Girardot

Casa local sobre via principal en el barrio Sucre de Girardot ubicada sobre toda la carrera decima a solo 400 metros del terminal de transporte en una zona comercial de alta visibilidad y excelente flujo vehicular y peatonal rodeada de importantes marcas de maderas concesionarios ceramicas ferreterias supermercados Exito y diferentes establecimientos comerciales el inmueble cuenta con un area de lote aproximada de 600 metros cuadrados y dispone de un apartamento independiente en el segundo nivel ideal para vivienda o para complementar la actividad comercial excelente oportunidad para inversionistas comerciantes o empresas que buscan una ubicacion estrategica y de gran exposicion disponible para la venta no permutas cita previa Mauricio Broker Inmobiliario

Local, ubicado en la Carrera 9. # 11-08, Girardot, Cundinamarca. Area de 70.62 metros cuadrados. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura publica No. 968 del 29 de abril de 1991 de la Notaria de Girardot, y se identifica con folio de matricula inmobiliaria No. [contacto: usa el botón] de la oficina de registro de Girardot. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente No se identifica. El Comprador, segun el tipo de ocupacion, podra: Optar por la cesion del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble sera entregado en el estado material actual, sin que su descripcion, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligacion adicional. El interesado debera, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumira responsabilidad alguna por tramites de licencias, legalizacion de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendran validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podra delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. tramites relacionados a la formalizacion y seguimiento de escrituracion de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenacion Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizara el suministro de toda la documentacion necesaria segun la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituracion correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargara del saneamiento juridico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolucion de Enajenacion Temprana, de conformidad con el Articulo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Lote, ubicado en la Lote, Girardot, Cundinamarca. Descripción detallada de áreas: No disponible en el VUR. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura pública No. 0463 del 09 de Junio de 2005 de la Notaría 2 de Girardot, y se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No. [contacto: usa el botón] de la oficina de registro de Girardot. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente No se identifica. El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Se arrienda local comercial sobre la carrera decima, de Girardot.El local cuenta con dos niveles. En el primero salon o recibidor, 1 habitación u oficina y baño general. En el segundo nivel mezanine con techo alto y vista hacía el primer piso. Valor arriendo: 2.500.0000

CUADRO AREASAREA PRIVADA LOCAL 142.74 M2AREA PRIVADA MEZANINO 44.34 M2AREA PRIVADA SOTANO 150.94 M2Coeficiente propiedad 18.25%TIPO DE PREDIO URBANO

Se arrienda local ubicado en el edificio Solarium del barrio Granada, de Girardot. El local con un área de 12.84 mts2 está ubicado en el 1 piso y cuenta con un salon o espacio para oficina con aire acondicionado, baño privado y parqueaqdero cubierto privado. El edificio cuenta con recepción y zona de espera. Valor arriendo: 1.300.000 incluida administración edificio.

Local comercial ubicado en el segundo piso del Centro Comercial Unicentro Girardot actualmente arrendado a una marca reconocida desde el momento de la apertura del Centro comercial, con un canon de 9% del valor de las ventas netas mas el valor de la administración; total facturado 2025 de $169.215.038. El Centro Comercial esta consolidado y con una ocupación mayor al 95%, con presencia de marcas reconocidas como Exito, Smart Fit, Bosi, Tenis, entre otras. Ubicación privilegiada porque queda frente a las escaleras eléctricas y cerca al Banco Davivienda. Precio negociable

Se arrienda locales comerciales, excelente ubicacion en el centro diagonal a comfacundi, cuenta con 1 baño y un área aproximada de 70 metrosValor canon arrendamiento un local $ 2.200.000 / los dos locales $ 4.500.000. mas iva.

Se Arrienda Apartamento con Local en Alto del Rosario, de Girardot. En el Primer piso cuenta con Amplio salón comercial, cocina, zona de lavado, baño auxiliar, deposito, zona para oficina/alcoba auxiliar y baño privado. En el Segundo piso consta de: sala-comedor, cocina, zona de lavado, baño social, 3 Habitaciones una con baño privado, balcón. Estrato 3, cuenta con servicios de agua y energia y gas natural. Valor arriendo: $ 2.000.000.

Se arrienda Amplia casa para local en el barrio Sucre, de Girardot. La casa cuenta 240 mts consta de 6 habitaciones, 3 de ellas se conectan entre sí, una con baño privado, zona de cocina, zona de lavado, sala, comedor, 1 baño completo, hall de alcobas, dos puertas de ingreso. Cuenta con una zona amplia para salon o habitacion auxiliar. La casa cuenta con agua, luz y gas natural. Valor alquiler: 1.800.000

Se arrienda local en la Calle 16 # 11A-55, camellon de comercio, centro de Girardot. El local ubicado enseguida a la Notaria Primera, cuenta con Amplio salon, zona de cocina, tres baños auxiliares, mezanine para area de oficina o bodega. El local cuenta con servicio de agua y luz estrato comercial. Valor arriendo: 5.000.000 incluido Iva.

Se Arrienda Amplio Local Comercial en el Barrio Rosablanca, de Girardot.El Local se encuentra en una Excelente ubicacion, cerca a la oficina de movilidad transito y transporte, cuenta con un área aproximada de 184 Mts Amplio salon o area de almacenaje un solo nivel, cuenta con servicios públicos de Agua y Energía. Valor Arriendo: 4.840.000

Se Vende Local ubicado en el Barrio Santander, Girardot. El Local tiene 28.86 metros cuadrados de area contruida en el barrio santander Excelente Zona céntrica de la Ciudad, consta de un Area salon, Bodega de Almacenaje o Deposito, tanque de reserva y Baño. Cuenta con servicios Publicos Agua y Energia.Valor de Venta $ 65.000.000 Negociable.

Se Vende o Arrienda Amplio Local ubicado en el Barrio Granada, de Girardot. El local ubicado en el 2 piso cuenta con salón o Recepción con baño, dos habitacion u oficinas pequeñas, salón amplio con Zona de Lavado y desinfección, baño privado. El local cuenta con servicios de Energía y Agua.Valor Arriendo: 750.000 Incluida Administración. Valor Venta: 48.000.000 precio sujeto a negociación.

Centro Comercial Unicentro está ubicado en el interior del municipio de Girardot sobre una via muy importante que comunica a Ricaurte y Melgar. El Centro Comercial opera con mucha fuerza los fines de semana por la evolución de segunda vivienda en estosmunicipios y entre semana con una demanda importante de los habitantes locales.Características:•Ubicación privilegiada en el interior del municipio de Girardot•Diseño abierto y bioclimáticamente definido para generar uncomfort a los visitantes del centro comercial•Servicios relevantes:•Plazoleta de Comidas•Multiplex Royal Films•Game Box•Zona Pet•Action Body •Win Casino•Bancos•Restaurantes•Marcas importantes: Claro, Totto, Bosi , Pat Primo, Ela , Gef , Lili Pink,Popsy , Juan Valdéz , Frisby, Spoletto , Don Jediondo, Presto,CARACTERISTICAS DEL LOCAL•Área Local: 41.06 m2•Altura: 4.6 mATRACTIVOS DEL LOCAL•Ubicado en la plazoleta de comidas del Centro Comercial en la esquina suroriental•Adyacente a la terraza de la plazoleta de comidas del Centro Comercial

Venta de local en centro comercial el Peñon en GirardotDescripciónLocal ubicado en la zona exclusiva de viviendas cmapestres, sometido a Propiedad Horizontal, con presencia de edificaicones para servicios hoteleros y recreacionales.El centro comercial se desarrolla en un bloque con tres niveles; 24 locales; plazoleta central, circulaciones y estacionamientos al exterior del inmueble.El sector se caracteriza por amplias zonas verdes. Tratamiento de consolidación.Área 91,18m2Venta $168.000.000 ($408.000 admon)

Excelente oportunidad de inversiónSe vende inmueble con gran potencial de valorización, ubicado en una zona estratégica y de alta demanda. Ideal para quienes buscan invertir de manera segura, generar rentabilidad o adquirir una propiedad para uso propio.Su ubicación privilegiada, características funcionales y proyección de crecimiento lo convierten en una alternativa atractiva tanto para inversionistas como para familias. Una oportunidad única para proteger su patrimonio y hacer crecer su inversión en el mercado inmobiliario.Invierta hoy en un activo que le brindará tranquilidad, valorización y oportunidades de ingresos a futuro.Contáctenos para recibir más información y agendar una visita.

Se Arrienda Local ubicado en zona céntrica de Girardot. El Local cuenta con amplio salón, un baño, puertas en vidrio y mezanine de aproximadamente 12 mts2. El área del local es de 70mts2. Cuenta con servicios de agua y luz.Las adecuaciones están sujetos a negociación entre ambas partes, segun la necesidad del NegocioNo se arrienda para Bar. Valor canon de Arrendamiento 4.500.000 valor negociable.

Se Arrienda Local Comercial en el Barrio Sucre, Girardot. El Local cuenta con cortina metalica, puerta ventana en vidrio corrediza, amplio salón y un baño. Tiene 6mts aproximados de fondo y 2.5 mts de frente, ubicado en un sector muy comercial. Cuenta con servicios Publicos Agua y Energia.Valor canon de Arrendamiento $ 750.000.

Excelente oportunidad de inversión en el Centro Comercial Unicentro Girardot. Este local de 41 m², ubicado en el segundo piso, cuenta con una altura de 4.6 m y una ubicación estratégica en la plazoleta de comidas, en la esquina suroriental, justo al lado de la terraza. Dispone de servicios independientes y forma parte de un centro comercial con alta afluencia, especialmente los fines de semana debido al auge de la segunda vivienda en la zona. Unicentro Girardot se destaca por su diseño bioclimático y su oferta comercial variada, incluyendo restaurantes reconocidos, bancos, cine, casino y zona pet. ¡Ideal para potenciar tu negocio en un entorno dinámico y de alto tráfico!