Bello

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SE VENDE AMPLIO INMUEBLE DE APROXIMADAMENTE 600 M², CON ESPACIOS GENEROSOS Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO.IDEAL PARA GIMNASIO, BODEGA, LOCAL COMERCIAL, CENTRO DE ENTRENAMIENTO, IGLESIA, EMPRESA, PROYECTO COMERCIAL O DIFERENTES TIPOS DE NEGOCIO.EXCELENTE OPCIÓN PARA INVERSIONISTAS: ACTUALMENTE EXISTE INTERÉS DE ARRENDAMIENTO PARA EL ESPACIO, LO QUE BRINDA LA POSIBILIDAD DE GENERAR INGRESOS AMPLIOS ESPACIOSEXCELENTE POTENCIAL COMERCIALMÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USOIDEAL PARA INVERSIÓNPOSIBILIDAD DE NEGOCIAR CON PROYECTO DE ARRENDAMIENTOSE PUEDE VENDER COMO INVERSIÓN CON POTENCIAL DE RENTA$ 12.000.000. MILLONES DE PESOS MENSUAL

Se vende Local Comercial en Cabañas Bello en - Bello - Antioquia

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VENDO LOTE EN SAN FELIX Precio: $ 2.700.000.000Área: 32.000 m2 Espectacular lote de 32.000 m2 en terreno ondulado cerca de carretera principal con derecho a agua y luz, apto para: Ganadería Agricultura Construcción de vivienda en parcelación o condominio Proyectos turísticos (Glamping) Etc.

¡Local Comercial en Arriendo en Cabañas, Bello! Una excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio en una zona estratégica. Canon de arrendamiento: $6.000.000Si buscas un espacio con gran visibilidad y ubicación privilegiada, este local es ideal para ti. Está ubicado en primer piso, sobre una vía de fácil acceso y rodeado de un importante entorno comercial. Características del inmueble? Área: 120 m²? Tipo de inmueble: Local comercial? Sector: Cabañas, Bello? Piso: Primer piso? Estrato: 4? 2 baños Construcción del año 2025 Cocina integral? Ubicación estratégicaEste inmueble se encuentra cerca de: Supermercados? Tiendas de barrio y comercio en general Restaurantes Vía principal con excelente flujo vehicular y peatonalUna ubicación ideal para desarrollar actividades comerciales, oficinas, servicios o negocios que requieran alta exposición. ¡Contáctanos y agenda tu visita! En Integra Propiedad Raíz te acompañamos para encontrar el espacio perfecto para tu negocio.

Excelente oportunidad de negocio. Te ofrecemos en arriendo este amplio local comercial ubicado en el cuarto piso, situado en el corazón de la zona central de Bello, en el sector de Manchester. Un espacio estratégico, versátil y de gran afluencia, ideal para posicionar o expandir tu empresa, oficina o emprendimiento.

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Excelente oportunidad de inversión cerca a la Estación Niquía del MetroLocal comercial ubicado en el segundo piso, con una vista privilegiada, ideal tanto para uso comercial como para bodega. Una propiedad compacta y funcional, perfecta para emprendedores o inversionistas que buscan aprovechar el alto flujo peatonal y comercial del sector.Detalles del inmueble Área: 14 mts² Ubicación: Segundo piso Vista: Excelente vista desde el local Baños: Comunes (compartidos con el edificio/centro comercial) Uso sugerido: Comercial o bodega Estado: En venta¿Por qué invertir en este local Su tamaño compacto lo hace ideal como punto de venta pequeño, stand comercial, bodega de almacenamiento o punto de atención rápida — una excelente opción de bajo costo para iniciar o expandir un negocio en una de las zonas de mayor movimiento del norte del Valle de Aburrá.Ubicación estratégica: Niquía, BelloEste local se encuentra en el sector de Niquía, una de las zonas comerciales más dinámicas de Bello gracias a su cercanía inmediata con la Estación Niquía del Metro de Medellín, lo que garantiza un flujo constante de peatones y clientes potenciales todos los días.Beneficios de la zona: Alta afluencia de público: miles de personas transitan diariamente por la estación, generando tráfico constante de clientes potenciales. Cercanía a centros comerciales reconocidos: rodeado de importantes desarrollos comerciales del norte del área metropolitana, lo que dinamiza aún más el sector y atrae público variado. Excelente conectividad: acceso directo al Metro y a vías principales como la Autopista Norte, facilitando la llegada de clientes desde Bello, Medellín y municipios vecinos. Crecimiento y valorización: Niquía se ha consolidado como un polo de desarrollo residencial y comercial en expansión, lo que representa una oportunidad de valorización a futuro. Versatilidad de uso: su ubicación y tamaño lo hacen apto tanto para comercio al detal como para almacenamiento, maximizando las posibilidades de uso o arriendo posterior.

Local comercial ubicado en primer piso, con una distribución funcional que permite adaptar el espacio a diferentes actividades comerciales.Características: 2 espacios, 1 baño, zona de lavado y 50 m² de área.Ubicación y entorno: Se encuentra en una zona comercial con buen movimiento, rodeado de almacenes de ropa, establecimientos de electrodomésticos, papelerías, parqueaderos y cercano a la zona rosa de Bello.Potencial comercial: Por su ubicación en primer piso y su entorno comercial, es una alternativa para negocios que requieran fácil acceso, visibilidad y cercanía a diferentes servicios y establecimientos comerciales.

Te presentamos este amplio y versátil local comercial ubicado en el segundo piso, en pleno corazón de la zona comercial de Bello, sector Manchester. Un espacio estratégico con gran visibilidad y fácil acceso, ideal para impulsar o expandir tu negocio.

VENDO LOCAL COMERCIAL EN CABAÑAS BELLO | 100 m²? ¡SOBRE VÍA PRINCIPAL DE ALTO TRÁFICO, RENTANDO $5.500.000 Y CON EXTRACTOR PROPIO! Descripción: Oportunidad de Inversión y Renta: Excelente rentabilidad inmediata con canon de arrendamiento actual de $5.500.000 mensuales. Cuenta con arrendatario calificado, cumplido y con más de 4 años de trayectoria y pagos al día. Se vende exclusivamente el inmueble (propiedad raíz), respetando la continuidad del contrato vigente (no incluye negocio comercial ni mobiliario). Área y Dotación Técnica: Área de 100 m² con fachada moderna, amplia zona de atención al público y sistema completo de extractor con ducto de extracción propio, ideal para diversos giros comerciales. Servicios y Baños: Cuenta con 2 baños independientes y cómodos, con excelente distribución y servicios públicos completos. Ubicación Estratégica: Ubicado en el exclusivo y cotizado sector de Cabañas (Bello). Estratégicamente posicionado sobre vía amplia de altísimo flujo vehicular y peatonal, en un entorno comercial consolidado, seguro y de constante valorización. Estatus: Propiedad disponible únicamente para la venta.Precio de inversión: $790.000.000 Código: 01 Para más información o agendar una visita guiada, déjanos un mensaje con tu número de WhatsApp y con gusto uno de nuestros asesores te atenderá.

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Casa, ubicado en la Carrera 49 47-07, Bello, Antioquia. Lote de terreno con casa de habitacion, sus mejoras y anexidades, con una cabida aproximada de 5.00 vrs de frente por 26.00 vrs de centro. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura publica No. 1116 de 25 de mayo de 1961 de la Notaria de Bello, y se identifica con folio de matricula inmobiliaria No. 01N-164326 de la oficina de registro de Barranquilla. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente No se identifica. El Comprador, segun el tipo de ocupacion, podra: Optar por la cesion del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble sera entregado en el estado material actual, sin que su descripcion, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligacion adicional. El interesado debera, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumira responsabilidad alguna por tramites de licencias, legalizacion de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendran validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podra delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. tramites relacionados a la formalizacion y seguimiento de escrituracion de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenacion Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizara el suministro de toda la documentacion necesaria segun la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituracion correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargara del saneamiento juridico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolucion de Enajenacion Temprana, de conformidad con el Articulo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

LOCAL EN ARRIENDO BELLO, PRADOExcelente local comercial en segundo piso, con un área aproximada de 90 m².Ubicado en un sector estratégico, cerca de restaurantes, colegios y una amplia zona comercial, con excelente ubicación y fácil acceso.Valor del canon de arrendamiento: $2.700.000

Este local comercial de 85 m² ofrece un espacio amplio y funcional, ideal para oficinas, consultorios, servicios o diferentes actividades comerciales. Cuenta con excelente iluminación, un baño y múltiples tomas eléctricas que facilitan la instalación de equipos y el desarrollo de diferentes tipos de negocios.Su ubicación estratégica brinda fácil acceso a importantes vías principales y transporte público, además de encontrarse cerca del parque principal, supermercados, plazas de mercado, comercios, entidades bancarias y una variada oferta de servicios que generan un buen flujo peatonal y vehicular. Prestamos servicios de asesoría contable y financiera referente a propiedad raíz, asesoría jurídica, avalúos y asesoría en la compra y venta de inmuebles como este para ti. ¡Qué esperas para contactarnos! ‍___________________________________________________________________

Local comercial, ubicado en la CALLE 46 # 47-33 PRIMER PISO LOCAL, Bello, Antioquia. Local comercial en primer piso con area de 54.20 m2, parte del edificio POR ABERLO. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura pública No. 743 del 13 de junio de 1997 de la Notaría 2 de Bello, y se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No. 01N-5125740 de la oficina de registro de Bello. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de 26.8%. El inmueble se encuentra actualmente sin información de ocupación. El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Esta propiedad está ubicada en centro comercial de niquia Bello, cercana a la estación del metro niquia a su alrededor podemos encontrar mucho comercio y alto flujo peatonal y vehicular. Área de 8 Mts Piso 1? Bodega de 6 Mts doble altura

Local con excelente ubicación, ya que cuenta con fácil acceso desde la autopista norte y avenida regional.Este local está ubicado en unidad residencial grande, lo cual garantiza el alto flujo peatonal.A sus alrededores podemos encontrar el tránsito de Bello, Centro comercial Beijing, tierragro, centro comercial, puertas del norte, éxito de niquia y estación del metro Niquia. Area 55 Mts? Administracion: 650.000? cuenta con terraza que es de uso exclusivo del local