Pereira

Asegure un activo de alto flujo de caja en el barrio La Victoria, Centro de Pereira. Este edificio de 295,39 m² construidos sobre lote de 96 m² (Estrato 3) ofrece una mezcla perfecta de comercio y vivienda: local comercial de 96 m² en piso 1, apartaestudio en sótano, apartaestudio de 2 ambientes y apartamento de 2 alcobas en piso 2, más 2 apartamentos de 2 alcobas en piso 3. Todas las unidades cuentan con clósets y servicios públicos independientes a cargo del inquilino. Produce una renta mensual aprox. de $6.560.000 con un predial anual sumamente bajo ($1.178.053). El cerebro amará la solidez de un predio comercial en zona de altísimo tránsito. El neocórtex del inversionista validará un retorno constante libre de gravámenes o hipotecas, ideal para diversificar patrimonio. Precio de venta: $1.300.000.000. ¡Flujo de caja inmediato y ubicación estratégica, agende su cita privada hoy!

Venta de edificio rentable, locales, apartamentos, apartaestudios y bodega? Precio de venta: $1.800.000.000 El Poblado, Pereira? Invierta en una propiedad con múltiples fuentes de ingreso y potencial para optimizar su rentabilidad. ¿Qué incluye esta propiedad 2 locales comerciales actualmente rentando, de 50 m² y 25 m². Varios apartamentos y apartaestudios distribuidos en diferentes niveles. Bodega de aproximadamente 90 m². Garaje para 1 vehículo. Lote de 138 m², correspondiente a 2 lotes en 1. Renta actual aproximada: $12.000.000 mensuales. Existe potencial para incrementar los ingresos mediante la optimización de los cánones de arrendamiento. Diversifique sus ingresos en un solo inmueble: vivienda, comercio y espacios complementarios. ¿Quiere conocer la distribución completa y las posibilidades de esta inversión? Escríbanos para recibir información y agendar una visita.

¡EDIFICIO CON 4 APARTAMENTOS EN VENTA – CONDINA, PEREIRA! Precio: $830 MILLONES? ¡IDEAL PARA ESTRENAR, RENTAR Y GENERAR INGRESOS!Si buscas una propiedad que combine inversión, independencia y potencial de rentabilidad, esta es una excelente oportunidad en el sector de Condina. Edificio de 4 pisos con 4 unidades totalmente terminadas e independientes, cada una de aproximadamente 57 m² de construcción, con hermosas vistas y excelente iluminación. DISTRIBUCIÓN? 1.er PISO• 2 habitaciones + espacio para clóset• 2 baños• Sala-comedor• Cocina• Zona de ropas? 2.º Y 3.er PISOCada apartamento cuenta con:• 2 habitaciones + espacio para clóset• 1 baño• Sala-comedor• Cocina• Zona de ropas? 4.º PISO – APARTAESTUDIO• Habitación independiente y amplia• 1 baño• Sala-comedor• Cocina• Zona de ropas• Terraza tipo BBQ con hermosa vista? ¡UNA PROPIEDAD PENSADA PARA PRODUCIR! Los 4 apartamentos cuentan con entradas y servicios independientes. Instalación para agua caliente a gas en los 4 pisos. Renta estimada: entre $5 y $6 millones mensuales, según las condiciones de arrendamiento. Totalmente terminados? Independientes? Sin administración? Excelente opción para inversión? Sector con proyección y valorización? No cuenta con parqueadero? ¿POR QUÉ INVERTIR EN CONDINA Condina es uno de los sectores de expansión y desarrollo de Pereira, reconocido por su entorno residencial, tranquilidad y conexión con diferentes sectores de la ciudad. Su ubicación permite acceder con facilidad a importantes vías y sectores como Cerritos, Cuba, Avenida Sur y el centro de Pereira, además de encontrarse cerca de zonas comerciales, supermercados, instituciones educativas y servicios. El sector ofrece oportunidades para quienes buscan invertir en vivienda para renta, especialmente por el crecimiento urbanístico y la demanda de inmuebles en esta zona de la ciudad. Una sola propiedad, 4 unidades independientes y múltiples posibilidades de generación de ingresos. ¡AGENDA TU CITA Y CONOCE ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CONDINA! $830 MILLONES

Edificio con apartaestudios, penthouse y local a 3 cuadras de la UTP? Ubicado a 3 cuadras de la Universidad Tecnológica de Pereira, en Pereira, Risaralda. Precio de venta: $2.600.000.000 COP? El inmueble cuenta con 893 m² construidos sobre un lote de 173 m². Distribución en unidades independientes: 2 Penthouse? 8 Apartaestudios? 1 Apartamento familiar? 1 Local comercial? Perfil de inversión? La propiedad reúne 11 unidades con diferentes posibilidades de uso, integrando vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble. Su proximidad a la Universidad Tecnológica de Pereira permite atender el mercado de vivienda estudiantil y residencial del sector. Contáctame para agendar tu visita V61650%

EDIFICIO CON 3 LOCALES Y 2 APARTAMENTOS – INVERSIÓN CON RENTA MENSUAL? Ubicación: El Poblado, Pereira? Área construida: 226 m² Número de plantas: 3? PRIMERA PLANTA – ÁREA COMERCIALEl primer nivel está conformado por 3 locales comerciales independientes: Local esquinero de 20 m², con baño y pisos en cerámica. Local 2 de 17 m², con baño, espacio para vitrina y pisos en cerámica. Local 3 de 17 m², con baño, espacio para vitrina y pisos en cerámica. SEGUNDA PLANTA – APARTAMENTO 2 alcobas? 2 baños Cocina semi integral? Zona de ropas Sala-comedor integrada? TERCERA PLANTA – APARTAMENTO 2 alcobas? 1 baño Cocina semi integral? Zona de ropas Sala-comedor? Pisos en cerámica? ESTADO Y RENTABILIDAD? Edificio recién remodelado? Todos los servicios públicos? Renta mensual actual: $6.500.000 ENTORNO? Buen servicio de transporte público Centros comerciales y supermercados en las cercanías? Colegios? Iglesias? Parques? Contáctame para agendar tu visita V6121%

edificio de 3 pisos con 6 nivelesse puede adecuar como hotel o oficinas

Excelente oportunidad de inversion Edificio con rentas en venta en el centro de Pereira.Cuenta con un terreno de 537m2 y un area construida de 1519m2, distribuidos en tres niveles.*1 Local de 200m2 aprox.*1 Bodega de 80m2 aprox.*1 Local actualmente como parqueadero de motos.*20 Apartaestudios.*Renta 25 millones aproximadamente.Zona centrica, comercial y residencial, con supermercados, centros de salud y educativos, muy buen transporte publico, etc.

SE VENDE EDIFICIO SECTOR PROVIDENCIA - PEREIRA PISO 1 - LOCAL COMERCIAL BAÑO AREA 72MT2PISO 2 Y 3 BODEGA CON ACOMETIDAS PARA AGUA Y ENERGIA , PARA APARTAESTUDIOS O 2 APARTAMENTOS EN CADA PISO.PISO 4 Y 5 - APARTAMENTO DUPLEX COCINA INTEGRAL CON LACENA DE MARMOL, CAMPANA EXTRACTORA Y HORNO INTEGRADO. 2 BAÑOS ESTUDIO 2 HABITACIONES PRECIO VENTA :$2.000.000.000 PARA MAS INFORMACION COMUNICATE CON NOSOTROS A LOS TELEFONOS: 3174845257 - 3422663 www.inmo-marketing.com Instagram: @Inmomarketing Facebook: Vivienda Pereira YouTube: Inmomarketing

Este moderno edificio de 3 pisos, construido en el 2020 con materiales de alta resistencia y acabados de calidad, ofrece una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con 7 apartaestudios independientes, cada uno con baño, cocina, zona húmeda, lavadero y una habitación amplia. Además, dispone de parqueadero para 5 motos.Cada apartaestudio tiene servicios públicos independientes (agua, gas y luz), lo que asegura una administración sencilla y eficiente. El edificio genera una renta aproximada de $3,700,000 mensuales, lo que lo convierte en una opción rentable para inversionistas.Características adicionales: Área del terreno: 192 m² Área construida: 520 m² 4 apartaestudios de 82 m² aprox., 2 de 64 m² y uno de 50 m² Zonas comunes con detectores de movimiento e iluminación LED Ubicado en una zona comercial e industrial, a una cuadra de la avenida principal y a 2 minutos del Viaducto.Precio de venta: $650,000,000 NEGOCIABLES¡No pierdas esta excelente oportunidad en una ubicación estratégica!

18 APARTAESTUDIOS INDEPENDIENTES CON COCINA Y BAÑO, ZONA DE LAVADORA Y SECADORA COMÚN Y CITOFONIA.

Está propiedad cuenta con 4 apartamentos y 2 locales comerciales distribuidos así: PRIMER PISO LOCALES COMERCIALES LOCAL 1 está ubicado una reconocida droguería con un contrato hace 40 años rentada en el momento en $ 2.200.000LOCAL 2 en el momento está desocupado...(Hay un posible cliente para rentar en $1.500.000)SEGUNDO PISO A)2 alcobas 1 bañoCocina, sala,comedor Balcón. B)3 alcobas 2 bañosCocina, zona de ropasSala comedor TERCER PISO A)2 alcobas1 bañoSala, comedor, cocina B)3 alcobas2 baños Cocina, zona de ropasSala, comedorLOS APARTAMENTOSRENTAN CADA UNO APROXIMADAMENTE $ 850 mil pesos mensual RENTA MENSUAL EDIFICIO $ 6.000.000 mensual aproximadamente Valor comercial de la propiedad $ 1.150.000.000Negociables Inf. [contacto: usa el botón]

La torre de apartamentos está ubicada en el barrio el barrio el Poblado de Pereira, estrato 3.Lote de 69 mt2Son 220 Metros construidosCada apartamento cuenta con: - 3 habitaciones con closet - espacio sala/ comedor- Zona de ropas- 1 baño- tanque de agua caliente - entradas independientes Piso 1, rentado en $1.000.000Piso 2, rentado en $1.000.000Piso 3, estaba rentando bajo modelo airbnb. promedio mensuales: USD $1.500.000

Vendo Edificio esquinero y con rentas en el centro de Pereira.Propiedad de 5 pisos, distribuidos de la siguiente manera:Primer piso: 2 Locales de 28m2 cada uno; uno ubicado sobre la carrera y el otro esquinero, ambos con su correspondiente baño, fachada en vidrio, reja y cortina de seguridad. Segundo piso: Un apartamento de 105m2 incluyendo zona social y escaleras, sala comedor, 2 alcobas, 1 baño amplio, cocina integral abierta y nueva, patio.Tercer piso: Un apartamento de 105 m2 incluyendo zona social y escaleras, sala comedor, 2 alcobas, zona de ropas, cocina y 1 baño para reformar.Cuarto piso: Un apartamento de 105 m2 incluyendo zona social y escaleras, sala comedor, 2 alcobas, zona de ropas, cocina y 1 baño para reformar.Quinto piso: Terraza techada lista para construir 2 Apartaestudios, 1 Apartamento o Penthouse.*Cada apartamento tiene posibilidad de sacar una tercera habitación*Todos cuentan con sus servicios publicos independientesZona comercial y residencial, muy cerca a todo y con muy buena disponibilidad de transporte publico.

Inversionistas, esta es la propiedad que estaban esperando:Edificio en Venta con Alta Rentabilidad Garantizada. Ubicado en pleno centro de Pereira, esta propiedad horizontal cuenta con: 2 apartamentos + 11 aparta estudios totalmente independientes? Todos con baño privado, cocina y medidores de servicios individuales? Lavandería social para mayor comodidad? Un promedio de 15m² por unidad, perfectamente distribuidos? Genera ingresos mensuales de más de $12.000.000 Ideal para arriendo tradicional o plataformas como Airbnb, este edificio es una máquina de ingresos pasivos. Precio de venta: $1.450 millones en efectivo $1.750 millones si hay permuta ¡Solo hay uno disponible! No dejes pasar esta oportunidad de hacer crecer tu patrimonio con una propiedad que ya está generando ingresos reales. Contáctanos ahora y asegura esta inversión antes que otro lo haga.¡Las oportunidades no esperan!

Gran Oportunidad de Inversion en Pereira!!Vendo edificio en el Centro de Pereira. Centa con 5 Pisos con ascensor. Cuenta con 47 apartaestudios con baño de 1, 2 y 3 ambientes, lobby, lavandería social, planta electrica, contadores independientes, cuarto de calderas, aires acondicionados.Muy buena ubicacion en todo el centro de Pereira.Actualmente rentado como hotel a una Cadena Hotelera de Medellin en $35.000.000 Hugo Marin

Oportunidad de negocio. Edificio en venta o renta en la ciudad de Pereira, sector de la circunvalar.Es un edificio de tres pisos y esquinero, que ofrece amplios espacios diseñados especialmente para brindar comodidad y comfort. Esta dividido en varios ambientes, con estructura metálica y escaleras de emergencia.Cuenta con baños, cocineta y amplios ventanales, una fachada en vidrio que ofrece un diseño arquitectónico moderno y llamativo.Contáctenos para ampliar esta información y agendar una cita.

Espectacular Casa comercial esquinera en Pereira, Risalasda 3 pisos independientes Con licencia para varios rubros comerciales.458 metros cuadrados15 habitaciones con baño privado Amplias zonas deCocinas integrales Zona de ropa Salas primer piso totalmente independiente SE ENTREGA A PUERTA CERRADA32 Cámaras de seguridad y equipos de grabación Aire acondicionado Cabina Dj con todos los equipos habitaciones completamente dotadas, algunas con 2 camas Puertas con chapas digitales Gran oportunidad de inversión

Un predio Comercial tipo hotel Primer piso Bar discoteca Dos baños el de mujeres con ducha el de caballeros con tres otoñales Jacuzzi con calentador Sala de máquinas Una puerta con acceso inteligente y una puerta convencional Medidores de agua Luz y gas Parqueadero común Calle 35 con 7y 8va Pereira Área del terreno 128 metros cuafrados Área construida 458 metros construidosPuerta cerrada 1.550 millones de pesos Recibo 70% efectivo el resto en cosasSegundo piso Tiene en total siete habitaciones cuatro camas amobladas con espejos sillas etc 3 baños completos con ducha Puertas con acceso dactilar o numérico Hall con estractor de aire para fumadores Contadores de luz agua y gas independientes Dirección aparte del piso 1 Tiene el apartamento auxiliar puerta independiente Piso 3 Tiene 8 habitaciones 3 baños equipados Sala comedor cocina con 8 hornillas Lavadora Secadora Nevera Habitaciones amobladas con ventilador Ventana cortinas Balcón El predio cuenta con 32 cámaras de seguridad activadas y funcionando Bodega de licor nacional está incluido en la ventaBarrio 1 de febrero sector parque banderas Estrato 4 Tiene cuatro permisos Mujeres masajes Venta de licorConsumo de licor Hospedaje Tiene certificación de turismo Pago en 5% de comisión si me ayudas a venderlo

Parqueadero en construcción de 3 pisosZapata para 12 pisos, se pueden construir 8Uso comercial:Parqueadero o apartamentosEspacio para el ascensor370 motos100 carrosAljibe de 10 metros cúbicosNacimiento de aguaLocal comercial de 35 m²

Edificio de 3 Pisos Ubicado en Cuba - Oportunidad de inversión.1° Piso: Consta de 2 Locales.2° Piso: Bingo y Local.3° Piso: Consta de 4 Apartaestudios.Para mas informacion no dude en contactarnos !