Santa Marta

CINCO CABAÑAS, UN ENTORNO NATURAL Y UN NEGOCIO TURÍSTICO EN MARCHA | CERCA DEL PARQUE TAYRONA? Vereda San Rafael, Santa Marta, Magdalena? Terreno: 800 m²? Infraestructura: 5 cabañas? Capacidad informada: aproximadamente 15 huéspedes? A 10 minutos caminando de la entrada El Zaino del Parque Tayrona? A 5 minutos caminando del río Piedra? Una oportunidad para invertir en turismo de naturalezaHay lugares que se convierten en el destino de una experiencia inolvidable y otros que, además, ofrecen la posibilidad de desarrollar un proyecto empresarial alrededor de ella.Este complejo turístico, ubicado en la vereda San Rafael, en Santa Marta, reúne cinco cabañas en un entorno natural privilegiado, a pocos minutos a pie de la entrada El Zaino del Parque Nacional Natural Tayrona y del río Piedra.Sobre un lote de aproximadamente 800 m², la propiedad integra construcciones de madera y palma, espacios para el descanso, baños privados, zonas de hamacas, cocinas y parqueadero para los huéspedes.Su propuesta está orientada al turismo de naturaleza, ideal para viajeros que buscan desconectarse de la rutina, disfrutar del entorno natural y tener una ubicación conveniente para explorar uno de los destinos más reconocidos del Caribe colombiano. Cinco cabañas para ofrecer diferentes experiencias de alojamientoEl complejo cuenta con cinco unidades que permiten atender distintos perfiles de viajeros, desde parejas hasta familias y pequeños grupos.Cabaña 1 | Un refugio para hasta 4 personasDistribuida en dos niveles, combina espacios de descanso y una distribución práctica. Habitación en el segundo piso. Una cama doble. Un camarote. Baño. Zona de hamacas. Mesa de comedor. Cabaña 2 | Capacidad para hasta 5 personasUna alternativa para familias o grupos que desean compartir una misma unidad. Una cama doble. Una cama sencilla. Un camarote. Baño privado. Distribución en un solo nivel. Cabañas 3 y 4 | Espacios para parejasDos cabañas de dos niveles, diseñadas para ofrecer una experiencia más íntima en contacto con la naturaleza.Cada una cuenta con: Habitación en el segundo piso. Cama doble. Baño privado en el primer piso. Espacio de hamacas para descansar. Cabaña principal | Comodidad y espacios complementariosLa cabaña principal cuenta con una distribución que integra áreas para la preparación de alimentos y el descanso. Comedor. Cocina. Habitación en el primer piso con baño. Segundo piso con habitación y baño. La combinación de estas unidades permite ofrecer diferentes alternativas de alojamiento, de acuerdo con la configuración de las habitaciones y las necesidades de los huéspedes.Capacidad total informada: aproximadamente 15 personas. Se recomienda verificar la capacidad autorizada y la distribución exacta de camas antes de comercializar el establecimiento. Infraestructura para continuar la operaciónLa propiedad se ofrece equipada, según la información suministrada por el propietario, con elementos que permitirían dar continuidad a la actividad turística.Entre sus características se encuentran: Cinco cabañas construidas principalmente en madera y palma. Ventiladores en las cabañas. Baños privados. Dos cocinas. Equipamiento para la operación del alojamiento. Zona de parqueadero para huéspedes. Servicio de energía eléctrica. Entorno rural con acceso peatonal a atractivos naturales. La propiedad se presenta como un establecimiento que ya ha sido destinado al alojamiento turístico, lo que puede facilitar la evaluación de una continuidad operativa por parte del comprador, sujeta a la revisión del inventario, los contratos, las obligaciones y los requisitos legales correspondientes. Una operación turística con presencia en plataformas digitalesDe acuerdo con la información del propietario, las cinco cabañas se encuentran destinadas al alojamiento turístico y el negocio cuenta con presencia operativa en Booking.com y Airbnb.Este aspecto puede resultar especialmente interesante para compradores que buscan evaluar un establecimiento con una actividad comercial previamente desarrollada, en lugar de comenzar desde cero.Antes de concretar la adquisición, es importante verificar las cuentas, las condiciones de transferencia o continuidad, el historial de reservas, los ingresos comprobables, las reseñas, los gastos operativos y las obligaciones pendientes.La existencia de anuncios o cuentas activas no garantiza que los perfiles puedan transferirse al comprador ni que los ingresos actuales se mantengan. Una ubicación privilegiada para el turismo de naturalezaUno de los principales diferenciales de este complejo es su cercanía a atractivos que motivan el desplazamiento de viajeros nacionales e internacionales. Parque Nacional Natural TayronaLa propiedad se encuentra aproximadamente a 10 minutos caminando de la entrada El Zaino, según la información suministrada.Esta proximidad permite a los huéspedes organizar sus visitas al parque y disfrutar de una experiencia de alojamiento en un entorno natural, sujeto a los horarios, tarifas y condiciones de acceso establecidos por las autoridades del área protegida. Río PiedraAproximadamente 5 minutos caminando, según la referencia del propietario, se encuentra el río Piedra, otro atractivo del entorno que complementa la experiencia de quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Un entorno para desconectarseLa vereda San Rafael ofrece una experiencia distinta a la del alojamiento urbano tradicional: vegetación, ambiente rural y cercanía a atractivos naturales.Esta combinación permite orientar la propuesta hacia viajeros interesados en el ecoturismo, las caminatas, las experiencias al aire libre y el descanso fuera de las zonas más concurridas de la ciudad. Información de servicios y costos reportadosLa propiedad dispone de energía eléctrica. Según lo informado por el propietario, el servicio corresponde a una zona rural con tarifa subsidiada y un cargo fijo aproximado de $220.000 COP mensuales.Este valor debe verificarse con la factura más reciente y el prestador del servicio, ya que el costo efectivo puede variar según el consumo, las condiciones de facturación y la clasificación aplicable al inmueble.También se recomienda revisar la disponibilidad y continuidad de los demás servicios públicos, así como el acceso vehicular y peatonal durante las distintas temporadas del año. Un activo turístico con posibilidades

Casa en venta en El Rodadero, Santa Marta | 3 habitaciones, piscina y cerca de la playaPrecio de venta: $400.000.000 COP? ¡Vive cerca del mar en una casa con espacios para toda la familia y un entorno rodeado de naturaleza!Descubre esta casa en venta en El Rodadero, Santa Marta, ubicada a tan solo dos cuadras de la playa, dentro de un conjunto residencial de solo 32 casas, con amplias zonas verdes, piscina y vigilancia permanente.Con 125 m² y distribución en dos niveles, esta propiedad ofrece tres habitaciones, habitación de servicio con baño, estudio, balcón, terraza y espacios exteriores con jardines y árboles frutales.Una alternativa para familias que buscan una vivienda cerca del mar, una segunda residencia o un espacio para disfrutar de Santa Marta.Características de la propiedad Área: 125 m². Estrato: 6. Distribución: 2 niveles. Habitaciones: 3. Baños: 3, más baño de servicio. Habitación de servicio: sí. Baño social: sí. Estudio: sí. Balcón: sí. Terraza y azotea. Depósito: sí. Aire acondicionado: en todas las habitaciones. Zona de lavandería y secado. Jardines y árboles frutales. Antigüedad de construcción: década de los 80. Amenidades del conjunto residencialUn entorno residencial que combina tranquilidad, espacios verdes y servicios para disfrutar: Piscina. Parqueadero. Amplias zonas verdes. Vigilancia 24/7. Conjunto residencial de solo 32 casas. Una ubicación para disfrutar de Santa MartaSu ubicación en El Rodadero, a tan solo dos cuadras de la playa, permite disfrutar de uno de los sectores turísticos más reconocidos de Santa Marta.La combinación de cercanía al mar, espacios exteriores y zonas verdes hace de esta propiedad una opción interesante para quienes valoran el estilo de vida costero y buscan un espacio para compartir en familia.Precio y contacto$400.000.000 COPAdministración: $700.000 COP mensuales.¿Buscas una casa en venta en El Rodadero, cerca de la playa, con piscina, jardín y espacios para toda la familia Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita.En Inmobiliaria Negrette & Andrade te acompañamos durante el proceso de compra para que conozcas esta propiedad y evalúes todas sus posibilidades.

¡CASA BIFAMILIAR EN VENTA!Una excelente oportunidad para vivir y generar ingresos en una misma propiedad.PRIMER PISO3 habitaciones2 bañosCocinaBalcónZona de laboresSEGUNDO PISO2 habitaciones1 bañoSalaCocinaBalcónZona de labores? Ideal para familias grandes o para quienes buscan invertir y obtener rentabilidad mediante dos viviendas independientes. Valor: $255 millones? ¡Escríbeme y agenda tu visita! Te acompaño en todo el proceso de compra.

CASA DE DOS PISOS EN VENTA VILLA UNIVERSITARIAExcelente oportunidad de inversión y vivienda, ubicada a tan solo 30 metros de la entrada principal de la Universidad.La propiedad cuenta con:5 habitaciones, incluyendo una amplia habitación en el primer piso.2 baños.Garaje para un vehículo pequeño.Balcón en el segundo piso.Casa enrejada.Excelentes acabados. Valor de venta: $315.000.000? Ubicación estratégica, ideal para vivienda familiar o inversión, con gran potencial por su cercanía a la universidad. ¡Contáctame para más información y agendar tu visita!

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Hermosa Casa en arriendo ubicada en Rodadero Reservado en Conjunto Cerrado con excelente servicio de seguridad privada y porteria 24 horas, hermosas zonas verdes, piscina, sauna, turco, jacuzzi, zona bbq, parque infantil, la casa cuenta con acabados de lujo como piso en porcelanato, biblioteca, zona de tv y cocina en madera, cuenta con filtro para toda el agua que ingresa a la casa, techos altos que generan mucha frescura y el mejor gusto en diseño.

CODIGO 1053FR0433 Es una casa de dos plantas enrejada, ubicada en un sector residencial de la ciudad, consta de tres alcobas, la principal con baño interno y dos baños auxiliares, sala comedor, cocina abierta, terraza, garaje, patio con zona de labores. SI ESTA PROPIEDAD ES DE SU INTERES, CONTACTANOS Y AGENDAMOS UNA CITA.Código. uno cero cinco tres cero cuatro tres tres .

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Casa en venta en Barrio Jardín | Conjunto cerradoEspacios amplios, cómodos y pensados para disfrutar en familia. Esta hermosa casa de 125 m² cuenta con: 3 habitaciones? 3 baños Sala comedor? Cocina? Espacio para biblioteca o estudio? Zona de labores? 2 balcones? 2 parqueaderosUbicada en conjunto cerrado, en una zona tranquila y de fácil acceso.Una excelente opción para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica. Escríbeme para conocer todos los detalles y agendar tu visita.

Casa bifamiliar en venta en Santa Cruz, Santa Marta | 2 apartamentos.¡Dos unidades habitacionales en una sola propiedad: más posibilidades para tu proyecto inmobiliario!Descubre esta propiedad bifamiliar ubicada en el barrio Santa Cruz, Santa Marta, una alternativa para quienes buscan una vivienda con espacios distribuidos en dos pisos y posibilidades de uso para diferentes necesidades familiares.La propiedad cuenta con dos apartamentos distribuidos en una construcción de dos niveles, con un área de terreno de 90 m² y un área construida reconocida de 151,17 m².Su distribución permite considerar diferentes alternativas de aprovechamiento, como vivienda para una familia ampliada o la posibilidad de ocupar una unidad y evaluar el arrendamiento de la otra.Características de la propiedad Tipo de inmueble: propiedad bifamiliar. Ubicación: barrio Santa Cruz, Santa Marta, Magdalena. Área del terreno: 90 m². Área construida reconocida: 151,17 m². Distribución: dos pisos con dos apartamentos. Apartamento del primer piso 2 habitaciones. 1 baño. Sala. Comedor. Cocina. Patio. Área construida: 69,48 m². Apartamento del segundo piso 2 habitaciones. 1 baño. Sala. Comedor. Cocina. Zona de labores. Área construida: 81,69 m². Una propiedad con diferentes posibilidades¿Buscas una vivienda para tu familia o una propiedad que te permita explorar alternativas de aprovechamiento inmobiliario Esta casa bifamiliar ofrece dos unidades habitacionales, cada una con dos habitaciones, baño, sala, comedor y cocina. Su distribución puede ser de interés para familias que desean compartir una misma propiedad con mayor independencia entre sus espacios o para compradores que quieran evaluar una alternativa de arrendamiento.La combinación de sus dos pisos y sus 151,17 m² de construcción reconocida convierte esta propiedad en una opción para considerar según tus necesidades y objetivos de compra.¿Te interesa conocer esta propiedad En Inmobiliaria Negrette & Andrade te acompañamos para brindarte más información, resolver tus inquietudes y coordinar una visita.Contáctanos y descubre las posibilidades de esta propiedad bifamiliar en Santa Cruz, Santa Marta.

Casa en Arriendo, en Conjunto Cerrado, ubicado en Rodadero Sur.Casa amplia, iluminada, con buen acceso al conjunto. Conjunto tranquilo, residencial, ubicado a una cuadra del mar . En un estrato 4.

Espectacular casa campestre en venta en Aeromar, Santa Marta Amplio terreno y múltiples construcciones¡Una propiedad única para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y la naturaleza sin salir de Santa Marta!Se vende amplia casa campestre ubicada en el sector de Aeromar, una excelente oportunidad para quienes buscan espacios generosos, comodidad y un entorno ideal para el descanso familiar o el desarrollo de un proyecto de inversión.La propiedad cuenta con un terreno de aproximadamente 2.100 m², con diferentes construcciones que ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento.Distribución y características:Casa principal de 145 m².Casa auxiliar de 95 m².Casa nueva en proceso de construcción de 100 m².2 kioscos construidos de 20 m² cada uno, ideales para reuniones familiares y sociales.Cocina de 18 m².Zona de lavandería de 12 m².5 habitaciones.7 baños.Espacio para 7 vehículos.6 tanques elevados para almacenamiento de agua.3 albercas grandes.Estrato 3.Una propiedad con gran potencialGracias a la amplitud de su terreno, sus diferentes construcciones y sus espacios independientes, esta casa campestre ofrece excelentes posibilidades para uso residencial, recreativo o para desarrollar un proyecto de inversión, sujeto a la normativa aplicable.Sus kioscos y áreas exteriores permiten disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso y actividades al aire libre en un ambiente privado y acogedor.Precio de venta: $2.800.000.000Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad campestre con amplios espacios y gran potencial de aprovechamiento en Santa Marta.¡Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita! Descubre personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

CODIGO 1052FR6892 Es una amplia casa enrejada, de dos niveles, ubicada en una zona residencial de ciudad del sol, consta de terraza, cuatro alcobas, siendo la principal con baño interno, tres baños auxiliares, sala comedor, cocina integral abierta, zona de labores, patio, y parqueadero, SI ESTA PROPIEDAD ES DE SU INTERES, CONTACTANOS Y AGENDAMOS UNA CITA.Código. uno cero cinco dos seis ocho nueve dos .

Casa en venta en barrio Nuevo Jardín | 129,20 m² para remodelarPrecio de venta: $300.000.000 COP? ¡Dale vida a un nuevo proyecto y transforma esta propiedad en el espacio que imaginas!Casa en venta en el barrio Nuevo Jardín, una alternativa para quienes buscan una vivienda con potencial de remodelación y la oportunidad de adaptar sus espacios según sus necesidades y preferencias.Con 129,20 m² y distribución de un solo piso, esta propiedad cuenta con tres habitaciones, dos baños, cocina, patio y parqueadero con reja. Una opción para compradores que desean proyectar mejoras y personalizar su próximo hogar.Características del inmueble Precio: $300.000.000 COP. Área: 129,20 m². Ubicación: barrio Postobón. Tipo: casa de un solo piso. Habitaciones: 3. Baños: 2. Cocina: sí. Patio: sí. Parqueadero: con reja. Estado: requiere remodelación. Una propiedad con potencial para transformarSi buscas una casa para remodelar y quieres proyectar espacios a tu medida, esta propiedad te permite evaluar distintas posibilidades de renovación, de acuerdo con tus necesidades y presupuesto.Su distribución de un solo piso, las tres habitaciones y el patio ofrecen una base para planificar mejoras y darle un nuevo estilo a la vivienda.Precio y contacto$300.000.000 COP? Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita.En Inmobiliaria Negrette & Andrade te acompañamos para que conozcas la propiedad y evalúes su potencial de acuerdo con tus objetivos de compra.La propiedad requiere remodelación. Las condiciones actuales y las posibilidades de modificación deben verificarse durante la visita.

Una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan proyectar a gran escala. Esta propiedad cuenta con un frente de 36 m y 11,78 m de fondo, además de una casa de dos pisos con aproximadamente 177 m² construidos. Su ubicación en esquina y configuración del lote ofrecen versatilidad para plantear diferentes proyectos. Según concepto de curaduría urbana, el inmueble se cataloga como medianero, con posibilidad de desarrollar un edificio de hasta 15 pisos: 2 niveles de plataforma para parqueaderos y 13 para apartamentos, sujeto a la normativa y aprobación correspondiente.

Descubre esta magnífica casa en venta ubicada en el Rodadero, en la subida al cerro Ziruma, ideal para quienes buscan un refugio de lujo y comodidad en una de las zonas más privilegiadas de la costa caribeña. Con un área de terreno de 384 m² y un area privada de 460 m2, perfecta para disfrutar con la familia.Código. uno cero cinco dos cinco cuatro nueve nueve .Con 4 acogedoras alcobas y 6 baños, cada rincón de esta casa ha sido diseñado con cuidado y estilo. La habitación principal cuenta con baño en suite, cada habitacion tiene baño y walking closet. En la primera planta encuentras una barra estilo americano que conecta a la cocina integral y el comedor auxiliar y patio con zona de labores. Adicionalmente tiene el area de comedor y 3 salas mas con diferentes ambientes. con una cálida luz natural que inunda el ambiente gracias a sus dobles ventanas. En el tercer piso esta el area para relajarse en el jacuzzi con vista al mar y la sierra, area de BBQ, terraza y salon que se puede usar como estudio.Las áreas sociales son amplias y están listas para recibir a amigos y familiares, complementadas por la terraza y el jardín en el exterior, donde podrás organizar inolvidables parrilladas.Ubicada en una urbanización cerrada con vigilancia, esta casa ofrece la paz y seguridad que buscas, además de estar cerca de centros comerciales, restaurantes y playas. Con acceso pavimentado, piscina, áreas verdes y estacionamiento para visitantes, ¡esta es la oportunidad perfecta para tu nuevo hogar en Santa Marta!

CODIGO 1052FR5570 Es una casa de tres niveles, en un conjunto cerrado ubicado en un sector exclusivo de la ciudad, consta de tres alcobas, la principal con baño privado y balcon, habitacion de servicio, cocina integral recien remodelada, terraza para BBQ, cuenta con alberca sbterranea y tanque elevado, el conjunto cuenta con vigilancia privada, circuito cerrado, piscina, cancha miultiple, salon social, parque infantil y tiene doble aceso al conjunto, SI ESTA PROPIEDAD ES DE SU INTERES, CONTACTANOS Y AGENDAMOS UNA CITA.. Código. uno cero cinco dos cinco cinco siete cero .

Descubre esta espectacular casa de playa en un conjunto privado en Santa Marta, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y el privilegio de tener el mar a pocos pasos.Con 202 m² construidos más terraza y un terreno de 1.105 m², esta propiedad remodelada combina amplitud, naturaleza y espacios diseñados para disfrutar en familia frente al Caribe. Características de la propiedad 4 habitaciones 4 baños 3 parqueaderos privados Sala con vista directa al mar Cocina integral con isla central y barra estilo americano Comedor amplio Habitación principal con baño privado, vista al mar y acceso al balcón Terraza privada frente al mar con espacio para comedor y sala exterior Jardín privado frente a la playa Zona de lavandería y ducha exterior Habitación de servicio con baño Amenidades del conjunto privado 2 piscinas, una con vista panorámica al mar Cancha de tenis Parque infantil y kiosco Amplias zonas verdes Acceso privado a la playa Portería y seguridad 24/7 Planta eléctrica Ubicación estratégica A 10 minutos del Aeropuerto Internacional Simón Bolívar A 5 minutos del retorno más cercano A 10-13 minutos de supermercados como Olímpica, Ara, D1 y Carulla A 15 minutos del Centro Comercial Zazué Plaza Contáctanos para recibir más información y agendar una visita. Contáctanos Discover this spectacular beach house in a private residential complex in Santa Marta, ideal for those seeking tranquility, privacy, and the privilege of having the sea just steps away.With 202 m² of built area plus a terrace and a 1,105 m² lot, this renovated property combines spacious interiors, natural surroundings, and thoughtfully designed spaces to enjoy with family by the Caribbean Sea. Property Features 4 bedrooms and 4 bathrooms 3 private parking spaces Living room with direct ocean views Fully equipped kitchen with a central island and American-style breakfast bar Spacious dining room Main bedroom with a private bathroom, ocean views, and balcony access Private oceanfront terrace with space for outdoor dining and lounging Private garden facing the beach Laundry area and outdoor shower Service room with a bathroom Amenities in the Private Community 2 swimming pools, one with panoramic ocean views Tennis court Children's playground and kiosk Spacious green areas Private beach access Gated entrance and 24/7 security Backup power generator Strategic Location 10 minutes from Simón Bolívar International Airport 5 minutes from the nearest U-turn 10–13 minutes from supermarkets such as Olímpica, Ara, D1, and Carulla 15 minutes from Zazué Plaza Shopping Center Contact us for more information and to schedule a viewing.Contact us