Ibagué

Verentupredy.com Local Nro. 1 en Etapa 4 de Altos de Berlin en Ibague, Tolima. Cuenta con un área de 121 m2 distribuidos en zona amplia, espacio abierto, baños. Ver en Google Maps

En venta Estación de Servicio que se encuentra ubicada a 30 minutos de Ibagué vía a Alvarado. Equidistante a los lugares turísticos más importantes de la zona, está en el sector de mayor crecimiento en la zona en medio de cuatro condominios campestres.  Tiene un excelente precio. Contactar con Dora al 3202353013. Excelente Estación de Servicio con HOTEL, RESTAURANTE en VENTA, Construida en un lote de 10.000 m2. El área construida total es de 1.650 m2 distribuidos así: 1.140 mts. para el hotel-restaurante, 240 mts. para el CANOPYS 3 surtidores con 3 islas y el resto para monta llantas y local para Mini-Mercado.En el 2010 se da inicio a las construcciones en el lote ubicado en el KM 25.5 costado izquierdo vía Ibagué – Alvarado – Tolima. Da servicio a los transeúntes que viajan por el corredor vial que une el Sur del País (Cali, Buenaventura, Pasto) con la Costa Atlántica (Sta. Marta, B/quilla, Cartagena) y Medellín por la vía Ibagué – Mariquita, a unir con la Vía al Sol.Dedicada a la distribución y comercialización de combustibles derivados del petróleo (Gasolina Corriente Oxigenada y Biodiesel) de alta calidad, con una excelente medida y precios competitivos frente al mercado; también ofrecemos servicio de Hotel y Restaurante con todas las comodidades paras sus clientes. Con un ambiente cálido y familiar, servicio de montallantas, cambio de aceite, filtros de aire y aceite; y todo lo relacionado con el mantenimiento automotriz.GENERALIDADES• Área total de la Estación 5.000 mts² con escritura independiente.• Área total del Hotel 5.000 mts² con escritura independiente.• 2 tanques ecológicos en fibra de vidrio marca FIBRATANK, con una capacidad de 10.000 Gls c/u, uno de ellos bicompartido, dispuestos de la siguiente manera: 10.000 Gls A.C.P.M, 5.000 Gls Gasolina corriente oxigenada 5.000 Gls A.C.P.M. Los cuales no se oxidan con el paso del tiempo garantizando así un combustible puro y de alta calidad. • 3 Dispensadores de combustible de última tecnología marca GILBARCO.• Documentación al día:Certificación Edwards SAS. Que evalúa el cumplimiento técnico de los requisitos establecidos en el decreto 1073 del 2015 expedido por el Ministerio de Minas y Energía para las estaciones de servicio.• Locales en arriendo:1. Restaurante.2. Montallantas.3. Serviteca con cárcamo4. Dos Locales pendientes por arrendar.• Hotel de 22 Habitaciones, 4 de ellas con aire acondicionado con baño privado.HOTEL Y RESTAURANTEEl Hotel Cuenta con 20 habitaciones distribuidas en dos plantas; cada habitación tiene un área de 11 mts² aproximadamente, equipadas con baño privado, aire acondicionado y/o ventilador, una cama doble de 1.40 x 1.90m, un colchón pulman resortado, una mesa noche, un amplio organizador de ropa, un televisor LCD con señal DIRECTV.El Restaurante ofrece platos típicos, ejecutivos y la carta con una sazón característica de nuestra región; con capacidad para 40 personas.SERVICIO DE MONTALLANTASEl montallantas está diseñado para atender las necesidades de vehículos pesados, livianos y maquinaria agrícola; el personal encargado tiene la capacitación necesaria y posee un amplio conocimiento en el manejo de las herramientas y los procesos que se deben realizar al momento de cambiar y reparar todo tipo de llantas; adicionalmente poseen conocimientos básicos para reparaciones mecánicas de baja complejidad (suspensiones, frenos y motor).SERVITECALa serviteca está dotada con la infraestructura necesaria (cárcamo) para realizar todo el proceso de cambios de aceite, engrases y demás; a todo tipo de vehículos pesados, livianos y maquinaria agrícola. Contamos con una gama amplia de aceites de la marca propia “Petrobras” y otras marcas reconocidas especializadas en transmisiones, aceites hidráulicos, para cajas de cambio, líquidos para frenos, refrigerantes, valvulinas, aditivos y agua para batería entre otros.SERVICIO DE MARKETING (MINIMERCADO)El Marketing o Minimercado ofrece a una amplia variedad de productos alimentos, bebidas, heladería, dulcería, aseo personal y para el hogar, medicamentos sin prescripción, entre otros.Está dotado con una cómoda y amplia terraza para el esparcimiento de sus clientes.SISTEMA DE SEGURIDADAdicionalmente, contamos con Servicio de Vigilancia las 24 horas del día y un circuito de Cámaras con alarma monitoreada a distancia por la Policía y el Ejército Nacional; y un amplio parqueadero con capacidad para 30 mulas.PROYECCIONES• A mediano plazo está proyectada la doble calzada que unirá la vía de la línea Ibagué Mariquita vía el sol.• A 150mts de la estación se encuentra el gaseoducto el cual se podría ser utilizado para distribución de gas natural vehicular previo los permisos correspondientes, agregando un valor importante a la estación.PRINCIPALES CLIENTES• Rápido Tolima S.A.• Turgas S.A• Alcaldía de Alvarado• James Roa (Hacienda Agrícola)• Álvaro Caicedo (Criadero piscícola) Utilidad por galón 6%En promedio mensual 30.000 galonesTiene avaluó comercial con normas NIIF AVA  Esta Estación de Servicio es especial por su Ubicación,  por su cercanía a los sitios turísticos más emblemáticos de la zona y por los clientes que maneja en estos momentos pero sobre todo por su valor.Llámenos para concertar una cita. Les aseguro que no se arrepentirán. Para más información puedes comunicarte con Bora al 3202353013 o si prefieres envía un email a ventas@openhousebienesraices.comNo dejes de visitarnos en www.openhousebienesraices.com

VENDO AMPLIO LOCAL SOBRE LA CRA 4 ESTADIOCONSTA DE 4 ESPACIOS PARA ACTIVIDAD, SALÓN DE GERENCIA CON BAÑO PRIVADO Y MUEBLES DE ESCRITORIO, 2 BAÑOS ADICIONALES, PATIO CUBIERTO. 

LOCAL DE TRES PISOS DISTRIBUIDOS: 1ER PISO: AREA 110 MTS ESPACIO PARA LA ACTIVIDAD COMERCIAL, RECEPCION, 3 AIRES ACONDICIONADOS, 4 CAMARAS DE VIGILANCIA, 2 BODEGA, BAÑOS DAMAS Y CABALLEROS, BAÑO PARA DISCAPACITADOS.2DO PISO: AREA 90 MTS ESPACIO PARA LA ACTIVIDAD COMERCIAL, 2 AIRES ACONCONDICIONADOS, 2 CAMARAS DE VIGILANCIA , BAÑOS DAMAS Y CABALLEROS, BODEGA DE ALMACENAMIENTO3ER PISO: AREA DE TERRAZA TECHADO 110 MTS, 1 CAMARA DE VIGILANCIA, ESPACIO DE BODEGA SE PERMUTA POR INMUEBLE COMERCIAL EN EL CENTRO DE LA CUIDAD POR MENOR VALOR. 

LOCAL 1 - (69.59 M2) - LOCAL 2 - (63,41 M2).ESTOS LOCALES HACEN PARTE DEL CENTRO COMERCIAL  ACQUA POWER CENTER,EN LA CUIDAD DE IBAGUE.EL CENTRO COMERCIAL ESTA CONFORMADO POR 142 LOCALES. EL CENTRO EMPRESARIAL COMPRENDE DE 73 OFICINAS Y UN HOTEL DE ALTA GAMA CON 128 HABITACIONES.   W-6290765

Arriendo de Edificio Esquinero en Ibagué – Ideal para IPS, Oficinas, Laboratorios o Centros EspecializadosUbicada sobre una de las avenidas principales de Ibagué, esta edificación esquinera de 760 m² construidos distribuidos en tres pisos representa una oportunidad estratégica para empresas del sector salud, servicios profesionales o corporativos.Alto tráfico vehicular y peatonal, visibilidad garantizada, fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad y excelente conectividad con transporte público. 

Local - Oficina Comercial en el Centro, Ibagué - Tolima. Piso 3 con 5 oficinas 301 a la 305 ubicado en el Edifico Yulima, cuentan con baños, cocineta y hall de acceso común., Vías Importantes de la Zona: Avenida Quinta, Carrera 3ª, Carrera 4ª Calle 10 y 10ª. ¡Precio de oportunidad! Ver en Google Maps

¡Gran oportunidad de inversión o crecimiento para tu negocio!Este excelente local comercial, situado en el tercer piso, cuenta con un área de 67 m², ideal para desarrollar tu negocio en un entorno moderno, con alto flujo de visitantes y gran proyección comercial.Perfecto para marcas que buscan visibilidad, posicionamiento y un espacio que impulse sus ventas.Haz realidad tu proyecto en una ubicación que marca la diferencia.¿Te imaginas tu negocio aquí? 

Atención inversionistas, vendemos dos locales rentando, en el Centro Comercial Acqua de Ibagué, construido en el año 2014 y conformado por un total de 142 locales comerciales, el centro empresarial con 73 oficinas y un hotel 4 estrellas con 128 habitaciones. Los locales se encuentran ubicados en una zona con desarrollo de alto nivel urbano y estrato socioeconómico, en la cual se encuentran: Conjuntos residenciales, hotel y torre de apartamentos, entidades financieras y centros comerciales. Valor del arriendo $9.170mm más IVA, más administración. 

Local comercial en venta en el centro comercial Aqua, ideal para emprendedores que estén buscando una excelente oportunidad de inversión en el sector inmobiliario.Con una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento económico y desarrollo en la ciudad.Con un área construida de 140.14 M2 y un área privada de 130 M2, este local cuenta con amplios espacios y una excelente distribución que lo convierten en una opción ideal para diferentes tipos de negocio. Además, cuenta con con amplia corriente de ventilación y una excelente vista panorámica. Dentro del centro comercial tenemos escaleras eléctricas, ascensor cómodos baños para los asistentes a tu local comercial además de una variedad de locales comerciales de marcas con gran renombre a nivel nacional e internacional lo que te garantiza una gran afluencia de clientes potenciales. 

Oportunidad de inversión en Ibagué, una ciudad con un creciente desarrollo económico y una excelente calidad de vida.Este local en venta se encuentra ubicado en una zona estratégica, en el corazón de la capital del Tolima, una de las ciudades más importantes del interior del país.Con una ubicación privilegiada en  centro comercial con bastante auge de los más visitados de la ciudad, con acceso pavimentado ascensor, escaleras eléctricas, baños públicos y cercano a las principales vías de la ciudad, este local es una excelente opción para iniciar o expandir tu negocio.ademas cuenta con acreditación ya que es un lugar muy visitado por los amantes al buen ambiente.

VENTA LOCAL COMERCIAL ESQUINERO SECTOR SAMARIA EN IBAGUÉ: Excelente oportunidad de recibir altos ingresos y generar rentabilidad con su inmueble. 850m2 divididos en un amplio local comercial con 2 baños, puesta seguridad, recién reformado a su alrededor encuentras parques, zonas verdes excelentes vías, a 5 min del centro medido Medicadiz y al frente encuentras una plazoleta de comidas con principales marcas lo que genera un flujo de clientes bastante concurridos, alto flujo de publico peatonal y vehicular.Ademas de estar ubicado en uno de los sectores de mas valorizacion y desarrollo urbanistico de la ciudad. 

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Haz crecer tu negocio en un local nuevo para estrenar, ubicado en uno de los sectores comerciales más activos de El Salado. Un espacio pensado para emprendedores y marcas que buscan visibilidad, flujo constante y una ubicación que impulse sus ventas desde el primer día.Este local ofrece el escenario ideal para proyectar tu negocio en un entorno dinámico y en constante crecimiento, rodeado de comercio y con fácil acceso para clientes y proveedores. Su ubicación estratégica permite que tu marca se posicione y gane presencia rápidamente.El sector brinda comodidad, seguridad y facilidad de parqueo, factores clave para mejorar la experiencia del cliente y fortalecer tu operación diaria.Ideal para tiendas, oficinas, consultorios, servicios, minimarkets y emprendimientos que buscan iniciar o expandirse en un punto con alto potencial comercial.Disponible para arriendo inmediato.Aquí no solo arriendas un local, inviertes en el crecimiento de tu negocio.

Local en arriendo ubicado en el sectos la Pola, sobre la carrera tercera, en el sector encontramosEl Palacio de Justicia, Alcaldía, Plaza Bolívar, Gobernación y otros entes gubernamentales, Restaurantes, Supermercados. Por el sector transitan las siguientes rutas 82, 8, 18, 22, cómodas vías de acceso.El inmueble consta de un área aproximada de 25 m², distribuido un espacio funcional, unidad sanitaria, lo que permite adaptarlo fácilmente según las necesidades de tu negocio.El valor del canon de arrendamiento no incluye IVA. 

Local Comercial en la ciudad de Ibague dentro del centro comercial los Panches, cuenta con 99.14 M2 con Mezanine y baño. Es interior, medianero cos baños al frente de la plazoleta central del centro comercial. Se ecuentra con un contrato de arendamiento corto plazo. El valor de la administración es con pronto pago y se enucentra a cargo del actual inquilino.  

2 LOCALES EN EDIFICIO FONTAINBLUE, ARREDADOS A SUBWAY Y AVANTEL.

Arriendo local sobre vía principal en Ricaurte – Ibagué.Ubicado en un importante corredor vial y zona comercial de alto flujo, este espacio se encuentra totalmente terminado y listo para uso inmediato. Situado en segundo piso, es ideal y mejor habilitado para el sector salud, consultorios, oficinas o servicios profesionales. Amplio, funcional y con excelente iluminación. Cercano a centros comerciales, colegios, universidades y transporte público.#EsMásQueUnEspacio para tu emprendimiento. Agenda tu visita hoy.

Local comercial para el sector salud en arriendo en Cádiz – Ibagué.Ubicado cerca de la carrera Quinta, en una zona estratégica, segura y de fácil acceso. El inmueble está remodelado y adaptado para clínicas estéticas, consultorios o servicios de salud. Cuenta con uso de suelo, 16 habitaciones, recepción, 6 baños, aires acondicionados, sensores de movimiento, citofonía, música ambiental, señalización de bioseguridad, pintura antifluido y extractores de olor. Cerca de transporte público y zona empresarial.Agenda tu visita y conoce un espacio listo para operar.

 ideal para quienes buscan emprender y tener sus propios negocios este local con 68 M2  queda en uno de los centros comerciales mas visitados de la ciudad el cual cuenta no solo con la presencia de varias marcas reconocidas si no tambien diferentes opciones de diversion lo que permite que el flujo de clientes sea mayor.Este local cuenta con con ductos y adecuaciones para cocina ideal pára Gastro Bar- restaurante -pasteleria, el mismo no cuenta con baño privado pero si dentro del centro comercial.Agendemos una cita y conoce tu espacio ideal para emprender.