Itagüí

Bodega en Venta en Itagui, barrio triana, cerca al colegio alemán y bomba terpel, zona de alto desarrolloComodidadesLa bodega está conformada por dos construcciones principales y un área libre que se usa como parqueadero y taller (área ofrecida para otro negocio). Está conformado por: - Local 1 está recién adecuado donde se encuentra un supermercado D1. con un área de 424 mtrs2 $ 10.000.000 - Local 2: Area cubierta de 900 mtrs2, actualmente se usa como parqueadero y lavadero. un En su parte descubierta se usa como taller y parqueadero.Zonas ComunesEstá en un corredor vial importante como la carretera principal Medellín – Itagüí – La Estrella – San Antonio de Prado.TipoEs un lote de 3118,79 m2 que se encuentra ubicado en una zona de renovación urbanística, su uso predominante es residencial, secundario tenemos comercio y servicios. Área construida 1.324 mtrs2, area libre 1.795 mtrs

BODEGA EN ARRENDAMIENTO - SECTOR LA ESMERALDA, ITAGÜI COD: 23331Maravillosa bodega en arrendamiento, con un área de 140 metros aproximadamente, sector La Esmeralda en Itagüí, 3° piso. Su agradable espacio es ideal para que usted al fin tome la decisión y ponga en práctica ese negocio u oficina con que ha venido soñando o necesita trasladar hacia una mejor ubicación. Pintura en excelente estado. Dos parqueaderos con capacidad para cuatro motos y ascensor.(NO INCLUYE MOBILIARIO)              

Bodega al sur en - Itagui - Antioquia

Espectacular bodega en arriendo en la mejor zona industrial del sur, ubicada en un punto estratégico entre la autopista sur y la avenida regional, cuenta con puerta camión,  muelles de carga,  pisos reforzados para 5 toneladas por M2, energía trifásica, doble altura, oficinas administrativas, parqueadero externo para  vehículos, patio de maniobras, garita de vigilancia, fácil acceso para camiones, cerca de la estación del metro, bodega ideal para toda clase de empresas, operadores logísticos y de producción en grande escala.

ESPECTACULAR BODEGA EN ARRIENDO - SECTOR SAN JOSE Código: 30578¡Amplia bodega en arriendo en el reconocido barrio San José! Esta propiedad ofrece un espacio ideal para empresas que buscan eficiencia y comodidad en sus operaciones. Con una impresionante área de aproximadamente 2,713 metros cuadrados, esta bodega ubicada en el primer piso es perfecta para almacenamiento, manufactura u otras actividades industriales.El piso reforzado garantiza durabilidad y soporte para maquinaria pesada o almacenamiento de grandes volúmenes. Además, cuenta con una cocineta y un comedor para el personal, brindando un espacio adecuado para el descanso y la alimentación durante la jornada laboral. La zona de ropas también añade conveniencia para las necesidades diarias.La bodega dispone de 10 baños, lo que asegura comodidad para un gran número de empleados o visitantes. La seguridad es prioritaria, y el sistema de cámaras de vigilancia ofrece monitoreo constante para proteger tanto las instalaciones como los activos.Ubicada en un estrato 4, esta bodega combina una excelente ubicación con las instalaciones necesarias para que tu negocio prospere. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu operación en este espacioso y bien equipado lugar en el barrio San José! 

 Bodega de 500 mts2 x piso, Altura: 4.20 m 2 baños ( con opción de 4 ),3 parqueaderos privados en la terraza  Transformador de 150 Kva, Ascensor Industrial ( capacidad 4 ton.)con sistema de tarjetas de acceso, Seguridad 24 horasSistema de  citofonia, Alarma de seguridadSistema de seguirdad Pasiva  $13’000.000 + IVABodega en sector industrial de Itagüí, edificio con ascensor de carga, ubicada en piso 2Asesor. Farith Copete Cel:3014299381codigo Wasi:8026049

AGRADABLE BODEGA EN ARRIENDO - SECTOR OBRERO Código: 30690¡Gran oportunidad para tu negocio! Esta amplia bodega, ubicada en el piso 1 del Barrio Obrero, ofrece una excelente opción para almacenamiento o producción con un área aproximada de 400 metros cuadrados. El espacio cuenta con piso en cerámica, proporcionando durabilidad y facilidad de limpieza, ideal para diversas actividades comerciales.Clasificada en estrato 3, esta bodega es perfecta para aquellos que buscan un lugar accesible, con espacio suficiente para operaciones logísticas o industriales. Su ubicación estratégica en el Barrio Obrero garantiza fácil acceso y cercanía a importantes vías de transporte, facilitando la distribución de mercancías.No pierdas la oportunidad de aprovechar este amplio y funcional espacio para tu negocio. ¡Contáctanos y agenda una visita!(NO INCLUYE INMOBILIARIO)

DescripciónBodega Estrato 5 con 15 años de Antiguedad. Bodega en venta en el sector itagüí, los naranjos. esta bodega cuenta con un amplio espacio y un baño privado. se encuentra en una excelente ubicación, cerca del polideportivo óscar lópez, lo que facilita el acceso y la visibilidad. ideal para empresas que busquen un lugar estratégico para operar.Características Internas Baño BodegaBODEGA EN VENTA EN ITAGÜI, CODIGO:649-49168¡Contáctanos +573105064343Lìnea Única 4445230 o gratis desde el Celular #403  ¡Visítanos en nuestro sitio Web y explora más opciones!www.maxibienes.com

Aquí te dejo una versión mejorada del texto:_Bodega en Arriendo en Itagüí - 5.000 mt²__Ubicación Estratégica:_- Próxima a Estación Itagüí- Acceso fácil a vías principales_Características de la Bodega:_- Área total: 5.000 mt²- Bodega: 2.300 mt² con 4 puertas de acceso y muelle de cargue- Piso con resistencia de 3 toneladas/mt²- Altura: 12 mt (parte alta) y 10 mt (parte baja)- Energía: 150 kVA- Baños para empleados (zona vestier, orinales, sanitarios y duchas)_Áreas Adicionales:_- Patio de maniobras al aire libre: 2.400 mt²- Parqueadero externo para clientes o zona de precargue y descargue- Zona administrativa: 300 mt²- 4 oficinas y 3 salones para oficinas o call center- Sanitarios y portería para zona de oficinas- Zonas verdes_Precio de Arriendo:_- $105.000.000 más IVA_Ventajas:_- Ubicación estratégica cerca de Estación Itagüí- Amplia área de bodega y patio de maniobras- Zona administrativa y oficinas disponibles- Acceso fácil a vías principales_Contáctenos para obtener más información y programar una visita._

ESPECTACULAR BODEGA INDUSTRIAL PARA ARRIENDO DE 6.000 MTS2 EN ITAGUI SOBRE TODA LA VARIANTE. CUENTA CON 3 PUERTA CAMION CON INGRESO PARA TRACTOMULA,  AMPLIA VIA DE MANIOBRA, PISO EN CONCRETO REFORZADO DE ALTA RESISTENCIA, ENERGIA TRIFASICA INDUSTRIAL,  DOBLE ALTURA LIBRE SIN COLUMNAS EN MEDIO,  PRECIO NEGOCIABLE! BODEGA EN TERMINACION, SE ENTREGA EN PERFECTO ESTADO!

Bodega en venta en Itagüi/ Antioquia. Valor e venta por mt2 $11.000.000, esta rentando actualmente en $21.000.000 mas IVA mas administración, ideal para inversionista.  Las imágenes de muebles, enseres, decoración y demás elementos son una referencia.  Las áreas y precios publicados son estimados y podrán estar sujetos a modificaciones, cualquier información debe ser validada con la sala de negocios. El área y las características definitivas del inmueble serán aquellas que consten en la escritura pública de transferencia. El precio señalado en dólares corresponde a un valor de referencia aproximado a la TRM del día. No obstante, la negociación se hará en pesos colombianos.

FABULOSA BODEGA EN ARRIENDO - SECTOR EL TABLAZO Código: 31230Amplia Bodega en Arriendo en el Barrio El Tablazo Esta excelente bodega, ubicada estratégicamente en el primer piso, ofrece 260 m² de espacio perfectamente diseñado para satisfacer las necesidades de tu negocio. Su distribución funcional y versatilidad la hacen ideal para diversos usos, como almacenamiento, oficinas o talleres, garantizando comodidad y eficiencia para tus actividades comerciales o empresariales.Características destacadas:El piso en cerámica no solo aporta durabilidad, sino que también facilita su mantenimiento y limpieza, asegurando un entorno adecuado para operaciones diarias. Además, al estar en un sector de estrato 2, los costos asociados a los servicios públicos son más bajos, lo que representa un importante ahorro para tu negocio.La bodega cuenta con un baño funcional, diseñado para brindar mayor comodidad al personal o a quienes frecuenten el lugar. Su ubicación en el barrio El Tablazo, reconocido por ser una zona tranquila y accesible, añade un valor extra al ofrecer proximidad a vías principales y transporte público, lo que facilita la logística de operaciones y visitas.¿Por qué elegir esta bodega Si buscas un espacio amplio, bien ubicado y que se adapte a las necesidades de tu empresa o negocio, esta bodega es una opción inmejorable. Su relación entre precio, tamaño y características garantiza que puedas llevar a cabo tus actividades en un entorno cómodo y eficiente.¡No pierdas la oportunidad de potenciar tu negocio! Contáctanos para más información y programa una visita. Este espacio puede ser justo lo que necesitas para crecer y desarrollar tus ideas.(NO INCLUYE MOBILIARIO)

GRANDIOSA BODEGA EN ARRIENDO - SECTOR SANTA MARÍA Código: 31413Bodega en arriendo en el prestigioso barrio Santa María, ubicada en el piso 2 de un edificio moderno y bien estructurado, ideal para empresas que requieren un espacio seguro, amplio y estratégicamente ubicado. Con un área aproximada de 180 metros cuadrados, esta bodega está diseñada para cumplir con las necesidades de almacenaje, oficinas o actividades comerciales que demanden un ambiente resistente y funcional.El piso reforzado asegura la capacidad de soportar cargas pesadas, brindando una solución ideal para diversos tipos de operaciones. Además, cuenta con una práctica cocineta, perfecta para el personal, y el edificio está equipado con cámaras de vigilancia que garantizan seguridad las 24 horas del día.Ubicada en estrato 5, esta bodega combina accesibilidad y exclusividad, con fácil acceso a vías principales y transporte público, lo que facilita la logística y el movimiento de mercancías. Su ubicación estratégica en el barrio Santa María ofrece proximidad a centros comerciales, bancos y otros servicios esenciales.¡No pierda la oportunidad de alquilar este excelente espacio para impulsar el crecimiento de su negocio en una de las mejores zonas de la ciudad!(NO INCLUYE MOBILIARIO)

ESPECTACULAR BODEGA LOGÍSTICA EN VENTA EN ITAGÜI CON UN ÁREA TOTAL DE 12.000 MTS2, UBICADA EN LA MEJOR ZONA INDUSTRIAL DE ITAGÜI AL LADO DE LA AUTOPISTA SUR, CUENTA CON ÁMPLIOS ESPACIOS PARA VEHÍCULOS DE CARGA Y PATIO DE MANIOBRAS DE 3.000 MTS2, ENERGÍA TRIFÁSICA, PISO EN CONCRETO REFORZADO DE ALTA RESISTENCIA, PUERTA CAMIÓN PARA  ENTRADA DE TRACTOMULAS, MUELLE INTERNO Y EXTERNO, MEZZANINE, OFICINAS ADMINISTRATIVAS EN EL PRIMERO Y EN EL SEGUNDO NIVEL, CERCANO A LA ESTACIÓN DEL METRO Y BUEN TRANSPORTE PÚBLICO. 

Vendo Local de 123m2 en primer piso, local dividido en 2 locales y estan arrendados por valor de $ 3.850.000 ($2.350.000 y $1.500.000), Asesor: Farith Copete Cel: 3014299381Codigo Wasi:8490688

AMPLIA BODEGA EN ARRIENDO - SECTOR LAS CHIMENEAS Código: 31776¡Amplia bodega en arriendo en el barrio Las Chimeneas! Ideal para empresas, negocios o emprendedores que buscan un espacio funcional y bien ubicado para el desarrollo de sus actividades comerciales.  Esta bodega se encuentra en el tercer piso y cuenta con un área aproximada de 200 metros cuadrados, distribuidos estratégicamente para aprovechar cada rincón. Dispone de una cocineta práctica para mayor comodidad del personal y 4 baños funcionales, lo que facilita el uso para equipos de trabajo numerosos.  El piso en cerámica asegura durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que el estrato 4 garantiza un equilibrio adecuado en los costos de servicios públicos. Además, su ubicación en Las Chimeneas proporciona acceso rápido a vías principales, transporte público y zonas comerciales, lo que permite una logística eficiente para cualquier tipo de negocio.  Este espacio es ideal para almacenamiento, oficinas administrativas, centros de distribución o cualquier proyecto empresarial que requiera amplitud y comodidad. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta excelente opción para tu negocio! Contáctanos y agenda tu visita.(NO INCLUYE MOBILIARIO)

Bodega en venta, ubicada en Itagüí con área total de 2694 m², área cubierta de 900 m², área descubierta de 1418 m² y  parqueadero común de 376 m², ubicado en una zona de renovación urbanística. 3200 millones negociable.

Oportunidad para empresa o algún fondo de inversiónUbicación : Av del rio sentido norte sur después de la aguacatalaÁrea lote : 21.700m2Área contruida :7.000m2 entre bodegas y oficinasEl valor promedio de lote en la zona está entre $ 3'500.000 a 4 millonesValor x m2 lote :$ 3'071.4562Valor total :$ 86'500.000 + la comisión del 3 % lo cual sería $ 2,595,000,000 para un total de $ 89.085'000.000Uso del suelo: es netamente comercial e industrial( No sé está tomando en cuenta la construcción que avalúandola en$ 1'000.000 x m2 que es un precio ridículo para la zona , serían 7.000 millones más )Solo se le muestra la propiedad al comprador directo , siempre y cuando acepte y tenga claro lo de la comisiónTambién dejo claro que el negocio se debe de declarar en el 100% por el valor de la venta

Esta impresionante bodega para vender ubicada en la ciudad de Itagui, Antioquia ofrece un área privada de 1090 metros cuadrados con muchas características modernas. Esta área está equipada con gas domestico, acceso pavimentado, ascensor, una oficina de negocios, portería/recepción, un circuito cerrado de televisión, está situada sobre una vía principal y está cerca a la zona comercial urbana, con una urbanización cerrada con transporte público cercano.Esta propiedad inmobiliaria es el lugar perfecto para aquellos interesados en establecer un negocio de venta de bodegas. Esta bodega cuenta con la mejor ubicación centrada cerca a todos los principales servicios y transportes públicos. Ofrece una ubicación segura y accesible para sus clientes.El área privada de esta bodega para vender es ideal para albergar un negocio de este tipo, con la cantidad y calidad de los servicios modernos listados anteriormente, esta bodega proporcionará un lugar seguro y cómodo para quienes la visiten, además de ser el lugar ideal para establecer un negocio. Si estás buscando un lugar para albergar tu negocio, esta bodega es el lugar perfecto para empezar.

Bodega Independiente ubicada en la Zona Industrial de Itagüí, con 1.000 Metros de Base y 150 metros de Oficinas, con 8 Metros de Altura, con Puerta Camión, con Piso Reforzado de 4 Toneladas por M2.Ubicada muy cerca de la Autopista Sur, cerca a la Estación del Metro.Area: 1.200 Metros CuadradosValor de Venta: $ 6.500.000.000