Soacha

- Ubicación: Soacha, en una zona comercial e industrial, cerca de transporte público.- Área: 816 m², ideal para emprender un negocio.- Instalaciones:   - 4 baños, ofreciendo comodidad para clientes y empleados.  - 2 garajes, garantizando seguridad para vehículos.  - Servicios básicos: agua, electricidad y baño auxiliar.- Características adicionales:  - Acceso pavimentado y oficina de negocios, propiciando un ambiente profesional.  - Situado sobre una vía principal, lo que asegura alta visibilidad y fácil acceso.- Oportunidades: Gran potencial para atraer clientes y hacer crecer tu negocio.Conclusión: Este local es una excelente opción para establecer tu nueva sede empresarial. ¡Contáctanos para más información!

Hys Vende Local !!!Oportunidad de Inversión – Local Comercial en Venta en Soacha, CundinamarcaSe ofrece en venta un amplio y estratégico local comercial ubicado en el reconocido centro comercial, en Soacha, Cundinamarca. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas interesados en activos de gran valorización y rentabilidad.Características del Inmueble: Área total: 10.606,13 m² Valor de venta: $49.300.000.000 COP Canon mínimo anual (2024): $287.242.651 COP Valor mensual de administración: $51.015.594 COP Avalúo predial 2024: $33.298.748.000 COP Valor del impuesto predial 2024: $399.585.000 COP Vigencia del contrato de arrendamiento: Hasta el 30 de abril de 2036 Rendimiento y Proyección de Ingresos:El contrato vigente contempla un esquema de canon variable según las ventas netas mensuales del arrendatario: Ventas mensuales hasta $6.499.999.999 COP: 4.8% sobre ventas netas Ventas mensuales a partir de $6.500.000.000 COP: 4.5% sobre ventas netas Esta propiedad cuenta con un inquilino de alto perfil y estabilidad, lo que garantiza ingresos constantes y seguros para el inversionista.

Local Comercial ubicado en el primer piso del Centro Comercial. El inmueble consta de un área abierta, rodeada de una galería para la exhibición de productos. Además, cuenta con un mezanine y un cuarto de depósito al interior del local, ideal para guardar mercancía. El centro comercial cuenta con un reconocido supermercado y dos centros de salud, lo que genera una gran afluencia de público Inmueble.  Ver en Google Maps

Local comercial ubicado en la Carrera 1 No. 38-89, Local 2-31, dentro del moderno Centro Comercial Ventura Terreros en Soacha, Cundinamarca. Con un área de 121,94 m², este inmueble se encuentra en una de las zonas de mayor proyección y crecimiento económico del municipio, ofreciendo una excelente oportunidad para inversión o establecimiento de negocio propio.El Centro Comercial Ventura Terreros es un punto de referencia en la región gracias a su amplia oferta de tiendas, marcas reconocidas y servicios, entre los que se destacan Éxito, Cineland, Dollarcity, Arturo Calle y Studio F. Su ubicación estratégica sobre la Autopista Sur facilita el acceso desde Bogotá y desde diferentes sectores de Soacha, con vías complementarias como la Avenida Terreros y la Carrera 7, lo que garantiza una excelente conectividad y flujo constante de visitantes.El entorno del centro comercial está rodeado de conjuntos residenciales, instituciones educativas y zonas empresariales, generando un alto tráfico peatonal y vehicular que impulsa el desarrollo comercial del sector. Además, cuenta con rutas de transporte urbano e intermunicipal que conectan directamente con Bogotá, y se proyecta una valorización adicional por su cercanía a la futura estación del metro de Bogotá.Este local es ideal para marcas, franquicias o inversionistas que buscan posicionarse en un espacio de alta visibilidad, con afluencia permanente de público y excelente proyección comercial. Precio de venta: $1.289.000.000.El local se encuentra arrendando por lo que desde el primer dia genera ingresos.

Local comercial ubicado en la Carrera 1 No. 38-39, Local 2-20, dentro del reconocido Centro Comercial Ventura Terreros en Soacha, Cundinamarca. Con un área de 137,53 m², este inmueble se encuentra en una de las zonas de mayor desarrollo comercial y residencial del municipio, ideal para negocios que buscan alta visibilidad y flujo constante de visitantes.El Centro Comercial Ventura Terreros es uno de los más importantes del sector, con tiendas ancla como Éxito, Cineland, Dollarcity, Studio F, Arturo Calle y una amplia oferta gastronómica, de servicios y entretenimiento. Su ubicación estratégica sobre la Autopista Sur permite un acceso rápido desde Bogotá y desde los principales sectores de Soacha, con vías complementarias como la Avenida Terreros y la Carrera 7.En su entorno se encuentran conjuntos residenciales, instituciones educativas y zonas empresariales que generan un tráfico constante de clientes potenciales. Además, cuenta con facilidad de transporte gracias a rutas de buses urbanos e intermunicipales, así como cercanía a la futura estación del metro de Bogotá, lo que incrementará significativamente su valorización.Este local es una excelente oportunidad de inversión o expansión comercial, en un centro de alto impacto y gran afluencia diaria, con proyección de crecimiento sostenido en el corto y mediano plazo. Precio de venta: $1.454.000.000.

Amplio local comercial ubicado en el Centro Comercial Ventura Terreros, en la Carrera 1 #38-39, Local 4-15, en el municipio de Soacha, Cundinamarca. Este inmueble cuenta con una generosa área de 339 m², ideal para el desarrollo de negocios que requieran gran visibilidad y un alto flujo de visitantes, tales como tiendas especializadas, gimnasios, academias o locales de servicios.El Centro Comercial Ventura Terreros se destaca como uno de los proyectos comerciales más importantes del sur de la ciudad, ofreciendo una infraestructura moderna, amplia oferta de marcas reconocidas, zona de comidas, salas de cine y cómodos parqueaderos. Gracias a su ubicación estratégica, cuenta con un constante tráfico de personas provenientes tanto de Soacha como de Bogotá, lo que garantiza un excelente potencial de ventas.Su localización es privilegiada, con acceso directo desde la Autopista Sur y cercanía al Portal de TransMilenio Terreros, facilitando el acceso mediante diferentes rutas de transporte público y privado. En su entorno se encuentran diversos conjuntos residenciales, colegios, supermercados y zonas de desarrollo urbano, consolidando una ubicación de alta proyección comercial.Este inmueble representa una gran oportunidad de inversión, ideal para empresas o marcas que buscan establecerse en un punto estratégico, con excelente visibilidad, flujo constante de clientes y el respaldo de un centro comercial consolidado en la región.

Magnífico local comercial ubicado en el Centro Comercial Ventura Terreros, en la Carrera 1 #38-89, Local 3-34, en Soacha, Cundinamarca. Con una impresionante área de 3.101 m², este espacio ofrece un amplio potencial para el desarrollo de proyectos comerciales de gran formato, como supermercados, tiendas por departamentos, gimnasios, centros educativos, clínicas u operaciones logísticas con atención al público. El centro comercial Ventura Terreros se ha consolidado como uno de los epicentros comerciales más importantes del municipio y del sur de Bogotá, gracias a su moderna infraestructura, excelente conectividad y alto flujo de visitantes. El complejo cuenta con reconocidas marcas nacionales e internacionales, una completa zona de comidas, salas de cine, amplias zonas de parqueo y espacios de entretenimiento, lo que garantiza una constante afluencia de público durante toda la semana. Su ubicación es estratégica, con acceso directo desde la Autopista Sur y cercanía al Portal de TransMilenio Terreros, facilitando el desplazamiento de clientes y empleados. En los alrededores se desarrollan múltiples conjuntos residenciales, instituciones educativas, universidades y zonas empresariales, consolidando una zona urbana en crecimiento constante y con alta proyección de valorización. Este local representa una oportunidad única de inversión en un espacio de gran formato dentro de un centro comercial con excelente posicionamiento y alto potencial de rentabilidad, ideal para empresas que buscan visibilidad, capacidad y un entorno comercial de primer nivel.

Amplio local comercial ubicado en el Centro Comercial Ventura Terreros, en la Carrera 1 #38-89, Local 2-34A, en Soacha, Cundinamarca. Con una generosa área de 597 m², este inmueble ofrece un espacio ideal para desarrollar negocios de gran formato como tiendas por departamento, gimnasios, restaurantes, centros de servicio o empresas que requieran alta visibilidad y gran afluencia de público.El centro comercial Ventura Terreros es uno de los más importantes del municipio, reconocido por su moderna infraestructura, excelente ubicación y amplia oferta de marcas nacionales e internacionales. Cuenta con zonas de entretenimiento, plazoleta de comidas, cine y un constante flujo de visitantes, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de actividad comercial.Su ubicación es privilegiada, con acceso directo desde la Autopista Sur y cercanía al Portal de TransMilenio Terreros, facilitando la movilidad desde y hacia Bogotá. En sus alrededores se encuentran múltiples conjuntos residenciales, instituciones educativas, universidades y zonas empresariales, lo que garantiza una amplia cobertura de público y un entorno comercial dinámico y en crecimiento.Este local representa una gran oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor proyección y valorización del área metropolitana de Bogotá, combinando visibilidad, comodidad y una ubicación estratégica dentro de un centro comercial de alta categoría.

Amplio local comercial ubicado en el Centro Comercial Ventura Terreros, en la Carrera 1 #38-39, Local 1-22, en Soacha, Cundinamarca. Con una extensión de 201 m², este espacio se destaca por su excelente distribución, ideal para tiendas de moda, restaurantes, franquicias o negocios de atención al público que requieran alta visibilidad y flujo constante de visitantes.El centro comercial es uno de los más reconocidos y concurridos del municipio, con un importante movimiento comercial gracias a su cercanía a zonas residenciales consolidadas y en expansión. Además, cuenta con locales ancla, zona de comidas, cines y una completa oferta de servicios, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante toda la semana.La ubicación es estratégica, con acceso directo desde la Autopista Sur, una de las principales vías de conexión entre Bogotá y Soacha, y cercana al Portal de TransMilenio Terreros, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. En su entorno se encuentran varios conjuntos residenciales, colegios, universidades y comercios, lo que genera una dinámica comercial sólida y permanente.Este local representa una excelente oportunidad de inversión en un punto de alta valorización y crecimiento, dentro de un entorno comercial moderno y de gran proyección en la zona metropolitana de Bogotá.

Amplio local comercial ubicado en el Centro Comercial Ventura Terreros, en la Carrera 1 #38-89, Local 2-62, en Soacha, Cundinamarca. Con un área de 213 m², este espacio ofrece excelentes condiciones para el desarrollo de negocios de gran formato, tiendas de marca, restaurantes o servicios especializados. Su diseño moderno y su ubicación dentro de un reconocido complejo comercial lo convierten en una opción atractiva tanto para inversión como para operación directa.El Centro Comercial Ventura Terreros es uno de los más importantes de la zona, con alto flujo peatonal y vehicular, amplia oferta de entretenimiento, locales ancla, restaurantes y servicios financieros. Está estratégicamente situado sobre la Autopista Sur, una de las principales vías de acceso entre Bogotá y Soacha, lo que facilita la llegada de clientes desde diferentes puntos del área metropolitana.En su entorno se encuentran diversos conjuntos residenciales, colegios, universidades y zonas de expansión urbana, lo que garantiza una gran afluencia de público y una demanda comercial sostenida. Además, cuenta con cercanía al Portal de TransMilenio Terreros, permitiendo una conexión directa con el sistema de transporte público de Bogotá.Este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión, combinando ubicación privilegiada, alta visibilidad y una zona en constante crecimiento y valorización.

Local comercial ubicado en el Centro Comercial Ventura Terreros, en la Carrera 1 #38-39, Local 2-13, en Soacha, Cundinamarca. Este inmueble cuenta con una amplia área de 237 m², ideal para la instalación de negocios de gran formato, tiendas ancla, restaurantes o servicios que requieran espacios cómodos, modernos y de alta visibilidad dentro de uno de los centros comerciales más importantes del municipio.El Centro Comercial Ventura Terreros se distingue por su diseño contemporáneo, excelente flujo de visitantes y su variada oferta comercial, con reconocidas marcas nacionales e internacionales, zonas de comida, entretenimiento y servicios bancarios. Está estratégicamente ubicado sobre la Autopista Sur, una de las principales vías de acceso desde Bogotá hacia Soacha, lo que garantiza una conectividad fluida y una alta exposición comercial.El inmueble se beneficia además de su cercanía al Portal de TransMilenio Terreros, lo que facilita el acceso al centro comercial mediante transporte público. En su entorno se encuentran múltiples conjuntos residenciales, colegios, clínicas y zonas de desarrollo urbano que impulsan el crecimiento y valorización del sector.Este local representa una excelente oportunidad de inversión o expansión comercial, en un punto estratégico y de gran proyección dentro del suroccidente de la capital

Amplio local comercial ubicado en el Centro Comercial Ventura Terreros, en la Carrera 1 #38-89, Local 1-27, en Soacha, Cundinamarca. Este inmueble cuenta con una generosa área de 526 m², ideal para grandes marcas, supermercados, gimnasios o establecimientos que requieran amplios espacios de exhibición y atención al público en un entorno moderno y de alta concurrencia.El centro comercial es uno de los más importantes del municipio y del sur de Bogotá, con una variada oferta de tiendas, restaurantes, cine, gimnasio, bancos y zona de entretenimiento. Su estratégica ubicación sobre la Autopista Sur, a la altura de la Avenida Terreros, permite una excelente conectividad desde Bogotá y los sectores más desarrollados de Soacha.En los alrededores se encuentran reconocidos conjuntos residenciales, colegios, clínicas y una amplia zona comercial que impulsa el flujo constante de visitantes. Además, cuenta con cercanía al Portal de TransMilenio Terreros, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados.Este local representa una oportunidad excepcional de inversión o expansión empresarial, en un punto comercial consolidado, con alto potencial de crecimiento y proyección urbana.

Local comercial ubicado en el Centro Comercial Ventura Terreros, en la Carrera 1 #38-89, Local 1-33, en Soacha, Cundinamarca. Este espacio cuenta con un área de 166 m², ideal para negocios que buscan una excelente visibilidad y un entorno de alto flujo peatonal dentro de uno de los complejos comerciales más reconocidos y concurridos del municipio.El centro comercial se destaca por su moderna infraestructura, amplia oferta de marcas reconocidas, supermercado, zona de comidas, cine, bancos y espacios de entretenimiento, lo que asegura una gran afluencia de visitantes todos los días. Su ubicación estratégica sobre la Autopista Sur y la Avenida Terreros permite un acceso rápido desde Bogotá y los principales sectores residenciales de Soacha.En las cercanías se encuentran importantes desarrollos residenciales, colegios y zonas de expansión urbana, lo que incrementa el potencial comercial del área. Además, cuenta con rutas de transporte público y cercanía al Portal de TransMilenio Terreros, facilitando la movilidad tanto para clientes como para trabajadores.Este local representa una excelente oportunidad de inversión o de apertura para marcas que buscan posicionarse en un punto estratégico con gran crecimiento y dinamismo comercial.

Amplio local comercial ubicado en el Centro Comercial Ventura Terreros en Soacha, Cundinamarca, con un área de 234 m², ideal para grandes marcas o negocios que buscan alta visibilidad y gran flujo de público. Su excelente ubicación dentro del centro comercial lo convierte en un espacio perfecto para empresas del sector retail, tecnología, servicios o gastronomía.El inmueble se encuentra sobre la Carrera 1 con Calle 38, una zona estratégica con fácil acceso desde la Autopista Sur y la Avenida Terreros, principales vías que conectan a Soacha con Bogotá y con los sectores residenciales más importantes del municipio. La zona dispone de diversas rutas de transporte público y alimentadores de TransMilenio, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para trabajadores.El Centro Comercial Ventura Terreros es uno de los más grandes y visitados de Soacha, con una amplia oferta de tiendas, supermercado Éxito, salas de cine, zona gastronómica, entidades financieras y parqueaderos. Este local representa una excelente oportunidad de inversión o expansión empresarial en un punto de alta valorización y constante crecimiento comercial en el sur de la ciudad.

Local comercial ubicado en el Centro Comercial Ventura Terreros en Soacha, Cundinamarca, con un área de 143 m², ideal para negocios del sector retail, tecnología, moda o servicios. Este espacio se destaca por su excelente ubicación dentro de uno de los centros comerciales más reconocidos y de mayor afluencia en el sur del municipio, garantizando alta visibilidad y un constante flujo de visitantes.El inmueble se encuentra sobre la Carrera 1 con Calle 38, en una zona de fácil acceso desde la Autopista Sur y la Avenida Terreros, principales corredores viales que comunican con Bogotá y los sectores residenciales más importantes de Soacha. Además, la zona cuenta con múltiples rutas de transporte público y alimentadores de TransMilenio, lo que facilita el desplazamiento de clientes y empleados.El Centro Comercial Ventura Terreros ofrece una amplia oferta de entretenimiento, restaurantes, supermercado Éxito, salas de cine, tiendas de marcas reconocidas y parqueaderos amplios, convirtiéndolo en un punto estratégico para el desarrollo de cualquier actividad comercial. Este local representa una excelente oportunidad de inversión o expansión empresarial en una de las zonas de mayor crecimiento del área metropolitana de Bogotá.

Amplio local comercial ubicado en el Centro Comercial Ventura Terreros en Soacha, Cundinamarca, uno de los complejos más modernos y concurridos del municipio. Con un área de 147 m², este inmueble ofrece un espacio funcional, ideal para establecimientos del sector retail, tecnología, moda o servicios, gracias a su estratégica ubicación dentro del centro comercial y su alto flujo de visitantes diarios.El local se encuentra sobre la Carrera 1 con Calle 38, zona de fácil acceso por la Autopista Sur y la Avenida Terreros, dos de las vías principales que comunican directamente con Bogotá y con los barrios más importantes de Soacha. Además, la zona cuenta con rutas de transporte público que facilitan la movilidad desde distintos puntos del municipio y la capital.El Centro Comercial Ventura Terreros es reconocido por su completa oferta comercial, que incluye tiendas de marcas nacionales e internacionales, supermercado Éxito, zona de comidas, cine y amplios parqueaderos. Su diseño moderno, excelente ubicación y constante afluencia de público lo convierten en una excelente oportunidad de inversión o de expansión comercial para empresas que buscan posicionarse en uno de los sectores de mayor crecimiento del sur de la ciudad.

Excelente local comercial ubicado en el Centro Comercial Ventura Terreros en Soacha, Cundinamarca, uno de los complejos comerciales más importantes y de mayor crecimiento del municipio. Con un área de 135 m², este espacio ofrece una excelente distribución, ideal para negocios del sector moda, servicios, tecnología o gastronomía, gracias a su ubicación estratégica y alto flujo peatonal.El inmueble se encuentra sobre la Carrera 1 con Calle 38, una zona de fácil acceso desde la Autopista Sur y la Avenida Terreros, principales corredores que conectan rápidamente con Bogotá y el resto de Soacha. Su entorno está rodeado de zonas residenciales en expansión, lo que asegura un mercado constante de clientes potenciales.El Centro Comercial Ventura Terreros cuenta con reconocidas marcas nacionales e internacionales, supermercado Éxito, zonas de entretenimiento, cine, plazoleta de comidas y amplios parqueaderos. Su moderna infraestructura y su ubicación en una zona de alta valorización hacen de este local una excelente oportunidad para invertir o establecer un negocio rentable y con gran visibilidad en el corazón comercial de Soacha.

Excelente oportunidad de inversión en el Centro Comercial Ventura Terreros, uno de los complejos comerciales más importantes y de mayor afluencia en Soacha, Cundinamarca. Este local comercial cuenta con un área de 65 m², ideal para desarrollar negocios del sector retail, servicios, moda o gastronomía, gracias a su ubicación estratégica dentro del centro comercial.El inmueble se encuentra en una zona de alto crecimiento urbano y comercial, con acceso directo desde la Carrera 1 y la Avenida Terreros, importantes vías que conectan con la Autopista Sur y facilitan el desplazamiento hacia Bogotá y el resto del municipio.El centro comercial Ventura Terreros cuenta con un flujo constante de visitantes gracias a la presencia de marcas reconocidas, zonas de entretenimiento, supermercado Éxito, entidades financieras y amplia oferta gastronómica. Además, su cercanía con proyectos residenciales, el Hospital Mario Gaitán Yanguas, y el parque principal de Soacha, garantizan una ubicación de gran potencial para cualquier tipo de negocio.Este local representa una excelente alternativa tanto para inversionistas como para empresarios que buscan posicionar su marca en un entorno comercial consolidado y de alta valorización.

Local comercial de 114 m² ubicado en la Carrera 1 No.38 39, Local 1 36, dentro del reconocido Centro Comercial Ventura Terreros, en el municipio de Soacha (Cundinamarca). Este inmueble se encuentra arrendado, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con generación de ingresos desde el primer día.Ventura Terreros está situado sobre la Autopista Sur, vía de alto flujo que conecta Bogotá con el sur del país, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y tránsito constante de clientes. El centro comercial cuenta con una variada oferta de tiendas, supermercado, zona gastronómica y entretenimiento, lo que impulsa el dinamismo comercial y el flujo permanente de visitantes.La zona dispone de rutas de transporte público que recorren la Autopista Sur y vías adyacentes, facilitando el acceso de clientes y personal al centro comercial desde diferentes sectores de Soacha y Bogotá. Este local constituye una inversión estratégica en un entorno consolidado, con respaldo comercial sólido, alta visibilidad y gran potencial de valorización. El inmueble se encuentra arrendado.

Local comercial de 126 m² ubicado en la Carrera 1 No.38 39, Local 01 07, dentro del reconocido Centro Comercial Ventura Terreros, en el municipio de Soacha (Cundinamarca). Este inmueble se encuentra arrendado, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con generación de ingresos desde el primer día.Ventura Terreros está estratégicamente ubicado sobre la Autopista Sur, una de las principales vías de conexión entre Bogotá y Soacha, garantizando una alta visibilidad y constante flujo de clientes. El centro comercial dispone de una variada oferta de tiendas, supermercado, zonas de comidas y entretenimiento, elementos que aseguran dinamismo comercial y tráfico permanente de personas.La zona cuenta con rutas de transporte público que recorren la Autopista Sur y la avenida Terreros, facilitando el acceso de clientes y personal al centro comercial. Este local proporciona una alternativa sólida para inversionistas que buscan un activo comercial en una ubicación consolidada, con respaldo de arrendamiento activo, entorno de alto impacto y gran proyección de valorización. El inmueble se encuentra arrendado.