La Estrella

Excelente bodega en arriendo en la estrella, ubicada sobre la variante, vía principal, cuenta con puerta camión, pisos reforzados, doble altura, energía trifásica, oficinas admirativas con excelentes acabados y baño, también cuenta con excelente batería de baños para el personal operativo, es un sector tranquilo y seguro, fácil acceso para trasporte público.

Excelente bodega en arriendo en la estrella, ubicada sobre la variante, vía principal, cuenta con puerta camión, pisos reforzados, doble altura, CCTV, energía trifásica, oficinas admirativas con excelentes acabados y baño, también cuenta con excelente batería de baños para el personal operativo, es un sector tranquilo y seguro, fácil acceso para trasporte público.

Bodega para la venta en la Estrella en el sector de Ancon   cerca al paraje el ciclista con un área de 1446 m2  con oficina en el primer nivel para 4 puestos de trabajo, cocineta y baño. Zona de trabajo con oficina de planta, cuarto de trabajadores, 2 cocinetas, patio,baño ciarto de herramientas, cuarto de carpinteria, patio trasero y tanque de Agua.En el segundo nivel 3 oficinas, 2 baños y hall de espera.Con ingreso por la autopista sur antigua vía a Cladas y la calle 88 con pisos en concreto reforzados , techos en placa de concreto y Dry wall, fachada terminada en pañete y pintura

Arriendo Bodega de 700m2 en la Estrella, unidad cerrada, puerta camión, piso en concreto, energía trifásica, incluida la Admon. Asesor: Farith copete cel: 3014299381Codigo Wasi:8074836 

¡Excelente oportunidad de inversión en La Estrella, Antioquia! Se alquila una bodega con una ubicación estratégica en una de las zonas más industriales y comerciales de la ciudad. Con un área total de 1370 M2, esta bodega es perfecta para tu empresa o negocio.Cuenta con un área construida y privada de 1370 M2, lo que te brinda un amplio espacio para almacenamiento, producción o cualquier otra actividad que necesites. Además, posee 5 baños y 2 garajes para tu comodidad y la de tus empleados.La bodega cuenta con características internas que la hacen única, como una impresionante vista panorámica que te permitirá tener una perspectiva completa de la ciudad y su entorno. También cuenta con doble ventana para una mejor iluminación y ventilación, y una puerta de seguridad para garantizar la protección de tu negocio y mercancía.Pero eso no es todo, su ubicación exterior sobre una vía principal y con acceso pavimentado, te brindará una gran visibilidad y facilidad para el transporte de carga. Además, cuenta con una oficina de negocios para realizar tus gestiones y reuniones, parqueadero para visitantes y está cerca del transporte público.No pierdas la oportunidad de tener tu negocio en una de las zonas más estratégicas de Antioquia. Esta bodega es ideal para un emprendimiento, una pequeña o gran empresa, y se encuentra en una zona comercial y residencial de alta demanda. ¡Contáctanos hoy mismo y haz realidad tus planes de expansión y crecimiento!

ESPECTACULAR BODEGA LOGISTICA PARA ARRIENDO EN LA ESTRELLA, CUENTA CON 5.150 MTS2, DOBLE ALTURA 12MTS, PISO EN CONCRETO REFORZADO DE ALTA RESISTENCIA, ENERGIA TRIFASICA INDUSTRIAL, MUELLES DE CARGA, PUERTA CAMION CON INGRESO PARA TRACTOMULA, UBICADA EN PARQUE INDUSTRIAL. ZONA DE OFICINAS ADMINISTRATIVAS. ALIMENTADOR DEL METRO PASA POR LA PUERTA DEL PARQUIE INDUSTRIAL, VIGILANCIA 24-7. 

Bodega en la Estrella.  Area lote 3.166 mts. Area techada primer piso 918mts. Area techada 2 piso 107 mts. OficinasArea techada 3.piso 539 mts. Oficinas4 piso.  539mts por  construir638mts aprovechada de retiros.Area posible a construir pero renuncia a mejoras 1000 mts con 60 mts de retiro. Energía. 70kvaAltura 12 mts.Leasing $4000 bbva.Precio $11.000mm

ÁREA TOTAL: 6.478M2 (5.246M2 DE BODEGA Y 1.232M2 DE MEZANINE)ALTURA: 11MTSRED CONTRA INCENDIO INTERNA, CON ROCIADORESCAPACIDAD DEL PISO: 2 TON/M2MUELLES DE CARGUE Y DESCARGUE: 17PARQUEADEROS DE CARRO: 16PARQUEADEROS DE MOTO: 23CANON DE ARRIENDO MENSUAL: $207.296.000+IVAASESOR: MILTON LOZANO CEL: 3209114548Codigo Wasi: 8597767

BODEGA EN PARQUE LOGISTICO, ÁREA TOTAL: 2877M2 (2.194M2 DE BODEGA Y 683M2 DE MEZANINE)ALTURA: 10MTSRED CONTRA INCENDIO INTERNA, CON ROCIADORESCAPACIDAD DEL PISO: 5 TON/M2MUELLES DE CARGUE Y DESCARGUE: 10PARQUEADEROS DE CARRO: 6PARQUEADEROS DE MOTO: 8$92.064.000 + IVAASESOR: MILTON LOZANO CEL: 3209114548Codigo Wasi: 8597545

¡Bodega en venta, una oportunidad estratégica! Ubicada en segundo piso, esta bodega de 1.370 m² cuenta con 80 metros de frente y una capacidad estructural ideal para operaciones logísticas o industriales. Capacidad de carga: 3.5 toneladas por metro cuadrado? Acceso vehicular: Puede funcionar como parqueadero para camiones? Espacio para tractomulas: Se pueden estacionar en la parte externa de la bodega? Precio: $6,233,500,000Un espacio versátil para optimizar tu operación. ¡Contáctanos para más información!

Bodega industrial de gran formato con 10 muelles de carga, patio de maniobras, 10 metros de altura.  Area de trabajo 2.194 de bodega y 683 area de oficinas.  Con excelentes vias de acceso desde la autopista Sur.  En unidad cerrada con vigilancia las 24 horas y sistema CCTV.

Bodega en Parque Industrial con una Altura de 12 Metros, con 1.000 metros cuadrados de base y 200 Metros cuadrados de oficina en el Mezanine, muelle de carga, energía 45KVA Patio de Maniobras, Techo Ecológico para mejor Iluminación, Techos Termicos, 4 Parqueaderos.Unidad Industrial ubicada sobre la Variante a Caldas en el sector de La Tablaza, con excelentes servicio de Transporte.Area: 1.200 Metros CuadradosAdministración: $ 1.650.000Valor de Venta: $ 5.300.000.000

¡BODEGA DISPONIBLE PARA ARRIENDO EN LA ESTRELLA! Ubicada en unidad cerrada, ideal para tu operación logística. Área total: 2.877 m²? Bodega: 2.194 m²? Mezanine: 683 m²? Altura libre: 10 mts? Red contra incendios interna con rociadores Capacidad del piso: 5 ton/m²? 10 muelles de cargue y descargue 6 parqueaderos para carros Parqueaderos para motos? Canon mensual: $92.064.000 + IVA( Incluye administración) Excelente ubicación en La Estrella, ideal para empresas que buscan eficiencia y seguridad. ¿Interesado? Contáctanos para más información o agendar visita.

Bodega para la venta en la Estrella Antioquia, sector la Tablaza, a solo 100 mts de la Variante Caldas, suelo de expansión, es una zona industrial con mucho potencial. Área de lote  6.293 mts, área construida aproximada de 699 mts, 8 baños, cocineta, parqueadero para 20 vehículos.  Precio del inmueble: $ 8.000.000.000.

Se Vende excelente bodega en el municipio de la estrella Tablaza. Ubicada dentro de un parque industrial, cuenta con pisos reforzados, energía trifásica, patio de maniobras, 12 metros altura, puerta camión y muelle, 3 parqueaderos, baños administrativos, área de oficinas y fácil acceso de tractomulas, vigilancia 24/7 y cercana a vías principales como la variante y rutas de transporte público.Contáctenos ahora mismo para más información.

Bodega Industrial en Venta Parque Logístico ConsolidadoUbicación estratégica: Km 5 Variante a Caldas, La Estrella Antioquia? Proyecto consolidado con clientes AAA en una de las zonas de mayor proyección logística y empresarial del Valle de Aburrá.Resumen del Parque IndustrialUn complejo de alto desempeño diseñado para la eficiencia operativa de empresas en sectores como logística, manufactura, tecnología y alimentos. Área total construida del parque: 20.752 m² Distribución: 7 bodegas en Etapa 1 + 2 en Etapa 3 Clientes destacados: Pepsico, Blintech, Merqueo, Alico, Agrofruits, Major Drilling, Copaques, Faismond, ATH, Andina de Carga. Infraestructura compartida: Vías 100% pavimentadas? Portería con vigilancia 24/7? CCTV y control de acceso? Patios de maniobras? Parqueaderos para visitantes? Mantenimiento y aseo generalCaracterísticas Técnicas Bodega en VentaÁrea total de lote: 1.400 m²Área construida total: 1.160 m²Área operativa (bodega): 1.000 m²Área administrativa (oficinas en segundo nivel): 160 m²Altura libre: 11,50 metrosCapacidad de carga del piso:Nave: 6 toneladas/m²Oficinas: 0,5 toneladas/m²Accesos:1 muelle de carga1 puerta camión (3,20 metros de ancho)Energía:Trifásica 250 kVA a 440 VTransformador de 75 kVA (440 V a 220 V)Iluminación: natural + lámparas industriales? Ubicación interna: en la parte inferior del parque, a menos de 1 km de la vía principal. Acceso directo para tractocamiones y operación logística pesada.Situación Comercial Bodega ArrendadaContrato de arrendamiento vigente hasta octubre de 2026Canon mensual actual: $26.487.204 + IVATipo de contrato: 5 años, cliente empresarial consolidadoRenta anual aproximada: $317.846.448 + IVARentabilidad bruta estimada: 6% anual? Valor de venta de la propiedad$5.300.000.000 COP Opción de conservar arrendatario actual o negociar entrega libre. Ventajas EstratégicasInversión inmediata con flujo de caja estableInfraestructura industrial de alto estándarClientes AAA en el complejoZona en expansión logística y de infraestructuraIdeal para portafolios de renta, fondos inmobiliarios o empresas con proyección de expansión

OPORTUNIDAD DE ARRIENDO DE BODEGABodega en Unidad Cerrada para Uso Logístico-  Características :- Área total: 2.877 m²- Área de bodega: 2.194 m²- Área de mezanine: 683 m²- Altura: 10 metros- Red contra incendio interna con rociadores- Capacidad del piso: 5 toneladas/m²- Muelles de cargue y descargue: 10- Parqueaderos:- Carros: 6- Motos: 8- Canon de arriendo mensual : $100.000.000 + IVA (incluye administración)- Requisitos para visita : Inscripción previa del clienteResumen de la oportunidad :- Bodega con características ideales para uso logístico- Amplia área de almacenamiento y muelles de cargue y descargue- Seguridad y sistemas de protección contra incendios- Parqueaderos para carros y motos¿Desea obtener más información sobre esta bodega o programar una visita

*DISPONIBLE BODEGA LOGÍSTICA PARA ARRIENDO EN UNIDAD CERRADA*LA ESTRELLAPARQUE LOGÍSTICO *ÁREA TOTAL: 2877M2 (2.194M2 DE BODEGA Y 683M2 DE MEZANINE)*ALTURA: 10MTSRED CONTRA INCENDIO INTERNA, CON ROCIADORESCAPACIDAD DEL PISO: 5 TON/M2MUELLES DE CARGUE Y DESCARGUE: 10PARQUEADEROS DE CARRO: 6PARQUEADEROS DE MOTO: 8*CANON DE ARRIENDO MENSUAL: $92.064.000+IVA (INCLUYE ADMÓN)*

Amplia, funcional y lista para operar con gran capacidad eléctrica y estructuralBodega industrial ubicada en La Tablaza, La Estrella, en zona de alta proyección y fácil acceso por la carrera 50 y vías secundarias pavimentadas. Cercana a parques industriales, colegios, estación de servicio y restaurantes.Cuenta con un lote de 5.675,98 m² y un área construida de 6.015,41 m² (sujetas a validación con documentos). La propiedad incluye dos bodegas principales, oficinas, área administrativa, auditorio, restaurante y mansarda.Bodega 1 tiene 2.571,45 m², con zona de cargue y descargue de 42,81 m².Bodega 2 tiene 1.718 m², con 480 m² en oficinas.Adicionalmente, cuenta con una construcción de 227 m² con auditorio, restaurante y casa de mayordomo, una mansarda de 320 m², portería de 17,2 m² y parqueadero cubierto de 280 m².Alturas: Bodega de una sola planta: altura a hombro de 5,5 m, al centro entre 7,5 y 8 m. Bodega en tres niveles: Sótano: 4 m Primer piso: 4,5 m Segundo piso: 11 mEquipamiento industrial: Transformador propio de 500 KVA Planta de respaldo de 400 KVA con transferencia automática Estructura con cerchas metálicas y cubierta termoacústica Puerta camión metálica

Bodega ubicada en sector industrial de la estrella, cuenta con una altura de 7 metros aprox, puerta camión, energía trifásica de 112.5 kva piso reforzado, cómodas vías de acceso, transporte público cercano.