Cajicá

Lotes de terreno no.1, 2, 3, 4, lote reserva para acceso y lote no.5 ubicado en la Vereda Chuntame Del Municipio De Cajicá - Cundinamarca. El inmueble se vende como cuerpo cierto. El valor de venta es de referencia, está sujeto a cambio sin previo aviso.

Lotes no 2 y 3 ubicados en la vereda Chuntame del municipio de Cajicá - Cundinamarca Lote 2: 6.508,60 m² Lote 3: 5.331,02 m² El inmueble se vende como cuerpo cierto. El valor de venta es de referencia, está sujeto a cambio sin previo aviso.

Lote Sin Construcción, Ubicado En La Parcelación Bosque Residencial Cajicá, Sometido A Régimen De Propiedad Horizontal, Zona Sin Urbanización, Cuenta Con Buenas Vías De Acceso, Las Cuales Se Encuentran Pavimentadas Y Buen Estado De Conservación, Así Mismo Se Encuentra Con Parcelación Cerrada, Cuenta Con Punto De Agua Y Luz, Tiene Dos Frentes De Acceso. ref DK-A0516

Excdlente lote. Oportunidad única para ConstructoresZona de alta demanda por el crecimiento Industrial y residencial. Ubicado en el centro de Cajica, cerca al comercio, instituciones educativas, Entidades bancarias, hospitales, Oficinas.

Excelente Lote Premium en venta está ubicado en la tercera etapa Palma de Cera, del condominio Bosque Residencial Cajica.Las Cometidas para los servicios públicos, ya están.A trescientos metros de la variante Cajica - Zipaquira. y Próximamente acceso a la estación de tren regional Norte925.24 mts² // Coeficiente en la etapa 1.58%, Medidas:* Lado Oriente 30.98 mts* Lado Norte 31.60 mts* Lado Occidente 29.33 mts* Lado Sur 30.09 mtsZonas Comunes y Amenidades Vigilancia 24/ 7 Campo de golf de nueve hoyosCapillaCanchas de tenisSendero EcológícoParque para niñosSupermercado

Lotes no 2 y 3 ubicados en la vereda Chuntame del municipio de Cajicá - Cundinamarca Lote 2: 6. 508, 60 m² Lote 3: 5. 331, 02 m² El inmueble se vende como cuerpo cierto. El valor de venta es de referencia, está sujeto a cambio sin previo aviso.

Se vende reconocido colegio local de Cajicá, con más de 10 años de funcionamiento, trabaja con 19 salones, actualmente cuenta con 250 alumnos y su rango de matrículas está entre $600.000 y $850.000 mensuales. El área del lote es de seismilquinientos metros cuadrados con área construída de 2000 m2 aprox. Licencia de funcionamiento vigente y activa.Código. uno cero cuatro cinco cinco tres nueve ocho .

Se vende casa-lote ( de once metros de frente por cincuenta y cuatro metros de fondo) con excelente ubicación y norma de uso URBANO APTO PARA COMERCIO Y SERVICIOS, en el centro de la ciudad de Cajicá. Es compatible para uso residencial, de acuerdo con la norma emitida por la curaduría de Cajicá.Terreno con más de treinta años que se ofrece para el desarrollo de cualquier proyecto o construcción hasta de ocho pisos. Propiedad ubicada en la Avenida Cavalier.Código. uno cero cuatro cinco seis cero nueve cinco .Es una zona con mucho potencial para desarrollo de cualquier actividad en éste tipo de ciudad.

Se venden en Cajicá, vereda Chuntame, dos lotes NO VIS, de 32 mil m2 y otro de 53 mil m2, un lote cuenta con construcciones correspondientes a una zona social y deportiva, topografía plana, ubicados en suelo rural suburbano, de primer orden. Lotes en sector suburbano de corredor vial de primer orden, con USOS: Principales: Comercio y servicios grupos II y III. Usos compatibles: Vivienda unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar y en agrupación, recreacional (activo y pasivo). Uso condicionado: Prestación de ciertos tipos de servicios sociales, Dotacional grupos II y III. Estos predios ya presentan liquidación del efecto plusvalía. Agende su cita !!

Aquí tienes una propuesta formal, estructurada y comercialmente atractiva para presentar el lote a inversionistas o desarrolladores:OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLOLote Suburbano Estratégico sobre Corredor Vial Cajicá – ZipaquiráUbicado en la vereda Chuntame (Cajicá), este terreno de aproximadamente 8,3 hectáreas ofrece una escala única y condiciones normativas idóneas para el desarrollo de macroproyectos de uso mixto o residencial en la Sabana Norte de Bogotá.Key Facts / Ficha Técnica Parámetro Detalle Área de Terreno $83.166text{ m}^2$ (8,3 Ha) — Conformado por 2 predios contiguos Área Construida Existente $3.646text{ m}^2$ (Antiguo club social, edificaciones y canchas demolibles) Topografía $100%$ Plana Ubicación Vía Cajicá–Zipaquirá, Vereda Chuntame, Cajicá Valor por $m^2$ $1.000.000 COP Valor Total Sugerido $83.166.000.000 COP Normativa y Uso de Suelo (PBOT Cajicá - Acuerdo 16 de 2014) Clasificación del Suelo: Rural Suburbano – Corredor Vial de 1er Orden. Uso Principal: Comercio y Servicios (Grupos II y III). Usos Compatibles: Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar, Multifamiliar y en Agrupación; Recreacional (Activo y Pasivo). Usos Condicionados: Dotacional (Grupos II y III). Servicios Básicos y Redes: Acceso a redes de energía y agua. Ventajas Competitivas para Desarrolladores Ahorro Directo en Cargas Urbanísticas: El Predio 1 cuenta con la plusvalía pagada y la cesión de tierras realizada, optimizando significativamente la liquidez y reduciendo los tiempos de licencias. Potencial de Proyectos en Altura y Mixtos: Permite la combinación de comercio/servicios en primeros niveles con desarrollo residencial (vivienda en agrupación o multifamiliar) en altura. Excelente Conectividad y Visibilidad: Frente continuo sobre la vía principal Cajicá–Zipaquirá, garantizando alto flujo vehicular y fácil acceso. Eficiencia Técnica: Topografía plana que minimiza sustancialmente los costos de movimiento de tierras, cimentación y urbanismo. Zona de Alta Valorización: Cajicá consolida la mayor demanda de vivienda y servicios en la Sabana Norte por su oferta educativa (colegios y universidades) y calidad de vida.

Descubra la joya escondida en el noreste de Cajicá, Cundinamarca, donde la tranquilidad se une a la belleza natural en este exclusivo lote residencial. Con una generosa extensión de 1047 metros cuadrados, este terreno es ideal para construir su casa de campo soñada, rodeada de impresionantes vistas a la montaña y gloriosos atardeceres. Con licencia de construcción vigente por 3 años, un indice de ocupación del 20% y de construcción del 40%; el lote cuenta como servicios de agua, luz y acometida de gas en el conjunto Ubicado estratégicamente en el conjunto cerrado Pinar del Campo PH, asegura privacidad y seguridad, gracias a su esquema de vigilancia.Este lote se encuentra en una zona de fácil acceso al tránsito y cercano a importantes avenidas, lo que facilita su conexión con el resto de la ciudad y sus amenidades. Disfrute de un estilo de vida único, donde puede combinar la comodidad de la vida urbana con los placeres del campo, en un entorno sereno y familiar.Déjese cautivar por la atmósfera de relax que ofrece esta ubicación privilegiada mientras contempla la vista abierta y el esplendor de las montañas. Vivir aquí le brinda la oportunidad de experimentar la paz y el sosiego que solo el campo puede ofrecer, sin renunciar a las comodidades modernas.No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un lote con permisos en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de Cajicá, ideal para construir el hogar que siempre ha deseado.El conjunto residencial se encuentra sobre la Vía Manas Molino se caracteriza por ser una vía pavimentada en buen estado, lo que asegura un recorrido cómodo y seguro. Además, cuenta con amplios tramos que permiten una circulación fluida, incluso en horas de mayor tráfico. Gracias a su ubicación estratégica, esta carretera conecta no solo con el centro de Cajicá y Tabio, sino también con otras importantes rutas que comunican con Bogotá y la zona del occidente de Cundinamarca.La zona es de gran atractivo para quienes buscan vivir en un ambiente campestre, pero con la comodidad de tener acceso rápido a servicios y centros urbanos cercanos. A lo largo de la vía se encuentran varias fincas, conjuntos residenciales y terrenos que han sido aprovechados para proyectos de vivienda, lo que ha incrementado la valorización de la zona en los últimos años.La cercanía con el centro de Cajicá y con el municipio de Tabio, permite disfrutar de lo mejor de la vida rural y urbana. Además, la vía ofrece un paisaje pintoresco con vistas a la montaña y amplias zonas verdes, lo que hace que el recorrido sea una experiencia agradable.

EXCELENTE LOTE EN VENTA CON GRAN POTENCIAL PARA CONSTRUCCION DE APARTAMENTOS HASTA 5 PISOS CON SOTANO Y SEMISOTANO O BODEGAS, UBICADO EN BARRIO CAPELLANIA, CERCANO A URBANIZACIONES DE COLSUBSIDIO, EXCELENTE TRANSPORTE PÚBLICO Y VIAS DE ACCESO, TODOS LOS SERVICIOS. 12.7M DE FRENTE POR 50 METROS DE FONDO.

VENTA LOTE SUPER BIEN UBICADO EN CAJICA, CUNDINAMARCA. LOTE DE 338 METROS CUADRADOS, CON TODA LA DOCUMENTACIÓN AL DÍA, CON ESTUDIO DE SUELO Y LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN EN TRÁMITE. ESTA A 1 CUADRA DE DE LOS CONJUNTOS CON MAYOR VALORIZACION EN ZONA QUE SE ESTA URBANIZANDO EN CAJICA, QUEDA MUY BIEN UBICADA!!!!!!!! APROVECHA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD¡¡¡¡¡¡¡¡¡

NORMATIVIDADEl predio se encuentra en suelo rural – suburbano con un área de actividad residencial suburbanaUso PrincipalVivienda unifamiliar, bifamiliar y en agrupación, agropecuario Tradicional y forestal.Uso compatibleEstablecimiento institucional de tipo rural (Dotacional tipo 1, según el articulo 125 presente acuerdo), recreacional.El lote 53 de la Parcelación Buena Suerte, se ubica sobre el costado occidental de la Avenida Segunda de la parcelación, al sur del Camino La Mejorana y al norte del camino de la parcelación Buena Suerte, que parte de la Ruta Nacional 45 A, y que constituye el acceso original a la parcelación.AREA7.224,35 M2FRENTE107 mts.FONDO PROMEDIO68.05 mts.FORMA GEOMÉTRICAPolígono de cuatro lados de forma trapezoidal.RELIEVEPlanoRELACION FRENTE – FONDO0,6339BENEFICIOS DEL LOTEUbicación del predio, con buenas vías de acceso y la consolidación de su entorno en conjuntos residenciales y establecimientos comerciales y educativos de buenas especificaciones.Posibilidad de desarrollar un proyecto de vivienda campestre de máximo diez (10) unidades.Area del lote avaluado, que limita la posibilidad de desarrollar proyectos de vivienda similares a los que lo rodean, que requieren de mayor extensión.Posibilidad que brinda la norma de dar un uso dotacional, educativo o deportivo, como uso compatible.Transformación que ha tenido el sector en los últimos años, de fincas agrícolas y ganaderas, a conjuntos de vivienda campestre.Ubicación del sector dentro del municipio alimentado por buenas vías de acceso, como la Autopista Norte y la vía Chía-Cajicá.Presencia de centros comerciales, complejos de oficinas, instituciones de salud y de educación, media y superior, y el desarrollo comercial en formato de grandes superficies.Servicio de transporte público sobre la vía principal.

Se vende un espectacular lote en un condominio Cajica. Es un conjunto campestre de 16 casas, actualmente hay 14 casas construidas. Lote esquinero con vista hacia las montañas, con planos aprobados, se debe mantener la fachada de la casas. Lote de 773.81 metros. El conjunto tiene áreas comunes sendero peatonal en adoquin cancha múltiple, capilla y parque infantil.

Oportunidad de Inversión en Cajicá (Sabana de Bogotá)Lote Urbano con Infraestructura Versátil¡Bienvenidos, inversionistas! Les presentamos una oportunidad única en el corazón de Cajicá. Este lote de 6,610.67 m² ofrece una ubicación estratégica y una variedad de posibilidades de desarrollo. ¿Por qué deberían considerarlo Características Clave:Área Total: 6,610.67 m²Casa Comercial: Una espaciosa casa de 660 m² lista para ser adaptada a tus necesidades comerciales. Ideal para oficinas, restaurantes o tiendas.Local Comercial: Un local listo para albergar tu próximo negocio.Capilla: Un espacio único para eventos o actividades culturales.Parque Central: Un oasis verde en medio de la ciudad.Parqueadero para 30 Automóviles: Comodidad para tus clientes y visitantes. Usos Permitidos:Vivienda Multifamiliar: Hasta 5 pisos de altura (Índice de Ocupación del 60%).Uso Dotacional: Hasta 3 pisos para instalaciones educativas, de salud o recreativas (Índice de Ocupación del 70%).Uso Comercial: Ideal para negocios, restaurantes o tiendas (Índice de Ocupación del 70%).Ubicación Estratégica:Parte Urbana de Cajicá: Sobre vía principal, con fácil acceso a servicios y transporte.Cercano a Comercios, Supermercados, Colegios y Canchas Deportivas.Acceso Fácil por Transporte Privado y Público.PRECIO DE OPORTUNIDAD: $1.815.431 POR M2¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más detalles y programar una visita al sitio. ¡Juntos podemos convertir este lote en un proyecto exitoso!

Vendo lote valor del metro cuadrado $704mil pesos, con excelente ubicación en Cajicá. Ubicados a solo a pocos metros de la variante Cajicá - Bogotá.,este lote ofrece la posibilidad de construir dos viviendas campestres en modalidad bifamiliar. Diseñe y construya la casa que siempre soñó, rodeada de zonas verdes . El lote tiene dimensiones de 45.15 mtx 20.33 mt. Dispone al frente de la red de alcantarillado, energía y agua. A solo 15 minutos del centro comercial Fontanar, Clinica Marly, y menos de 5 minutos de la universidad Militar y colegio Newman School. Indice de ocupación del 30% . Índice de construcción del 70%.

Predio con edificación para jardín infantil o colegio: Comprende un lote de terreno de Aprox. 2.000 m2 y una construcción de Aprox. 700 m2, ubicado cerca de vías principales en un sector de muy buena seguridad y vecindad, zonas residenciales, comerciales, empresariales, institucionales y de servicios. cuenta con muro de cerramiento perimetral, portería de acceso, zona de parqueo, canchas deportivas, zonas verdes y de juegos, 16 aulas en dos pisos con capacidad aprox. de 20 alumnos cada una, salón múltiple y de restaurante, con cocina y depósito, área de baños para niñas y niños independientes, área administrativa con oficinas, baños y depósitos, una cabaña con cocineta y baño, el predio cuenta con servicios públicos domiciliarios de energía, acueducto y alcantarillado. Comodidades de la propiedad: Baños comunales Cocineta Comedor Jardines Exteriores Panorámica 360º Parqueadero a Nivel Parqueadero Visitantes Piso en Baldosa / Mármol Portería / Recepción Puerta de seguridad Reja de Seguridad Salón de Juegos Salón de videoconferencias Servicios Públicos Tanques de Agua

Se vende excelente lote en Cajicá muy cerca de la cariante Cajicá-Zipaquira.3060 mts totales incluido un chalet de 2 pisos, 3 alcobas 2 baños.Valor mt2: $ 560.000Todos los servicios (agua, luz, gas)Se vende menor extensión.Se aceptan permutas (maximo 40% del valor)

Bello lote en conjunto cerrado de 4 lotes, de los cuales ya hay construidas dos casas, dentro de una parcelación más grande, esquinero, con celaduría, listo para construir, cuenta con servicios listos para ser instalados, en un bonito entorno, si le gusta la tranquilidad este es el sitio ideal, construya la casa de sus sueños a su gusto, contacte a Carolina Gaitán