OPORTUNIDAD LOTE DE 1.410 m2 EN VENTA, EN LA CALLE 24 CON CARRERA 24, CON BODEGAS, OFICINAS, SALONES, BAÑOS, DEPÓSITOS Y UN APARTAMENTO .PROPIEDAD:Lote rectangular de 1.410 metros cuadrados (34,4 x 41 m), de topografía plana, con 2 bodegas industriales, 2 tramos de oficinas, varios depósitos, salones, baños y un apartamento con: sala, comedor, patio de ropas, cocina, baño y 2 alcobas.Área del lote: 1.410 m2. Área construida: 1.123 m2. Servicio de energía eléctrica, acueducto, alcantarillado y recolección de basura.UBICACIÓN:Lote con 2 esquinas en tres frentes: Calle 24 Bis, Carrera 25 y Calle 24 A, ocupando toda la cuadra sobre la carrera 25 costado oriental, entre las calles 24 Bis y 24 A, frente al parque Boston y a una cuadra del parque El Renacimiento.Barrio Samper Mendoza, Localidad Los Mártires, Bogotá D.C. Colindante con Paloquemao, importante barrio comercial de Bogotá. Fácil acceso, muy cerca de las Avenidas El Dorado (Calle 26), NQS (Carrea 30) y Las Américas (Calle 20).Zona con predominancia de construcciones de casas de 1 y 2 pisos, edificios de 3 a 4 pisos y bodegas. Vías pavimentadas, andenes y sardineles de concreto, alumbrado público con postes de concreto, redes de servicios de energía eléctrica, gas natural, acueducto, alcantarillado, líneas de teléfono y recolección de basura. Muy cerca de 2 Hospitales, Parroquia, un CAI, la XI Estación de Policía, el Centro Administrativo Distrital, el Complejo Judicial de Paloquemao, las plazas de mercado de Paloquemao y de Samper Mendoza, empresas privadas, colegios, universidades, bancos, clubes deportivos, el museo del hombre, supermercados, centro comercial Calima, Homecenter, parques, estaciones de servicio y conjuntos residenciales.NORMATIVIDAD Y USOS:Clasificación de Área: Urbana, residencial, comercial, institucional, industrial. Uso principal: Comercio zonal. Usos complementarios: Vivienda y, Venta de Bienes y Servicios Complementarios.Límite de altura de construcción: hasta 5 pisos.Normatividad con posibilidad de construcción, reforma, ampliación y remodelación.Usos permitidos: Vivienda: unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar. Industria: de bajo impacto ambiental. Comercio (zonal): almacenes, supermercados y centros comerciales. Servicios urbanos básicos: seguridad, defensa y justicia, abastos de alimentos, cementerios y servicios funerarios, administración pública, diversión y esparcimiento. Servicios empresariales, profesionales y personales: financieros, logística, inmobiliarios, oficinas.