Cali

Venta deEdificio en el Barrio el jardín estrato 3Área lote 182 M/2 Construido 500 M/2Tres niveles / 1 piso/10 apta estudios Un Apto 2/piso /Dos Aptos 3 pisoTodo alquilado1/ piso 10.Apta estudios cada uno con Baño y cocina /totalmente Indep2 piso / Un Apto con 3 hab un baño Sala.comedor. cocina balcon zona aseo3 piso /Dos Aptos Independientes c/u tiene Sala. Comedor cocina zona aseo dosHab un baño uno con balconZona de alta valorización comercial Está protocolizada / ruta donde pasaráEl tren de cercanías /documentos al diaTodo alquilado con contratos Genera una Renta mensual 6 MillonesY el precio de Venta es 680 Millones

Oportunidad de inversión! Edificio de 5 niveles para remodelar y adecuarlo en hotel, coworking, apartamentos y locales. cuenta con una privilegiada Ubicacion sobre la avenida del rio Cali, frente al Hotel Intercontinental, cerca al transporte publico, clínicas, restaurantes, hoteles y senderos. Con espacios muy generosos por lo que no tendrás limites al momento de decorar, a la vez es muy luminoso por los grandes ventanales que posee. Distribuido así: Primer piso local, y garaje para 5 carros, del piso 2 al 4 cada uno de ellos tiene salón, baño social, cocina, zona de ropas, 3 alcobas, baño, alcoba de servicio con baño y en el piso 5 un amplio aparta-estudio con terraza. tiene espacio para hacerle un ascensor.SC

SG - SE VENDE CASA UNIFAMILIAR DE 4 PISOS, Valor de $800mm negociables, Amplia propiedad de aproximadamente 360 m² construidos en lote de 90 m, con terraza cubierta. Ideal para familias o para combinar vivienda y negocio: consultorio, oficina, estética o spa. Distribución: • Primer piso: garaje eléctrico, sala-comedor, cocina integral, patio ornamental y baño social. • Segundo piso: 3 habitaciones con clóset y aire acondicionado; principal con baño e hidromasaje, balcón doble y baño social. • Tercer piso: 3 habitaciones, baño privado, zona de oficios, vestier/cuarto útil y balcones. • Cuarto piso: terraza cubierta con cocineta y baño. Acabados y seguridad: mármol en fachada, pisos y escaleras; pasamanos de acero y vidrio; chapas inteligentes, puertas eléctricas con sensores, cámaras, rejas de seguridad y cabinas de hidromasaje. Espacios cómodos, privacidad por niveles y gran potencial residencial o comercial.

APARTAMENTO EN VENTA BOCHALEMA, CALIApartamento en piso 8, con muy buena vista, en conjunto cerrado con excelentes zonas verdes. 2 alcobas + estudio (posibilidad de 3ª alcoba) 2 baños? Cocina integral con barra? Sala y comedor amplios? Balcón? Piso 8 con vista abierta y bonita iluminación? Zonas comunes del conjunto: piscina, salón social y amplias zonas verdes. Ubicación: Bochalema, Cali. Cerca de colegios y centros comerciales. Precio: $240.000.000Negociable solo con compradores serios.

Edificio en El Barrio Gran Limonar | Renta $26.4M y 22 Apartaestudios Alquilados Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega. ¡La oportunidad de inversión multifamiliar más rentable y segura del Sur de Cali! Se vende imponente edificio de rentas en el prestigioso barrio Gran Limonar. Un negocio en marcha 100% consolidado que destaca por generar ingresos mensuales inmediatos con una ocupación del 100% en sus 22 unidades, ubicado en una zona de alta demanda universitaria y ejecutiva que garantiza nulo riesgo de vacancia y una valorización exponencial de su patrimonio. Información Comercial, Alta Renta y Negociación Precio de Venta: $3.500.000.000 COP (Negociables). Ingreso Bruto Mensual: $26.400.000 COP (Renta activa comprobada con contratos estables a 6 meses). Gastos Operativos de Servicios: $1.500.000 COP mensuales. Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a evaluación de propuestas formales según la forma de pago. Situación Legal: Seguridad jurídica absoluta, propiedad libre de gravámenes, hipotecas o pleitos, y con todos los impuestos al día para traspaso inmediato. Estrato: 5 (Zona residencial y comercial premium de alta categoría). Dimensiones y Distribución del Edificio (1.100 m²)La infraestructura cuenta con un diseño arquitectónico moderno y sismorresistente que optimiza cada metro cuadrado: Área Total del Lote: 300 m² (Excelente frente de 10 metros por 30 metros de fondo). Área Construida Total: 1.100 m² distribuidos estratégicamente en 4 pisos de fácil acceso por cómodas escaleras de descanso. Capacidad Habitacional (22 Unidades en Total): 20 Apartaestudios de 2 ambientes independientes (máximo confort y privacidad). 2 Apartaestudios de 1 ambiente de concepto abierto tipo loft. Exteriores Privados: 12 unidades están dotadas con balcón privado y 3 unidades disfrutan de terraza privada. Acabados y Comodidades por ApartaestudioCada unidad genera un canon individual de $1.200.000 COP mensuales gracias a su excelente diseño: Baño privado moderno en cada uno de los 22 Apartaestudios. Cocina semi-integral moderna totalmente equipada y barra americana auxiliar. Espacios con excelente flujo de aire, ventilación e iluminación natural. Infraestructura y Seguridad de las Zonas Comunes Áreas de Esparcimiento: Gran terraza común panorámica ideal para el descanso de los inquilinos y zona comercial integrada en los primeros niveles. Logística Vehicular: Parqueadero interno exclusivo para el resguardo de motocicletas. Seguridad de Alto Nivel: Edificio completamente cerrado con doble entrada independiente, circuito cerrado de televisión (CCTV) con cámaras de seguridad de última generación y servicio de vigilancia permanente las 24 horas (24/7). Ubicación Estratégica en Gran Limonar Localización: Barrio Gran Limonar, Zona Sur, Cali, Valle del Cauca. Entorno y Conectividad: Ubicación residencial e institucional AAA de altísima demanda. Se encuentra a solo minutos de la Universidad Santiago de Cali (USC), del centro comercial Cenco Mall Limonar, almacenes de cadena como Tiendas D1, Farmatodo y los principales corredores médicos de la zona, ofreciendo un acceso inmejorable a transporte público y avenidas principales.¿Te interesa conocer más sobre esta propiedad o agendar una visita? ¡Contáctanos ahora y asegura tu próxima gran inversión!

VENTA EDIFICIO COMERCIAL SAN FERNANDO, CALI, W10502194, JO. Ubicado en el Parque del Perro, uno de los sectores gastronómicos más activos de la ciudad. Propiedad comercial de tres pisos con dos arrendatarios. Cadena nacional de tiendas de conveniencia 24 horas primer piso, contrato ancla a 20 años, hasta 2044. Restaurante Pisos 2 y 3, contrato a 3 años, hasta 2029. Ajuste anual por IPC. Rentabilidad bruta del 0,75% mensual

VENTA EDIFICIO COMERCIAL TEQUENDAMA, CALI, W10502239, JO. Local comercial sobre la calle quinta, costado sur-norte, segundo piso con oficinas, sala de juntas y baño, sobre la Calle 5 en el costado sur-norte. Vitrina de 10 m hacia la Vía, a 30 m de la estación del MIO y contiguo a Bancolombia. Excelente visibilidad, estación del MIO a 30 metros, contadores independientes.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CALI! EDIFICIO CON EXCELENTE RENTABILIDAD Y ALTO POTENCIAL DE VALORIZACIÓN. Vendamos edificio ubicado en el barrio San Fernando sur de la Ciudad de CALI, consta de 28 aparta estudios de uno y dos ambientes, con modernos acabados más Local comercial de 60 m², que complementa el potencial de ingresos de la propiedad, Ingresos mensuales aproximados de $21,650,000 Ocupación promedio del 80 %, con una atractiva demanda de alojamiento, Posibilidad de destinar los aparta estudios a rentas cortas o largas, según la estrategia de inversión. Área construida de 930 m2, tres años de construido, tres plantas con uso comercial, amplia terraza de 50 metros, 10 parqueaderos para motos, zona de lavandería y secado. Se recibe hasta un 20 % del valor del inmueble en permuta, sujeto a negociación.

VENTA EDIFICIO COMERCIAL GRANADA, CALI, W10500819, JO. Edificio completo de cuatro niveles con terraza, arrendado a un restaurante-bar, zona gastronómica y de negocios del norte de Cali. Rentabilidad bruta del 0,75% mensual. Renta mensual $16.8 millones. Rentabilidad neta anual 8.7%. Garantía Depósito equivalente a 6 meses de canon y codeudor.

EDIFICIO EN VENTA EN EL GUABAL, CALI | 8 APARTAESTUDIOS RENTANDO¡Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en el sur de Cali! Edificio de 4 pisos con 8 apartaestudios, ubicado estratégicamente en el barrio El Guabal, a solo una cuadra de la Calle Pasoancho Características del inmueble:- Edificio de 4 pisos.- 8 apartaestudios independientes.- Cada apartaestudio cuenta con 2 ambientes: alcoba independiente y sala.- Cocina con servicio de gas.- Baño privado.Rentabilidad e inversión:- Ingresos actuales por arriendo: $6.000.000 mensuales.- Ingresos proyectados a 12 meses: $72.000.000.- Rentabilidad bruta aproximada: 10% anual, antes de gastos, impuestos y vacancia.Ubicación estratégica: Sector residencial con fácil acceso a la Calle Pasoancho, vías principales, comercio, transporte público y servicios.Ideal para inversionistas que buscan edificios rentables en Cali, propiedades multifamiliares e ingresos recurrentes por arrendamiento.FT INMOBILIARIAConstruyendo sueños, garantizando hogares.¡Contáctanos y agenda tu visita!

Se ofrece en alquiler o venta espectacular edificio con modernos espacios, excelentes acabados y una distribución ideal para quienes buscan invertir en propiedad raíz, generar ingresos por arrendamiento o desarrollar un proyecto comercial y residencial. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: 5 apartamentos independientes, totalmente terminados y con acabados de lujo. Espectacular salón de eventos en la terraza, con elegantes acabados, ideal para reuniones familiares, celebraciones o actividades comerciales. Cocineta en la terraza para mayor comodidad. Baño completo con ducha en la zona social. Parqueadero con puerta eléctrica, que brinda comodidad y seguridad. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADESIdeal para inversionistas que desean obtener ingresos mediante el alquiler de los apartamentos, para empresas que buscan una sede con espacios independientes o para quienes desean desarrollar un proyecto residencial y comercial en una excelente ubicación. Ubicación: Barrio Alfonso Bonilla Aragón Cali, Valle del Cauca. Disponible para alquiler o venta. Consulta las condiciones y el precio. Contáctanos para más información y agenda tu visita. PROTECH INMOBILIARIOS S.A.S. ¡Hacemos realidad tus inversiones inmobiliarias!

Código 34420 ARAR te trae este espectacular edificio cerca a la Gobernación del Valle del cauca. Con un área total de 1767.35 M2 en un lote de 458.79 M2. El edificio encontramos El sótano que consta de un acceso en rampa, una subestación eléctrica, un cuarto para depósito, una bodega, llegada del ascensor, cuenta con 7 parqueaderos, tiene un área total de de 358 M2. El primer piso consta de un amplio Hall de acceso de escaleras y otra de ascensor tiene un espacio con baño que puede servir para un espacio de administración, adicionalmente cuenta con dos locales del frente y con uno posterior Primer piso tiene un área total de 355, 97 m2, El segundo piso consta de un área escaleras y otra de ascensor, adicionalmente cuenta con dos locales en el frente y con otro posterior cuenta con un área total de 355, 97 m2, El tercer piso consta de área de escaleras y ascensor, adicionalmente cuenta con tres oficinas tiene un área total de 232.47 m2 +126, 81 m 2 de terraza, en este piso encontramos 3 baños, El cuarto piso, consta de área de escaleras de ascensor, adicionalmente cuenta con tres oficinas área construida cuarto piso 232, 47 m 2 en este piso encontramos 4 baños, El quinto piso consta de de área de escaleras de ascensor, adicionalmente cuenta con dos oficinas área construida cuarto piso 232, 47 m 2 en este piso encontramos 5 baños.Te contamos que el edificio fue construido en el año 1970, cuenta con servicio públicos estrato 3.Te invitamos a conocerlo.

Código 34432 ARAR te trae este espectacular edificio cerca a la Gobernación del Valle del cauca. Con un área total de 1767.35 M2 en un lote de 458.79 M2. El edificio encontramos El sótano que consta de un acceso en rampa, una subestación eléctrica, un cuarto para depósito, una bodega, llegada del ascensor, cuenta con 7 parqueaderos, tiene un área total de de 358 M2. El primer piso consta de un amplio Hall de acceso de escaleras y otra de ascensor tiene un espacio con baño que puede servir para un espacio de administración, adicionalmente cuenta con dos locales del frente y con uno posterior Primer piso tiene un área total de 355, 97 m2, El segundo piso consta de un área escaleras y otra de ascensor, adicionalmente cuenta con dos locales en el frente y con otro posterior cuenta con un área total de 355, 97 m2, El tercer piso consta de área de escaleras y ascensor, adicionalmente cuenta con tres oficinas tiene un área total de 232.47 m2 +126, 81 m 2 de terraza, en este piso encontramos 3 baños, El cuarto piso, consta de área de escaleras de ascensor, adicionalmente cuenta con tres oficinas área construida cuarto piso 232, 47 m 2 en este piso encontramos 4 baños, El quinto piso consta de de área de escaleras de ascensor, adicionalmente cuenta con dos oficinas área construida cuarto piso 232, 47 m 2 en este piso encontramos 5 baños.Te contamos que el edificio fue construido en el año 1970, cuenta con servicio públicos estrato 3.Te invitamos a conocerlo.

INVERSIONISTAS CALI .EN EL ENCANTADOR BARRIO MIRAFLORES TENEMOS EN VENTA ESTE EDIFICIO ESQUINERO .EL INMUEBLE ESTÁ OPERANDO CON EXITO PARA RENTAS POR AIR BNB Y BOOKING.SE DISTRIBUYE EN 4 APARTAESTUDIOS AMOBLADOS - DOTADOS, Y UN LOCAL COMERCIAL DE 48 MTS 2 EN PRIMER PISO.TIENE ACTUALMENTE UNA RENTABILIDAD BRUTA ANUAL DEL 10 -12% - Y SU OCUPACION PROMEDIO ES DEL 80%.NO APLICA PARA COMPRADORES CON BANCO .

¡Espectacular Edificación Comercial Esquinera de 3 Niveles en Paraíso! Una oportunidad de inversión de altísimo impacto estratégico en el barrio Paraíso, uno de los sectores comerciales con mayor proyección, dinamismo y plusvalía del norte de Barranquilla. Perfecta para sedes corporativas, espacios de coworking, centros gastronómicos con Rooftop, centros médicos o desarrollos comerciales de gran escala.Ficha Técnica & Valores Valor de Venta: $4.500.000.000 COP Área Construida: 800 m² Área de Lote / Total: 480 m² Ubicación: Barrio Paraíso (Posición Esquinera Estratégica) Estructura: 3 Niveles de uso comercial Baños: 7 baños en total Equipamiento: Se entrega con aires acondicionados y algunos muebles.Distribución por Niveles Piso 1 (Nivel Comercial & Gastronómico): Área de cocina equipada. 3 Locales comerciales independientes, cada uno con baño privado.Piso 2 (Nivel Empresarial / Corporativo): Área de oficinas adaptable a renta corporativa o Coworking. Área de bodega. 2 Baños.Piso 3 (Nivel Social / Eventos): Salón privado tipo Rooftop / Terraza para eventos. 2 Baños.Beneficios del Sector & Proyección de Infraestructura (Barrio Paraíso) Ubicación Esquinera de Alta Visibilidad: Doble frente de exhibición comercial que garantiza flujo vehicular continuo y alta exposición de marca. Transformación Vial Estratégica (Conexión Calle 82 - Vía 40 - Gran Malecón): El barrio Paraíso se beneficia de las principales obras de renovación urbana y ampliación vial. La canalización, ampliación a cuatro carriles de la Vía 40 e integración del corredor de la Calle 82 directo con la Vía 40 y el Gran Malecón garantizarán un tráfico fluido de miles de personas diarias. Alta Valorización Patrimonial: Estar en el epicentro del proyecto de renovación conectará directamente el sector comercial de Paraíso con el corredor turístico del Río, asegurando un retorno de inversión muy superior al promedio de la ciudad. Entorno Consolidado: Cercano a supermercados de cadena, bancos, sedes empresariales y zonas residenciales de estrato alto. Descripción de la ficha técnica:"Edificio esquinero de tres niveles de uso comercial, Sector Paraíso. En el primer piso un área de cocina y 3 locales comerciales cada uno con su baño. El segundo nivel cuenta con varias oficinas, un área de bodega y 2 baños. El tercer piso tiene un salón privado y 2 baños. Se dejan algunos muebles y aires acondicionados." ¡Un activo comercial de alto nivel con proyección extraordinaria en Barranquilla! Escríbeme al [contacto: usa el botón] para recibir más información o agendar tu visita guiada.

Vendemos Edificio ubicado en el barrio Calima al norte de la ciudad de Cali, costa de 3 pisos, en el primer piso cuenta con 3 LOCALES de 107 m2 cada uno, en el segundo piso cuneta con dos APARTAMENTOS de 45 m2 cada uno, en el tercer piso cuenta con 3 APARTA ESTUDIOS de 30 m2 cada uno. TODOS ALQUILADOS. 5 años de construido. Posibilidad de Ampliación.

Oportunidad de Inversión Edificio en Venta Sur de Cali (Barrio Las Granjas) Características del inmueble:4 pisos construidos (totalmente remodelada).6 apartamentos de aprox. 45 m² con 2 habitaciones con clóset , cocina integral, 1 baño ,Zona de oficios y Hall pequeño1 apartaestudio de aprox. 20 m² (un solo ambiente).Garaje cubierto para motos con puerta eléctrica y control.Terraza de uso común.Circuito cerrado de cámaras de seguridad.Internet y TV por cable incluidos para todos los inquilinos.Acabados modernos y excelente estado de conservación.

Excelente edificio comercial en venta en el norte de Barranquilla, ubicado sobre un importante corredor vial de la ciudad, con fácil acceso y una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades empresariales y de servicios. La propiedad cuenta con 416,57 m² de área construida, distribuidos en diferentes espacios independientes, lo que ofrece una configuración versátil para inversionistas que buscan un inmueble con potencial para generación de renta o para empresas interesadas en establecer su sede corporativa. Además, dispone de ocho parqueaderos externos, un atributo importante para la operación de sus diferentes espacios.El edificio está distribuido en cuatro niveles. En el primer piso dispone de un amplio local de 155,32 m²; el segundo piso cuenta con tres espacios independientes de 43,06 m², 40,35 m² y 52,60 m²; mientras que el tercer piso ofrece dos espacios de 62,20 m² y 63,04 m². Cada oficina cuenta con baño privado y el cuarto nivel dispone de una terraza, complementando una propiedad con posibilidades de aprovechamiento empresarial y comercial. Una alternativa atractiva para inversionistas que buscan diversificar sus ingresos mediante diferentes unidades dentro de un mismo activo inmobiliario. Agenda tu visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.¡No esperes más y contáctame para ayudarte! Las visitas deben ser programadas con anticipación, para una mejor atención.

VENDO EDIFICIO AMOBLADO SAN FERNANDO CJ [contacto: usa el botón]:Oportunidad Única de Inversión en Cali, con una Ubicación estratégica. En el prestigioso Barrio San Fernando. A pocos minutos de los principales escenarios deportivos, el parque del peñon, san Antonio, granada,Parque del perro,olimpica,los cristales, centros comerciales, centros educativos, clínicas de estetica y hospitales, brindando una ubicación privilegiada tanto para turistas como para viajeros de negocios.DISTRIBUCION DEL EDIFICIO: Infraestructura moderna y funcional,ubicacion estrategica y alta PROYECCION DE VALORACION.PISO 1 LOCAL COMERCIAL,48 Mtrs 2PISO 2 Y 3.4 APARTAESTUDIOS PRIME ,totalmente dotados,amoblados y decorados con estandares. Modelo de negocio con llave en mano operando con exito en el mercado de rentas cortas (Airbnb / booking) ,valorizcion y demnada estrategica de la ciudad Excelente conectividad: Ubicado cerca de importantes vías de acceso como la Calle 5, calle 9 y la Avenida Roosevelt, garantizando una movilidad eficiente hacia los principales puntos de interés de la ciudad. Ideal para inversionistas que buscan un negocio consolidado con gran potencial de rentabilidad en la industria hotelera.OCUPACION EN UN 80%¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

ARRIENDO EN LA FLORANORTE DE CALICANON $12,000.000 MÁS IVA$20,761/M2Cerca al Parque de La Flora, se vende y/o alquila hermosa casa remodelada y adecuada para oficinas: son 578.24 M2, distribuidos en 3 niveles asi: primer piso 270.16 M2, segundo piso 221.79 M2, tercer piso 86.29 M2. Aire acondicionado en toda la casa. Parqueadero externo para 6 carros.Alquiler $12 millones, venta $2.100 millones.3016795279 CARLOS EDUARDO ESTRADA