Tolú

Nos complace presentarles una oportunidad excepcional para el desarrollo turístico en una de las zonas más prometedoras de la costa caribeña colombiana: Tolú, Sucre. Estamos ofreciendo un lote estratégicamente ubicado, ideal para la construcción de un complejo hotelero o turístico de primer nivel.Ubicación Geográfica: Santiago de Tolú, conocido comúnmente como Tolú, es un municipio ubicado en el departamento de Sucre, en la costa caribeña de Colombia. Se encuentra a unos 140 kilómetros al suroeste de Cartagena y a aproximadamente 40 kilómetros de Sincelejo, la capital del departamento de Sucre, 505 kilómetros desde Medellín, 101 kilómetros desde montería siendo un eje turístico por excelencia.Accesibilidad: Aeropuerto: Tolú cuenta con el Aeropuerto del Golfo de Morrosquillo, que facilita la llegada de turistas nacionales e internacionales y está a solo 4 kilómetros de distancia del futuro desarrollo del lote en mención, lo que equivale entre 5 y 10 minutos de recorrido en automóvil en tiempo de desplazamiento. Carreteras: Conectado por vías principales pavimentadas que facilitan el acceso desde otras ciudades importantes de la región.Turismo: Playas: Tolú es conocido por sus hermosas playas de arena blanca y aguas cristalinas, ideales para el turismo de sol y playa. Islas de San Bernardo: Un atractivo turístico destacado son las Islas de San Bernardo, un archipiélago cercano que ofrece experiencias de ecoturismo, buceo y snorkel. Actividades Acuáticas: El municipio es un destino popular para actividades acuáticas como el kitesurf, kayak, y pesca deportiva.Clima: Tropical: Tolú tiene un clima tropical, con temperaturas promedio que oscilan entre los 25°C y 30°C durante todo el año. Temporada Seca y Lluviosa: La región tiene una temporada seca (de diciembre a abril) y una temporada lluviosa (de mayo a noviembre), lo cual es típico del clima caribeño.Cultura y Tradiciones: Festividades: Tolú celebra varias festividades a lo largo del año, como el Festival del Burro y las Fiestas Patronales de San Miguel Arcángel, que reflejan la rica cultura y tradiciones locales. Gastronomía: La cocina de Tolú es conocida por sus platos a base de mariscos y pescado, como el arroz con coco y el pescado frito.Economía: Turismo: Principal motor económico del municipio, con una creciente infraestructura hotelera y de servicios. Pesca y Agricultura: Actividades económicas tradicionales que complementan el turismo.Desarrollo e Infraestructura: Inversiones en Turismo: El municipio ha visto un aumento en las inversiones para mejorar la infraestructura turística, incluyendo nuevos hoteles, restaurantes y mejoras en el acceso vial. Servicios: Tolú cuenta con servicios básicos como salud, educación, y comercio, que apoyan tanto a residentes como a turistas.Entorno Natural: Manglares y Ecosistemas Costeros: Tolú alberga importantes ecosistemas de manglares y áreas protegidas que son esenciales para la biodiversidad y el ecoturismo. Flora y Fauna: La región es rica en biodiversidad, ofreciendo oportunidades para la observación de aves y la exploración de la naturaleza.     Estas características hacen de Santiago de Tolú un destino atractivo para el desarrollo turístico, ofreciendo un equilibrio entre belleza natural, accesibilidad, y una infraestructura en crecimiento que promete un alto potencial de rentabilidad para los inversores.Descripción del Lote: Área Total: 4.300 metros cuadrados Dimensiones: 43 metros de frente x 100 metros de fondo Ubicación: Sobre vía principal totalmente pavimentada Proximidad: A solo 4 kilómetros del Aeropuerto del Golfo de Morrosquillo en Santiago de Tolú, tan solo a 1 kilometro del parque de Santiago de Tolú. Otros sitios cercanos y distancia al lote a desarrollar: Muelle de Pez tolú (200 metros), Muelle compas (5 kilómetros de distancia), Coveñas (15 kilómetros de distancia), Sincelejo (35 kilómetros de distancia), San Bernardo del Viento (35 kilómetros de distancia o 20 millas náuticas).Tu calidad de vida es nuestra razon de ser...

Lote frente al mar en Tolú, sector La Marta, con 2.370 mt2, 15 de frente. Localizada en Suelo de Expansión Urbana, en la zona dedicada a la actividad turística con hoteles, así como condominios, cabañas, aparta-hoteles, el uso del suelo permite también comercio complementario. La norma para este lote permite una construcción hasta de 8 pisos, con una densidad de 10 predios /h. Indicie de ocupación 50%, Índice de construcción de 400%. Predial anual $2.340.000

Se vende espectacular lote/terreno ubicado en la hermosa ciudad de Tolú, en el departamento de Sucre. Este inmueble cuenta con una extensión total de 27187 M2, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollar proyectos inmobiliarios, turísticos o comerciales.En cuanto a su construcción, ofrece un área total de 27187 M2, ideal para construir amplias y modernas edificaciones. Además, posee un área privada de igual medida, brindando así total privacidad y exclusividad a sus futuros propietarios.Entre sus características internas, se destaca su abastecimiento de agua, lo que garantiza un suministro constante y de calidad para su uso en cualquier tipo de proyecto. También cuenta con una vista panorámica increíble, permitiendo disfrutar de los hermosos paisajes que ofrece la zona.En cuanto a sus características externas, el lote cuenta con acceso pavimentado, lo que facilita su acceso y el transporte de materiales y productos. Además, se encuentra en una zona turística de gran atractivo, cercano a playas, lo que lo hace perfecto para proyectos relacionados con el turismo. También se encuentra cerca de la zona urbana, lo que facilita el acceso a servicios y comercios, así como al transporte público. Todo esto enmarcado en una zona campestre rodeada de zonas verdes, perfecta para disfrutar de la naturaleza y el aire puro.No dejes pasar la oportunidad de adquirir este hermoso lote en uno de los lugares más atractivos de Colombia, con un vasto potencial para convertirse en el escenario perfecto para tu próximo proyecto inmobiliario.

Lote en venta en Tolu, con 100 metros frente al mar, terreno plano, ideal para desarrollo de proyecto hotelero y turistico.Se encuentra localizado muy del aeropuerto de Tolu, cerca a la zona urbana, un sector seguro, comercial y de desarrollo turistico.El precio por metro cuadrado es un $1.000.000, escuchamos oferta.

Lote en venta – Playas del Francés, Tolú (Sucre) Descubre esta joya frente al mar Caribe: un lote de 9.867 m² con 87,6 metros lineales de playa y 120 metros de profundidad, ideal para desarrollar un proyecto turístico o inmobiliario de alta mixtura.Perfecto para hotel, apartamentos, comercio, restaurantes y rooftop con vistas espectaculares al Caribe. Cuenta con acueducto, alcantarillado y acceso pavimentado, además de un entorno en pleno desarrollo con nueva marina, centro de convenciones, aeropuerto internacional y malecón en construcción.Un entorno natural con fauna y flora y un ambiente tranquilo y seguro todo el año, perfecto tanto para vivir, invertir o desarrollar un complejo turístico de alto nivel.  Un paraíso para disfrutar, invertir y proyectar el futuro frente al mar. 

Venta de Lote Esquinero Con Inicio de Construcción Barrio Samora Santiago de Tolú Área Lote 550 m² Área construida 322 m² Con 3 construcciones: Cabaña principal con 3 alcobas, 2 baños Casa mayordomos. Construcción con dos pisos, 1er piso con garaje, salón en obra negra y 2do piso con balcón, habitación amplia, baño y cuarto, también en obra negra. El lote tiene una cabaña de la cual solo tiene funcionalidad su estructura. Se vende como lote o puedes remodelar la construcción actual. Estrato rural Referencia. En la vía hacia el francés, muy cerca de la playa y frente a futuros proyectos importantes para el Municipio como La Marina y Centro de convenciones. Tiene escrituras 100% Valor $550.000.000

Venta de Lote Al Frente de la Playa Sector Vía Cienaga El Francés  Área Lote 8.697 m² Estrato 2 Ya tiene licencia aprobado Para edificio de 15 pisos y hotel Tiene escrituras Valor $13.000.000.000

VENDO  LOTE DE TERRENO EN EL FRANCES  CON VISTA AL MAR, CON UNA EXCELENTE UBICACION COMERCIAL Y PLAYA PRIVADA. TIENE UN AREA DE 20 DE FRENTE POR 50 DE FONDO . AREA TOTAL 1.000 MTRS2VALOR METRO CUADRADO $1.200.000. ( UN MILLON DOCIENTOS MIL PESOS )VALOR TOTAL  $1.200.000.000 ( UN MIL DOCIENTOS MILLONES DE PESOS )

Venta de Lote Sector El Frances Tolú Área Lote A al frente de playa 1.258 m² 54.68 Mts x 23.56 Mts Valor $1.200.000.000 Área Lote B trasero 600.25 m² 28.74 Mts x 22.94 Mts Valor $350.000.000 Estrato 2 Referencia. Sector Guacamaya Tiene escrituras Valor del lote completo $1.550.000.000

TerraMar Brokers Inmobiliarios del CaribeVendeen SANTIAGO DE TOLU cerca al mar, a solo 5 minutos de la playa.lotes de 1.800 Mt2 puedes dejar volar tu imaginación y construir espacios amplios para tu cocina, sala, comedor, cuartos, baños y dejar un area social espectacular..Cuentan con acueducto, alumbrado público, calles pavimentadas, fibra óptica, portería principal, zona comercial y zonas verdes.ventas3008025976

Tenemos disponibles hermosos lotes bien ubicados cerca al mar. Zona de alta valorizacionEn total tenemos 17500 metros cuadrados a la venta.Vendemos apartir de 300 metros cuadrados.

¡Lotes Campestres en Tolú Sucre, tu paraíso frente al mar! El primer condominio campestre en Playas del Francés, Santiago de Tolú. Un lugar donde la vida costera y campestre se unen, ideal para invertir, descansar o rentar en el corazón del Caribe colombiano.UN EXITO EN VENTAS, Ultimos 15 Lotes. Características del Proyecto: 170 Lotes urbanizados desde 250 m² con precios desde $137.775.000 COP. Acceso directo al mar y playas exclusivas del Francés. Amenidades Premium:•    Piscinas para adultos y niños •    Club House con terraza climatizada •    Sport Lounge •    Zona BBQ y terrazas sociales •    Canchas de fútbol y voleibol playa •    Jacuzzi, parque infantil y zonas verdes Ubicación Estratégica:•    A minutos de Tolú y Coveñas, en una de las playas más hermosas y valorizadas del país.•    Acceso fácil al Aeropuerto de Tolú y cerca de sitios turísticos como Islas San Bernardo, Isla Múcura, Isla Palma y los manglares de la Ciénaga en Tintipán. Financiamiento Flexible:•    Hasta el 70% del valor y plazo de hasta 12 cuotas sin intereses.•    Escrituración en aproximadamente 1 año y 6 meses. Por qué invertir aquí:•    Proyecto ideal para vacacionar, rentar en alquileres cortos o construir tu casa de descanso.•    Urbanismo de calidad: Portería de lujo, vías asfaltadas, energía, agua y alcantarillado .•    Costo de administración estimado: $250 COP por m². ¡Invierte ahora y haz realidad tu sueño en una zona turística de alta valorización y con todas las comodidades modernas! Más información aquí: https://lotescampestres.com/lotes-campestres-en-tolu/VENTAS 310 4758213? ¡No pierdas esta oportunidad única! ¡Este es el destino que siempre soñaste! 

VENTA DE LOTE FRENTE AL MAR EN TOLULote Frente al Mar Caribe en Tolú: Oportunidad ÚnicaSi buscas una inversión inmobiliaria estratégica, te ofrecemos un lote de 9.037 metros cuadrados, ubicado aproximadamente a dos kilómetros del CENTRO de Tolú, en el Caribe colombiano.**Características Destacadas:**- 95 metros de frente al Mar Caribe, lo que añade valor y potencial al terreno.- Vegetación exuberante, incluyendo árboles , mangos, robles, cocos y palmeras.**Ubicación Estratégica:** Su ubicación estratégica lo hace idóneo para diversos proyectos.**Potencial de Inversión:**El terreno ofrece oportunidades para desarrollos turísticos, hoteleros, residenciales o comerciales, gracias a su tamaño, ubicación y frente al mar.**Precio Competitivo:**Este lote está disponible a un precio competitivo, considerando su potencial de desarrollo y su ubicación en una zona de crecimiento turístico.Si estás interesado en aprovechar esta oportunidad única en el Caribe colombiano, comunícate con nosotros para obtener más detalles y evaluar el potencial de este lote frente al Mar Caribe en Tolú.El lote esta subdivido en 4 unidades de aprox 2.200 mtrs2VENTAS 3008025976

VENTA DE LOTE FRENTE AL MAR EN TOLUVenta de ampio lote frente al mar en tolu sucre, a solo 2 minutos del casco urbano de la ciudad27.162 mtrs2 con aprox 100 mtrs de frente de playa.precio negociableIdeal para proyectos inmobiliarios y/o turisticosventas 3008025976

Con un área de 68.711 m2 a 212 mts de la playa. Lote ideal para desarrollos inmobiliarios hoteleros ya que se encuentra muy cerca de todo. Cuenta actualmente con dos casas con piscina privada, acueducto y energía.Lugar ideal para construir el proyecto de tus sueños. Propiedades en Venta. 

Vendo Lote Frente al Mar Sector La Marta. Entre Coveñas y Tolu al lado de Casablanca Área 1.500 Mts 100 Mts de fondo 15 Mts de playa Valor $ 4.000.000.000

MYM INMOBILIARIA MONTERIA Isla En Venta Información general de la isla Localización: al norte del municipio de Tolú, departamento de Sucre (Colombia), sector El Francés, vía al caño Guacamayo.Extensión: 25 hectáreas aproximadamente Tierra fértil, rodeada de agua dulce, apropiada para la agricultura o el turismo Los propietarios cuentan con los documentos de tradición y propiedad.Se encuentra a paz y salvo por concepto de impuestos.Oferta - Por políticas y seguridad no damos ubicaciones en las publicaciones, para ver puede agendar una cita.- Debido al volumen de inmuebles, el precio y disponibilidad se confirma el día de la visita.Para ver acuerde su cita a 3017294539 WhatsApp - fijo (4)7890885 - 3015486229 WhatsApp, otras opciones en: www.myminmobiliariamonteria.combusque propiedades o publique sus anuncios digitales en www.buscodesdecasa.comToda la información contenida en el sitio web www.myminmobiliariamonteria.com relacionada con los inmuebles ofrecidos en proyectos, arriendos y/o ventas, como lo es renders, dimensiones, especificaciones, precios de venta, canon de arrendamiento; puede ser modificada, revisada y/o retirada por los constructores, propietarios y/o MYM INMOBILIARIA SAS en su calidad de promotor inmobiliario, razón por la cual dicha información no constituye una oferta o propuesta en los términos del artículo 845 del Código de Comercio

MYM INMOBILIARIA MONTERIA Lote en venta  el frances tolu de 1.400 m2  USO ECOLÓGICO Frente a la playa $ 400 millones por que esa zona esta protegida por la carsucre, solo se puede hacer eco hotel o cabañas ecologicas- Por políticas y seguridad no damos ubicaciones en las publicaciones, para ver puede agendar una cita.- Debido al volumen de inmuebles, el precio y disponibilidad se confirma el día de la visita.Para ver acuerde su cita a 3017294539 WhatsApp - fijo (4)7890885 - 3015486229 WhatsApp, otras opciones en: www.myminmobiliariamonteria.combusque propiedades o publique sus anuncios digitales en www.buscodesdecasa.comToda la información contenida en el sitio web www.myminmobiliariamonteria.com relacionada con los inmuebles ofrecidos en proyectos, arriendos y/o ventas, como lo es renders, dimensiones, especificaciones, precios de venta, canon de arrendamiento; puede ser modificada, revisada y/o retirada por los constructores, propietarios y/o MYM INMOBILIARIA SAS en su calidad de promotor inmobiliario, razón por la cual dicha información no constituye una oferta o propuesta en los términos del artículo 845 del Código de Comercio

En la hermosa ciudad costera de Tolú, en el departamento de Sucre, se encuentra este increíble lote/terreno para vender. Con una ubicación privilegiada, este terreno tiene un área total de 550 M2, ideal para construir la propiedad de tus sueños.Lo mejor de todo es que no solo cuenta con un gran terreno, es decir, 550 M2. Esto te permitirá ahorrar tiempo y dinero en la construcción, ya que tendrás una base sólida para empezar. Además, la propiedad cuenta con una zona privada de 550 M2, lo que te brindará la privacidad y tranquilidad que necesitas en tu hogar.Al adquirir esta propiedad, no tendrás que preocuparte por servicios básicos como el agua, la electricidad y el gas domiciliario, ya que cuenta con todo esto. Esto te hará la vida más práctica y cómoda, ahorrando tiempo y dinero en trámites y gestiones.¿Qué más podría pedir en un lote/terreno? Pues, además de todas estas características internas, también cuenta con una ventaja externa muy importante: su ubicación en una zona comercial. Esto significa que tendrás acceso a una amplia gama de servicios y comercios cercanos, lo que facilitará tu vida diaria y aumentará el valor de tu propiedad.No esperes más y aprovecha esta oportunidad de adquirir un increíble lote/terreno en Tolú, Sucre, con todas estas características que lo convierten en una verdadera joya en el mercado inmobiliario. Contáctanos para más información y haz realidad el sueño de tener la propiedad que siempre deseaste en una de las ciudades más hermosas de Colombia.

Lote sobre la Troncal – Aproximadamente 5,7 hectáreasExcelente oportunidad de inversión para desarrolladores, constructores, empresas e inversionistas que buscan un terreno de gran extensión con acceso directo sobre la Troncal.Se ofrece un área aproximada de 5,7 hectáreas, equivalentes a cerca de 57.000 m²,  cerca del aeropuerto, aunque el predio en su totalidad cuenta con una extensión mayor, lo que permite estudiar diferentes alternativas de negociación de acuerdo con las necesidades del comprador.Valor de referencia$800.000 COP por m²Tomando como referencia 57.000 m²:Valor aproximado: $45.600.000.000 COPPRECIO NEGOCIABLE, dependiendo del área, condiciones de pago y propuesta presentada.Potencial del terrenoPor su extensión, configuración y ubicación sobre una vía principal, es un predio con excelente potencial para desarrollar diferentes tipos de proyectos, entre ellos: Proyectos comerciales Centros empresariales Grandes superficies Proyectos logísticos y bodegas Estaciones de servicio y servicios complementarios Proyectos industriales Proyectos institucionales Proyectos turísticos Proyectos residenciales o urbanísticos Parcelaciones y desarrollos de gran escala Proyectos mixtos La amplitud del predio permite plantear desarrollos por etapas, divisiones internas o proyectos integrales de gran formato.Área publicada: aproximadamente 5,7 hectáreas.Área total del predio: superior al área publicada.Precio: $800.000/m², negociable.El desarrollo definitivo estará sujeto a la normativa urbanística, usos del suelo, licencias y demás autorizaciones que correspondan.