Propiedades en Perú

se vende finca de tradicion familiar 84 años,  a 32 km de buga, en la vereda el placer, linda con la finca del dr, Alvaro Fina con 114 hectareas a 3 minutos de la hidroelectrica y puesto de salud

Finca ganadera de 23 plazas en Buga Valle, a 20 minutos del Batallón Palacé por via pavimentada, vereda Janeiro, acueducto veredal y quebrada a orilla del predío, energía, tiene casa para mayordomo (requiere baterias sanitarias y conectar energía) y una enramada, esta sembrada con pastos puntero y brachiaria. Cercas nuevas, excelente para cultivos de Café, Platano o para construir GLAMPING y proyecto turístico, Por su topografia y la vista a todo el Valle del Cauca. Se recibe permuta.

Vendo hermosa finca recreativa apta para vivienda, descanso u hospedaje, muy cerca de Buga, a 400 mts de una vía troncal  principal que conduce a Guacarí, en la vereda el Vínculo, en un sector tranquilo de clima agradable ubicado a unos 45 minutos del Lago Calima y aproximdamente a 25 del aeropuerto internacional. Hace parte de los predios de un condominio con portería, vigilancia y zonas sociales. El terreno de 6.400 m2 cuenta con una cómoda casa principal tipo chalet de 2 plantas con espectacular vista sobre el Valle, un apartamento, casa auxiliar, piscina, baño turco, servicios públicos, transformador y agua propia. Es una excelente oportunidad por su alto potencial para prestar servicios de hotelería, ecoturismo y actividades similares, ya que cuenta con una capacidad  para 16 camas o más.

Vendemos granja porcicola de cria certificada ICA y PorkColombia, ubicada en La Magdalena, Buga, área  11.38 hectáreas, galpones con jaulas para cría, gestación, paridera, precebo y aclimatación; galpon para 500 gallinas ponedoras con todos los equipos, corral techado para ganado en madera y llantas, 2 casas (La principal tiene oficinas y laboratorio de inseminación) Biodigestor y compost de mortalidad, 2 pesebreras, 24 potreros con cerca eléctrica, 2 derechos de agua y quebrada veranera que recorre la finca. La granja tiene certificación del ICA , área de reserva forestal y guadua de 33.079 m2. Tiene instalados paneles solares para suministro eléctrico y el excedente se vende a EPSA.

VENTA HERMOSA FINCA UBICADA EN EL CENTRO DEL VALLE DEL CAUCA W8009652 (NP)CONSTA DE: Servicios públicos, kiosko para actividades, zona BBQ, lago de pesca,establo para ganado o caballos,galpon, huerto para sembrar, parqueaderos, no cuenta con piscina, pero sí, con todas las instalaciones eléctricas para terminarla.Casa de 3 pisos en construcción, primer piso terminado; 2 habitaciones amplias, cocina integral, baño y patio, totalmente habitable. Segundo piso construido en divisiones, tercer piso techado completamente libre para terminar de construir.Ubicación: Fácil acceso por la entrada a Cali, es una finca urbana, rodeada de otras propiedades.Hangar-Garaje: Esta finca cuenta con parqueadero privado para 12 carros en total, 4 en el parqueadero de la casa y 8 en el hangar de enfrente de casa, y también cuenta con parqueadero público en funcionamiento.

VENDO CASA CAMPESTRE EN PARCELACION VEREDA MAGDALENA ML7380628ESPECTACULAR CASA CON UN TERRENO DE  5043m2, CONSTRUIDA SEPTIEMBRE 2021. ESTE CONDOMINIO TIENE 21 LOTES ACTUALMENTE 4 CASAS Y EN CONSTRUCCIÓN 2, A  15 MINUTOS DEL BATALLÓN, A  LA CASA  INTERNET  ENERGÍA CADA 2 MESES,  RURAL RESIDENCIAL 3,  NO GAS,  POZO SÉPTICO, SISTEMA AGUA CALIENTE, INTERNET SATELITAL,  RESERVA DE AGUA TANQUE 1.000 LITROS CON HIDROFLOW. CASA UN SOLO PISO 250MTS, GARAJE DOBLE, COCINA ABIERTA,  SALA Y COMEDOR AMPLIA ILUMINANDA, HABITACION PRINCIPAL CON VESTIER Y BAÑO, 2 HABITACIONES CON BAÑO CADA UNA, 1 BAÑO SOCIAL, SALA DE TV, CUARTO DE ESTUDIO, PATIO DE ROPAS, CUARTO UTIL GRANDE, JACUZZI PEQUEÑO CON CATAMARAN.

VENDO CASA CAMPESTRE PARCELACION VEREDA MAGDALENA ML7662492VENDO CASA CAMPESTRE EN PARCELACION VEREDA MAGDALENA ML.   ESPECTACULAR CASA , CON UN TERRENO DE  5043, CONSTRUIDA SEPTIEMBRE 2021 ESTÁ CONDOMINIO TIENE 21 LOTES ACTUALMENTE 4 CASA Y EN CONSTRUCCIÓN 2 , A  15 MINUTOS DEL BATALLÓN A  LA CASA  INTERNET  ENERGÍA CADA 2 MESES  RURAL RESIDENCIAL 3  NO GAS  POZO SÉPTICO  SISTEMA AGUA CALIENTE  INTERNET SATELITAL  RESERVA DE AGUA TANQUE 1.000 LITROS CON HIDROFLOW      CASA UN SOLO PISO 250MTS GARAJE DOBLE COCINA ABIERTA   SALA Y COMEDOR AMPLIA ILUMINANDA HABITACION PRINCIPAL CON VESTIER Y BAÑO 2 HABITACIONES CON BAÑO CADA UNA 1 BAÑO SOCIAL SALA DE TV CUARTO DE ESTUDIO PATIO DE ROPAS CUARTO UTIL GRANDE JACUZZI PEQUEÑO CON CATAMARAN.

Código. nueve tres cero nueve seis cero cinco .VENTA FINCA Vereda: Monterrey Corregimiento de Buga- valle del Cauca.11 HAS 475 Mt2, 17 plazas 1672 mt2. .1 cabaña en guadua, bioconstruccion, con 1 cuarto, 1 baño, sala y cocina y área de lavandería externa sin terminar. . 8 Ha en Potreros en pasto braquiaria. . 3 Ha en bosques con especies nativas y guadua. . 1 punto de agua de acueducto  . 1 punto de agua de quebrada en parte alta de la finca, 1 nacimiento en parte media y 1 en parte baja. 370 mt de lindero con quebrada. Precipitación anual mayor de 2300 mm . . Suelos de textura franca y profundos. .  Localizada a  1680 metros de altitud, 18 km del batallón militar de Buga por vía pavimentada en proceso de restauración  y/o a 6 km de Santa Rosa de tapias entrando por Sonso. Tiene 2 vias de acceso adicionales a las citadas. . Documentos: Planos del predio, impuestos, escrituras y certificado de tradición al día. . Permiso de uso del suelo para trabajo agropecuario y/o ecoturismo. 

Venta de Finca en Guadalajara de Buga Zona Rural - Valle del CaucaFinca con encanto natural, perfecta para múltiples usos productivos o recreativos Ubicada a tan solo 20 minutos del casco urbano, esta finca de 7 hectáreas ofrece una combinación ideal de terrenos: zonas planas, lomitas suaves y pendientes que se adaptan perfectamente tanto a la ganadería como a proyectos agrícolas, ecológicos o de descanso.Cuenta con agua propia y veredal, lo que garantiza suministro constante, también dispone de gas domiciliario por red, así como calentador de agua, brindando confort en medio del campo.La propiedad incluye:    •    Casa principal con 4 habitaciones, 2 baños y amplios corredores que invitan al descanso.    •    Apartamento anexo de 2 niveles:    •    Primer nivel: 2 habitaciones y baño completo.    •    Segundo nivel: habitación con baño privado y balcón con hermosa vista a zona verde.    •    Kiosco campestre amplio, ideal para reuniones familiares o sociales, equipado con fogón de leña, horno, asador, cocineta y baño independiente.    •    Establo funcional, perfecto para continuar con la actividad ganadera o adaptarlo a nuevos proyectos rurales. •    Infraestructura adecuada para la cría de cerdos, construida pensando en el bienestar y manejo eficiente de los animales.    •    Zona dedicada a árboles frutales, con una variedad deliciosa que incluye cítricos como naranjas, mandarinas, limones, además de mangos y carambolos, que complementan la experiencia natural con sabor y frescura. Un espacio lleno de vida, rodeado de naturaleza y tranquilidad, con múltiples posibilidades para vivir, invertir o emprender desde el campo.  

Vendemos finca ganadera en el corregimiento de presidente de Buga- Valle del Cauca, son 50 plazas en pastos, tiene casa principal, casa de Mayordomo, cercos, servicios públicos de agua y energía, y está a 1 km de distancia del pueblo,  acceso Por vía destapada y Transformador propio.

CASAPREDIOCOLOMBIA  $ 6,865.671.64 / m²GANGAFINCA EN LA VIA BUGA LA HABANA335,000.000 m²A $2,300.000.000Comprar una finca en la vía Buga-La Habana para un proyecto de condominio es estratégico por su alta valorización, entorno natural exclusivo y proximidad al casco urbano de Buga. Ofrece terrenos amplios ideales para parcelaciones (como lotes de 1000, 2000 y 3000 m2), accesibilidad a servicios básicos y alta demanda por tranquilidad.Aquí te detallo las principales ventajas de esta zona para un desarrollo inmobiliario:Ubicación Estratégica y Conectividad: La vía a La Habana es una zona reconocida de expansión campestre, lo que facilita el acceso desde Buga y la conexión con vías principales, garantizando exclusividad y fácil transporte.Valorización y Alta Demanda: La zona cuenta con creciente interés para vivienda campestre y de descanso, lo que asegura una valorización constante para lotes y casas nuevas en proyectos cerrados.Infraestructura Existente: El sector ya cuenta con proyectos desarrollados que ofrecen vías de acceso (placa huella), redes eléctricas y alumbrado público.Entorno Ambiental y Paisajístico: Ofrece terrenos con topografía ideal para parcelaciones amplias (tipo Colina Campestre), cumpliendo con normativas ambientales y garantizando calidad de vida con zonas verdes.Flexibilidad en el Proyecto: Las fincas disponibles permiten tanto la venta de lotes en parcelación (desarrollo de 11 a más lotes) como la construcción de casas personalizadas de alta gama. Los lotes y fincas en esta área suelen tener características que facilitan el tratamiento de aguas y la integración con la naturaleza. Comprar una finca en la vía Buga a La Habana para desarrollar un condominio campestre ofrece ventajas estratégicas debido a la creciente demanda de vivienda recreativa y la proximidad a centros turísticos clave del Valle del Cauca.Ventajas Estratégicas y de UbicaciónProximidad a Buga y Conectividad: La zona se encuentra a pocos kilómetros del casco urbano de Buga (entre 5 y 8 km según el sector), lo que facilita el acceso a servicios de salud, comercio y transporte, incluyendo la cercanía al Aeropuerto Alfonso Bonilla Aragón (a unos 25-30 minutos).Potencial Turístico Elevado: La Habana es reconocida como un destino con atractivos naturales y ecoturísticos. La cercanía a hitos como el Parque Natural Regional El Vínculo y la Basílica del Señor de los Milagros atrae a un flujo constante de visitantes que buscan opciones de alojamiento o vivienda de descanso.Microclima y Paisaje: Ubicada a unos 1.050 m sobre el nivel del mar, la zona ofrece un clima agradable y vistas privilegiadas hacia el Valle del río Cauca o la Reserva Natural Laguna de Sonzo. Atractivo para la ComercializaciónDemanda de Lotes Pequeños: Existe un mercado activo para parcelaciones con lotes de entre 1.000 m² y 4.000 m². Proyectos como Colina Campestre ya ofrecen lotes de 1.000 m² con servicios básicos, validando la viabilidad comercial de este modelo en la vía.Valorización: Al ser un "corredor suburbano" en desarrollo, la tierra tiende a valorizarse a medida que se consolidan infraestructuras como vías en placa huella y redes de servicios públicos (acueducto y energía).Exclusividad y Privacidad: El sector es percibido como exclusivo, ideal para clientes que buscan seguridad (porterías controladas) y contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Consideraciones Legales y de DesarrolloNormatividad de Subdivisión: Dependiendo de la categoría del suelo en el POT de Buga, las parcelaciones pueden permitir densidades de hasta 5, 10 o 15 viviendas por hectárea en áreas de desarrollo restringido.Requisito de Licencia: Para crear un condominio con zonas comunes y núcleos poblacionales, es indispensable tramitar una licencia de parcelación, ya que la licencia de subdivisión rural simple prohíbe la creación de actividades urbanas o espacios públicos.La zona entre Buga y el corregimiento de La Habana es principalmente una zona rural y campestre conocida por la venta de fincas, parcelaciones y lotes, más que por condominios cerrados de apartamentos. Destacan áreas de alta plusvalía residencial y de descanso cerca a la vereda Guadualejo. Opciones y áreas destacadas en la vía Buga - La Habana:Parcelaciones Campestres: Es común encontrar parcelaciones exclusivas en la Vereda Guadualejo (aprox. 5 km saliendo de Buga hacia La Habana).Fincas en Venta/Arriendo: Existe una alta oferta de fincas de recreo, estilo colonial y casas campestres a lo largo de este corredor vial.Veredas Cercanas: Sector de La Magdalena.Referencias del mercado inmobiliarioOpciones Disponibles y PreciosBasado en listados recientes de portales como Mercado Libre y Finca Raíz, estas son algunas ofertas destacadas:Lote y Casalote en Vereda Guadualejo: Ubicado a solo 5 km de la salida de Buga vía La Habana. Cuenta con un área de 4,050 m² y un precio aproximado de $350.000.000 COP.Finca en Sector La María: Ubicada a unos 14 minutos de la vía pavimentada hacia La Habana. Es una propiedad extensa de 45,400 m² con una casa de 2 pisos, 7 habitaciones y 5 baños, ideal para parcelar, con un valor cercano a los $1.190.000.000 COP.  (A $26,212/m2).Finca con Vocación Productiva: Se registran ofertas de fincas avícolas en el sector Habana-Buga con extensiones de hasta 23,200 m².Lotes Campestres Exclusivos: Existen terrenos de 4,000 a 5,000 m² situados a unos 6 km de Buga, con un valor comercial estimado de $70.000 por metro cuadrado. Características de la Zona (Entorno Turístico)La zona de La Habana es conocida como un "pueblito mágico" por su oferta gastronómica, hospedajes y atractivos naturales como la cascada La Milagrosa. Clima y Paisaje: Altitud promedio de 1,050 m s. n. m., ideal para cultivos de cítricos, aguacate, plátano y banano.Vías de Acceso: La vía principal está pavimentada, facilitando el transporte desde Buga (a unos 7-15 minutos) y Cali (a 50 minutos aproximadamente).Proyectos de Parcelación cerca a Buga: Proyectos como Balcones de Guadalajara ofrecen lotes (ej. 1,211 m²) con servicios de acueducto, alcantarillado y energía, además de amenidades como piscina social. 138 lotes campestres DESDE  500 m² desde $98 millones a $196,000/ m²*70 lotes vendidos a mayo del 2024,En medio del bosque, sentarnos a ver la luz, a escuchar los pájaros y a sentir las plantas cuando comemos, es un regalo de vida, una manifestación de la presencia, de poner atención al momento... Es respirar la vidaPortales Especializados: Sitios como Metrocuadrado y Punto Propiedad filtran específicamente por la vereda La Habana y zonas rurales aledañas.En la vía que comunica a Buga con La Habana, en el Valle del Cauca, existen diversas opciones de fincas y lotes campestres que destacan por su clima templado y cercanía al casco urbano. Esta zona es altamente valorada para proyectos de recreo, producción avícola o parcelaciones residenciales.

Información de la Finca: Son 1.810 metros cuadrados el lote y 400 metros construidos. Son dos casas MUY COMODAS, la grande y la pequeña del mayordomo.*hermosa Casa grande tiene 6 habitaciones ,5 baños. Pieza del servicio con baño. Sala,comedor,cocina,patio de ropa, una de las habitaciones tiene balcón, corredores alrededor de toda la casa, salida por la habitación principal a la Piscina, kiosco,Asadero, perrera, hermosos jardines, parqueadero para 7 carros, una pesebrera, casa del Mayordomo con dos habitaciones y una para la herramienta. 

Casa campestre  de unos  800 m2 construidos  en un lote de 38.400 m2 con piscina, ubicada en el  corregimiento de  zanjón Hondo Buga- Valle La casa cuenta con: 11 habitaciones de las cuales 4 tienen balcón, 2 con baño privado, 5 baños, Sala, Comedor, Cocina, Zona de oficios Corredores, zona BBQ con fogón de leña, kiosko bar y mirador en madera, zona de parqueo para unos 15 vehículos y piscina. total  800 m2.  Sembrados de banano, plátano, cítricos entre otros. La casa campestre, está localizada a 10 minutos del casco urbano de Guadalajara de Buga, a 5 minutos de Guacarí y a 45 minutos de Cali. Se accede por la vía principal doble calzada que conduce a Buga, ingresando a la altura del corregimiento de Zanjón Hondo, el predio está a 3 minutos de la vía principal doble calzada. Servicio públicos energía eléctrica, agua potable y gas domiciliario. El predio tiene actualmente 700 matas de banano, plátano, cítricos.Corral para  avesy potreros  para unas  4 vacas.Ventajas: Predio para vivir hospedaje hotel, vivir y cultivar. Mayores informes: Cel 3136501473  

14 hectáreas y 8.000 metros, Detalles del inmueble Ubicación: Buga, Valle del Cauca, Colombia Tipo de inmueble: Finca Tipo de negocio: Vender Área Terreno: 4200 M2

Area total 64 plazas 32 plazas son lomas amenas ( tractorable) en zonas planas hay 18 plazas. distribuidas en diferentes puntos de la Finca: en un lote más o menos 9 plazas y las demás en otras areas. El area en Loma son 14 plazas. En la parte alta cuenta con dos reservorios; cuenta la finca con agua de acueducto veredal. Esta bordeada y tiene como lindero una quebrada desde que comienza hasta que termina la finca. Los pastos que están establecidos son: estrella puntera y guinea. Tiene como via de acceso principal por el callejón de concentrados. Que estos 1,2 kilómetros desde la carretera central (doble calzada) hasta el punto de entrada al Lote. No tiene casa ni corrales. Excelente tradición.Detalles del inmueble Tipo de inmueble: Finca Tipo de negocio: Vender Área Terreno: 93.75 Cuadras

Son 60 plazas. Valor plaza: $18.750.000 15 plazas para usus mixtos y agropecuarios.Detalles del inmueble Ubicación: Buga, Valle del Cauca, Colombia Tipo de inmueble: Finca Tipo de negocio: Vender Área Terreno: 60 Cuadras

Ganadera y/o agrícola, casi plana, muy buena ubicación cerca a Buga y a 7 minutos de la doble calzada. Pasto estrella, buenas aguas y excelente casa principal, casa mayordomo y establo.Detalles del inmueble Ubicación: Buga, Valle del Cauca, Colombia Tipo de inmueble: Finca Área Terreno: 40 Cuadras

Finca de 23 plazas en Buga Valle, a 10minutos de Batallón por via pavimentada, vereda Janeiro,excelentes aguas nacientes, energía, tiene casa sencilla y una enramada, esta sembrada con pastos puntero y brachiaria. Cercas nuevas, excelente para construir GLAMPING y proyecto turístico Por su topografia y la vista a todo el valle del Cauca. Se recibe apartamento en Cali para negocio.

VENDO  FINCA GANADERA EN NOGALES - BUGA  W4490090(ISA-CDM):. Se vende hermosa finca de 177 hectáreas ubicada en el corregimiento de Nogales municipio de Buga, de topografía ondulada, a la orilla de la carretera principal, con aguas propias (No paga).  Consta de casa principal de dos pisos en material  cuenta con un área de 120 m2 aprox. y la casa del mayordomo en madera de un piso con un area aprox. de 60 m2;  cada una con servicios de Agua y Energía, corral grande en Cemento, divisiones de potreros en cercas de alambre, pasto en potreros, Nacimientos de agua en el predio. Vista privilegiada.  especial para ganadería y desarrollo de actividades agrícolas, gran variedad de pájaros y árboles nativos.   Excelente tradición. Precio negociable.   SU MEJOR OPCIÓN!!!

Hermosa Finca Las mañanitas para pasar un agradable tiempo en familia, Juegos infantiles, Canchas, Pesebreras, Caballos, Piscina, Sauna, Cuenta con Capilla, y Jacuzzi.