Envigado

VENTA LOCAL COMERCIAL ENVIGADO**Excelente oportunidad de inversión**Actualmente tiene un contrato de arriendo por 10 años con tiendas D1, se encuentra en el segundo año de vigencia.Valor Canon Inluido IVA $22.210.954Incremento anual sobre el IPC.Operación Activa: Punto de venta completamente adecuado y en funcionamiento.Acceso y Visibilidad: Excelente frente comercial sobre vía de alto flujo vehiculary peatonal. Adcionalmente cuenta con parqueadero exterior.Administración: $1.500.000 asumida por el inquilino.Avalúo comercial del local $ 4.108.019.627

Local comercial en venta en el centro de EnvigadoPrecio de venta: $1.250.000.000 COP.Local comercial ubicado en el segundo piso, con un área de 146,5 m² y matrícula inmobiliaria independiente. Situado en la zona centro de Envigado, estrato 3, ideal para desarrollar actividades comerciales o realizar una inversión inmobiliaria en un sector estratégico.Predial: pago semestral.

Local disponible para renta,ideal para todo tipo de negocio,ubicado cerca a la iglesia de San Marcos, un sector con muy buen comercio,con excelentes rutas de transporte, cerca a la Av. Del poblado. Av las Vegas, cerca a colegios, parques Aproximadamente 150 metros,en los que vas a encontrar. Tres baños. Dos patios. Cuatro ambientes para oficinasQue esperas para conocerlo,contáctanos y programa tu visita hoy mismo con INMOBILIARIA PROTEGER!

LOCAL B06 ,cerca al mall san lucas,colegios ,iglesias,queda en toda la transversal intermedia de envigado,vigilancia 27/7.

FECHA DE REMATE: Miércoles 25 NoviembreCentro Comercia City Plaza

LOCAL COMERCIAL EN ENVIGADO | UBICACIÓN ESTRATÉGICASi estás buscando un espacio para iniciar tu emprendimiento, abrir tu tienda o llevar tu marca a una ubicación estratégica, esta puede ser una excelente oportunidad. 19,20 m²? Parqueadero cubierto? Depósito aéreo en el baño? Envigado, en zona plana y a pocos metros de Viva EnvigadoCerca a viva envigado y a la estación del metro de envigado, totalmente plano. Una alternativa ideal para potenciar tu marca y tener tu propio espacio comercial. Administración: $340.000/mes? Predial: $1.262.000/año? Contáctame y conoce esta oportunidad para llevar tu negocio al siguiente nivel.

LOCAL EN ARRIENDO EN ENVIGADO SECTOR CENTROEste local en Envigado, con un área de 105 m2 y 2 baños es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio comercial en una ubicación privilegiada. Su tamaño es ideal para cualquier tipo de negocio. Además, los dos baños te ofrecen comodidad para el personal y para el almacenamiento de tu mercancía. El local, permite la creación de distintas áreas funcionales, ya sea para exhibición de productos, atención al cliente o incluso para crear espacios de trabajo colaborativos. Se encuentra en excelente condición y listo para ser utilizado. Su distribución es práctica y funcional, lo que permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Es una opción altamente recomendada para aquellos que buscan un espacio comercial con excelente ubicación, tamaño ideal y en óptimas condiciones.Precio de renta $6'000.000Código: [contacto: usa el botón]UBICACIÓNLa ubicación en Envigado Centro es una de las más solicitadas en la ciudad, debido a su cercanía a importantes vías y zonas comerciales, el local queda a una cuadra del Parque principal, es un sector concurrido y transitado, lo que garantiza un flujo constante de personas y la posibilidad de atraer nuevos clientes. Esta avenida es conocida por ser un importante por ser una zona central y comercial y atrae a una gran cantidad de compradores. Aprovechar este flujo de personas para exhibir y vender tus productos, atrayendo tanto a residentes locales como a turistas que buscan tendencias y estilos únicos. Además, la ubicación estratégica te permitiría estar cerca de otros comercios y aumentar la visibilidad de tu tienda.CONTÁCTANOS AHORA Y PROGRAMA TU VISITA!

AMPLIOS ESPACIOS, UBICACIÓN ESTRATEGICA, ESPACIO PARA MESAS Y SILLAS. De 96,87 metros cuadrados, cuenta con red de gas y agua, conexión para campana extractora, ideal para restaurantes y con posibilidad de adaptación para cualquier tipo de negocio según la necesidad. CERCA DE: Supermu intermedia, san lucas plaza, parroquia la purísima concepción.Precio: 11.751.969 + IVA

AMPLIOS ESPACIOS, UBICACIÓN ESTRATEGICA, ESPACIO PARA MESAS Y SILLAS. De 67,86 metros cuadrados, cuenta con energía y conexión de agua, espacio ideal para un bar, restaurante, comidas rápidas, espacio tipo burbuja. CERCA DE: Supermu intermedia, san lucas plaza, parroquia la purísima concepción.

AMPLIOS ESPACIOS, UBICACIÓN ESTRATEGICA, ESPACIO PARA MESAS Y SILLAS. De 329.97 metros cuadrados, cuenta con red de gas, agua, conexión para campana extractora, ideal para restaurantes y con posibilidad de adaptación para cualquier tipo de negocio según la necesidad. CERCA DE: Supermu intermedia, san lucas plaza, parroquia la purísima concepción.

Área 44m2, cocineta y baño.Estrato 4, piso 1 sin ascensor y portería 24 horas.Cerca a la av poblado, av las vegas, Casa de la Cultura Miguel Uribe Restrepo, Fundacion Unidos Por La Vida, y excelentes rutas de transporte.Wasi 9848993

SE ARRIENDA LOCAL EN LA SEBASTIANA, ENVIGADOLocal de 12 metros cuadrados, ubicado en un punto estratégico y comercial de La Sebastiana, Envigado. Cuenta con baño y no dispone de cocineta.Excelente ubicación, cerca de avenidas principales, tiendas, supermercados y comercio en general, con buenas rutas de transporte y fácil acceso.

Oportunidad de inversión imperdible en Envigado! Este local comercial de 25 m², estratégicamente ubicado en el codiciado barrio Mesa, a pasos del vibrante Parque Principal, ofrece una propuesta de valor inigualable. Situado en el primer piso, su diseño interno optimiza cada rincón, presentando espacios funcionales que incluyen un baño completo y una práctica cocineta, ideal para diversas actividades comerciales. Lo más atractivo: actualmente genera una renta activa de $1.400.000 mensuales, garantizando un retorno de inversión inmediato y seguro. Con una administración excepcionalmente baja de $80.000, este inmueble representa una alternativa sólida y rentable para inversionistas astutos que buscan estabilidad y crecimiento en una de las zonas más valorizadas de Envigado. Precio de venta: $245.000.000. No deje pasar esta joya comercial.

Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores de mayor valorización y movimiento comercial de Envigado.Local de 207 m², ubicado en el Edificio O’Clock, en el sector de Zúñiga, con una ubicación estratégica y gran potencial comercial.Actualmente se encuentra rentado lo que permite adquirir una propiedad que ya genera ingresos.Canon de arrendamiento: $13.897.189 + IVA Contrato a 5 años (vigencia actual febrero 2022) Incremento anual IPC + 2%Administración: $1.382.661 5 parqueaderos privadosUna excelente alternativa para inversionistas que buscan generación de renta, ubicación estratégica y potencial de valorización.¡Una propiedad que trabaja para ti desde el primer día!

¡Una excelente oportunidad para operar un restaurante con trayectoria y reconocimiento! Ubicado estratégicamente sobre La Variante de Las Palmas, este restaurante cuenta con una ubicación privilegiada, ideal para continuar desarrollando una operación gastronómica con gran potencial.Un espacio con posicionamiento, presencia comercial y una ubicación de alto flujo, perfecto para empresarios o marcas del sector gastronómico que buscan establecerse en una zona exclusiva y de gran proyección. La Variante de Las Palmas? Restaurante reconocido? Excelente oportunidad comercial? Ubicación estratégica y de fácil accesoDisponible en arriendo. Para mayor información: Campo Urbano Inmobiliaria.

REBAJADO ¡VENDO LOCAL EN ENVIGADO BARRIO EL DORADO!Precio: $580.000.000 (Precio anterior $ 790.000.000)Arriendo: $6.500.000Predial: $ 3.400.000 anualÁrea: 131m2Piso: 2Estrato: 3NOTA: Antes era un centro odontológico. Lo tienen adecuado para la función a desempeñar, PERO se puede remodelar con facilidad ya que las divisiones son en drywall. 5 espacios 3 baños 2 cocinetas sencilla Recepción Sala de espera Zona de lavandería Entrada independiente Opción de renta Local comercial esquinero ubicado en Envigado sector el Dorado. Cerca de supermercados como el D1 y el Euro del Dorado, parque principal de Envigado a 3 cuadras, cerca de Cámara de Comercio, restaurantes, colegios y centros de salud.¡Se podrían hacer 2 apartamentos en caso tal de cambiar de local comercial a vivienda!

LOCAL COMERCIAL EN VENTALAS PALMAS EN UN MALL El local tiene área construida de 35.36 m², ubicado en un excelente punto en las Palmas en un gran mall, con 2.70 metros de altura.El mall es de 5 niveles, 121 locales, plazoleta de comidas, corresponsal y cajeros, supermercados, gimnasio, farmacias, salud y belleza, moda y accesorios, hogar, decoración y mucho más. Vigilancia privada 24/7.¡Contáctanos ahora y agenda tu visita, no te lo pierdas!

Local en renta en Envigado, sector Alcalá, de 145 m². Excelente ubicación comercial, con fácil acceso a transporte público, comercio y servicios. Cercano al Parque Principal y a la Alcaldía de Envigado.Cuenta con espacios amplios, cocineta, 2 baños y 1 cuarto útil. Estrato 3. Se encuentra en el primer piso y no cuenta con parqueadero ni ascensor.

Inmuebles & Avaluos miactivo.co ofrece para la venta local comercial con bodega, apartamento y terraza en el Centro de Envigado.Pedido: $2.000 millonesÁrea de terreno: 66m2Área del local comercial (Piso 1): 58,32m2Área de la bodega (Piso 2): 61,09m2. Esta área tambien puede estar adecuada para oficina.Área del apartamento: (Piso 3): 64,40m2Balcón: 6,09m2Terraza: 66,28m2Área construida incluida las escalas: 212,44m2 (No incluye la terraza)Estás área fueron calculadas en la visita de campo.Inmueble con una sola matrícula inmobiliaria sin desenglobar.El ordenamiento territorial en el Municipio de Envigado está regulado por el Decreto 600 de 2019.El inmueble está ubicado dentro del Polígono de Renovación por reactivación PREV-27.El uso del suelo que aplica para el inmueble es de alta mixtura, definido como Centro tradicional según el artículo 186 y 205 del POT.El artículo 218 del POT relaciona el reconocimiento de existencia de edificaciones, basado en el Decreto Nacional 1077 de 2015.El artículo 223 del POT relaciona las obligaciones urbanísticas para predios menores a 300m² para el reconocimiento de edificaciones con más de 3 inmuebles.De acuerdo a lo anterior el inmueble puede ser desenglobado.Local comercial (Piso 1): Espacio con cocineta, baño y cuarto de inventarios u oficina privada.Bodega (Piso 2): Distribuido en 3 espacios, balcón, cocineta y 1 baño.Apartamento (Piso 3): Sala-comedor, balcón, 2 habitaciones, cocina y baño socialInmueble a media cuadra del Parque principal de Envigado.#VentaLocalEnEnvigado#LocalEnVentaEnvigado#VentaCasaLocalEnvigado#CasaLocalEnVentaEnvigado#VentaEdificioEnvigado#EdificioEnVentaEnvigado#LocalesEnvigado#BodegasEnvigado#LocalConBodegaEnvigado

INMUEBLES & AVALUOS MIACTIVO OFRECE VENTA DE LOCAL EN EL ENVIGADO SECTOR BARRIO MESAPrecio: $ 700 MILLONES Predial: $ 5.800.000 anualÁrea: 150 m2Piso: 2Estrato: 3Licencia de uso mixto, pero con adecuaciones internas para local comercial.Distribución interna:Salón grandeCocineta básicaBaño de hombres y mujeres por separado2 oficinas: 1 con clóset y baño y la otra sólo con clóset4 balcones: 1 en cada oficina y los otros 2 a lo largo de la propiedadCerca de todo el comercio del parque principal de Envigado