Propiedades en Perú

5.095 M2 lote comercial, Linderos: Norte 50 M2, Sur 50 M2, Este 101.90  M2, Oeste 101.90 M2Sector Boyaca, Ubicación: Zona Industrial Galapa, Beneficios: Exento Impuesto Industria y Comercio por 10 años, Conexiónes: Terminales portuarias, Aeropuerto, Zona Industrial y ciudades como Barranquilla y Santa Marta, Servicios públicos: Energía, Agua, Alcantarillado, InternetVías pavimentadas, Zapatas fundidas igual que sus vigas de amarre, Pedestales fundidos con capacidad puente grúa 20 toneladas, faltan 10, Terreno nivelado y compactado con zahorra para concreto, Acometidas eléctricas con sus permisos, Conexión para agua, Área diseñada para 3 bodegas y una nave de oficinas, Clasificación suelo: Expansión urbana, Usos suelo: IndustrialTratamiento: Consolidación, Retiros: Frente 6 M2, Lateral 4 M2 (se puede adosar), Anden: 2.00 M2, Posterior: 3 M2 (Permiten 3 M2), Indice ocupación: 100% descontando retiros, 90 M2 área mínima6 M2 frente minimo, Altura áreas administrativas: 8 niveles, 4 para oficinas, Para locales comerciales y de servicios: Área mínima de 40 M2 y Frente mínimo 3 M2, Parqueos visitantes: 2 celdas, Servicios colectivos: Cesión 5%, Cargue y descargue: Mínimo 3 M2 x 7 M2, Zonas Verdes: Para desarrollos urbanísticos abiertos deberá dejar una franja perimetral de 10 M2 arborizadas. Área para desarrollar negocios empresariales y logísticos como centros de Almacenamiento, fabricaciones metalmecánicas industriales, plataformas logísticas, las cuales son puntos o áreas de ruptura de las cadenas de transporte y logística en los que se concentran actividades y funciones técnicas y de valor añadido (carga/descarga, intercambio modal, etiquetado, Paletización, Picking, retractilado, almacenamiento, fabricación, etc.) que generan desarrollo y Competitividad en la región. $ 2.000.000.000 venta 

Se vende un lote de terreno con características ideales, incluyendo material seleccionado y compactado con suelo cemento P 1:4 e=0,10 y gravilla ¾. El perímetro está cercado con malla eslabonada de 2 metros de altura en los laterales y frente, mientras que en la parte posterior cuenta con un muro de bloque. El portón de acceso, compuesto por dos hojas y con una longitud de 5 metros, está también hecho de malla eslabonada. Se incluyen acometidas de agua potable, aguas negras y trampa de aceites.Para las conexiones eléctricas, se ofrecen opciones de 440/220/110 V, además de una subestación eléctrica completa que incluye poste de energía y transformador de 75 KVA 13.200/440 V. Cada 20 metros lineales a lo largo del lote se encuentran conexiones eléctricas disponibles. Además, hay un tablero de distribución eléctrica con un transformador de 50 KVA conectado al poste.El lote cuenta con un área destinada para el lavado de vehículos, equipada con una rampa de acceso, trampa de grasas y placa huella. Asimismo, se han habilitado andenes peatonales en el costado de las oficinas.Se proporciona también acometida para voz y datos de ¾”, la cual incluye cableado instalado. La ubicación es estratégica, cercana al centro, a la zona franca La Cayena y con acceso directo a una vía principal. Además, se garantiza seguridad y administración adecuada del lugar.

Verentupredy.com  Lote Nro. 133 - Zona Franca Internacional del Atlántico, Galapa. Cuenta con un área total de 2.007 m2. Ver en Google Maps

verentupredy.com Lote de terreno junto con las construcciones en el levantada, se trata de dos (2) bodegas de uso industrial, de dos (2) niveles la cual se encuentra en adecuado estado de conservación. Compuesta de: Cuarto eléctrico, 2 depósitos, 2 bodegas: Recepción, 1 oficina con Cocineta, 2 baños, 1 deposito, 5 oficinas, 1 recepción, 1 oficina con baño privado  y 1 Punto de venta. Uso industrial. Área de 4707 M2 .  verengooglemaps

 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ¿Buscas la ubicación ideal para aumentar las utilidades de tu empresa? Excelentes Lotes en venta, situados en estratégicamente en Zona Franca, en el departamento del Atlántico. Se encuentra en área metropolitana de Barranquilla, sobre la Carretera Cordialidad, en la jurisdicción del municipio de Galapa, Atlántico, a dos y medio Km de la avenida circunvalar vía a Cartagena por la carretera la cordialidad.Estos lotes son ideales para el establecimiento de empresas con vocación exportadora. Tenemos nueve lotes disponibles para venta, con un precio aproximado de cuatrocientos mil pesos el metro cuadrado, valor que se encuentra por debajo del precio de mercado actual y del cual se escuchan ofertas. Cada lote posee un área aproximada de dos mil metros cuadrados. Se puede negociar un lote, varios lotes o todos los nueve lotes juntos. Comprar estos lotes te permitirá tener una empresa dentro de una infraestructura especializada en logística internacional y bajo un régimen especial en donde se ofrecen soluciones ajustadas a las necesidades de las empresas de comercio exterior. Ubicar tu empresa en zona franca, te permitirá múltiples beneficios tanto Tributarios, como Aduaneros, Operativos y Municipales. Los bienes inmuebles se encuentran a nombre de una compañía SAS que en el mes de julio cumple dos años de haber sido constituida, lo que facilita los trámites ante la DIAN para poder ser usuario de la zona franca. La empresa fue creada solo con el propósito de poseer los lotes como sus únicas propiedades inmuebles, para posteriormente permitir su venta de manera más rápida y eficiente, ya que el prominente comprador no deberá realizar los trámites ante Gobernación, Notaria, Instrumentos Públicos, sino que solo se deberá adquirir la totalidad de las acciones de la compañía (se deberá realizar un contrato de cesión de acciones).  Estos lotes son especiales, por su estratégica ubicación, ya que es un punto estratégico para conquistar los mercados nacionales e internacionales y muy cerca de las rutas marítimas principales en el mar caribe. Además de poseer los excelentes beneficios tributarios, aduaneros y operativos que posee este régimen de zona franca. Lo más importante es que su precio es negociable. ¡No esperes más y llámame para ayudarte! Las visitas deben ser programadas con cita previa, para una mejor atención.

Lote en parque Industrial, con las mejores especificaciones como redes eléctricas tensión a  13.000 w, red contra incendios centralizada, pases para la red de gas, pases para las redes hidrosanitarias, servicio de bascula, planta de tratamiento de aguas residuales, vías con sesión de 10.5 mts, vías en concreto, ciclo-vías perimetrales, portería 24 horas con control de acceso, zona de servicios, sala de reuniones, cancha deportiva, estacionamientos temporales para vehículos de carga, circuito cerrado de TV, beneficios tributarios, 

VENTA DE LOTES.VALOR COMERCIAL $2.700.000.000   Área Neta : 10.000 M2 LOTE TERRENO EN UNA UBICACIÓN ESTRATEGICA PARA EL DESARRROLLO DE PROYECTOS INDUSTRIALES , LOGISTICOS Y COMERCIALES.El área de lote cuenta con estudio de suelo , diseño de centro empresarial y logistico , con licencia de construccion y planos aprobados por la autoridad competente. Cuenta con servicios publicos (Enérgia eléctrica , Agua potable , Gas )

Te presentamos este lote en venta ubicado en Galapa con uso del suelo mixto, ideal para tus proyectos tanto residenciales como comerciales. Este terreno de 34.530 mts2.está estratégicamente ubicado en una zona de crecimiento cerca de vías principales como la cordialidad y circunvalar de la prosperidad.

¡Oportunidad de inversión en predio estratégicamente ubicado en Galapa!Presentamos un terreno urbanizable de uso múltiple con un alto potencial de desarrollo, ideal para la creación de parques industriales, agrupaciones, conjuntos habitacionales o edificaciones a gran escala.Este predio hace parte de una subdivisión de una propiedad mayor denominada La Sierra, con una extensión total de 142.395 m², ofreciendo amplias posibilidades de planificación y aprovechamiento del suelo según tus necesidades de crecimiento o inversión.Gracias a su ubicación en Galapa, zona de continuo desarrollo y con excelente conectividad, este terreno se proyecta como un enclave perfecto para proyectos de impacto urbano e industrial.Invierte en futuro, invierte en expansión.Solicita más información y conoce todo el potencial que este espacio tiene para ofrecer.

Lote en venta en Galapa, cunta con vias totalmente pavimentadas, todos los servicios publicos, excelente procedencia

GALAPA, Departamento del ATLANTICO, COLOMBIA, vendemos cinco (5) lotes en Zona Franca, en terreno plano, ubicados en la vía principal, con la mejor posición ya que van de esquina a esquina con acceso por una carrera y por dos calles. Esta zona ofrece soluciones ajustadas a las necesidades de las empresas de comercio exterior y ubicación estratégica en el caribe colombiano para conquistar los mercados nacionales e internacionales en razón a la cercanía al mar Caribe y puertos marítimos como el de Barranquilla que esta a 13 kilómetros, esta ciudad (Barranquilla) esta a 16 kilometros de la Zona Franca.FUNDACIÓN.Fundada el 22 de noviembre del año 2007.UBICACIÓN ZONA FRANCA.Esta sobre la vía de la Cordialidad, en el carril Galapa BarranquillaMEDIDAS.Los cinco (5) lotes miden 8.567 metros, sus medidas individuales son las siguientes, 1.695 metros, 1.625 metros, 2.011 metros, 1.618 metros y 1.618 metros.UBICACION LOTES.Están cerca de la entrada de la Zona Franca, en toda la vía principalMODALIDAD DE LA VENTA.se venden juntos o separados, están sobre la orilla de una de las vías principales de la zona franca, además tienen acceso por 2 calles.PRECIOS$ 490.000 valor metro cuadrado$ 4.198.000.000 valor total de la venta$ 510.397 administración lote de 1.695 metros$ 532.142 administración lote de 1.625 metros$ 631.469 administracion lote de 2.011 metros$ 508.297 administración lote de 1.618 metros$ 508.297 administración lote de 1.618 metros

Lote con construcción ubicado en el sector Las Petronitas, Galapa – Atlántico, que ofrece un amplio espacio con dos edificaciones independientes. La casa principal cuenta con terrazas cubiertas, sala, comedor, estar, baño social, cocina, zona de labores y dos habitaciones, cada una con baño privado y vestier, brindando comodidad y funcionalidad. Adicionalmente, dispone de casa para administrador, conformada por sala, cocina, baño y dos alcobas, ideal para apoyo residencial o de servicio. El inmueble cuenta con tubería de agua instalada, aunque no dispone de motobombas, lo que representa una excelente oportunidad para adecuar el sistema según las necesidades del proyecto o uso previsto.¡Precio de oportunidad! 

Lote urbanizable en el municipio de Galapa Atlántico municipio con gran proyección urbanística e industrial Son 10 hectáreas planas entrando por la vía  la cordialidad en la antigua carretera Barranquilla/ Cartagena  Clasificación Expansión Urbana  Uso de SuelosResidencial General  Actividad Principal Vivienda unifamiliar bifamiliar  Actividad complementariacomercio Si es de su interés estaremos atentos para ayudarle deja tu información para tener el gusto de atenderteNo olvide mencionar el código Wasi 

Oportunidad de inversión o para el establecimiento de empresas con vocación exportadora. Se venden 9 lotes en la zona franca industrial del Atlántico ZOFIA ubicada en el municipio de Galapa. La zona franca de ZOFIA se encuentra a sólo 2.5 km. De la avenida circunvalar vía a Cartagena por la carretera la cordialidad. Esta zona franca cuenta con acometidas de agua de la AAA, operador de gas, y un anillo de fibra óptica conformado por claro y otros 4 operadores. Cada lote se entrega con una conexión eléctrica de 80 KVA. Los lotes son de propiedad de una casa matriz que creó un casco o ente jurídico donde su único patrimonio son estos lotes lo que facilita su venta, solo hay que hacer una cesión del 100% de las acciones al comprador ante cámara de Comercio, sin necesidad de hacer trámites ante notaría e instrumentos públicos, incluso evitando el pago de impuestos municipales. El vehículo fiscal propietario de los lotes es una SAS que en el mes de julio cumple 2 años de haber sido constituida lo que le facilita los trámites ante la DIAN para poder ser usuario de la zona franca. Los lotes tienen un área promedio de 2.000 metros cada uno y su área total suma 17.977 metros cuadrados. Se pueden vender parcial o totalmente. Si es de su interés no dude en comunicarse para tener el gusto de atenderlo.

Se vende lote en Villa Olimpica Galapa. Precio negociable, excelente ubicación, cercano a parques, colegios, supermercados y centros comerciales. Llámanos para brindarte mayor información.

Excelente oportunidad de inversión en lote ubicado en parque industrial en el municipio de Galapa Atlántico Son dos mil quinientos cuarenta y siete metros cuadrados ideales para construir una bodega con muelle de descarga ya que el lote tiene un levante con relleno tiene la ventaja qye al lado queda una zona de parqueo de uso publico está libre de cualquier gravamen y totalmente disponibleSu precio es negociable si es de su interés no dude en comunicarse para tener el gusto de atenderlo y por favor no olvide mencionar el código.

Excelente oportunidad de inversión en lote ubicado en parque industrial en el municipio de Galapa Atlántico Son dos mil quinientos cuarenta y siete metros cuadrados ideales para construir una bodega con muelle de descarga ya que el lote tiene un levante con relleno tiene la ventaja qye al lado queda una zona de parqueo de uso publico está libre de cualquier gravamen y totalmente disponibleSu precio es negociable si es de su interés no dude en comunicarse para tener el gusto de atenderlo y por favor no olvide mencionar el código.

Este lote comercial en Galapa, Atlántico es una excelente oportunidad de inversión en el sector inmobiliario. Con un área total de 2547 M2, ofrece un amplio espacio para construir la estructura comercial que desees. La ubicación estratégica en esta zona de crecimiento y desarrollo económico garantiza un gran potencial de rentabilidad a largo plazo.El lote cuenta con todas las facilidades necesarias para el suministro de agua, lo que es fundamental para el funcionamiento de cualquier tipo de negocio. Además, su acceso pavimentado facilita el ingreso de vehículos y el movimiento de carga para una operación eficiente y fluida.Ubicado cerca de la zona urbana de Galapa, este lote comercial se encuentra en una vía principal y de fácil acceso, lo que lo convierte en un lugar ideal para atraer clientes y generar un alto tráfico peatonal. Asimismo, su cercanía con el transporte público lo hace aún más atractivo para aquellos que buscan un lugar de conveniencia y conveniencia.Una de las características más destacadas de este lote es su circuito cerrado de televisión (CCTV), lo que ofrece una mayor seguridad y tranquilidad para los clientes y residentes que visitan el lugar. Además, cuenta con un parqueadero para visitantes, lo que es fundamental para facilitar el acceso y la estadía de los mismos.La portería y recepción del lote brindan un servicio de atención al cliente de calidad, lo que es esencial para cualquier negocio exitoso. Y gracias a su ubicación en una zona comercial e industrial, este lote es un lugar perfecto para albergar diferentes tipos de negocios, desde comercios minoristas hasta pequeñas fábricas o almacenes.Con una garita de entrada, la seguridad está garantizada en todo momento, proporcionando un ambiente seguro y tranquilo para el desarrollo de su actividad comercial. Además, su zona industrial permite una amplia gama de actividades y negocios, lo que aumenta aún más su potencial de rentabilidad.En resumen, este lote comercial en Galapa, Atlántico es una oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y expansión en Colombia. Con todas las características internas y externas necesarias para el éxito de cualquier negocio, no pierdas la oportunidad de adquirir este lote y hacer realidad tus sueños comerciales. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y no pierdas esta oportunidad única en el mercado inmobiliario colombiano!

Este lote industrial ubicado en el municipio de Galapa (Atlántico) es una excelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan un espacio con infraestructura lista para operar, dentro de una zona estratégica de crecimiento industrial cercana a Barranquilla.Características del inmueble:El Lote La Candelaria 6 cuenta con construcciones consolidadas en excelente estado, conformadas por dos bodegas de dos niveles, diseñadas para uso industrial, logístico o de almacenamiento. Dispone de áreas administrativas y operativas que incluyen: Cuarto eléctrico y dos depósitos. Dos bodegas amplias con zonas de recepción. Oficina con cocineta, dos baños y depósito auxiliar. Cinco oficinas adicionales, recepción principal y una oficina con baño privado. Punto de venta integrado, ideal para atención al público o área comercial. Estas características hacen del inmueble una opción funcional para empresas de manufactura, distribución o almacenamiento que requieren espacios amplios, bien distribuidos y con facilidades operativas.Ubicación y entorno:El inmueble se encuentra en Galapa, municipio vecino de Barranquilla, con una ubicación privilegiada dentro del corredor industrial de la región Caribe. Este sector ha mostrado un alto desarrollo empresarial, con presencia de plantas industriales, bodegas y centros logísticos.Vías de acceso y transporte: Acceso principal por la Vía al Mar (Barranquilla – Cartagena) y la Circunvalar de la Prosperidad, lo que permite una excelente conexión con la capital del Atlántico, el puerto de Barranquilla, el aeropuerto Ernesto Cortissoz y otras zonas industriales del departamento. Fácil acceso para transporte de carga pesada y conexión con rutas intermunicipales y urbanas. Servicios y puntos de referencia cercanos:En el entorno inmediato se encuentran empresas del sector logístico, bodegas industriales y zonas de expansión comercial, además de supermercados, estaciones de servicio, restaurantes y bancos ubicados en el área metropolitana de Barranquilla.Aspectos financieros: Precio de venta: $4.034.000.000 Precio con descuento: $2.824.000.000 Participación: 100% Predial anual: $16.957.800 Avalúo catastral: $1.615.024.550 Por su infraestructura completa, excelente ubicación y proyección industrial, este lote con bodegas en Galapa representa una gran alternativa de inversión para uso empresarial o como activo de renta, con alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.

¡Gran oportunidad de inversión en la zona industrial de mayor crecimiento del Atlántico!Se vende lote industrial de 10.000 m² estratégicamente ubicado en el municipio de Galapa, zona industrial San Josë. muy cerca del Parque Industrial Zofía, Aceros Steker y otras importantes empresas del sector.La zona se destaca por su rápido desarrollo industrial, su excelente conectividad con la cordialidad, la Vía al Mar, la Circunvalar de la Prosperidad y el puerto de Barranquilla, lo que la convierte en un punto logístico ideal para operaciones de manufactura, almacenamiento, distribución o proyectos empresariales a gran escala.El lote cuenta con amplias dimensiones y fácil acceso para vehículos pesados, lo que permite construir bodegas, plantas industriales, patios de maniobra o centros logísticos según las necesidades del inversionista.Aprovecha esta excelente oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor proyección industrial y valorización del departamento del Atlántico. Contáctanos ahora y agenda una visita para conocer este lote con todo su potencial.