Venadillo

Invierte en tierra, infraestructura y posibilidades de desarrollo agropecuario en el norte del Tolima.¿Buscas una finca con extensión, acceso vial e infraestructura para desarrollar un proyecto productivo rural? Esta propiedad, ubicada en la vereda La Sierrita, sector Alto de Río Recio, en Venadillo, Tolima, reúne características de interés para ganaderos, productores agropecuarios e inversionistas que buscan una propiedad rural con diferentes alternativas de aprovechamiento.Con 30 hectáreas delimitadas y aproximadamente un kilómetro de frente sobre la vía principal, la finca ofrece una combinación de extensión, accesibilidad e instalaciones que vale la pena conocer directamente.La propiedad cuenta, según la información suministrada, con instalaciones y elementos destinados al desarrollo de actividades pecuarias: Área total: 30 hectáreas delimitadas. Acceso vial: amplio frente sobre la vía principal que conecta Ibagué con la Troncal del Magdalena Medio. Pastos de corte: Elefante Morado para apoyo en la alimentación del ganado. Infraestructura ganadera: corral de manejo y establo cubierto para ordeño o suplementación. Porcicultura: marranera instalada para cría y ceba. Avicultura: gallinero acondicionado para gallinas ponedoras y galpón de engorde.Una alternativa para quienes buscan establecer o ampliar sus operaciones rurales aprovechando la infraestructura existente.La finca dispone de: Un lago principal y dos lagos pequeños de origen natural. Tres estructuras para almacenamiento y suministro de agua. Un tanque principal destinado al riego por gravedad hacia los potreros. Dos tanques tipo alberca para el suministro de agua al ganado.Estos elementos representan un aspecto importante para evaluar el manejo hídrico de la propiedad. La propiedad incluye una casa de campo con 3 habitaciones amplias y 3 baños completos. Un espacio para complementar las actividades de administración, permanencia y operación de la finca.Por sus características, la propiedad puede ser de interés para evaluar proyectos de: Ganadería de cría, levante y ceba. Mejoramiento genético y selección de ganado. Porcicultura. Avicultura. Producción agropecuaria diversificada.Una propiedad para conocer en sitio, revisar su infraestructura y evaluar las posibilidades que ofrece para tu proyecto rural.¿Quieres conocerla? Contáctame para ampliar la información, recibir el material audiovisual y coordinar una visita.

FINCA

Finca rural, ubicada en la vereda Rodeo, municipio de Venadillo, departamento del Tolima. La finca denominada 'Rodeo del Cotudo' se describe con linderos que incluyen el río Palmar y la quebrada El Cotudo. Los linderos se encuentran contenidos en la sentencia del Juzgado Civil del Circuito de Lérida del 13 de junio de 2024, radicado [contacto: usa el botón]-00, y se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No. 351-60 de la oficina de registro de Barranquilla (ORIP - Barranquilla). A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente en estado de ocupación no identificado. El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Finca, ubicado en la SAN PEDRO, Vereda Sierrita, Venadillo, Tolima. Predio rural de 120 hectáreas aproximadamente, con construcciones, mejoras, plantaciones, cerramientos y demás dependencias y anexidades. Los linderos se encuentran contenidos en la Sentencia del 13 de junio de 2024 del Juzgado Civil del Circuito de Lérida, y se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No. 351-63 de la oficina de registro de Barranquilla. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente Desocupado. El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Finca rural, ubicado en la Vereda El Rodeo, Fracción La Sierrita, Municipio de Venadillo, Departamento del Tolima. Predio rural de aproximadamente 104 hectáreas. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura Pública No. 1975 del 10 de agosto de 1979 de la Notaría Segunda de Ibagué, y se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No. 351-675 de la oficina de registro de Barranquilla. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente Desocupado. El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

FINCA

Finca, ubicado en la TRANQUILINA, Vereda LA SIERRITA, VENADILLO, TOLIMA. El lote de terreno que en adelante se seguira denominando 'TRANQUILINA' con una cabida superficiaria de 144 hecta 8.700 m2. que se reserva la vendedora, desprendido de otro de mayor extension denominado Bellavista o Tranquilina, ubicado en la fraccion de la Sierrita, jurisdiccion del municipio de Venadillo, alinderado especialmente como aparece en la Escritura #192 de 21 de junio de 1.989 de la Notaria de Ambalema, registrada en esta oficina el 30 de junio de 1.989. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura publica No. 192 de 21 de junio de 1989 de la Notaria Unica de Ambalema, y se identifica con folio de matricula inmobiliaria No. 351-3870 de la oficina de registro de Barranquilla. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente No se identifica. El Comprador, segun el tipo de ocupacion, podra: Optar por la cesion del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble sera entregado en el estado material actual, sin que su descripcion, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligacion adicional. El interesado debera, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumira responsabilidad alguna por tramites de licencias, legalizacion de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendran validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podra delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. tramites relacionados a la formalizacion y seguimiento de escrituracion de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenacion Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizara el suministro de toda la documentacion necesaria segun la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituracion correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargara del saneamiento juridico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolucion de Enajenacion Temprana, de conformidad con el Articulo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Se vende fantástica finca ganadera en el Km 8 vía Venadillo - Lérida, Vereda Mesa de Río Recio, Tolima. Magnífica propiedad con un área total de 43 hectáreas, ideal para ganadería o desarrollo de proyectos rurales y turísticos. La finca cuenta con casa para mayordomo, corral ganadero, 4 pesebreras, y actualmente alberga 100 cabezas de ganado. Dispone de lago, tanque de almacenamiento de 20.000 litros de agua, y una topografía mayormente plana, lo que facilita su aprovechamiento agrícola o su posibilidad de lotear para construcción. Su acceso es excelente, directamente desde la vía principal Venadillo – Lérida, lo que la convierte en una gran oportunidad de inversión en una zona tranquila, productiva y de alta valorización en el norte del Tolima..