Tenjo

BODEGA INDUSTRIAL PARQUE INDUSTRIAL:Area total disponible: 8.000m2Mezanines de OficinasZona de servicios: Baños, vestieres, recepciónZona de trabajo adicionalRed contra Incendios Tanque de ReservaSE ARRIENDA TOTAL O PARCIAL

ARRIENDO BODEGA: 1500M2TRIPLE ALTURAPISO DE ALTA RESISTENCIARED CONTRA INCENDIOS

TENEMOS PARA ARRIENDO MAGNIFICA BODEGA EN SIBERIA PARQUE EMPRESARIAL AREA TOTAL 5363M2AREA DE OFICINA 200M210 MUELLES PARA CARGA Y DECARGAALTURA A LA CUMBRERA 13.45ALTUR A LA CERCHA 11.30MCAPACIDAD ELECTRICA 60 KVARESISTENCIA DE PISOS 5 TON/M2 350 POSICIONES DE ESTANTERIA el proyecto: Construcción del parque industrial  que consta de 11 Bodegas de triple altura, portería y parqueaderos.DISPONIBLE A  PARTIR DEL 1 DE ABRIL DE 2024 VALOR CANON DE ARRENDAMIENTO $155.527.000.oo MAS IVA VALOR POR M2 $29.000 MAS IVA  VALOR ADMINISTRACION $10.189.700  VALOR POR M2 $ 1.900.ooEsta amplia bodega en alquiler está ubicada en la ciudad de Tenjo, en el departamento de Cundinamarca, lo que la convierte en una excelente opción para cualquier tipo de negocio que requiera un espacio industrial en una zona estratégica y de alta demanda.Con un área total de terreno de 5363 M2 y una construcción de 5363M2, esta bodega ofrece una gran superficie para almacenamiento, producción o cualquier otra actividad que requiera un espacio amplio y funcional.La bodega cuenta con una zona privada de 5363 M2, lo que le brinda una mayor privacidad y exclusividad. Además, cuenta con 10 espacios de garaje, lo que facilita el acceso y la movilidad de vehículos y transporte de mercancías.10 Muelles de carga. Uno de los principales atributos de esta bodega es su ubicación en una zona de fácil acceso, con vías pavimentadas y conectada a las principales carreteras y autopistas de la ciudad. Esto permite una excelente conectividad con otras zonas comerciales y ciudades cercanas.Además, ofrece una serie de servicios y comodidades que la hacen aún más atractiva. Cuenta con circuito cerrado de televisión, lo que proporciona una mayor seguridad y vigilancia para proteger su mercancía o productos. También dispone de parqueadero para visitantes, portería y recepción, lo que facilita el ingreso y control de personas y vehículos.Esta bodega se encuentra sobre una importante vía principal, lo que la convierte en una excelente opción para empresas que necesitan una ubicación estratégica y de fácil acceso para sus operaciones comerciales.Por último, cuenta con una planta eléctrica que garantiza un suministro continuo de energía, lo que es fundamental para mantener un ritmo de trabajo eficiente en un entorno industrial.En resumen, esta bodega para alquiler en Tenjo, Cundinamarca, ofrece una amplia superficie, ubicación estratégica, servicios y comodidades que la convierten en una excelente opción para cualquier empresa que busque un espacio industrial de alta calidad en una zona de gran desarrollo y crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de tener tu negocio en esta excelente bodega!

TENEMOS PARA ARRIENDO MAGNIFICA BODEGA EN SIBERIA PARQUE EMPRESARIAL AREA TOTAL 6.111M2 EN TRES NAVES UNIDASAREA DE OFICINA 470M211 MUELLES PARA CARGA Y DECARGAALTURA  A LA CUMBRERA 13.45ALTURA LA CERCHA 11.30MCAPACIDAD ELECTRICA 90 KVARESISTENCIA DE PISOS 5 TON/M2 LA BODEGA CUENTA CON 5412 POSICIONES DE ESTANTERIA el proyecto: Construcción de l parque industrial  que consta de 11 Bodegas de triple altura, portería y parqueaderos.DISPONIBILIDAD INMEDIATA  VALOR CANON DE ARRENDAMIENTO $188.840.715.oo MAS IVA VALOR POR M2 $29.000 MAS IVA  VALOR ADMINISTRACION $11.000.430   VALOR POSICION DE ESTANTERIA $ 6.000

Edificio Área  No.ParqueaderosCasino – Piso 2 1.066m  Casino – Piso 3 1.089m  Casino – Piso 4 1.089m  Edificio Área Altura LibreParqueaderosHQ – Piso 1 924,71 m2  HQ – Piso 2 1.039 m2   ÁREAGLA: 5.209,91 m2GARANTÍASeguro de arrendamientoCANON DE ARRENDAMIENTOCOP 40.000 x m2 + IVAVALOR ADMINISTRACIÓNCOP 9.000 x m2 + IVADURACIÓN MÍNIMAExcelente oportunidad de alquiler de bodega en una ubicación privilegiada en Tenjo, Cundinamarca. Con un área total de 4300 M2 y un área construida de 5320 M2, esta bodega cuenta con todas las facilidades necesarias para el desarrollo de tu negocio. Además, su área privada de 5320 M2 garantiza amplios espacios para almacenamiento y operaciones diarias.En su interior, esta bodega cuenta con un depósito para facilitar la organización y almacenamiento de tus productos. Asimismo, cuenta con un sistema eléctrico moderno y eficiente que garantiza un correcto funcionamiento de tus equipos. Y gracias a su vista panorámica, podrás disfrutar de una agradable iluminación natural durante todo el día.Pero no solo el interior es impresionante, ya que esta bodega también cuenta con increíbles características externas para mejorar tu experiencia como locatario. Su acceso pavimentado permite una fácil entrada y salida de vehículos grandes y pesados, mientras que la cercanía a centros comerciales te brinda la comodidad de tener todo lo que necesitas a pocos minutos.La seguridad no será un tema de preocupación en esta bodega, ya que cuenta con un circuito cerrado de televisión y una alarma para garantizar la protección de tus bienes. Además, cuenta con un garaje y un amplio parqueadero para visitantes. Asimismo, su ubicación en una urbanización cerrada con portería y vigilancia las 24 horas del día, te brindará la tranquilidad que necesitas para enfocarte en hacer crecer tu negocio.La ubicación sobre una vía principal y la cercanía al transporte público, facilita el acceso a esta bodega para tu equipo de trabajo y tus clientes. Y si eres una empresa comprometida con el medio ambiente, te alegrará saber que también cuenta con amplias zonas verdes y acceso para discapacitados.Pero eso no es todo, ya que esta bodega también ofrece una oficina de negocios para atender a tus clientes y realizar tus operaciones diarias, y un patio para facilitar las operaciones de carga y descarga. Y en caso de cualquier emergencia, cuenta con una planta eléctrica para garantizar la continuidad de tus actividades.No lo pienses más y aprovecha esta oportunidad única de alquilar una bodega en Tenjo, Cundinamarca con todas las características necesarias para hacer crecer tu negocio. ¡Contáctanos  

Te presento la oportunidad de adquirir un moderno y exclusivo apartaestudio en la apacible ciudad de Tenjo, ubicada en el departamento de Cundinamarca. Este inmueble cuenta con todas las comodidades y servicios que buscas en un espacio ideal para vivir o invertir en el creciente mercado inmobiliario de Colombia.BODEGA INDUSTRIAL BAJO IMPACTO  AREA LOTE 1580 MTS AREA OFICINAS  200 MTS  ADMINISTRACION $2.000.000VALOR CATASTRAL $950.000.000TRIPLE ALTURA RESISTENCIA DEL PISO 5 TONELADAS LA BODEGA SE ENCUENTRA UBICADA EN PARQUE INDUSTRIAL UBICADO EN LA CALLE 80 VIA SIBERIA ANTES DE PEAJEVALOR COMERCIAL $3.600.000LA BODEGA NO ESTA EN RENTA LA OCUPA EL PROPIETARIO,  HAY ARRENDATARIOS QUE PUEDEN OFRECERCon una amplia área de terreno de 1580 M2 y una construcción impecable de 1780 M2, este apartaestudio te brinda una generosa área privada de 1580 M2. Ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y confortable para vivir, o incluso para emprendedores que deseen utilizarlo como oficina para su negocio.El inmueble cuenta con 3 baños, lo que brinda comodidad y privacidad a sus habitantes. Además, viene con 2 espacios de garaje para que nunca tengas que preocuparte por estacionamiento para ti y tus visitantes.Pero no solo el interior del apartaestudio te sorprenderá, sino que sus características externas también lo hacen una excelente opción de compra. El acceso pavimentado te garantiza una fácil y cómoda entrada al edificio, mientras que la portería y recepción te brindan seguridad y tranquilidad las 24 horas del día.El edificio cuenta con un salón comunal, perfecto para reuniones o eventos con tus amigos y familiares. También cuenta con un patio, ideal para tomar aire fresco y relajarte en un espacio al aire libre. Y para aquellos que buscan invertir en un inmueble comercial, esta zona cuenta con una excelente zona industrial en crecimiento, lo que aumenta el potencial de rentabilidad del apartaestudio. 

ARRIENDO BODEGA 6.111 M2  SIBERIA ANTES DE PEAJECANON $171.000.000 + IVA + ADM: $11.000.000CONTÁCTENOS: Cel. 310 5747407 - 3138806309 www.boominmobiliario.co    Inmueble # 7396547Contamos con una gran bodega de 6.111 m2, el cual está conformado por 3 bodegas con áreas de 1.325 m2, 1.466 m2 y 3.320 m2. Grandes empresas del país están en Siberia, tome la decisión de proyectar su empresa al futuro. Opción de alquilar estantería.El mejor lugar para su empresa: Sin peajes. A 4 km del round point de Siberia. A 14 km de Bogotá. Con accesos por la Autopista Medellín y la vía Cota – Funza. (Vía futura) A 20.3 km del Aeropuerto Internacional El Dorado. Casino, restaurante para empleados, amplias vías de circulación, red contra incendios CCTV. Vigilancia con patrullaje las 24 horas. Portería con control de acceso.ESPECIFICACIONES: Piso: Resistencia 5 Ton/m2, espesor de placa: 18cm  Juntas: Contracción y construcción con tratamiento de sellos Acabado: Concreto esmaltado. Altura libre (a cercha): 11,30 m?.Altura a la cubierta: 13,60 m. Capacidad eléctrica desde: 30 kva por bodega. Tipo de iluminación y porcentaje:  Lámparas LED al interior de la bodega, luminarias 2 X 16 W – 80 %, iluminación natural. Vías de circulación interna: 9 metros de vía de circulación interna 15 a 20 metros  Muelle de carga: Plataforma niveladora: Altura libre 1,25 m, Plataforma mecánica 6 x 8, Área de maniobra: 25 ml sobre el frente de bodega.  Puertas salida de emergencia: 1 por bodega o según necesidad   Tipo de estructura: Porticada en concreto, con cerchas metálicas y correas.  Planta de suplencia eléctrica: Para áreas comunes 

ARRIENDO BODEGA SIN PEAJE: AREA TOTAL: 1500M2AREA DE BODEGA: 1.100M2MEZANINES: 400M2KWA: 75

ARRIENDO BODEGA CON ESTANTERIAArea: 2540m2Muelles de carga :3 Ingreso a nivel: 1Altura: 14 metrosPisos: 5 toneladas/m2Posiciones de Estanteria: 3.950

Canon de Arrendamiento (MES) Valor de canon por metro cuadrado para bodegas es de COP 17 500 por m² IVA Valor de c anon por metro cuadrado para Oficinas es de COP 30 000 por m² IVA IncrementosEl incremento es igual a el IPC de los últimos 12 meses anteriores a la fecha de inicio del contrato mas 1 es decir (IPC 1 Administración Bodegas Valor por metro cuadrado de CO 2 600 por m² Oficinas edificio Zona Franca Valor por metro cuadrado de CO 6 000 por m² Duración 5 años de obligatorio cumplimientoPreaviso, entregas anticipadas y multas En el caso que alguna de las dos partes decida no renovar el contrato, deberá informarse con 180 días de anterioridad Servicios Públicos Seguros El arrendatario deberá cancelar los servicios públicos de acuerdo a los consumos registrados mensualmente   Póliza de Arrendamiento, Deposito en Garantía o Afianzamiento

ARRIENDO BODEGA SIBERIA EN COMPLEJO INDUSTRIAL Y LOGISTICO AREA TOTAL: 4.723 M2CANON $82.649.000  +IVA + ADM: $12.123.428CONTÁCTENOS: CEL 3105747407 / 3138806309www.boominmobiliario.co   Inmueble No. 2202544Ofrecemos en arriendo una bodega en Complejo Logístico de Siberia, en la vía Bogotá - Medellín. El parque cuenta con certificación LEED Silver. ÁREA BODEGA: 4.377 M2 ÁREA MEZANINNE: 346 M2 ÁREA TOTAL: 4.723 M2 8 PARQUEADEROS 6 MUELLES DE CARGA CON PATIO DE MANIOBRAS *OPCIÓN DE AMPLIAR 2 MUELLES 1 BAÑO PARA MUJERES 1 BAÑO PARA HOMBRES CAPACIDAD ELÉCTRICA DE 112 KVA 2 CUARTOS TÉCNICOS (SUBESTACIÓN Y RACK) ENTRADA PARA MONTACARGAS

Bodega industrial de gran formato ubicada en sector empresarial de Tenjo, ideal para operaciones logísticas, industriales o de almacenamiento de alto volumen. El inmueble ofrece amplios espacios, excelente altura, doble acceso para tractocamión y una infraestructura pensada para operaciones exigentes y continuas. Su diseño funcional y su capacidad portante la convierten en una opción sólida tanto para inversión como para uso propio.características generalesÁrea construida: 2.150 m² // Área de almacenamiento: 1.900 m² // Altura: 13 m a cercha – 15 m a cumbrera // Área de oficinas: 250 m² en dos niveles // Baterías de baños: hombre y mujer en primer nivel + dos baterías adicionales en segundo piso // Zona de lavado // Cocineta // Resistencia de pisos: 4 ton/m² // Doble entrada para tractocamión

Bodega industrial de gran formato ubicada en sector empresarial de Tenjo, ideal para operaciones logísticas, industriales o de almacenamiento de alto volumen. El inmueble ofrece amplios espacios, excelente altura, doble acceso para tractocamión y una infraestructura pensada para operaciones exigentes y continuas. Su diseño funcional y su capacidad portante la convierten en una opción sólida tanto para inversión como para uso propio.características generalesÁrea construida: 2.150 m² // Área de almacenamiento: 1.900 m² // Altura: 13 m a cercha – 15 m a cumbrera // Área de oficinas: 250 m² en dos niveles // Baterías de baños: hombre y mujer en primer nivel + dos baterías adicionales en segundo piso // Zona de lavado // Cocineta // Resistencia de pisos: 4 ton/m² // Doble entrada para tractocamión

ARRIENDO 6000M2 DE BODEGA EN PARQUE INDUSTRIAL SIN PEAJESIBERIA CALLE 80PISOS DE ALTA RESISTENCIARED CONTRA INCENDIOSMUELLES DE CARGAINDUSTRIAL-LOGISTICO

BODEGA EN PARQUE INDUSTRIALSE ARRIENDA TOTAL O LA MITADRED CONTRA INCENDIOSALTURA: 14 METROSPISOS DE ALTA RESISTENCIAMUELLES DE CARGA: 10

Esta bodega se encuentra ubicada en un parque industrial cerrado, el cual está localizado sobre la  vía de Calle 80; cuenta con zonas verdes , vigilancia 24 horas , zona de administración con parqueadero de visitantes y amplias vías para tractomulas y carga pesada en concreto.   Bodega de doble altura, cuenta con espacio de almacenamiento, y oficina, 12 espacios de trabajo, oficina de gerencia, sala de juntas, 6 baños, cocineta y área de cafetería, 6 garajes privados. Carga eléctrica 25 Kva,  

ARRIENDO BODEGA PARQUE INDUSTRIAL SIN PEAJEAREA:    862.66M2BODEGA:   769.78M2OFICINAS:  92.88M2PISOS DE ALTA RESISTENCIA

1450M2 total construidos 1.340M2 primer nivel 98M2 segundo nivel 20mts de frente x 67,5 de fondo  Resistencia de pisos 5 toneladas x M2Carga eléctrica 40kva Altura a la cumbre 13mtsAltura útil 10.86mts 

ARRIENDO 2.262 M2 ÁREA DE BODEGA 2 NAVES  EN SIBERIA – TENJO / ANTES DE PEAJECANON 2 BODEGAS $56.550.000 + IVA + ADM (CANON 1 SOLA BODEGA 28.275.000 + IVA + ADM)CARACTERÍSTICAS:  ÁREA TOTAL 2.262 M2 EN 2 NAVES  ÁREA TOTAL 1 SOLA NAVE 1.131 M2   ALTURA 10 MTS A CERCHA Y 12 A CUMBRERA  PUERTA DOBLE DE CARGA ALT 4.50 MTS  CARGA ELÉCTRICA 24 KVA  3 PISOS DE ÁREA DE OFICINAS   ÁREAS ABIERTAS DE TRABAJO  OFICINAS CERRADAS   2 SALAS DE JUNTAS  BATERÍA DE BAÑOS POR PISO  PARQUEADERO PARA 16 VEHÍCULOS  PARQUE INDUSTRIAL SEGURIDAD 24/7  EXCELENTES VÍAS DE ACCESO  SI CONSIDERA QUE ESTE INMUEBLE ES DE SU INTERÉS NO DUDE EN CONTACTARNOS: CEL. 313 8806309 - 310 5747407 VISITA CON CITA PREVIA 

¡ESTRENA LA PRÓXIMA SEDE DE TU OPERACIÓN EN SIBERIA - TENJO! ¿Buscando optimizar la logística o producción de tu empresa? Boom Inmobiliario te presenta un proyecto industrial de altas especificaciones diseñado para la máxima eficiencia, estratégicamente ubicado antes del peaje y con conectividad directa a la Calle 80 / Autopista Medellín.    Características destacadas de las bodegas:Área modular: Desde 2.494 m² hasta 39.099 m² totales para expandirte a tu medida.  Primera fase disponible: Próxima entrega de 10.000 m² en julio 2026 (4 bodegas de 2.500 m², configuradas con 2.300 m² de área libre y 200 m² de oficinas modulares).  Especificaciones Premium: Triple altura (15 metros), pisos de alta resistencia (5 Ton por m²) y alta capacidad de energía eléctrica (120 KVA por bodega).  Logística eficiente: Cada bodega cuenta con 3 muelles de carga (2 deprimidos y 1 a nivel).   Ventajas del Parque Industrial: ¡SIN PEAJE! Ahorra costos logísticos diarios con cercanía inmediata a Bogotá.   Vías internas de alta resistencia diseñadas para tráfico pesado de tractocamiones.   Seguridad privada 24/7 y servicios públicos completos (energía, acueducto y telecomunicaciones).   Condiciones comerciales competitivas:Canon por M²: $30.000  Administración estimada: $1.000 / M²  ¡El proyecto se puede customizar 100% a la medida de tus necesidades!   ¿Quieres conocer los avances de obra o agendar una visita privada Contacta a tu aliado estratégico hoy mismo: 313 8806309 / 310 5747407? Descubre más en: www.boominmobiliario.co