- 1555 metros de ribera (río Magdalena)
- Terreno plano
- A 7 kilómetros de Barranquilla
- Ubicado en zona industrial y portuaria
- Jurisdicción de Sitionuevo Magdalena
- Con acceso al gasoducto que pasa al margen de la vía Barranquilla- Sitionuevo-Guaimaro, con posibilidad de generar energía eléctrica a partir del gas natural
- Atravesado en un trayecto de 1055 metros lineales por la carretera Barranquilla-Sitionuevo-Guaimaro con proyección a Barrancabermeja y todo el interior del país
- 115 hectáreas ubicadas entre el rio y la mencionada carretera de 40 metros de ancho en avanzada construcción para transporte pesado
- Nivel del terreno significativamente más alto que todos los de la zona, lo que reduce la inversión en construcciones, comparándolo con terrenos mas bajos
- 227 hectáreas en total
- Atravesado por el caño El Burro
- Venta total o parcial
- Cercano al aeropuerto Ernesto Cortissoz
- Cercano al terminal marítimo y fluvial de Barranquilla
- Cercano al puerto de Palermo
- El agua del rio puede ser tratada para consumo humano e industrial
- Mayor navegabilidad del río en poco tiempo ya que se viene recuperando totalmente incluyendo todos sus caños con una mayor profundidad eliminando así las inundaciones
- La construcción del nuevo puente entre Barranquilla y Palermo será inaugurado en el mes de diciembre del presente año, lo que garantiza mayor y mejor transporte de carga entre el oriente y el occidente del país y sobre todo con el exterior

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