Pueblo Nuevo

Finca, ubicado en la LT REGION DE LA MAGDALENA Y EL CAMPANO, Pueblo Nuevo, Córdoba. Descripción detallada de áreas: 63 hectáreas con 7.089 metros cuadrados. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura pública No. 092 de 25 de abril de 2013 de la Notaría Única de Pueblo Nuevo, y se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No. 148-52286 de la oficina de registro de Barranquilla. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente Desocupado. El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

EL PREDIO SE LOCALIZA AL NOR ORIENTE DEL CASCO URBANO DEL MUNICIPIO DE PUEBLO NUEVO, DEPARTAMENTO DE CÓRDOBA, HACIENDO PARTE INTEGRAL DE LA VEREDA PRIMAVERA (DANE), EN DISTANCIA APROXIMADA DE 25.5KM SOBRE CAMINO VEREDAL HASTA LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA GUAMAS 1, DONDE SE ENCUENTRA LA PORTADA DE ACCESO AL SECTOR Y DESDE ALLÍ EN DISTANCIA APROXIMADA DE 1.91KM SE ENCUENTRA LA PORTADA DE ACCESO AL GLOBO DE TERRENO.NOTA: EL PREDIO NO TIENE ACCESO DIRECTO DESDE CAMINO VEREDAL, TIENE DISPOSICIÓN INTERIOR Y SE DEBE ACCEDER A TRAVÉS DE OTROS PREDIOS.1.COORDENADAS TOMADAS EN CAMPO:COORDENADAS DE LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE:SISTEMA DE REFERENCIA MAGNA SIRGASLATITUD: 8° 33' 39.96" NLONGITUD: 75° 20' 25.59" O