Cartagena

[contacto: usa el botón] - Lote en venta en Cartagena, sobre la variante Mamonal – Gambote, el mejor polo de desarrollo industrial de la ciudad, con acceso directo a los principales puertos y terminales marítimos de carga. Una zona estratégica que genera el 5 % del PIB industrial de Colombia y el 15 % de sus exportaciones.Hace parte de un parque industrial con beneficios tributarios, precios competitivos y la posibilidad de construir bodegas personalizadas, diseñadas a la medida de tu negocio.Lote de 2.191 m², una oportunidad estratégica para empresas e inversionistas que buscan eficiencia, beneficios tributarios y proyección internacional.Precio del inmueble: $1.750.000.000

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SE VENDR LOTE PARA DESARROLLO URBANISTICO, COMERCIAL, RESIDENCIAL O TURÍSTICOArea lote 2780 m244.5 m lineales de frente a la Av Dan Martín12.4 m lineales de Frente al mar Av del malecónLOTE DISPONIBLE PARA DESARROLLO CONTÁCTANOS

Oportunidad lote en venta Barcelona de Indias cartagena en El cobrero - Cartagena de Indias - Bolívar

Se vende lote de 450mtr con excelente ubicacion, zona central, uso institucional, coorporativo, comercial.Codigo Wasi. [contacto: usa el botón]

ESTADO DEL INMUEBLE: LOTE APTO PARA CONSTRUIR - ¿LO QUIERES? Invierte en este magnifico lote y construye la casa que quiere para usted y su familia. VENTA DE LOTE DE TERRENO EN ETAPA SARRIA – BARCELONA DE INDIAS – CARTAGENA DE INDIAS.CARACTERISTICAS: MEDIDAS - FRENTE: 20 Mts - FONDO: 30 Mts2 - AREA TOTAL: 600 Mts2 - USO DEL SUELO PRINCIPAL: Turistica, residencial y vivienda temporal. Lote urbanizado con todos los servicios - Área total lote: 600 Mts2 / Ideal para construir una casa a su estilo. INDICE DE OCUPACIÓN: en este tipo de lotes se puede ocupar el 30% del lote en primer piso, es decir, hasta 180.00 m².AREA DE OCUPACIÓN CASA TIPO C Lote 600m² - Primer piso 180.00 m² 30%INDICE DE CONSTRUCCIÓN: para este tipo de lote se permite un área máxima de construcción de 225 m².AREA DE CONSTRUCCIÓN Lote 600m² - Primer + segundo piso 225.00 m² 125%El conjunto Barcelona de Indias tiene una estratégica ubicación donde podrá hacer realidad su sueño de vivir en total seguridad, rodeado de naturaleza y con la opción de construir una espectacular casa. A pocos minutos del centro histórico, las playas de Manzanillo y en la nueva vía al Mar que conduce a Barranquilla. El conjunto cuenta con todos los servicios públicos, canchas, paseos peatonales, jardines, lagos y mucho màs.AMENIDADES DEL SECTOR: Transporte público frecuente, playas, el centro histórico, restaurantes y boutiques exclusivas, deportes náuticos, hospitales, zonas de comidas, nuevo polo de desarrollo de la ciudad y cercano a los mejores colegios de y universidades del país, de igual forma desde Barcelona de Indias, usted podrá acceder rápido y sin contratiempos a la zona industrial de Cartagena de Indias.

Vendo casa lote ubicada en el barrio Marbella en un sector estrategico de la ciudad, cerca a las playas de Marbella y la nuevo Malecom del Mar.Tiene 4 alcobas, 2 baños, sala- comedor, cocina, patio, 1 garaje y adicional tiene un apartaetudio con 1 baño.

LOTE PARA VENTA EN SANTA ROSA CARTAGENA Construye el hogar de tus sueños o invierte en tu futuroBuscas un lote amplio en un conjunto residencial con excelentes zonas comunes, Esta es tu oportunidad, Área: 346 m², Precio de venta: $90.000.000 COP, Ubicación: Santa Rosa de Lima, Cartagena, Disfruta de las comodidades de un condominio que cuenta con: Vigilancia y seguridad, Recepción, Piscinas, Zonas sociales para compartir en familia, listo para construir. Un lote amplio, ideal para construir la casa que siempre has soñado o realizar una excelente inversión inmobiliaria.Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visitaTu próximo proyecto comienza aquí.Inmueble No. [contacto: usa el botón]

Lote 5.0Ha en Arroyo Grande Vía al Mar | $8.000M e Ideal Macroproyectos ¡La oportunidad de tierra y desarrollo campestre más estratégica del Caribe! Se vende un extraordinario macro-lote de 5 Hectáreas + 50 m² ubicado de manera privilegiada en el corregimiento de Arroyo Grande, Cartagena de Indias. Un terreno virgen, plano y libre de construcciones que se sitúa en el epicentro de la mayor franja de valorización turística e inmobiliaria de la Costa Atlántica, ideal para desarrolladores con visión que busquen consolidar proyectos de hotelería boutique, condominios campestres o macroproyectos a gran escala. Información Comercial y Negociación Directa Precio por M²: $160.000 COP. Negociables Valor Total de Inversión: $8.000.000.000 COP (Ocho mil millones de pesos). Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a la estructuración de propuestas de compra formal, Se pueden recibir unos 3 o 4 carros de alta gama Nuevos. Garantía y Blindaje Jurídico: Cuenta con Matrícula Inmobiliaria N° [contacto: usa el botón] independiente, Cédula Catastral Nacional N° 130010001000000025035000000000, e historial limpio por compraventa formal de cuerpo cierto asentado en la Escritura Pública N° 3105 de la Notaría Cuarta de Cartagena. Documentos al día para un traspaso ágil. Dimensiones del Predio y Factibilidad TécnicaEl terreno ofrece características físicas óptimas para un planeamiento urbano flexible y de bajo costo constructivo: Área Total del Lote: 50.050 m² (5 Hectáreas + 50 m²) verificados plenamente por catastro multipropósito. Geometría Especial: Configuración regular de linderos definidos, con un imponente frente vial y lateral de alta extensión. Estado Físico Actual: El lote se encuentra en estado virgen y libre de edificaciones (no hay nada construido), lo que le otorga una "pizarra en blanco" absoluta para diseñar vías, accesos e infraestructuras sin demoliciones previas. Viabilidad de Servicios Públicos: La zona cuenta con factibilidad y es totalmente viable para la acometida técnica de redes de energía eléctrica, agua y servicios básicos, facilitando los trámites de preventa y urbanismo. Destino Económico y Potencial de DesarrolloPor su estratégica configuración y su destino actual (clasificado catastralmente como rural-agrícola de expansión suburbana), posee alta rentabilidad y demanda para los siguientes segmentos: Proyectos Eco-Luxury e Inmobiliarios: Condominios cerrados de fincas campestres o parcelaciones residenciales de descanso. Hospitalidad y Hotelería: Resorts boutique o glampings exclusivos integrados al entorno natural. Futuros Macroproyectos de Usos Mixtos: Aprovechamiento de la tierra para el desarrollo comercial, logístico o de servicios de proximidad debido a la expansión de la franja costera. Ubicación Real y Ventajas del Entorno Localización: Playas de Arroyo Grande, Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, Bolívar. Ubicación Vial Exacta: Posicionado en una zona de altísima proyección sobre el importante corredor nacional de la Vía al Mar (Cartagena – Barranquilla). Distancia y Movilidad Real: El lote se sitúa estratégicamente a solo 33 kilómetros del casco urbano del norte de Cartagena de Indias, desmitificando antiguos datos de mapas (no son 27 km). Esto permite una conectividad fluida de aproximadamente 35 minutos hacia el Aeropuerto Internacional Rafael Núñez, zonas gastronómicas y los mejores colegios de la ciudad, mientras se disfruta del lujo de playas vírgenes y un entorno natural exótico.¿Te interesa conocer más sobre esta propiedad o agendar una visita? ¡Contáctanos ahora y asegura tu próxima gran inversión!

Código 32473-ARAR te trae este espectacular Lote ubicado en la ciudad de Cartagena - Bolívar de 135.567,75 M2, cuenta con una ubicación estratégica ya que se encuentra cerca de la Carretera Anillo Vial de Cartagena, Kilometro 12, en inmediaciones de las vías de acceso a las poblaciones de manzanillo del Mar y Punta Canoa, en el lote encontramos una construcción de tres bloques distribuidos de la siguiente manera:En el Primer Bloque encontramos dos pisos que eran utilizados para administración y archivo, en el Segundo Bloque encontramos 6 construcciones de 2 pisos que eran utilizados como facultades, en el Tercer Bloque encontramos salones y espacios amplios.Las características del predio hacen que su Mercado Principal, esté orientado hacia constructoras o desarrolladores con capacidad de explotar el potencial constructivo del lote turístico por la zona que lo rodea, el lote no se encuentra estratificado, pero las construcciones que lo rodean son estratos 5 y 6. El predio cuenta con conexiones a energía eléctrica y acueducto. Sobre la vía Bayunca Punta Canoa, no existe servicio de alcantarillado, en su lugar se utilizan pozos sépticos.Te contamos que este lote tiene variedad de usos, entre los principales están actividades turísticas, residenciales y viviendas temporales, compatible también con algunas actividades agrícolas, portuarias e industriales.Te invitamos a conocerlo.

Lote excepcional de 60.745 m² ubicado en zona exclusiva sobre la vía Cartagena – Barranquilla,En un sector de gran desarrollo y alta valorización. Cuenta con acceso directo a vía principal, aprobación de servicios públicos y POT mixto, lo que amplía sus posibilidades de desarrollo.Según la normativa de actividad suburbana, es apto para usos turísticos, residenciales y vivienda temporal, además de usos compatibles como comercial e industrial de bajo impacto, con índice de ocupación del 10% y posibilidad de hasta 3 pisos (según el área desarrollada). Sus amplias zonas libres y retiros reglamentarios garantizan un entorno privilegiado. Su excelente precio por metro cuadrado y condición negociable lo convierten en una oportunidad estratégica para inversionistas que buscan ubicación, proyección y alta rentabilidad.Precio de venta: $15.186.250.000 COP

¡VENTA DE 2 LOTES EN TURBACO!Excelente oportunidad para construir tu casa de descanso o inversión. Área: 300 m² cada lote? Ubicados dentro de condominio? Valor por los 2 lotes: $400.000.000Una excelente opción para invertir y disfrutar de un entorno tranquilo y exclusivo. ¡Agenda tu visita y conoce esta oportunidad! CODIGO:[contacto: usa el botón]

Descubre esta increíble oportunidad de alquiler en Cartagena de Indias, Bolívar. Este lote/terreno de 467 m² es ideal para emprender tu negocio o desarrollar un proyecto en una de las ciudades más vibrantes y turísticas de Colombia. Con una construcción que cuenta con 3 alcobas y 2 baños, este inmueble ofrece versatilidad y comodidad para diferentes usos.Ubicado sobre una vía principal y con acceso pavimentado, el terreno garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso, lo que es esencial para cualquier proyecto comercial. Su localización estratégica en Cartagena lo convierte en un punto atractivo para atraer tanto a locales como a turistas.No dejes pasar la oportunidad de aprovechar un espacio que combina ubicación, confort y potencial de crecimiento. Si buscas un lugar para innovar y expandir tus horizontes en el sector inmobiliario, este lote es la elección perfecta. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!

LOTE CAMPESTRE EN VENTA – SANTA ROSA, BOLÍVAR Invierte y construye en un entorno tranquilo y natural, dentro de un exclusivo conjunto residencial campestre, ubicado a tan solo 20 minutos de Cartagena. Área del lote: 408 m²• Frente: 17,00 m• Fondo: 17,00 m• Lateral derecho: 24,00 m• Lateral izquierdo: 24,00 m? Cuenta con punto de agua potable? Punto de luz Listo para construir? Listo para escriturar de inmediatoUna excelente oportunidad para construir tu casa campestre y disfrutar de la tranquilidad, naturaleza y cercanía a Cartagena. Contáctanos para mayor información y agenda tu visita.Cod. WASi No. [contacto: usa el botón]

LOTE EN VENTA – ISLA DE BARÚ, CARTAGENA? Condominio exclusivo | Ideal para construirLote campestre de 1.500m² en Condominio Marina de Barú, el condominio más grande y exclusivo de la Isla de Barú, a solo 45 minutos de Cartagena con acceso terrestre o marítimo. Amenidades del condominioServicios domiciliarios, Parqueadero de embarcaciones, Canales navegables, Vías de concreto, Canchas de tenis, Seguridad 24 horas (portería en tierra y mar), Playas cristalinas? Precio: $920.000.000Administración: $ 1.105.000 Contactanos315 715 0236315 703 9656

ESTADO DEL INMUEBLE: LOTE URBANIZADO PARA CONSTRUIR | ¿LO QUIERES? VENTA DE LOTE ESQUINERO DE 900 M² EN ETAPA SARRIÁ – BARCELONA DE INDIAS, CARTAGENA DE INDIAS. Construya una casa a su medida en uno de los sectores residenciales de mayor proyección de la Zona Norte de Cartagena. Vendemos lote esquinero de 900 m² en la etapa Sarriá de Barcelona de Indias, una excelente alternativa para desarrollar una vivienda de amplios espacios, jardines, piscina y zonas exteriores.Su condición de lote esquinero, sus dimensiones de aproximadamente 30 x 30 metros y la reglamentación existente permiten plantear un proyecto arquitectónico personalizado, sujeto a las normas urbanísticas y constructivas del conjunto.CARACTERÍSTICAS DEL LOTEÁrea total: 900 m².Tipo: Lote esquinero urbanizado.Dimensiones aproximadas: 30 m x 30 m.Ideal para: construcción de vivienda residencial personalizada.ÍNDICE DE OCUPACIÓNPara este tipo de lote se permite una ocupación máxima del 30% del área del terreno en primer piso, equivalente a:Primer piso: hasta 270 m².Esto permite conservar una importante proporción del lote para jardines, zonas verdes, piscina, parqueaderos y demás espacios exteriores permitidos por la reglamentación.ÍNDICE DE CONSTRUCCIÓNEl índice de construcción permitido corresponde al 125% sobre el área de ocupación, permitiendo desarrollar aproximadamente:Primer piso: hasta 270 m².Segundo piso: hasta 67,50 m².Área total construida: hasta 337,50 m².La altura máxima indicada es de 8 metros desde el nivel del andén, de acuerdo con la reglamentación suministrada.RETIROS DEL LOTELa implantación de la vivienda deberá considerar los retiros establecidos:Retiro anterior: 6 metros.Retiro posterior: 5 metros.Retiros laterales: desde 3,50 metros, dependiendo de su relación con vías, parques o zonas protegidas.Por tratarse de un lote esquinero, la ubicación definitiva de la vivienda, accesos y retiros deberá ajustarse a la posición específica del lote y a las disposiciones del conjunto.POSIBILIDADES PARA EL DISEÑO DE LA CASALa reglamentación permite incorporar piscina en jardines exteriores, respetando retiros mínimos de 1 metro frente a los límites establecidos para estas áreas. También contempla espacios de parqueadero y la posibilidad de instalar pérgolas en las zonas autorizadas.Las cubiertas de la vivienda pueden desarrollarse en diferentes configuraciones arquitectónicas, incluyendo soluciones planas, inclinadas o abovedadas, entre otras permitidas.Todo diseño arquitectónico deberá cumplir con la reglamentación vigente de Barcelona de Indias y contar con las aprobaciones correspondientes antes de su construcción.BARCELONA DE INDIAS – ZONA NORTE DE CARTAGENABarcelona de Indias ofrece un entorno pensado para quienes buscan construir una vivienda personalizada, rodeada de naturaleza y dentro de un desarrollo residencial consolidado de la Zona Norte de Cartagena.El conjunto dispone de servicios públicos, zonas verdes, jardines, lagos, senderos peatonales y espacios deportivos, en un sector con conexión hacia diferentes puntos estratégicos de la ciudad.Su ubicación permite acceder a las playas de la Zona Norte, Manzanillo del Mar, corredores viales hacia Cartagena y Barranquilla, colegios, universidades, restaurantes, servicios de salud y diferentes desarrollos comerciales y residenciales del sector.Una oportunidad especialmente atractiva para quien no quiere adaptarse a una casa ya construida, sino aprovechar 900 m² de terreno para diseñar una vivienda de acuerdo con su propio estilo de vida.¿LO QUIERES? Contáctanos para conocer la ubicación exacta del lote, condiciones de venta y agendar una visita personalizada.

VENTA DE CESIÓN DE LOTE CAMPESTRE EN BARÚ (CARTAGENA): DISEÑA Y CONSTRUYE A TU GUSTO? ¡EXCLUSIVIDAD, MAR Y ALTA VALORIZACIÓN EN BARÚ BEACH CONDOMINIO! Descripción:• Ubicación y Entorno: Lote N.° 56 en el exclusivo proyecto Barú Beach Condominio, ubicado en la paradisíaca Isla de Barú, a solo minutos de Cartagena. Un entorno privilegiado rodeado de naturaleza y brisa marina caribeña.• Libertad y Espacio: Terreno de 200 m² (10 metros de frente por 20 metros de fondo), ideales para proyectar y construir tu casa vacacional o de descanso soñada, con permiso constructivo de hasta 2 pisos más altillo.• Infraestructura Garantizada: La promotora entrega el desarrollo urbanístico completamente terminado: vías principales en base asfáltica, portería de acceso controlado con seguridad, redes de servicios básicos y amenidades generales.• ‍ Amenidades de Lujo (Club de Playa Privado): - Membresía VIP incluida para el Club de Playa. - Muelle privado para acceso náutico. - Piscinas panorámicas para adultos y niños. - Senderos ecológicos, amplias zonas verdes y área comercial propia dentro del complejo.• Plazos y Respaldo Jurídico: - Entrega del urbanismo completo: Julio de 2029. - Escrituración definitiva ante la Notaría Cuarta de Cartagena: Septiembre de 2029. - Modalidad: Venta de cesión de derechos con total transparencia y soporte contractual.• Estatus: Propiedad disponible únicamente para la venta.• Nota aclaratoria: Las imágenes aquí presentadas corresponden a una representación gráfica (render) ilustrativa y pueden presentar variaciones o cambios al momento de la construcción y entrega final por parte de la promotora.Precio de inversión: $150.000.000 COP Código: 85 Si deseas asegurar tu patrimonio en este paraíso del Caribe y conocer todos los detalles de esta cesión, compártenos tu número de WhatsApp y con gusto uno de nuestros asesores te brindará atención personalizada.

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LOTE EN VENTA – BARÚ, CARTAGENA 52.000 m² con ubicación estratégica y salida al marExcelente oportunidad de inversión ubicada a tan solo 150 metros del Puente de Barú, sobre la vía principal, a mano izquierda, en una zona con gran potencial de valorización y crecimiento. Área: 52.000 m²? Salida al mar Sobre vía principal? A 180 metros del Puente de Barú? Posibilidad de adquirir una extensión menor o mayor de terreno, de acuerdo con las necesidades del proyecto. Ubicación con alto potencial de desarrollo, rodeada de importantes proyectos inmobiliarios y atractivos turísticos, entre ellos Barumare y Kokon Barú, además de sitios de recreación como el Aviario Nacional y el Parque Nacional Natural Corales del Rosario. Una excelente alternativa para proyectos turísticos, inmobiliarios o de inversión, en uno de los destinos con mayor proyección de la zona insular de Cartagena. Contáctanos para conocer las opciones de extensión disponibles y obtener más información. Còdigo WASI 1019235

Gran Lote Comercial e Industrial en Arriendo – Variante Mamonal-GamboteMaximice la eficiencia de su operación logística en el epicentro industrial de Cartagena. Arriende este estratégico lote con una ubicación inmejorable sobre la Variante Mamonal - Gambote, en el consolidado sector de San José de los Campanos. Área de Terreno: 4.172 m² aprox. (Excelente distribución: 50 mts de frente por 80 mts de fondo). Área Construida: 250 m² aprox. ideales para oficinas administrativas o almacenamiento cubierto. Infraestructura: Cuenta con un portón de acceso apto para vehículos de carga pesada.Ubicación Estratégica y Puntos de Referencia: Diagonal al Complejo de Bodegas Parque Central. Conectividad Portuaria y Logística: El lote se sitúa en el corredor industrial más importante de Cartagena. Además de la Zona Franca Parque Central, se encuentra muy cerca del Complejo Logístico del Caribe, Bodegas Santa Cruz y patios de operaciones como Transmamonal Rutas de Alto Tráfico y Salida Nacional: Al estar sobre la Variante Mamonal - Gambote, ofrece conexión directa y libre de restricciones urbanas hacia la Vía Cordialidad, la Troncal del Caribe, la Terminal de Transportes de Cartagena y los principales puertos de la ciudad. Contiguo a la estación de servicio Terpel El Manantial, perfecto para el abastecimiento de flotas. Excelente acceso a servicios y comercio para empleados: Vecino a la Urbanización Brisas de Galicia y a un supermercado Tiendas ARA.Su amplio frente sobre la variante garantiza una exposición comercial de primer nivel y maniobras seguras para tractocamiones. ¡Agenda tu cita hoy mismo para conocerlo!