Guarne

Ubicado en zona rural del Municipio de Guarne - Antioquia con un área aproximada de dos mil setecientos cuarenta metros cuadrados (2.740m²) El lote cuenta con acometida de servicios públicos EPM, acueducto municipal, cometida de red de fibra óptica (servicio de internet), manejo de aguas lluvias y manejo de aguas residuales hacia Plantas de Tratamiento de Agua Residual.Cuenta con estudio de suelos aprobado para cualquier tipo de construcción, incluyendo tradicional, y posee una explanación natural. Cuenta con Planos y Calculos estructurales y arquitectónicos, así como licencia de construcción ante municipio de Guarne.Aun no cuenta con pago de impuesto predial debido a trámite actual ante la entidad municipal.

Descubre la oportunidad ideal para invertir en el corazón de Guarne, Antioquia. Este espectacular lote de 2000 m² es la opción perfecta para desarrollar el proyecto de tus sueños, ya sea residencial o comercial. Con un área construida de igual tamaño, tendrás la libertad y el espacio necesarios para crear un entorno excepcional que se adapte a tus necesidades.El terreno cuenta con conexiones de agua y electricidad, asegurando la comodidad y viabilidad de cualquier desarrollo. Imagina disfrutar de un ambiente sereno y acogedor, rodeado de la majestuosidad de las montañas y amplias zonas verdes que invitan a la relajación y al esparcimiento.Ubicado en una zona estratégica, este lote no solo ofrece belleza natural, sino también un acceso fácil a las principales vías de comunicación y servicios esenciales. No dejes pasar esta oportunidad única y haz de este lote tu próximo gran proyecto en Guarne, Antioquia.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GUARNE, ANTIOQUIA - PROPIEDAD URBANA N.° 525Se vende excelente lote de 20.000 m² ubicado en en el sector de Chaparral, municipio de Guarne, Antioquia, a tan solo 300 metros lineales de la autopista Medellín–Bogotá. El predio se encuentra sobre una meseta elevada que lo distingue del centro poblado, ofreciendo una espectacular vista panorámica de 360° hacia el Oriente antioqueño y un entorno natural de gran atractivo. El predio cuenta con condiciones topográficas favorables, con aproximadamente el 90 % de su área plana, y una norma urbanística que contempla la posibilidad de subdivisión en lotes, lo que lo convierte en una alternativa interesante para inversionistas y desarrolladores de proyectos inmobiliarios. Características principales del inmueble: Área total: 20.000 m². Ubicación estratégica: a 300 metros lineales de la autopista Medellín–Bogotá. Vista panorámica de 360° y entorno natural privilegiado. Topografía favorable: aproximadamente el 90 % del terreno es plano. Potencial de desarrollo: cuenta con norma urbanística que contempla la posibilidad de subdivisión de hasta 30 lotes por hectárea, sujeta al cumplimiento de las condiciones y autorizaciones aplicables. Diseño urbanístico de reloteo conforme a las normas de planeación municipal. Levantamiento topográfico disponible. Disponibilidad de servicios públicos. Infraestructura y servicios del centro poblado de Chaparral. Cercanía al aeropuerto internacional José María Córdoba. Situación jurídica al día. Fácil acceso y buenas condiciones de transporte terrestre. Fácilidad de negociacion Valor: $3.000.000.000Se escuchan ofertas? Una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un terreno con ubicación estratégica, entorno natural, buenas condiciones topográficas y potencial para el desarrollo de un proyecto inmobiliario. Contáctanos para mayor información [contacto: usa el botón]

INVERSIÓN EN EL CORREDOR INDUSTRIAL MÁS IMPORTANTE DE ANTIOQUIATÚ DECIDES CÓMO HACER CRECER TU EMPRESAVía al aeropuerto Internacional Jose Maria Córdoba a pocos metros de la autopista Medellin Bogota.Áreas desde: 981,54m2 y 1004,01 m2Reglamento de propiedad horizontalDiseño contemporaneo industrial y comercial conproyeccion de alta valorizacion.Portería 24 HorasPlanta de tratamiento de agua residuales domésticasVías pavimentadas con secciones de 18 metros que facilitanla maniobrabilidad de los vehículos de carga pesadaFLEXIBILIDAD:1. Construye tu bodega2. Tenemos con quien construir tu bodega

Vendo lote en parcelación con seguridad privada 24 horas y a 7 minutos del aeropuerto Ubicación: Guarne Antioquía Descripción lote etapa 2. Ubicado en zona rural del municipio de Guarne - Antioquia con un área aproximada de dos mil setecientos cuarenta metros cuadrados (2.740m²) Lote 55.El lote cuenta con acometida de servicios públicos EPM, acueducto municipal, cometida de red de fibra óptica (servicio de internet), manejo de aguas lluvias y manejo de aguas residuales hacia Plantas de Tratamiento de Agua Residual.La administración tiene un canon de 350.000 mensuales, el cual incluye servicio de portería y mantenimiento de áreas comunes.Cuenta con estudio de suelos aprobado para cualquier tipo de construcción, incluyendo tradicional, y posee una explanación natural. Cuenta con Planos y Calculos estructurales y arquitectónicos, así como licencia de construcción ante municipio de Guarne.Aun no cuenta con pago de impuesto predial debido a trámite actual ante la entidad municipal.Se aceptan ofertas con pago en los Estados Unidos.Precio 680 millones negociables

LOTE GUARNE AUTOPISTA MEDELLIN BOGOTA área terreno 8500 metros2, estrato 4, año construcción 2025, transporte público, acceso pavimentado, zona industrial, parques cercanos, lote comercial apto para bodega o parqueadero de tractomulas, con nacimiento de agua con 91 metros de frente x 95 metros de fondo, el lote un tiene ingreso por la autopista sino por via veredal, para ingresar por la autopista se requiere hacer un lleno . Área sujeta a verificación en escrituras públicas.Código D[contacto: usa el botón]

VENTA DE LOTE EN GUARNE - PARCELACION LA TARABITADescripciónLOTE 24: Un lote de terreno con sus mejoras y anexidades, ubicado en la vereda Hojas Anchas, en jurisdicción del municipio de Guarne, Antioquia, inmueble que hace parte integrante de “CONDOMINIO CAMPESTRE LA TARABITA P.H.”, con un área aproximada de 1.474,24 Queda a 8 minutos del rompoy del aeropuerto José Maria Córdova.

VENTA LOTES INDEPENDIENTES VEREDA SAN ISIDRO, GUARNE- ANTValor Venta: Desde $330.000.000 COPGuarne, vereda San IsidroÁrea: Desde 1.507,311 m²Lotes disponibles LOTE 1Área: 1.744,006 m², Valor Venta: $330.000.000 COPLOTE 2Área: 1.668,418 m², Valor Venta: $330.000.000 COPLOTE 1Área: 1.852,980 m², Valor Venta: $380.000.000 COPLOTE 2Área: 1.688,630 m², Valor Venta: $360.000.000 COPLOTE 3Área: 1.507,311 m², Valor Venta: $380.000.000 COPLOTE 4Área: 1.843,080 m², Valor Venta: $400.000.000 COPEscrituras al 100%. Sin administración Ubicados a 1,7 km de la Autopista Medellín-Bogotá, agua propia, acceso por carretera destapada y el resto en placa huella. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para convertir este espacio en tu hogar o proyecto de inversión! Contáctanos ahora y hagamos realidad tus sueños.Nota: Las dimensiones proporcionadas son aproximadas, se recomienda verificar con las escrituras públicas durante el proceso de negociación para obtener información precisa sobre las áreas involucradas.

LOTE EN VENTA | SAN VICENTE FERRER, VEREDA CHAPARRALHay lugares donde la naturaleza se convierte en parte de tu estilo de vida. Este lote de 6.700 m² es una oportunidad para quienes sueñan con construir una casa campestre rodeada de verde, tranquilidad y agua natural, en el encanto del Oriente Antioqueño. Características que lo hacen especial:6.700 m² de terreno.Explanación de aproximadamente 800 a 1.000 m².Cerca de 50 metros de riachuelo natural.Posibilidad de división en dos lotes de aproximadamente 3.350 m², sujeta a viabilidad normativa.Acueducto veredal y energía garantizada.Acceso por carretera hasta el lote.Escritura del 100 %.A aproximadamente 30 minutos del aeropuerto José María Córdova.Un espacio con el potencial para crear un refugio campestre a tu medida, disfrutar de la conexión con la naturaleza o proyectar una inversión en una zona de gran atractivo rural. Valor: $540.000.000 COP? Vereda Chaparral, San Vicente Ferrer, Antioquia.La tranquilidad del campo, el sonido del agua y el espacio para construir lo que imaginas.

Venta lote en Guarne, vereda El Palmar, a 20 minutos del parque principal de Guarne. Acceso pavimentado y destapado en muy buen estado.Servicio de Colectivos y Chivas.

Lote con ubicación estratégica, cerca À 10 min. de Llanogrande, a 5 min del aeropuerto. A 25 min de Medellín,Área. 1437 m2 En parcelación de 43 Lotes independientes, en sector de alta valorización. La cual en sus zonas comunes contará con turco. Jacussi, senderos ecológicos, gimnasio, zona de fogata.

Descubre esta espectacular casa de diseño contemporáneo ubicada en un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan confort, estilo y conexión con el entorno. Desde el ingreso, la propiedad destaca por su arquitectura moderna, con líneas limpias, acabados en piedra natural y una integración perfecta entre interiores y exteriores. En su interior, encontrarás una imponente doble altura en la zona social, que junto a sus ventanales de piso a techo permite una entrada de luz natural excepcional, creando espacios amplios, cálidos y sofisticados. La sala-comedor se conecta de manera fluida con un acogedor deck exterior, perfecto para disfrutar momentos en familia o con amigos rodeado de zonas verdes. La cocina, de estilo moderno y abierta, complementa perfectamente el diseño del primer nivel, ideal para quienes valoran funcionalidad y estética. En el área privada, la vivienda cuenta con 5 habitaciones y 4 baños y baño social. Incluidos en el pago administración : Administración

Venta de lote en Guarne , son 15100 mts (1.5 hectáreas) se puede dividir en 4 lotes, a 1800 mts de la autopista, excelente vista.

Ubicación estratégica para tu próximo proyecto en GuarneEn La Brizuela, muy cercano a empresas y aproximadamente a 536 metros de la autopista Medellín–Bogotá, este terreno combina conexión con el corredor empresarial y un entorno con desarrollos residenciales.Una opción para empresas y constructores que buscan dónde proyectar su crecimiento, con posibilidad de negociar adicionalmente un predio vecino para ampliar el área.Las opciones de desarrollo están sujetas a verificación del uso del suelo y viabilidad técnica.Escríbeme y agenda tu visita.Ubicación estratégica para tu próximo proyecto en GuarneEn La Brizuela, muy cercano a empresas y aproximadamente a 536 metros de la autopista Medellín–Bogotá, este terreno combina conexión con el corredor empresarial y un entorno con desarrollos residenciales.Una opción para empresas y constructores que buscan dónde proyectar su crecimiento, con posibilidad de negociar adicionalmente un predio vecino para ampliar el área.Las opciones de desarrollo están sujetas a verificación del uso del suelo y viabilidad técnica.Escríbeme y agenda tu visita.

¡VENDO LOTES EN GUARNE!Precio full: $ 862.000.000Área: 5.200 m2 LOTE 1: $ 298.000.000Area:1.626 m2 LOTE 2: $ 298.000.000Area: 1.722 m2 LOTE 4: $ 266.000.000 Area: 1.509 m2 *VER FOTO* Se venden 3 lotes que están ubicados en la vereda Hojas Anchas, jurisdicción del municipio de Guarne; en la vía que del aeropuerto conduce a la autopista Medellín-Bogotá, están situados detrás de la unidad industrial Élite 1.El terreno es quebrado con algunas zonas planas, son 800 metros desde la vía principal.*NOTA ACLARATORIA: Puede haber diferencias en las áreas suministradas en esta publicación, al momento de la negociación se deben verificar por escrituras públicas debidamente registradas.

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO Y VALORIZACIÓN | LA HONDITA – GUARNE48.000 m² aprox. | Baja densidad | Producto campestre de alto valorUna propiedad para quien busca una tierra amplia, naturaleza y diferentes posibilidades de aprovechamiento, en uno de los sectores campestres más atractivos de Guarne - La Hondita. Son aproximadamente 48.000 m², conformados por dos matrículas colindantes de 25.000 m² y 23.000 m², con topografía predominantemente ondulada y una buena proporción de áreas semiplanas.Su principal fortaleza está en la posibilidad de desarrollar un producto de vivienda campestre de baja densidad, donde el valor no dependa de tener muchas unidades, sino de crear un producto exclusivo, con lotes amplios, privacidad y alto valor por unidad.UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR UN PRODUCTO DE ALTO TICKETSobre las 4,8 hectáreas se tiene como referencia una densidad de:• Condominio: hasta 4 viviendas por hectárea→ Aproximadamente 19 unidades teóricas.• Parcelación cerrada: hasta 3 viviendas por hectárea→ Aproximadamente 14 unidades teóricas.Esto representa, en términos de área bruta, unidades promedio de aproximadamente 2.500 a 3.333 m², antes de descontar las áreas que correspondan a vías, retiros, zonas comunes, protección y demás determinantes del proyecto.La baja densidad permite plantear un concepto tipo boutique, con pocas unidades, mucha privacidad y una verdadera sensación de finca.El valor está precisamente ahí:no desarrollar más, sino desarrollar mejor.Un producto dirigido a compradores que buscan espacio, naturaleza, seguridad, privacidad y exclusividad, y que están dispuestos a pagar un mayor ticket por una propiedad con estas características.Y HAY ALGO MÁS: EL VECINOEn La Hondita hay un vecino difícil de igualar:EPM.La presencia de EPM en el entorno, asociada a la protección de importantes recursos hídricos y áreas naturales, representa un atributo diferencial para una propiedad de estas características.Más que tener simplemente una finca al lado de otra, aquí existe la posibilidad de contar con un entorno donde la conservación del recurso hídrico y de amplias áreas naturales ayuda a preservar el carácter verde, privado y silencioso del sector.Para un proyecto campestre, esto tiene un valor enorme.Un vecino que no construye urbanizaciones, sino que protege naturaleza y recurso hídrico.Difícilmente se podría pedir un vecino mejor para un proyecto que pretende vender naturaleza, privacidad y tranquilidad.TAMBIÉN COMO INVERSIÓN PATRIMONIALLa propiedad no depende de que el desarrollo inmobiliario se ejecute inmediatamente.Por su tamaño y características, también puede funcionar como finca amplia, recreativa, familiar o caballista, permitiendo disfrutar la tierra mientras se conserva un potencial de valorización y desarrollo futuro.Una alternativa para quien busca comprar tierra hoy y mantener abiertas diferentes posibilidades hacia adelante: uso propio, valorización, engorde de tierra o eventual desarrollo inmobiliario.LA CLARITA: BOSQUES, SENDEROS Y CONECTIVIDADLa propiedad se encuentra en el entorno de La Clarita, La Hondita, Guarne, un sector de carácter campestre, con bosques, caminos, senderos y abundante paisaje natural, sin perder la conexión con los principales corredores del Oriente Antioqueño.Aquí el entorno natural no es un elemento secundario:hace parte del producto.Y la presencia de importantes áreas verdes y de conservación en el entorno contribuye a mantener esa sensación de amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza que busca el comprador de vivienda campestre de alto nivel.UNA TIERRA CON VARIAS POSIBILIDADESPara un desarrollador:4,8 hectáreas continuas para estudiar un proyecto campestre de baja densidad, con pocas unidades y un potencial producto de alto ticket. Hay posibilidades de aporte por parte de los propietarios, dependiendo el modelo, o se reciben activos comerciales de menor valor hasta el 50%.Para un inversionista:tierra de buena escala para valorización y engorde, conservando alternativas de desarrollo a futuro.Para quien busca una finca:un terreno amplio, natural y con condiciones para un proyecto familiar, recreativo o ecuestre.Una propiedad que puede disfrutarse como finca hoy y conservarse como oportunidad inmobiliaria para mañana.Las densidades, usos y posibilidades de desarrollo corresponden a una referencia inicial y deberán ser verificadas mediante los estudios urbanísticos, técnicos y ambientales correspondientes.

Lote campestre en venta en Guarne, AntioquiaExcelente oportunidad de inversión para construir tu proyecto residencial en un entorno natural y tranquilo: Área total: 2.569 m² Acceso: Vía totalmente pavimentada Entorno: Terreno campestre rodeado de zonas verdes Ubicación: Zona serena y de alta valoración en Guarne, Antioquia ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita con Proacuerdo Bienes Raíces!

Lote en venta en Guarne Vereda San Isidro Haz realidad tu proyecto de vivir o invertir en un entorno natural, con excelente ubicación y privacidad.1.970 m² | $350.000.000Características:Escritura independienteDerecho de agua y contador instaladoLote cercado con estacones y cerco naturalEstrato 3Parcelación privada con portón motorizadoSin pago de administraciónA solo 15 minutos de la Autopista Medellín BogotáAcceso también por el Parque Arví (Santa Elena)Vías de acceso enrieladas y pavimentadas en varios tramos

Hermoso lote en venta ubicado a menos de 5 minutos de la autopista Medellín Bogotá, una ubicación estrategica con cercanía a toda la zona comercial, su topografia es muy aprovechable. El lote cuenta con: PortónCabaña Casa de muñecasDeck Árboles frutales PinosÁrboles nativos 3 derechos de aguaUn nacimiento de agua.El ingreso es a 1km de la autopista Medellín - Bogotá y es pavimentado y en rieles.

¡EL LUGAR PERFECTO PARA CONSTRUIR TU SUEÑO! El Condominio Campestre La Tarabita te ofrece exclusividad, naturaleza y una ubicación estratégica en el Oriente Antioqueño Ubicación privilegiada:A tan solo 8,5 kilómetros de la glorieta del Aeropuerto Internacional José María Córdova. Un sector de alta valorización con excelente conectividad a: Rionegro? Guarne Medellín Túnel de Oriente? LOTES DISPONIBLES – Primera Etapa¡Entrega Inmediata! Inversión: $495.000.000? Escritura inmediata. Matrícula inmobiliaria independiente. Listos para construir la casa campestre que siempre quisiste.¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión inteligente! Déjanos un mensaje directo o comenta esta publicación para agendar tu visita hoy mismo