Buenaventura

CASA

DE ACUERDO CON EL ARTÍCULO 24 DE LA LEY 1849 DEL 19 DE JULIO DE 2017, QUE MODIFICA EL ARTÍCULO 93 DE LA LEY 1708 DE 2014, EL INMUEBLE SE ENCUENTRA DENTRO DE LA CIRCUNSTANCIA NÚMERO 4 PARA ENAJENACIÓN TEMPRANA.CIRCUNSTANCIA NO 4. SU ADMINISTRACIÓN O CUSTODIA OCASIONEN, DE ACUERDO CON UN ANÁLISIS COSTO-BENEFICIO, PERJUICIOS O GASTOS DESPROPORCIONADOS A SU VALOR O ADMINISTRACIÓN.

CASA LOTE

Lote, ubicado en la BARRIO EL CRISTAL 47D-36, Buenaventura, Valle del Cauca. Lote de terreno con frente de 6.00 metros por 13.00 metros de fondo, con un área de terreno de 78 metros cuadrados aproximadamente. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura pública No. 920 del 15 de junio de 1981 de la Notaría Única de Buenaventura, y se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No. 372-5353 de la oficina de registro de Buenaventura. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente No se identifica. El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Se trata de una casa medianera de dos (2) niveles, ubicada en Calle 3 No. 56B-21, Barrio Cristóbal Colon, de la ciudad de Buenaventura, Departamento Valle del Cauca, con un área de terreno 157,50 m² construida 1 y 2 piso 226,00 m2, Terraza 114,00 m2, total construido de 340,00 m2, según los datos de los Certificados de Tradición y Libertad. El terreno es ligeramente inclinado, con pendientes entre 0 al 3%. El inmueble presenta una antigüedad aproximada de (16) años y se encuentra en un estado de conservación bueno. Se trata de una edificación medianera de dos pisos más terraza cubierta, de uso habitacional. Construcción aporticada con muros en ladrillo. Primer Piso: Local comercial, sala, comedor, cocina, zona de oficios, patio de ropas, baño de alcobas, tres alcobas y una de ellas con baño privado y escaleras de acceso al 2 piso. Segundo Piso: Balcón, sala, comedor, cocina, baño de alcobas, tres alcobas una de ellas con baño privado y escaleras de acceso a la terraza. Terraza: Zona de oficios, baño, terraza. Escaleras de acceso al 2 piso en caracol con peldaños prefabricados en retal de mármol y granito pulido y pasamanos en hierro forjado. Escaleras de acceso a la terraza en retal de mármol con pasamanos en madera. Dos tanques de agua de 1000 litros cada uno. Cuenta con servicios públicos de acueducto, energía eléctrica, alcantarillado y gas natural. El predio se encuentra en una zona residencial consolidada, con fácil acceso vías principales Carrera 56A, la Calle 2 y 3 Sur, vías de dos carriles de doble sentido, y cuanta con gran cantidad de vías que permiten la comunicación con el resto del sector y de la ciudad. Asimismo. La Casa se encuentra identificada con el Folio de Matrícula Inmobiliaria 372-40281. Los linderos se encuentran en la en la Resolución No. 1033 de fecha [contacto: usa el botón] en la Dirección Técnica de Vivienda Buenaventura- Valle del Cauca. El inmueble se encuentra actualmente ocupado, El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en el Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el artículo Artículo 93 de la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y verificados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.

CORRESPONDE A UNA CASA DE TRES PISOS MEDIANERA DESTINA A USOS DOTACIONALES CON ACABADOS EN REGULAR ESTADO DEL ESTRATO 2.

Casa, ubicado en la CALLE GARRIDO CALLE 3B 15-03-07, BUENAVENTURA, VALLE DEL CAUCA. Casa y terreno con area de 133,00 m2. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura publica No. 45 de Fecha 10 de marzo de 1941 de la Notaria Unica de Buenaventura, y se identifica con folio de matricula inmobiliaria No. [contacto: usa el botón] de la oficina de registro de Barranquilla. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente Ocupado. El Comprador, segun el tipo de ocupacion, podra: Optar por la cesion del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble sera entregado en el estado material actual, sin que su descripcion, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligacion adicional. El interesado debera, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumira responsabilidad alguna por tramites de licencias, legalizacion de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendran validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podra delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. tramites relacionados a la formalizacion y seguimiento de escrituracion de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenacion Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizara el suministro de toda la documentacion necesaria segun la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituracion correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargara del saneamiento juridico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolucion de Enajenacion Temprana, de conformidad con el Articulo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Lote, ubicado en el SC DENOMINADO ANTONIO NARIIO, Buenaventura, Buenaventura, Valle del Cauca. Un lote de terreno y mejoras con un area total de (75.000M2) su descripcion cabida y linderos estan contenidos en la Escritura # 876 de fecha 26-04-94 Notaria 1 de Buenaventura (Decreto 1711 de fecha 06-07-84) actualizacion linderos y cabida area del lote de terreno (26.801.M2) su descripcion y linderos estan contenidos en la Escritura # 634 de fecha 17-03-95 Notaria 1 de Buenaventura (Decreto 1711 de fecha 06-07-84). Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura publica No. 876 de Fecha [contacto: usa el botón] de la Notaria 1 de Buenaventura, y se identifica con folio de matricula inmobiliaria No. [contacto: usa el botón] de la oficina de registro de Buenaventura. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente Desocupado. El Comprador, segun el tipo de ocupacion, podra: Optar por la cesion del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble sera entregado en el estado material actual, sin que su descripcion, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligacion adicional. El interesado debera, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumira responsabilidad alguna por tramites de licencias, legalizacion de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendran validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podra delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. tramites relacionados a la formalizacion y seguimiento de escrituracion de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenacion Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizara el suministro de toda la documentacion necesaria segun la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituracion correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargara del saneamiento juridico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolucion de Enajenacion Temprana, de conformidad con el Artículo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Casa, ubicado en la BR PORVENIR, Buenaventura, Valle del Cauca. Lote de terreno y casa de habitacion construida en material de dos plantas con un area total de 103,93 m2. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura publica No. 3189 de fecha 20 de diciembre de 1995 de la Notaria 1 de Buenaventura, y se identifica con folio de matricula inmobiliaria No. [contacto: usa el botón] de la oficina de registro de Buenaventura. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente Desocupado. El Comprador, segun el tipo de ocupacion, podra: Optar por la cesion del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble sera entregado en el estado material actual, sin que su descripcion, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligacion adicional. El interesado debera, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumira responsabilidad alguna por tramites de licencias, legalizacion de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendran validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podra delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. tramites relacionados a la formalizacion y seguimiento de escrituracion de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenacion Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizara el suministro de toda la documentacion necesaria segun la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituracion correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargara del saneamiento juridico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolucion de Enajenacion Temprana, de conformidad con el Articulo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

OPORTUNIDAD, EN VENTA casa en buenaventura, barrio la independencia primera etapa, casa de dos pisos, dos apartamentos independientes distribuidos en sala comedor, cocina zona de ropas, cuatro habitaciones y dos baños la casa cuenta con terraza y un salon amplio para reuniones.

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Casa en Venta – Barrio 14 de Julio, Buenaventura – Valle del CaucaUbicación: Carrera 38B #4–11, Barrio 14 de Julio, BuenaventuraParticipación: 100% | Estrato: 3Descripción del InmuebleAmplia casa de dos pisos, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación en zona urbana consolidada de Buenaventura.El inmueble cuenta con una distribución funcional y espacios generosos: Sala y comedor independientes, con excelente iluminación natural. Cocina tradicional con buena ventilación. Cuatro habitaciones amplias, perfectas para el descanso familiar. Tres baños distribuidos entre los dos niveles. Estar de televisión o sala auxiliar, ideal para reuniones familiares. Patio interior y terraza, perfectos para actividades al aire libre o zona de lavandería. Garaje privado, con espacio para un vehículo. Su diseño de dos niveles permite una distribución equilibrada entre las áreas sociales y privadas, brindando confort y privacidad a todos los miembros del hogar.Ubicación y Vías de AccesoEl inmueble se encuentra en el Barrio 14 de Julio, un sector residencial tradicional de Buenaventura, con excelente conectividad a través de vías principales como la Carrera 38B, Avenida Simón Bolívar y Calle 4, que comunican rápidamente con el centro de la ciudad, el puerto y zonas comerciales.Cuenta con acceso cercano al transporte público y rutas urbanas, facilitando la movilidad hacia colegios, comercios y entidades de servicios.Entorno y Servicios CercanosLa zona ofrece una amplia oferta de servicios y una ubicación estratégica: Centros comerciales: Viva Buenaventura, Centro Comercial Bahía de la Cruz. Supermercados: Olímpica, Ara, D1. Colegios: Liceo del Pacífico, Colegio Inmaculada, IE Bartolomé de las Casas. Centros de salud y entidades bancarias en las cercanías. Transporte público constante hacia el centro y sectores portuarios. El barrio cuenta con infraestructura urbana completa, zonas pavimentadas y entorno tranquilo, ideal para el desarrollo familiar.Oportunidad de InversiónEsta propiedad representa una excelente oportunidad de compra en un sector con alta valorización y demanda residencial.Perfecta para vivienda familiar o para adecuación con fines comerciales o de arrendamiento, gracias a su amplitud y ubicación estratégica dentro del casco urbano.

9749989 - D.C. COLOMBIA S.A.S vende casa ubicada en el barrio 14 de Julio, de Buenaventura – Valle del Cauca, con un área aproximada de 186 m², desarrollada en dos pisos y distribuida en sala, comedor, espacio de estar, cocina, cuatro habitaciones, tres baños, patio, terraza y garaje, correspondiente a estrato 3, localizada en zona urbana con fácil acceso a vías principales y servicios, ideal tanto para vivienda familiar amplia como para uso mixto o inversión, gracias a su generosa área construida y su distribución funcional que permite múltiples posibilidades de adecuación y aprovechamiento.

EL CENTRO COMERCIAL BELLAVISTA CUENTA CON CUATRO PISOS DESTINADAS A USO COMERCIAL, UN SÓTANO DE PARQUEADEROS Y UN NIVEL DE CENTRO DE ENTRETENIMIENTO, POSEE DOS ACCESOS PEATONALES Y UN ACCESO VEHICULAR, CUENTA CON BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES EN CADA UNO DE SUS NIVELES, ADEMÁS DE UNA PLAZOLETA EN EL PRIMER NIVEL. DADO QUE EN SU MAYORÍA LOS LOCALES DEL CENTRO COMERCIAL SON DE ÁREAS PEQUEÑAS INFERIORES A 19 M2 CON EXCEPCIÓN DE LOS LOCALES ANCLA (ALMACÉN LA 14 Y SMARTFIT) Y SUS SEMIANCLAS UBICADAS EN EL CUARTO PISO O QUINTA PLANTA, AL CUAL NO SE TIENE ACCESO DE MANERA TRADICIONAL Y SE ENCUENTRA EN TOTAL ABANDONO. SE EVIDENCIA UN GRAN NÚMERO DE LOCALES POR PISO Y ESPACIOS DE CIRCULACIÓN REDUCIDOS. EL CENTRO COMERCIAL NO POSEE ASCENSOR Y EL ACCESO A LOS NIVELES SUPERIORES SE DEBE REALIZAR POR ESCALERAS, FINALMENTE ES IMPORTANTE RESALTAR QUE EN GENERAL EL CENTRO COMERCIAL PRESENTA UN REGULAR ESTADO DE CONSERVACIÓN, EVIDENCIANDO QUE EL TERCER Y CUARTO NIVEL CORRESPONDE AL DE MAYOR DETERIORO.

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EL CENTRO COMERCIAL BELLAVISTA CUENTA CON CUATRO PISOS DESTINADAS A USO COMERCIAL, UN SÓTANO DE PARQUEADEROS Y UN NIVEL DE CENTRO DE ENTRETENIMIENTO, POSEE DOS ACCESOS PEATONALES Y UN ACCESO VEHICULAR, CUENTA CON BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES EN CADA UNO DE SUS NIVELES, ADEMÁS DE UNA PLAZOLETA EN EL PRIMER NIVEL. DADO QUE EN SU MAYORÍA LOS LOCALES DEL CENTRO COMERCIAL SON DE ÁREAS PEQUEÑAS INFERIORES A 19 M2 CON EXCEPCIÓN DE LOS LOCALES ANCLA (ALMACÉN LA 14 Y SMARTFIT) Y SUS SEMIANCLAS UBICADAS EN EL CUARTO PISO O QUINTA PLANTA, AL CUAL NO SE TIENE ACCESO DE MANERA TRADICIONAL Y SE ENCUENTRA EN TOTAL ABANDONO. SE EVIDENCIA UN GRAN NÚMERO DE LOCALES POR PISO Y ESPACIOS DE CIRCULACIÓN REDUCIDOS. EL CENTRO COMERCIAL NO POSEE ASCENSOR Y EL ACCESO A LOS NIVELES SUPERIORES SE DEBE REALIZAR POR ESCALERAS, FINALMENTE ES IMPORTANTE RESALTAR QUE EN GENERAL EL CENTRO COMERCIAL PRESENTA UN REGULAR ESTADO DE CONSERVACIÓN, EVIDENCIANDO QUE EL TERCER Y CUARTO NIVEL CORRESPONDE AL DE MAYOR DETERIORO.