Caldas

Punto Raiz promociona para la venta estos 6 lotes rurales ubicado en Caldas a 5 minutos del Sena, 10 minutos de la Y de la primavera y a 15 minutos del parque principal de Caldas, son 42 Cuadras en total,   $ 140.000m2, cuenta con un poligono ZS5 CN_S  y ZS6 CN_S, se puede desarrollar industria comercio y vivienda. actualmente cuenta con marranera, galpon, casa de mayordomo. kiosko invernadero, casa principal de 400m2, lago, local de comidas a borde carretera de 170m2, bodega de 400m2, cuenta con 2km de carretera, con 3 nacimientos de agua, 

Este lote disponible para la venta cuenta con una extensión total de 3.000 metros cuadrados, de los cuales 1.000 son aprovechables. Se encuentra ubicado en Caldas, cerca a 10 minutos de la variante, con desarrollo en el sector y acceso por corrala y corralita.Características adicionales: Ya cuenta con una entrada con rieles. Está cercado en linderos, con árboles frutales, cultivo de cebolla, café y piña. Todas las aguas ya cuentan con cunetas de cemento. Dispone de un cuarto útil construido de 3x3.Este terreno representa una oportunidad para desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos o de cualquier otro tipo.

Lote en Venta en Caldas, Zona franca. Los beneficios legales del régimen franco que aplican en Colombia son: Tarifa única del impuesto sobre la renta del 20%. No se causan ni pagan tributos aduaneros (IVA y arancel) en las mercancías que se introduzcan a la Zona Franca. Posibilidad de exportación desde Zona Franca a terceros países y al mercado nacional.

Este lote disponible para la venta ubicado en la vereda La Miel en Caldas, Antioquia.Cuenta con:  Área de 2.800m2Explanación de 400 mts  Agua, luz e Internet Vías transitables  Vigilancia 24H Dos porterías  Lote con escrituras al 100% Maximo dos viviendas de dos niveles¡No te pierdas la oportunidad de adquirir tu lote en Caldas rodeado de naturaleza y una excelente vista panorámica!

Lote en el valle de la miel de 3.644 mt Acceso (Carcamo) derecho de agua y luz de EPM Incluidos en el pago administración : Administración, Agua, Mantenimiento de áreas comunes

Espectacular Lote en Parcelación ubicado en La Catedral  2.002m2 de lote en un 90% aprovechable.  Cuenta con: Acueducto, gas, energía.  La parcelación está ubicada a tan sólo 20 minutos del parque de Envigado.  

Venta Lote Industrial, ubicado en la Zona Franca de Caldas Antioquia, con un area de 1357,82 Mt2, dentro del parque industrial. Parque ubicado cerca a las nuevas vías 4G y 5G que conducen al sur del País, Pacifico 1 y Pacifico 2, Pacifico 3 y las Vías Mar 1 y Mar 2 que integraran al Uraba con la ciudad de Medellin.Beneficios:1. No se causan ni pagan tributos aduaneros (IVA, Aranceles) en las mercancias que se introduzcan a las zonas francas.2. Posibilidad de exportacion desde la zona franca a terceros paises,3. Las mercancias de origen extranjero introducidas a la zona franca podran permanecer indefinidamente,4. Excepcion de IVA para materias primas, partes, insumos y bienes terminados que se vendan desde el TAN a usuarios industriales de bienes o servicios de zona franca 

Lote de 2730m2 en parcelacion con cerramiento, via interna pavimentada, espectacular vista hacia el municipio de caldas, se vende con licencia de construccion, parte del lote con lindo bosque nativo. Acceso por la catedral y por caldas. A 30 minutos del parque de Envigado y a 2km de la catedral. Derecho de agua veredal Incluidos en el pago administración : Sin Administración

Gran oportunidad! Lote en unidad cerrada con hermosa vistaSe vende lote en unidad cerrada ,Excelente acceso , víasvista espectacular que te permitirá Características del lote: **Ubicación privilegiada Vías internas en afirmado  Punto de agua y energía? *Amplia financiaciónDisfrute de la tranquilidad, seguridad y belleza de vivir en un espacio rodeado de naturalezaNota: pueden haber diferencias en las áreas suministradas en ésta publicación, al momento de la negociación se deben verificar por escrituras públicas debidamente registradas.. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Venta Lote industrial  Parque Industrial en Caldas zona Franca Zofiva Variante de Caldas Kilómetro 1 vía la Pintada . INCENTIVOS TRIBUTARIOS DE LA ZONA FRANCA 20% de Impuesto de Renta= Ahorro efectivo. Sin pago de sobretasa = Ahorro efectivo. Exención de IVA en compras nacionales para proceso productivo= Flujo de Caja. Exención en aportes parafiscales para empleados que devengan menos de 10 SMMLV= Ahorro efectivo. INCENTIVOS ADUANEROS DE LA ZONA FRANCA Plazo ilimitado de almacenamiento. Posibilidad de exportación desde Zona Franca a terceros países y al mercado nacional. Inspección de la mercancía antes de la nacionalización. Re-expedición a otros países. Menores costos.  INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS  Vías de pavimentadas de 10,5 mts. Andenes a cada lado de 3 mts. Parqueaderos privados. 2 carriles de ingreso y 2 de salida. 2 Básculas camioneras de 80 toneladas.  SEGURIDAD  Portería 24 horas. Control de acceso peatonal y vehicular. Cerramiento perimetral. Implementación en programa de gestión en seguridad, riesgos y lavado de activos.   NOTA ACLARATORIA: Puede haber diferencias en las áreas suministradas en esta publicación, al momento de la negociación se deben verificar por escrituras públicas debidamente registradas.  

*¡Tu refugio soñado en plena naturaleza te espera!*Imagina vivir rodeado de paisajes impresionantes, tranquilidad absoluta y un clima fresco. *Te ofrecemos un lote campestre único de 2.700 m², con una casa en construcción de 90m2 que podrás personalizar a tu gusto; perfecta para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad sin renunciar a las comodidades modernas.*Características:*Área: 2.700 m², ideal para jardines, huertas o actividades al aire libre.Topografía en pendiente, perfecta para construir en niveles y disfrutar de vistas espectaculares.Libre de gravámenes y listo para hacer escrituras.El servicio de acueducto y electricidad está en etapa de ejecución, asegurando comodidad en poco tiempo.Ubicación: Vereda La Miel, Municipio de Caldas, a solo 20 minutos de la ciudad.Vistas increíbles que harán de cada día una experiencia única.Además, la casa en construcción cuenta con bases sólidas y una excelente distribución, lista para ser terminada a tu gusto.Es el lugar perfecto para tu nueva vida o una inversión rentable.* Aprovecha esta oportunidad y hazla tuya.Contáctanos hoy mismo para más detalles y coordinar una visita.* ¡Este es el momento de dar el paso hacia tu nuevo hogar campestre!

CÓD: 1231647EXCELENTE PROYECTO COLINAS DE CYPRÉSS. LOTES $240.000.000En un lugar de ensueño, lejos de la vida cotidiana, rodeado de Cyprés y otras especies, con flora y fauna variada. Tranquilidad, armonía, salud, eso es lo que te ofrece esta gran Reseva.Ubicado en el municipio de Caldas, cerca al Sena. Son 89 lotes con un área de 2.600 mts2. Topografía mixta, plana Con vista hacia la Reseva Proyecto ubicado en medio de la reserva natural Vías internas afirmado, enrieladas Agua propia Planta de tratamiento de agua No paga peaje Actualmente 3.5 kilómetros de carretera destapada en buen estado. 2 porterías A 40 minutos de Medellín Escritura pública Sistema de financiamiento Es un loteo simple, con su escritura y matrícula inmobiliaria individual.Por ser parcelación, las construcciones se realizan a gusto de cada propietario, incluyendo tenencia de animales, construir sus lagos, piscina, canchas, lo que a bien guste.¡¡CONTÁCTANOS!!

Atención Constructoras, inversionistas. Tenemos un grandioso terreno para la venta. La propiedad está localizada en el costado oriental del municipio de Caldas, vereda La Miel, con acceso vehicular. Sector con parcelaciones campestres y conservación forestal con protección de especies nativas. De las 141 hectáreas, 34.92 están destinadas a reserva forestal. El predio cuenta con disponibilidad de electricidad y agua veredal. El mayor y mejor uso de este terreno es el desarrollo de una parcelación de vivienda campestre, en línea con la normativa vigente y las tendencias del mercado local. La propiedad está destinada a parcelaciones campestres o viviendas de recreo, permitiendo proyectos residenciales de baja densidad, con subdivisiones mínimas de 2,500 m² y hasta 2 pisos de altura. Este uso potencial es legalmente permisible según las regulaciones urbanísticas y ambientales aplicables. En el norte limita con La Estrella, Sabaneta y Envigado, por el sector La cátedra, con ingreso de carro. Al este con El Retiro, al sur con Santa Bárbara y Fredonia y al oeste con Amagá y Angelópolis. El terreno no se da en aporte.

Lote de terreno Rural ubicado en la Vereda La Salada Parte Alta, en Caldas Antioquia, con uso actual rural-suburbano (Actividad múltiple)Presenta una forma geométrica irregular y relieve tipo montaña con pendiente entre el 25% y 50%La vocación del suelo es agrícola e industrial teniendo en cuenta la zona aledaña al predio y no presenta áreas de protección Este lote además tiene una construcción de 130 mts2,  que puede ser usada como vivienda y/o oficinas, en buen estado y con 5 años de vestustez.

Lote de terreno con uso actual rural-suburbano (Actividad múltiple) Presenta una forma geométrica irregular y relieve tipo montaña con pendiente entre el 25% y 50% La vocación del suelo es agrícola e industrial teniendo en cuenta la zona aledaña al predio y no presenta áreas de protección Este lote además tiene una construcción de 130 mts2, que puede ser usada como vivienda y/o oficinas, en buen estado y con 5 años de vetustez. Incluidos en el pago administración : Sin Administración

Vendo Casa finca en Santo Domingo, vereda Piedra Gorda, Área construida de 60 mt², 3 alcobas, 3 baños, cocina integral, sala comedor, gas de pipeta, 2 balcones, piso en porcelanato, piscina de agua natural, cuarto útil, parqueadero, zonas verdes. Incluidos en el pago administración : Sin Administración

Se vende lote en Parcelacion CerradaLote / Terreno en venta ubicado en la vía  de Caldas, Antioquia al Alto de Minas, distancia de la via principal a la parcelación 5 kms, uno de los lugares más hermosos y deseados del país. Con un área total de 2.600 M2, este inmueble ofrece una amplia extensión de tierra para que construyas la propiedad de tus sueños, a tu gusto y a tu medida. se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de una exuberante vegetación y una impresionante vista panorámica que te dejará sin aliento. Desde aquí podrás admirar el bello paisaje de bosques nativos y majestuosas montañas que lo rodean, creando un ambiente tranquilo y relajado donde podrás disfrutar de la naturaleza en su máximo esplendor.Su ubicación en una zona campestre y rodeada de zonas verdes lo convierten en el lugar perfecto para aquellos que desean vivir en un entorno tranquilo y relajado, alejado del ruido y el estrés de la ciudad, el lote cuenta con las acometidas eléctricas, contador, y las adecuaciones hidráulicas.No tiene que pagar peaje.Escritura proindiviso.No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un lote en una de las zonas más exclusivas de Caldas, Antioquia. ¡Contacta hoy mismo con nosotros y haz realidad tu sueño de construir tu hogar en medio de un entorno natural incomparable! ¡Te esperamos!  

Lote de 167.287 m² con Potencial Industrial, Logístico y Turístico Se vende espectacular lote con uso de suelo mixto en La Salada (parte alta del municipio de Caldas), una zona con alto potencial de desarrollo y conexión directa con las Autopistas 4G, eje clave de la infraestructura nacional. Ubicación estratégica: En el corazón de la Centralidad Logística Metropolitana de Primavera, un punto clave de enlace entre las principales rutas del país y el Área Metropolitana del Valle de Aburrá. Área total: 167.287 m² Área desarrollable: 167.287 m² para industria y agroindustria Área protegida: 50.000 m² ideales para ecoturismo, senderismo y conservación Ventaja hídrica: Riqueza en recursos hídricos para proyectos sostenibles Usos permitidos: Parques industriales, agroindustriales y logísticos Centros de distribución y almacenamiento Proyectos agroecológicos y turismo de naturaleza Actividades silvopastoriles, forestales y energías limpias Equipamientos para manejo ambiental y residuos Establos, caballerizas, porquerizas, y más Precio: $90.000 por m² Alta proyección de valorización y retorno de inversión Ideal para inversionistas, empresas del sector logístico, agroindustrial o desarrolladores turísticos que buscan un punto clave para crecer con visión sostenible. Incluidos en el pago administración : Por definir

Parcelación cerrada, con derecho de agua y luz, la parcela cuenta con lago, juego para niños y zona de yoga. Características Externas : Juegos infantiles Circuito cerrado de tv Incluidos en el pago administración : Agua, Mantenimiento de áreas comunes, Portería 24 horas

lote en venta ubicado en tablaza caldas, nos ofrece una área total de 5.140 metros, dividido en dos lotes nos ofrece una construcción en madera para una casa de 85 metros, garaje 30 metros, asadero, 12 metros se vende completo, un solo numero de matricula, conjunto cerrado, paga una administración de $750.000 mensual Incluidos en el pago administración : Por definir