercanía a áreas turísticas y bosque nativo, convirtiendo cada día en una nueva aventura.¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un lote que combina naturaleza, comodidad y un ambiente turístico cautivador en Santa Marta!

LOTE FRENTE AL MAR – CERCA DE TAGANGA | VENTA TOTAL O POR LOTESUna oportunidad única para desarrollar un proyecto en un entorno natural privilegiado sobre la costa Caribe, con acceso directo a la playa y conexión por carretera hacia Taganga. El terreno tiene un total de 645 m² y puede adquirirse completo o dividirse en dos lotes independientes, ideal para desarrollar una casa de descanso, proyecto turístico o boutique de alojamiento.Su ubicación combina privacidad, naturaleza y acceso al mar, con la ventaja de estar aproximadamente a 5 minutos en lancha desde Taganga. Área total: 645 m²? Frente / acceso: Directo a la playa? Acceso: Carretera con conexión hacia Taganga? Ubicación: Zona costera cercana a Taganga? OPCIÓN 1 – LOTE 345 m²? Área: 345 m²? Precio: USD $40.000? OPCIÓN 2 – LOTE 300 m²? Área: 300 m²? Precio: USD $48.000? OPCIÓN COMPLETA? 645 m²? Acceso directo a la playa? Conexión vial hacia Taganga? Precio total: USD $80.000Se puede comprar el terreno completo o adquirir los dos lotes por separado.

LOTES CERCA DEL TAYRONA – VIA TAYRONAUna excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de alto atractivo natural y turístico de Santa Marta. Lotes desde 1.000 hasta 5.000 m², ubicados a tan solo 5 minutos del peaje, vía Tayrona, en un entorno rodeado de naturaleza y con gran potencial para desarrollar una casa campestre, proyecto turístico o inversión a futuro. Ubicación: Vía Tayrona? A 5 minutos del peaje? Lotes desde: 1.000 m² hasta 5.000 m²? Documentación: Papeles al día y listos para escrituración? Entorno: Natural y tranquilo? Ideal para: Casa campestre, proyecto turístico o inversión? Precios: Según área del lote.Una opción para invertir cerca de uno de los destinos turísticos más atractivos de Santa Marta, con lotes de diferentes tamaños y documentación lista para hacer el negocio.

LOTE EN VENTA | RODADERO SUR – SANTA MARTA 420m² para desarrollar tu próximo proyecto inmobiliarioUna ubicación estratégica, un entorno urbano consolidado y posibilidades para proyectar un nuevo desarrollo inmobiliario.Presentamos este lote de 420m² ubicado en Rodadero Sur, Santa Marta, en un sector que combina actividad residencial, oferta comercial y atractivo turístico.Su localización permite disfrutar de la cercanía a Playa Salguero y de la conexión con diferentes servicios, restaurantes, establecimientos comerciales y atractivos de El Rodadero, una de las zonas turísticas reconocidas de Santa Marta. Una ubicación que suma valor Playa Salguero: cercana al lote, ideal para destacar el atractivo costero del sector. El Rodadero: acceso a su oferta de restaurantes, comercio, entretenimiento y servicios turísticos. Centro Comercial Arrecife: una alternativa comercial en el entorno de Rodadero Sur. Acuario Mundo Marino: uno de los atractivos turísticos de la zona. Restaurantes y servicios: variedad de establecimientos para residentes, visitantes y turistas. Conectividad: ubicación en el área urbana de Santa Marta, con acceso a diferentes sectores de la ciudad y conexión con el corredor hacia el aeropuerto. Una oportunidad para constructores e inversionistasCon 420m² de terreno, este inmueble ofrece una oportunidad para estudiar el desarrollo de un proyecto inmobiliario acorde con las condiciones del predio y la normativa urbanística vigente.Su ubicación en un sector residencial y turístico permite evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento, según los usos autorizados, la edificabilidad y las condiciones técnicas del lote.TU PRÓXIMO PROYECTO PUEDE COMENZAR AQUÍSi buscas un terreno en Santa Marta para desarrollar una nueva propuesta inmobiliaria, conoce esta oportunidad en Rodadero Sur. Contáctanos para solicitar información adicional y coordinar una visita.Los usos permitidos y el potencial constructivo están sujetos a verificación urbanística.

Este inmueble es una exclusiva propiedad campestre de 2000 metros cuadrados, ideal para quienes buscan un equilibrio perfecto entre comodidad moderna y un entorno natural intacto. La propiedad se divide claramente en dos zonas con propósitos definidos:Código. uno cero cuatro seis cero ocho siete tres .Área urbanizable (400 m²): Un espacio aprovechable, destinado para la construcción de una amplia residencia principal, zonas sociales, piscina, terrazas o parqueaderos.Área de reserva natural (1600 m²): El resto del terreno está dedicado a la conservación ecológica, lo que garantiza un paisaje verde permanente, total privacidad, aire puro y la visita de fauna local.

este inmueble es una exclusiva propiedad campestre de 2000 metros cuadrados, ideal para quienes buscan un equilibrio perfecto entre comodidad moderna y un entorno natural intacto. La propiedad se divide claramente en dos zonas con propósitos definidos:Código. uno cero cuatro seis cero ocho nueve dos .Área urbanizable (400 m²): Un espacio aprovechable, destinado para la construcción de una amplia residencia principal, zonas sociales, piscina, terrazasÁrea de reserva natural (1600 m²): El resto del terreno está dedicado a la conservación ecológica, lo que garantiza un paisaje verde permanente, total privacidad, aire puro y la visita de fauna local.

Lote de 2.557 m² ubicado en conjunto cerrado, con una distribución natural que integra privacidad y diferentes espacios para disfrutar del entorno. En la parte alta cuenta con 450 m² planos, ideales para desarrollar una cabaña; en la zona media dispone de kiosco de 50 m² con baño. Cuenta con servicios de energía, agua y gas. Una propiedad con excelente potencial para descanso o segunda residencia. Contáctanos y conoce el proyecto.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE SANTA MARTA! ¿Buscas una propiedad que te permita tener tu negocio y vivienda en un mismo lugar? Esta puede ser una excelente oportunidad. Calle 14 con Carrera 7, esquina? Edificio Barichara? Área: 88 m²La propiedad cuenta con: Local comercial 1 habitación? 1 baño Comedor? Cocina? Patio? Zona de labores? Bodega? Ubicación estratégica en pleno centro de Santa Marta, en una zona de alto movimiento comercial y con gran potencial para desarrollar diferentes tipos de negocios.Además, está a solo 3 cuadras del Centro Histórico y aproximadamente 5 cuadras de la Bahía de Santa Marta, lo que la convierte en una propiedad con excelente proyección para vivir, emprender o invertir. Una propiedad, dos posibilidades: negocio + vivienda. Contáctanos y conoce esta oportunidad con Horizonte Bienes Raíces.

Lote de 1.759 m² en Pozos Colorados, Santa Marta — Zona hotelera y residencial de alta valorizaciónExcelente oportunidad de inversión en uno de los corredores con mayor proyección turística y residencial de Santa Marta. Se vende lote de 1.759 m² en Pozos Colorados, sector consolidado entre El Rodadero y el Aeropuerto Internacional Simón Bolívar, rodeado de conjuntos residenciales, condominios y desarrollos hoteleros de primer nivel.El terreno se encuentra en estrato 6, con disponibilidad de energía eléctrica, acceso a transporte público a pocos minutos y conexión directa con la troncal del Caribe, lo que facilita el desplazamiento tanto hacia el centro de la ciudad como hacia las playas y la zona hotelera.Su entorno combina lo mejor de dos paisajes: la cercanía al mar Caribe y el telón de fondo de la Sierra Nevada, en una zona de ambiente campestre con vegetación consolidada y árboles frutales dentro del predio. Un lote amplio, de geometría aprovechable, ideal para desarrollar proyectos como: Casa campestre o residencia de descanso Condominio o conjunto cerrado de vivienda Proyecto de alojamiento turístico, cabañas o glamping Inversión en tierra para valorización a mediano plazoPozos Colorados mantiene una demanda sostenida por parte de compradores nacionales y extranjeros, impulsada por el crecimiento del turismo en el Magdalena y la expansión urbana hacia el sur de la ciudad. Los lotes de este tamaño en el sector son cada vez más escasos.Precio de venta: $2.300.000 COP por M2, es decir, $4.045.700.000 COPCódigo del inmueble: 10430220. Agende su visita y reciba asesoría completa en el proceso de compra y estudio de títulos con Colproperty Management SAS. [contacto: usa el botón] | [contacto: usa el botón]? [contacto: usa el botón]

A tres cuadras del mar y 5 mins en carro del aeropuerto, con 471 m² para desarrollarLa casa ya está terminada. Lo interesante está en todo lo que queda alrededor.Sobre un terreno de 471 m², una casa moderna de 121 m², construida en 2025, ocupa solo una parte del predio. Tres habitaciones, tres baños y una arquitectura contemporánea resuelven la vivienda actual; el resto del terreno abre la posibilidad de ampliar, construir o desarrollar un proyecto de mayor alcance.Playa Dormida a pie y el aeropuerto a cinco minutos en carroTres cuadras separan la propiedad de la playa. En carro, el aeropuerto está a unos cinco minutos o menos. Una ubicación especialmente práctica para una casa de uso familiar, una segunda vivienda o una inversión que quiera aprovechar el movimiento turístico de este sector de Santa Marta.Un terreno con una condición urbanística interesanteEl POT de Santa Marta clasifica el sector bajo tratamiento de Consolidación, Densidad Alta, un dato relevante para estudiar las posibilidades de aprovechamiento del lote.La propiedad también cuenta con tanque subterráneo de 12.500 litros con bomba de presión y tanque aéreo de 2.000 litros.Características principales? Playa Dormida, Santa Marta? 471 m² de terreno? Casa moderna de 121 m²? Construida en 2025 3 habitaciones? 3 baños A 3 cuadras de la playa A 5 minutos en carro del aeropuerto? Amplio terreno disponible para desarrollar POT: Consolidación – Densidad Alta? Tanque subterráneo de 12.500 litros con bomba de presión? Tanque aéreo de 2.000 litros? $880.000.000Escríbenos y agenda tu visita.Samarian HouseTu hogar en La Samaria

Se Vende Lote en el sector Don Jaca, Santa Marta, en Primera Línea de Mar y con Vista Panorámica. Cuenta con un área de 990 m², servicios de Agua, Luz y Gas, rodeado de Zonas Verdes, Árboles Frutales y Bosque Nativo. Ideal para Proyecto Turístico, Residencial o de Inversión, con excelente entorno campestre, fácil acceso y cercanía a Playas, Vías Principales y Transporte Público. SI ESTA PROPIEDAD ES DE SU INTERÉS, CONTÁCTENOS Y AGENDAMOS UNA CITA.Código. uno cero tres ocho dos tres cuatro tres .

Lote en venta en Santa Marta, excelente oportunidad de inversión en Santa Marta, con gran potencial para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales, turísticos o de uso mixto, sujeto a las normas urbanísticas y usos permitidos para el sector.Su ubicación ofrece una interesante conexión con diferentes zonas de la ciudad y con atractivos del centro de Santa Marta, como el Centro Histórico, el Parque de los Novios, la Bahía de Santa Marta y el Camellón Rodrigo de Bastidas, sectores de gran actividad turística, gastronómica y comercial.

Lote 23 hectáreas Vereda Cincinnati, Minca (Santa Marta)Tierra alta con vocación agrícola y ecoturística, en el corredor de aves más famoso de Colombia23.000 m² (23 hectáreas) a 2.000 msnm, en la Sierra Nevada de Santa Marta, a pocos minutos de la Reserva Natural ProAves El Dorado, destino de observadores de aves de todo el mundo y hogar de especies endémicas que no existen en ningún otro lugar del planeta.Lo que hace único a este lote:15 terrazas planas de aproximadamente 1.000 m² cada una, distribuidas alrededor del predio: cerca de 15.000 m² listos para siembra, infraestructura, cabañas o glamping, sin necesidad de grandes movimientos de tierra.Altura de 2.000 msnm con clima frío de montaña, ideal para café de altura (especialty), frambuesa, mora, arándano, aguacate y hortalizas de clima frío. La altura es precisamente el factor que valoriza el café de origen y los berries en el mercado de exportación.Acceso: carretera pavimentada en un 80% del recorrido, y los últimos 25 minutos en camino destapado en moto o vehículo alto en 40 minutos.Entorno de bosque de niebla, aire limpio, nacimientos de agua en la zona y vistas abiertas sobre la Sierra y el valle.Usos potenciales: finca productiva de café especial o berries, proyecto de ecoturismo y avistamiento de aves (birdwatching lodge), glamping, reserva privada o inversión de largo plazo en una de las zonas de mayor plusvalía del Magdalena.Ficha técnicaÁrea: 230.000 m²Ubicación: Vereda Cincinnati, Minca Santa MartaEstrato: RuralPrecio: $4.000.000.000? Más información y fotos: https://colpropertymanagement.co/lote-terreno-venta-minca-santa-marta/[contacto: usa el botón]Colproperty Management Asesoría integral en compra, venta y administración de propiedades en Santa Marta.

Lote, ubicado en la UR SAN JOSE LT 3 MZ A, Vereda GAIRA, Santa Marta, Magdalena. Área de terreno de 270 metros cuadrados. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura pública No. 5015 del 01 de Diciembre de 1993 de la Notaría Segunda de Santa Marta, y se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No. [contacto: usa el botón] de la oficina de registro de Santa Marta. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente No se identifica. El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Lote, ubicado en la UR SAN JOSE LT 4 MZ A, Vereda Gaira, Santa Marta, Magdalena. Lote de terreno de 290 metros cuadrados. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura Publica No. 5015 del 01 de Diciembre de 1993 de la Notaria Segunda de Santa Marta, y se identifica con folio de matricula inmobiliaria No. [contacto: usa el botón] de la oficina de registro de Santa Marta. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No Aplica. El inmueble se encuentra actualmente Desocupado. El Comprador, segun el tipo de ocupacion, podra: Optar por la cesion del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble sera entregado en el estado material actual, sin que su descripcion, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligacion adicional. El interesado debera, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumira responsabilidad alguna por tramites de licencias, legalizacion de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendran validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podra delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. tramites relacionados a la formalizacion y seguimiento de escrituracion de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenacion Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizara el suministro de toda la documentacion necesaria segun la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituracion correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargara del saneamiento juridico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolucion de Enajenacion Temprana, de conformidad con el Articulo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Lote, ubicado en la UR SAN JOSE LT 5 MZ A, Gaira, Santa Marta, Magdalena. Descripción detallada de áreas: 305 metros cuadrados de terreno. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura pública No. 5015 del [contacto: usa el botón] de la Notaría Segunda de Santa Marta, y se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No. [contacto: usa el botón] de la oficina de registro de Barranquilla. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente No se identifica. El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Casa, ubicado en la UR SAN JOSE LT 6 MZ A, GAIRA, Santa Marta, Magdalena. Descripción detallada de áreas: 403 metros cuadrados de terreno. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura pública No. 5015 de fecha 01 de diciembre de 1993 de la Notaría 2 de Santa Marta, y se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No. [contacto: usa el botón] de la oficina de registro de Santa Marta. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente Desocupado. El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.