Valledupar

VENDO RENTANDO Precio $450 millones Centro Comercial Unicentro Cra.12 # 6-42 Barrio Novalito Año de construido 2016 Área total: 60.97m² CARACTERISTICAS DEL CENTRO COMERCIAL • Área del lote: 9.275 M2 • Área construida: 42.500 M2 • Área Comercial: 19.251 M2 • Pisos: 3 con aire acondicionado central • Número de locales: 153 • Parqueaderos: 440 • Plazoleta de comidas: 10 locales con 318 sillas • 650m² dedicados al entretenimiento familiar. • Fecha de inauguración: Junio de 2016 - Tiene la más variada y completa mezcla comercial, convirtiéndose en un icono para la ciudad dada la experiencia de PG&CIA en la construcción de centros comerciales, contara con los estándares mas altos de calidad. - La vivienda en la zona de influencia directa de Unicentro, es de estratos 4, 5 y 6. El Proyecto Está Anclado Con: Almacenes Éxito 1.450m² Cine Royal Films, empresa lider en la costa Pepe Ganga 1.000m² Fedco 171.63m² Gym Nordic Fitness, gimnasio danés 1.400m² Administración: 1.400.000 SITUACIÓN ACTUAL: • El local esta arrendado desde 2022 y actualmente viene rentando $1.724.000 mensuales. • Arrendatarios: Consultorios médicos de cirujanos plásticos. • Incremento Anual: IPC El contrato termina en diciembre 2026 Los dos valores anteriores los paga el arrendatario. No está con inmobiliaria No está con seguro Pago del predial al año : $900.000 ccontactame al wh [contacto: usa el botón]

SE ARRIENDAN OFICINAS EDIFICIO CAÑAHUATE, 3 PISO, SIN AMOBLAR O AMOBLADA, CADA UNA CONSTA DE: 2 OFICINAS, 1 BAÑO, COCINETA, RECEPCION, 1 PARQUEO, 35M2, MAS INFORMACION: [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón]

Local, ubicado en la KR 7 A # 17 - 73 CL 18 7 42 Y KR 7 17 A 2 LOC 1 9 1 PISO CC EL TIO, Valledupar, Cesar. Local comercial de 20 metros cuadrados, ubicado en el primer piso del Centro Comercial El Tío. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura pública No. 1448 de 25 de mayo de 1987 de la Notaría de Valledupar, y se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No. [contacto: usa el botón] de la oficina de registro de Valledupar. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de acuerdo con el reglamento de propiedad horizontal del centro comercial. El inmueble se encuentra actualmente Desocupado. El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Local, ubicado en la KR 7 A # 17 - 73 CL 18 7 42 Y KR 7 17 A 2 LOC 1 12 1 PISO CC EL TIO, Valledupar, Cesar. Area de 22.64 metros cuadrados. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura publica No. 1448 de fecha 25 de mayo de 1987 de la Notaria de Valledupar, y se identifica con folio de matricula inmobiliaria No. [contacto: usa el botón] de la oficina de registro de Valledupar. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad segun el reglamento de propiedad horizontal. El inmueble se encuentra actualmente no se identifica. El Comprador, segun el tipo de ocupacion, podra: Optar por la cesion del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble sera entregado en el estado material actual, sin que su descripcion, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligacion adicional. El interesado debera, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumira responsabilidad alguna por tramites de licencias, legalizacion de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendran validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podra delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. tramites relacionados a la formalizacion y seguimiento de escrituracion de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenacion Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizara el suministro de toda la documentacion necesaria segun la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituracion correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargara del saneamiento juridico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolucion de Enajenacion Temprana, de conformidad con el Articulo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

EL INMUEBLE CUENTA CON DOS CONSTRUCCIONES CON TIPOLOGÍAS DIFERENTES. CONSTRUCCIÓN 1: UNA CONSTRUCCIÓN DE DOS PISOS EN USO COMERCIAL. CONSTRUCCIÓN 2: UNA EDIFICACIÓN DE CUATRO PISOS EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN CON UN PORCENTAJE DE OBRA DEL 30% APROXIMADAMENTE.

Local tamaño 111.34m2 + Local tamaño 137.11m2El Centro Comercial , es un edificio empresarial que se encuentra ubicado sobre la carrera 9 con calle 6, es uno de los centro comerciales más importante de Valledupar, cuenta con dos accesos directos, por la calle 6 y carrera 9. En este momento se encuentran conectados los dos locales. NOTA: El local actualmente cuenta con 248.45 M2 Características 1.Portería las 24 horas 2.Planta de suplencia total de energía 3. Ascensores 4.Sistema de detención contraincendios 5.Cámaras de vigilancia 24/7 6.Baterías de baños HOMBRE Y MUJER

Verentupredy.com Local comercial conformado por cinco predios con matricula inmobiliaria independiente LC 3-09 / 3-10 / 3-11 / 3-12 / 3-13. 270m2 de area construida. Ubicados al interior del centro comercial Unicentro, Uno de los mas reconocidos de la ciudad, Con su ubicación estratégica hace que el inmueble sea de gran interés comercial, Distribuido en hall bancario (zona de cajas, asesores y gerencia), Cafetería y batería de baños. Ver en google maps

Ver en tupredy.com Local 1-01 en obra gris para ser adecuado; cuenta con un area aproximada de 96.87. Se encuentra en el Centro Comercial Unicentro, en la ciudad de valledupar. Ver en google maps

Verentupredy.com Local Comercial Nro. 2-031A - Centro Comercial Guatapuri, Valledupar. Cuenta con un área de 1587 m2, excelentes acabados y se ubica en un área estrategica del Centro Comercial. Ver en Google Maps

Local- Isla - Centro Comercial Mega Mall - Valledupar, Cesar. Cuenta con un área de 12 m2, distribuida en: Se trata de un espacio disponible, destinado a como isla, no cuenta con muros divisorios o estructurales. Ver en Google Maps

SE VENDE O SE ARRIENDA LOCAL CENTRO COMERCIAL UNICENTRO PARA TODO TIPO DE NEGOCIOS, USOS MULTIPLES, OFICINAS, CONSULTORIO MEDICOS, CENTRO DE NEGOCIOS, LOCAL COMERCIAL, UBICADO EN EL PRIMER PISO, 70M2, CONSTA DE BODEGA, ILUMINACION, AIRE INTEGRAL UBICACION FRENTE A LA PLAZOLETA DE EVENTOS, EXCELENTE UBICACION AL NORTE DE LA CIUDAD. INFORMES: [contacto: usa el botón] 3153430819.

Verentupredy.com Local - Isla Nro. 1-37 ubicado en el Centro Comercial Megamall, Valledupar. Cuenta con un área de 12 m2, no cuenta con muros divisorios, espacio abierto con servicio de energia. Ver en Google Maps

Local Nro. 3-36 en Centro comercial Unicentro, Valledupar. Cuenta con un área de 34m2 distribuido en un solo ambiente. Ver Google Maps

Local Comercial L2 - 24 - Centro Comercial Unicentro, Valledupar. Cuenta con un área de 890 m2 distribuido en áreas de Oficina, baño privado, espacio abierto, servicios públicos de agua y luz, con excelnte ubicación en el Centro Comercial. Ver en Google Maps

SE ARRIENDA EDIFICIO BARRIO LAS FLORE, PASA USO COMERCIAL,NUEVO, SALUD, EDUCACION, OFICINAS, CONSTA DE: 17 OFICINAS, 10 BAÑOS, SALA DE RECIBO, SALA DE ESPERA, 1 COCINA INTEGRAL, 1 COCINETA, TERRAZA, SALA DE REUNIONES, ZONAS COMUNES, SISTEMA ELECTRICO, SISTEMA DE ALARMAS, SISTEMA DE BOMBEROS, TANQUE DE AGUA, PARQUEADERO INTERNO Y EXTERNO, ZONA CENTRAL, AREA DE CONSTRUCCION: 1.000M2, MAS INFORMACION: [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón]

9224494 - D.C COLOMBIA S.A.S ofrece en venta este local comercial ubicado en el primer piso del Conjunto Balcones de Garupal, en la ciudad de Valledupar, Cesar. Con un área de 31.02 m², el inmueble se encuentra dentro de un edificio de 6 pisos, cuenta con baño privado y vigilancia, brindando seguridad y comodidad para el desarrollo de actividades comerciales. Dirección: Calle 12 #23 – 7, Local 11. Una excelente oportunidad de inversión en una zona de crecimiento. Contáctanos para más información.

Local comercial de 31 m² ubicado en la Calle 12 No. 23-7 Local 11B, barrio Garupal de Valledupar (Cesar), estrato 3.Este inmueble se encuentra en un sector urbano de desarrollo constante, lo que lo convierte en una opción atractiva para negocios que buscan cercanía al centro de la ciudad sin dejar de estar en un entorno residencial consolidado. La zona está bien comunicada por importantes rutas de transporte público, ya que operan múltiples líneas del sistema SIVA que cubren barrios como Garupal y conectan con el terminal de transporte urbano de Valledupar.En el entorno se han identificado supermercados como Super Tienda El Diamante en Garupal Etapa II, lo cual facilita el abastecimiento comercial diario y atrae flujo de personas al sector. Asimismo, la ubicación residencial facilita el acceso de empleados y clientes locales en un ambiente tranquilo y con alta densidad poblacional.Esta propiedad representa una excelente oportunidad para invertir en un local bien ubicado en un barrio con buen potencial comercial, sencillo de operar y con proyección de valorización creciente.

Se ofrece un local comercial de 191 m² ubicado en el interior del Centro Comercial Unicentro Valledupar (Carrera 9 No. 12-41), urbanización Los Ángeles, locales 3-26, 3-27, 3-28 y 3-29, en Valledupar (Cesar). El valor de venta es $750.000.000 COP, y el inmueble corresponde al estrato 4.El centro comercial se encuentra en una ubicación de alto flujo, accesible desde la Av. Simón Bólivar y la red vial principal de la ciudad, lo que favorece la llegada de clientes, visitantes y proveedores. La conectividad del inmueble se ve reforzada por las rutas de transporte público que paran a escasos minutos andando del centro comercial, incluyendo las líneas 100, 316, 101 y 562. Esto garantiza fácil acceso tanto para empleados como para personas que visitan el local. El entorno del centro comercial cuenta con tiendas de gran reconocimiento, marcas ancla, supermercados y áreas de entretenimiento, lo que genera un ambiente comercial consolidado y atrayente para negocios que requieren visibilidad y tráfico constante. Este local representa una excelente oportunidad para franquicias, comercio minorista, servicios especializados o showrooms que deseen operar en un entorno urbano estratégico, dentro de un centro comercial referente en Valledupar, con infraestructura lista para actividad comercial y buena proyección de crecimiento.

Este inmueble es una dación de pago y la entidad financiera no ha actualizado la información a tiempo; no cuenta con información completa, si requieres ampliar la información por favor contáctanos para darte los detalles. Local enValledupar-Cesar con área de 34 M2 , dirección: CALLE 6 NO. 12 - 41 LOCAL L 3-36

Locales Comerciales en Centro Comercial Unicentro, Valledupar. Conjunto de cinco locales con matrículas inmobiliarias independientes, integrados físicamente y ubicados dentro del reconocido Centro Comercial Unicentro, uno de los más importantes y concurridos de la ciudad. Su ubicación estratégica dentro del complejo comercial otorga alta visibilidad y atractivo comercial. El espacio se encuentra distribuido en una amplia área general, zona de cafetería y batería de baños, ofreciendo una configuración funcional para diversos usos comerciales. ¡Precio de oportunidad! Ver en Google Maps