Itagüí

Oferta / SE VENDE LOTE CAMPESTRE EN EL POBLADO CAMPESTRE BRISAMAR $120.000.000 Negociables. Brisamar es el condominio perfecto para apreciar los imponentes paisajes que nos ofrece el eje cafetero, está rodeado de verdes montañas que te invitan a vivir en armonía con la naturaleza, disfrutando siempre un ambiente de paz y tranquilidad.  este completo condominio campestre cuenta con amplias zonas deportivas y recreativas, tales como, las piscinas desde donde podrás disfrutar inolvidables atardeceres, el salón de juegos para disfrutar con los más pequeños de casa y el home Heather para compartir una película en familia.Aquí también puedes encontrar zonas deportivas, como: cancha de fútbol, canchas múltiples, cancha de tenis, parque infantil y el parque ecológico. como si fuera poco, en Brisamar puedes disfrutar de variedad gastronómica en el restaurante ambrosía y también puedes celebrar tus fechas especiales en el salón de eventos. estas y otras áreas lo convierten en el lugar ideal para disfrutar de los encantos del paisaje cultural cafetero.Administración: $203.000Área del Lote: 226.6 metros cuadradosAclaración: Toda la información proviene de fuentes que se consideran fidedignas y está sujeta a cambios de precios, áreas u otras condiciones, la venta o retirada sin previo aviso. No se hace declaración en cuanto a la exactitud de la descripción. Todas las áreas y detalles son aproximados y la información deberá ser confirmada por el cliente. Todos los derechos sobre los contenidos, fotografías y vídeos son reservados.

SE VENDE LOTE CAMPESTRE EN EL POBLADO CAMPESTRE BRISAMAR $330.000.000 Excelente oportunidad para adquirir un lote en una de las zonas más prosperas y tranquilas del departamento de Caldas, específicamente en el municipio de San José. Ubicado en una de las mejores urbanizaciones de la región, este lote cuenta con un área de 444 M2 de terreno y una superficie privada de igual medida, lo que te brinda la posibilidad de diseñar y construir la casa de tus sueños en medio de un entorno natural privilegiado.Si te consideras una persona que valora las vistas panorámicas, este lote es perfecto para ti. Disfrutarás de unas impresionantes vistas a los paisajes que rodean la zona, lo que te permitirá relajarte y desconectar del estrés de la ciudad en tu propio hogar. Además, el terreno es unifamiliar, lo que significa que tendrás total privacidad y espacio para disfrutar junto a tu familia sin interferencias de vecinos.La urbanización cuenta con acceso pavimentado, lo que garantiza una fácil y segura movilidad hacia y desde tu lote. Además, tendrás acceso a diversas áreas sociales como parqueaderos para visitantes, portería y recepción que te brindarán un servicio de calidad y comodidad para ti y tus invitados.Si eres amante de la naturaleza y el estilo de vida campestre, este lote es ideal para ti. La zona cuenta con amplias zonas verdes y espacios deportivos como canchas de fútbol y tenis para que puedas practicar tus deportes favoritos en un entorno natural y seguro. También podrás disfrutar de un club house, club social, kiosko y piscina para relajarte y divertirte en tus ratos libres.Además, este lote te ofrece la posibilidad de construir una vivienda multifamiliar, ideal para invertir y obtener una rentabilidad constante. La urbanización cuenta con una zona infantil, perfecta para que los más pequeños del hogar puedan jugar y divertirse en un ambiente seguro junto a otros niños de la comunidad.Aquí también puedes encontrar zonas deportivas, como: cancha de fútbol, canchas múltiples, cancha de tenis, parque infantil y el parque ecológico. como si fuera poco, en Brisamar puedes disfrutar de variedad gastronómica en el restaurante ambrosía y también puedes celebrar tus fechas especiales en el salón de eventos. estas y otras áreas lo convierten en el lugar ideal para disfrutar de los encantos del paisaje cultural cafetero.Administración: $436.800Área del Lote: 444 metros cuadradosAclaración: Toda la información proviene de fuentes que se consideran fidedignas y está sujeta a cambios de precios, áreas u otras condiciones, la venta o retirada sin previo aviso. No se hace declaración en cuanto a la exactitud de la descripción. Todas las áreas y detalles son aproximados y la información deberá ser confirmada por el cliente. Todos los derechos sobre los contenidos, fotografías y vídeos son reservados.

Inmuebles & Avaluos miactivo ofrece para la venta Lote en el sector La María, contiguo al Barrio San Gabriel de ItaguiPedido: $28.036 millonesÁrea terreno: 667.533 m2Cercano al sector Ditaires, contiguo a la zona urbana de San Gabriel.#LoteItagui#TerrenoItagui#VentaLoteItagui#LoteEnVentaItagui#VentaTerrenoItagui#TerrenoEnVentaItagui

CASA LOTE EN VENTA – ITAGÜÍ, CERCA AL PARQUEExcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, a pocos minutos del parque de Itagüí. El lote cuenta con 6,4 m de frente x 21 m de fondo, para un área total de 134 m². Potencial constructivo: el predio se encuentra ubicado en el polígono ZU-R-24, que permite hasta 5 pisos + mansarda, sujeto a que la sección vial sea de 12 metros o más, condición que debe verificarse mediante el Certificado de Alineamiento.La normativa permite desarrollar 2 apartamentos de aproximadamente 60 m² por piso, destinando el área restante a escalas, descansos, accesos y ductos. También contempla la posibilidad de local comercial en el primer piso y un porcentaje limitado para apartaestudios de aproximadamente 35 m². Precio: $1.000 millones negociables.Una propiedad con ubicación y potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario.

ESPECTACULAR LOTE EN VENTA - SECTOR VIVIENDAS DEL SUR Código: 30340¡Gran oportunidad de inversión en el barrio Viviendas del Sur! Este lote en venta, ubicado en el primer piso, cuenta con un área aproximada de 787 metros cuadrados y pertenece al estrato comercial. Además, dispone de 1 baño, lo que añade funcionalidad al espacio. Este lote es perfecto para desarrollar proyectos de vivienda o comerciales en una zona en crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con gran potencial. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!

Gran oportunidad de inversión en el sector comercial de Itagui, ubicado en el departamento de Antioquia, se encuentra este amplio lote ideal para desarrollar tu negocio. Con una extensión total de 898 M2, cuenta con un área construida y privada de la misma medida, lo que lo convierte en una excelente opción para adaptarlo a tus necesidades comerciales. Además, se encuentra en una exclusiva urbanización cerrada con vigilancia permanente para brindarte seguridad y tranquilidad.Con una excelente ubicación interior, este lote comercial cuenta con acceso pavimentado y una garita de entrada que te permitirá controlar el ingreso de tus clientes y visitantes. Además, cuenta con un amplio parqueadero para ofrecer comodidad a tus clientes y facilitarles el acceso a tu negocio.Si tu negocio requiere de un alto flujo de personas y buena conectividad, este lote comercial es ideal para ti, ya que se encuentra sobre una vía principal y cuenta con transporte público cercano. Esto te garantizará una fácil llegada y salida de tus clientes, así como una mayor visibilidad para tu negocio.Si estás buscando un lugar para desarrollar tu empresa en una zona industrial, este lote comercial es la opción perfecta. Ubicado en una zona industrial consolidada en Itagui, te brindará un entorno propicio para el crecimiento y desarrollo de tu negocio. Además, cuenta con zonas verdes que le dan un toque de naturaleza y frescura al lugar.No pierdas esta oportunidad única de adquirir este lote comercial en Itagui, en una ubicación estratégica y con todas las características para hacer de tu negocio un verdadero éxito. Contáctanos ahora y haz realidad tus sueños empresariales.

Dos lotes colindantes, ubicados a dos cuadras del parque principal de ItaguíArea: - Lote 1: 379 mts2- Lote 2: 582 mts2 (Construidos 796 mts2: boddega 1er. piso 582 mts2 y mezanine 214 mts2)El sector es un corredor de usos múltiples, donde coexisten vivienda, servicios, CDA, minoristas de comercio, restaurantes, cafeterías, entidades municipales, escenarios deportivos, educativos, etc...El sector cuenta con importantes vias de acceso, tales como la calle 51, carrera 42 doble calzada hacia el sur (Autopista Sur), carrera 50 y otras vías secundarias colectoras de buenas especificaciones, todas pavimentadas, en buen estado de conservación y mantenimiento.Cuenta con todos los servicios públicos básicos como son energía, red de gas, acueducto, alcantarillado y telefonia, servidos enn forma excelente por las Empresas Públicas de Medellín. Un excelente servicio de transporte público tiene el sector, varias rutas de buses, microbuses, y busetas discurren por la zona, comunicandolo con otros barrios del municipio de Itaguí, La Estrella, Caldas, corregimiento de San Antonio de Prado, todo el municipio de Medellín, así como otros municipios del sur del valle de Aburrá, además cuenta con servicio Metro, a través de la estación Itaguí del Metro de Medellín, la cual está ubicada dentro de su entorno próximo.Ciclo de vida y perspectivas de valorización:  La propiedad se encuentra atendido por todos los servicios y por los beneficios que ellos representan, más el hecho de estar ubicado estratégicamente cerca al parque de Itaguí zona muy comercial y de servicios, uno de los corredorres viales que conecta a la avenida Guayabal más importante del valle de Aburrá.Pedido: $6.700 millones de pesos

SE VENDE LOTE EN ITAGÜÍ – SAN GABRIEL? Amplio terreno con excelente ubicación y opciones de negociación Ubicación: San Gabriel, Itagüí Área del lote: 777.17 m² Valor: $1.600.000.000 – Se reciben carros y propiedades de menor valor como parte de pago? Inmobiliaria GyJ S.A.S 3214549457 – 3232288223 – 2059266 

DescripciónLote Estrato 3 con 5 años de Antiguedad. ¡gran oportunidad! lote en venta en itagüí, sector san pío. lote ideal para desarrollo residencial o comercial, ubicado en una zona estratégica de itagüí, cerca del rompoy de pilsen. excelente acceso a vías principales y transporte público, con gran potencial de valorización. para más información, contáctanos. ¡no dejes pasar esta oportunidad!Características Internas Lote Vacio

El parqueadero: se encuentra ubicado en el municipio de Itagüí, está sobre vía principal a tan solo dos cuadras del parque.Tiene 900 m2 de lote y 11,000 m2 construidos, cuenta con lobby o sala de espera, cuenta con caseta de pago, escaleras de emergencia, ascensor para personas, cuenta con 250 celdas de vehículos y 100 celdas para motocicletas, cuenta con terraza amplia y un inicio de comienzo de una torre de control para un helipuerto, tiene oficinas, cuenta con dos locales grandes y tres locales pequeños. Actualmente tiene una renta aproximada de 85 millones mensuales. Solo se trabajó un turno tiene permiso para trabajar los dos turnos. Todos los locales están rentando.Se recibe el 30% en propiedades y el resto en efectivo único dueño. 

Lote para la venta en Itagüí, sobre la autopista, cerca de fábricas Unidas. Área bruta del lote: 5.891 mtsÍndice de construcción sobre el área bruta del 3% Índice de ocupación del 70% sobre el área bruta (4.123mts)polígono de actividad múltiple, zona industrialPrecio de lote: $19.440.300.000 millones

Lote dentro unidad cerrada, campestre - spa - ubicada en la troncal de occidente, a 2.7 kmtrs al sur de la entrada de Viterbo y a 20mnts de Pereira - eje cafetero colombiano -Dimensiones: Norte 20 mtrs  linda con via interna - Sur 20 mtrs linda con lote,Este : 25 mtrs linda con via interna - Oeste : 25 mtrs linda con lote.Las construcciones de casas deben seguir rigurosamente las instrucciones de la administracion de la unidad , las cuales estan guiadas, por el  estatuto urbano otorgado por el desarrollador y constructor del proyecto.Cada unidad de vivienda podra desarrollarse en primer y segundo piso , altillo y sotano,debe solicitar licencia de construcción ante la secretaria de planeación del municipio de San José Caldas.El condominio cuenta con piscina y zona humeda: sauna, jacuzzi, turco, ademas de canchas deporticas, parque infantil,salon de eventos, snack bar, restaurante, home teather, kioscos y reserva ecologica.    

  Se vende lote en  condominio campestre brisamar  En venta lote de 240 m2, ubicado en el condominio campestre Brisamar, en el municipio de San José (Caldas), muy cerca de Belalcázar, La Virginia y Viterbo. El complejo campestre está conformado por 475 lotes, se encuentra dotado con zonas sociales como: -piscina de adultos y de niños-snack bar-zona peatonal-restaurante-salón de eventos-salón de juegos-home teather-spa-cancha de tenis-cancha múltiple -cancha de futbol. Los lotes cuentan con servicios públicos disponibles (agua, energía, alcantarillado).

Esta propiedad de características de tipo casa lote ideal para construir viviendas o comercio, ubicado en el Barrio Pedregal del Municipio de Itagüí vereda Pedregal, cerca de las Instituciones Educativas, D1, Corresponsales Bancarios y negocios comerciales de barrio. Cuenta con un buen servicio de transporte público y rutas integradas del Metro. La construcción se encuentra distribuida en interior con cinco (5) habitaciones o espacios, un (1) cuarto de almacenamiento, (1) baño sencillo, Piso en concreto y Baldosa tradicional, una (1) zona de ropas, una (1) Cocina, un (1) parqueadero integrado a la vivienda, una (1) zona de bodegaje y un (1) solar en parte posterior con un inicio de obra. Un espacio ideal para constructores o inversionistas. El área total del lote en ficha predial es de 261 mt2 aproximadamente y registrados en Certificado de tradición una área de 192 mt2.

CASA / LOTE EN VENTA, ITAGÜÍ SECTOR SAN JOSÉÁrea terreno: 192 M2 aproximadamenteNorma urbanística P- ZUR 28Predios ubicados en vías de transito con un ancho inferior a doce (12) metros entre paramentos / fachadas:Altura: Tres (3) pisos y mansardaUnidades de vivienda: Multifamiliar, no presenta tope máximo.Área mínima por unidad de vivienda: sesenta (60) metros cuadrados.Otros usos permitidos: Comercial en primero y segundo piso.Parqueaderos: Para proyectos cuyo diseño supere las seis unidades de vivienda es exigible la disposición de un parqueadero por vivienda o su respectiva compensación económica.(6 a 8 viviendas, dependiendo del diseño de proyecto)FUENTE DE INFORMACIÓN: Curaduría segunda de Itagüí.FECHA SOLICITUD INFORMACIÓN: Mayo de 2022.Inmueble compuesto por: 1 CASA, con:SalaComedorPatio intermedioCocina1 bañoPatio trasero3 habitacionesSolar1 APARTAMENTO, con:2 alcobasCocina1 bañoEstrato: 3Código: 5173000Precio de venta: $780.000.000 UBICACIÓNCasa Lote en Itagüí, sector San Jose, zona urbana, primer piso, cuenta con buenas vías, tiene fácil acceso al transporte público, cerca a la Pilsen, la autopista sur, cerca de abastos, restaurantes, supermercados, hospitales, farmacias.PERMÍTANOS ASESORARLE. Venta de casa lote en Itagui (Antioquia), casa lote en venta en Itagui (Antioquia), se vende casa lote en Itagui (Antioquia), comprar casa lote, casa para construir en venta

BA - VENTA DE LOTE EN ITAGUI, SECTOR LA PALMA. El lote cuenta con un área de 950 m2, con una excelete ubicación, cerca de la autopista sur. Suelo de uso mixto, ideal para vivienda, bodega, super mercado entre otros. El lote cuenta con diferentes rutas de acceso y transporte público cercano. 

Venta de Lote ubicado en el sector El Ajizal de Itagüí, zona estratégica del sur del Valle de Aburrá, dentro del área metropolitana de Medellín. Cuenta con excelente acceso a transporte público, rutas integradas del metro e infraestructura urbana consolidada.El lote tiene una extensión de 1.471 m2, de los cuales 386.84 m2 están construidos. Las edificaciones incluyen espacios de uso residencial e institucional, en un solo nivel. Hay 2 habitaciones, 2 baños, cocina enchapada, zona de ropas, cuarto útil, zonas verdes tipo patio y parqueadero para varios vehículos.Está dentro del polígono ZU-R-25, según el POT de Itagüí. Permite proyectos residenciales, comerciales o mixtos, con altura máxima de 12 pisos, índice de ocupación de 80 por ciento y construcción hasta 3.0. Gran oportunidad de inversión en zona de alta demanda. 

Este inmueble es una dación de pago y la entidad financiera no ha actualizado la información a tiempo; no cuenta con información completa, si requieres ampliar la información por favor contáctanos para darte los detalles. Lote enSan José-Caldas , dirección: CONJUNTO CERRADO LOS GUAYACANES I

INVERSIONISTAS-CONSTRUCTORES, ESTE PREDIO LE PUEDE INTERESAR. LOTES EN VENTA ITAGUI SAN PIOEntre los 2 lotes metraje aproximado 3.000 metros 1 LOTE: 1.121 METROS CUADRADOS1 LOTE 1.987 METROS CUADRADOSTOTAL METROS DE FRENTE APROXIMADO 30 METROS CUADRADOSIDEAL PARA CONSTRUIR 3 TORRES DE APARTAMENTOS DE 20 PISOS. Sector plano, de alta valorizacion.INVERSION DIEZ MIL MILLONES DE PESOS , NEGOCIABLES. Actualmente hay algunos locales en funcionamientoNOTA:  La foto no corresponde al lote, Agende su cita y con gusto lo atenderé

Oportunidad para inversionistas que saben identificar valor más allá de lo evidente.Se ofrece lote urbano de 620 m² en el sector El Rosario, Itagüí, ubicado en una zona con alta dinámica residencial y comercial, ideal para estructurar proyectos de desarrollo con excelente proyección.Su tamaño y ubicación permiten visualizar diferentes alternativas: desde un proyecto residencial de mediana escala hasta el desarrollo de un activo de renta (bodega o local), en un municipio con alta densidad poblacional y demanda constante. Potencial del activo: Área total: 620 m² Posibilidad de desarrollo multifamiliar o comercial Alta demanda en el sector Zona con valorización sostenida? Ubicación estratégica: Cercanía a vías principales Entorno urbano consolidado Fácil acceso a transporte y comercio? Este no es solo un lote, es una oportunidad para estructurar un proyecto con visión, optimizar el uso del suelo y capturar valor en un mercado activo como el de Itagüí.