Villavicencio

Se venden dos exclusivos locales comerciales ubicados en uno de los centros comerciales más prestigiosos, concurridos y de mayor valorización de la ciudad. Un punto de encuentro natural para residentes y turistas, rodeado por el principal hub corporativo, bancario y financiero de Villavicencio.El complejo cuenta con una consolidada trayectoria que garantiza una tasa de ocupación constante, albergando salas de cine, zona gastronómica, gimnasio, servicios de salud, belleza, tecnología, almacén de cadena y marcas reconocidas a nivel nacional e internacional.Ficha Técnica de los Inmuebles Área construida: 66.4 m² por local (espacios altamente funcionales y aprovechables). Ubicación estratégica: Visibilidad garantizada desde el primer y tercer nivel, asegurando un flujo peatonal masivo. Rentabilidad inmediata: Generan una renta de $7.500.000 COP mensuales cada uno, garantizando flujo de caja desde el primer día. Comodidad: Amplias zonas de parqueadero privado para clientes y visitantes. Ambiente e infraestructura: Instalaciones amplias, climatizadas y confortables. Seguridad: Vigilancia privada 24/7 y sistemas de control de acceso. Condiciones financieras: Precio totalmente negociable.¿Por qué invertir en esta propiedad Es la alternativa ideal para inversionistas que buscan proteger su capital, asegurar una valorización constante y obtener un retorno atractivo en el entorno comercial y empresarial más consolidado de la región.¡Contáctanos para obtener más información y agendar tu visita!

SE TRATA DE UN LOCAL DE UN NIVEL DE FORMA RECTANGULAR UBICADO EN EL PRIMER PISO DEL CENTRO COMERCIAL.CENTRO COMERCIAL DE TRES (3) PISOS DESTINADOS A LOCALES Y LOS PISOS 2 Y 3 TIENEN ÁREAS DE PARQUEADEROS, EL CENTRO COMERCIAL ES DE GRAN RECONOCIMIENTO EN LA CIUDAD DONDE SE CONCENTRA EL COMERCIO RELACIONADO CON LA TECNOLOGÍA DE EQUIPOS DE COMUNICACIÓN (CELULARES PRINCIPALMENTE).

Local, ubicado en la CL 15 # 38 - 40 CC LLANOCENTRO LOC 2 2, Villavicencio, Meta. Area privada de 66.12 m2, coeficiente de copropiedad 0.2126%. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura Publica No. 2913 del 20 de diciembre de 2007 de la Notaria Cuarta de Villavicencio, y se identifica con folio de matricula inmobiliaria No. [contacto: usa el botón] de la oficina de registro de Villavicencio. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de 0.2126%. El inmueble se encuentra actualmente Desocupado. El Comprador, segun el tipo de ocupacion, podra: Optar por la cesion del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble sera entregado en el estado material actual, sin que su descripcion, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligacion adicional. El interesado debera, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumira responsabilidad alguna por tramites de licencias, legalizacion de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendran validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podra delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. tramites relacionados a la formalizacion y seguimiento de escrituracion de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenacion Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizara el suministro de toda la documentacion necesaria segun la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituracion correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargara del saneamiento juridico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolucion de Enajenacion Temprana, de conformidad con el Articulo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Casa, ubicado en la KR 17 C 41 # 16 B - 65 CASA 22 MZ X, Villavicencio, Meta. Casa de 75 metros cuadrados de área de terreno. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura pública No. 3120 de [contacto: usa el botón] de la Notaria Dieciseis de Bogota, y se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No. [contacto: usa el botón] de la oficina de registro de Villavicencio. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente Desocupado. El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Local, ubicado en la CL 37 A # 19 B - 97 LOC C LT 3 MZ P 5 CO LOS CARACOLES III ETAPA, Villavicencio, Meta. Area privada de 36.7 metros cuadrados, con un coeficiente de copropiedad de 0.12%. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura publica No. 6738 de fecha 26 de diciembre de 1991 de la Notaria Primera de Villavicencio, y se identifica con folio de matricula inmobiliaria No. [contacto: usa el botón] de la oficina de registro de Villavicencio. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de 0.12%. El inmueble se encuentra actualmente no se identifica. El Comprador, segun el tipo de ocupacion, podra: Optar por la cesion del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble sera entregado en el estado material actual, sin que su descripcion, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligacion adicional. El interesado debera, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumira responsabilidad alguna por tramites de licencias, legalizacion de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendran validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podra delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. tramites relacionados a la formalizacion y seguimiento de escrituracion de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenacion Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizara el suministro de toda la documentacion necesaria segun la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituracion correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargara del saneamiento juridico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolucion de Enajenacion Temprana, de conformidad con el Articulo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Local de 128 m2, con tres baños, con rampla, con espacio de residuos peligrosos, excelente iluminación, punto ideal para sector de la salud.

Local en venta para inversionista, con una area de 33.62, pisos en porcelanato, buena iluminación, excelente ubicación en centro comercial de la ciudad de Villavicencio.(Rentando $3.000.000 aprox.)

Excelente local comercial en arriendo con un área de 1.020 m2, zona de alto tráfico, ubicado en una zona donde se encuentra un mix de diferentes marcas representativas en el mercado nacional, así mismo cerca de bancos, zona financiera y de negocios, entidades de salud, supermecados entre otros (PRECIO NEGOCIABLE)• El inmueble cuenta con estructura sismo resistente de acuerdo a la norma NRS-10 exigida para construcciones públicas, con sistema estructural a porticados y cubierta en placa. • El inmueble cuenta con planta eléctrica de 900 KVA y trasformador de 1.000 KVA.• El inmueble cuenta con red contra incendios.• En los pisos superiores se desarrolla la parte comercial, administrativa y operativa, en los niveles inferiores la parte de almacenamientos y zonas de instalaciones técnicas.

Locales Comerciales en Arriendo - Areas 120 m² y 42.25 m² - VillavicencioSe ofrecen en arriendo dos locales comerciales ubicados en una zona estratégica de Villavicencio, ideales para oficinas, atención al público o actividades comerciales, especialmente en el sector de la salud. Ambos cuentan con licencia de construcción vigente y concepto de suelo apto para diversas actividades.Local 1 - Area 120 m² - Primer Piso Amplio salón principal de 5 x 8 m² con ambiente libre, perfecto para oficinas o área de atención al público. Recepción independiente para la gestión de visitas. Dos unidades sanitarias. Ambiente libre adicional en forma de L, adaptable a diferentes necesidades. Bodega/Archivo y cuarto de aseo. Cuarto de servicio y dos bahías de parqueo privadas. Contador eléctrico independiente para mayor control del consumo.Local 2 - Area 42.25 m² - Tercer Piso Salón principal de ambiente libre ideal para oficinas o área de atención al público. Área de oficinas, cocineta y un baño. Contador eléctrico independiente para control preciso de consumo.Características comunes: Licencia de construcción vigente y concepto de suelo apto para salud u otras actividades comerciales. La edificación no cuenta con conexión de gas natural, pero dispone de conexión única de acueducto.Ambos locales ofrecen espacios amplios, versátiles y bien ubicados, perfectos para empresas que buscan comodidad y funcionalidad. Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos.

Excelente inmueble con un area total de 140 m2 en 2 niveles, primer nivel con 2 locales con baño y segundo piso con 4 espacios abiertos para oficina con baño.

Amplio local comercial en arriendo en Villavicencio, con un área total de 400 m² distribuidos en tres niveles. Cuenta con 5 oficinas privadas, 3 salones amplios (uno en cada planta), y 5 baños, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas, instituciones educativas, centros médicos u organizaciones que requieran espacios funcionales y versátiles. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con excelente accesibilidad y visibilidad comercial.

Inmueble Institucional/Corporativo en Arriendo – 580 m² | VillavicencioEspacio de cinco niveles ideal para instituciones educativas, entidades gubernamentales, fundaciones o centros empresariales.Este inmueble multifuncional está ubicado en una zona estratégica de Villavicencio, y cuenta con una infraestructura completa y versátil, perfecta para operaciones que requieren múltiples ambientes, atención al público y espacios para eventos o capacitación.Características Generales: Área total construida: 580 m² Distribuido en cinco (5) niveles Parqueadero público frontal con espacio para varios vehículos Parqueadero privado externo: 2 vehículos + zonas azules Jardín exterior Hall de entrada y recepción con sala de espera Distribución interna: 10 salones privados, seis con baño independiente 3 salones grandes con divisiones 7 baños completos 2 terrazas (una con BBQ para eventos) 2 patios cubiertos 1 mirador con vista panorámica Amplia cafetería con mesón en acero inoxidable Garaje cubierto adaptable como salón de conferencias o taller 2 halls internos tipo sala de espera Closets en todas las oficinas + 2 adicionales en pasillos 4 bibliotecas empotradas en madera Chimenea decorativa en el salón principal Servicios e Infraestructura Técnica: Acueducto Tanque subterráneo y tanque elevado Electrobomba con alimentación mecánica Energía eléctrica trifásica Conexión a Polo a tierra, ideal para equipos electrónicos y de cómputo Disponibilidad de 30 pares telefónicos (líneas a contratar) Ubicación privilegiada, con fácil acceso y alta visibilidad. Ideal para instituciones que requieran amplitud, funcionalidad y representatividad.Contáctanos para más información o agendar una visita personalizada. ¡Disponible de inmediato!

Excelente local u oficina con divisiones instaladas, con puntos de conexión para aires acondiconados, cuenta con circuito cerrado de TV, vigilancia 24/7, cuenta con zonas de restaurante, parqueaderos para visitantes(Dentro del canon va incluido el IVA, la administración, y servicio de agua)

Local comercial en arriendo – 500 m² | Uso institucional o financieroAmplio local comercial de 500 m² distribuidos en dos niveles, ideal para entidades financieras, centros médicos, oficinas institucionales o comercio especializado. Primer piso: 250 m², con 3 baños, zona de lavado, área de caja, cuarto de seguridad y rampa de acceso para personas con discapacidad. Segundo piso: 250 m², con 2 baños, zona de lavado y espacios abiertos para adecuar según necesidad. Acabados: pisos en porcelanato, instalaciones modernas y excelente iluminación. Uso de suelo comercial aprobado, ideal para trámites financieros o atención al público. Ubicación estratégica con alta visibilidad, ideal para marcas que buscan presencia y comodidad para sus clientes.

Ubicación estratégica:Local ubicado en zona de alto tráfico y excelente visibilidad, rodeado de marcas representativas del mercado nacional y cercano a bancos, zona financiera y de negocios, entidades de salud y supermercados.Características generales:Área total de 40 m², con IVA, administración y servicio de estacionamiento incluidos.Ideal para:Negocios que buscan posicionarse en un sector dinámico, comercialmente activo y con alto flujo de clientes.

Local Comercial en Arriendo – 238 m² | VillavicencioIdeal para entidades financieras, EPS, centros de servicios o atención al clienteEste amplio local comercial ofrece una excelente distribución y ubicación en Villavicencio, perfecto para operaciones que requieren atención al público, archivo seguro y fácil acceso.Características del inmueble: Área total: 238 m² Salón principal para distribución de estaciones de trabajo o casillas de atención Sala de espera para clientes o usuarios Dos baterías de baño independientes Bodega interna con salida posterior, ideal para archivo o almacenamiento Espacio para cafetería o zona de descanso Caja fuerte grande empotrada Parqueadero para clientes Fácil acceso vehicular y peatonal Servicios públicos instalados: Energía eléctrica trifásica Acueducto Alcantarillado Servicio de aseo Ubicación estratégica en zona urbana, con cercanía a zonas residenciales, comerciales y transporte público.Contáctanos para más información o para programar una visita. ¡Espacio listo para operar!

Local comercial ubicado en el Edificio Naty, Villavicencio. Se encuentra en una zona comercial, bancaria y de servicios, la vía de acceso mas destacada del inmueble es la carrera 33ª, el sector tiene todos los servicios públicos disponibles. ¡Precio de oportunidad! Ver en Google Maps

LOCAL CENTRO COMERCIAL UNICENTRO VILLAVICENCIO , amplio local ubicado en el segundo piso plazoleta de comidas. Tiene puerta de acceso eléctrica, sistema de extracción, corriente de doscientos veinte voltios, conexiones carga celular al público. Actualmente ocupado por su propietario, con negocio reconocido hace mas de cuarenta años de tradición. En curso remodelación de la plazoleta de comidas, en reconocimiento como la zona que mas flujo de clientes trae al centro comercial.Código. nueve seis uno ocho nueve uno dos .

Hermoso Local en Llanocentro Calle 15 (Zona Empresarial y de Negocios) Villavicencio l Área: 131 m2 l Disponible en obra blanca l Zona de alto tráfico l Plazoleta de Comidas l Planta eléctrica de 900 KVA l Transformador de 1000 KVA l Pisos en porcelanato l Sistema de Red contra incendios l Dos estructuras independientes en losas en concreto l Fachadas Mixtas l Sistema estructural a Porticados l Cubierta en placa l Pisos superiores: Actividades administrativas l Comerciales l Operativas l Pisos Inferiores: Almacenamiento e instalaciones técnicas l Sobre Vía Principal l Parqueadero Cubierto (capacidad para 600 estacionamientos) l Disponibilidad Inmediata

Hermoso Local en Llanocentro Calle 15 (Zona Empresarial y de Negocios) Villavicencio l Área: 1020 m2 l Disponible en obra blanca l Zona de alto tráfico l Plazoleta de Comidas l Planta eléctrica de 900 KVA l Transformador de 1000 KVA l Pisos en porcelanato l Sistema de Red contra incendios l Dos estructuras independientes en losas en concreto l Fachadas Mixtas l Sistema estructural a Porticados l Cubierta en placa l Pisos superiores: Actividades administrativas l Comerciales l Operativas l Pisos Inferiores: Almacenamiento e instalaciones técnicas l Sobre Vía Principal l Parqueadero Cubierto (capacidad para 600 estacionamientos) l Disponibilidad Inmediata