Local en arriendo de 63.82 metros, sector comercial.Segundo piso tiene ascensor y escalerasVALOR INCLUYE EL IVA Y LA ADMINISTRACION.características y ventajas del edificio:parqueaderos:   sótano con capacidad para parquear 51 vehículos.subestación eléctrica con transformador seco de cobre 630 kwas.planta eléctrica nueva de 1.000 amperios asesores: 2 elevadores para 13 pasajeros, sistema contra incendio en todo el edificio, con su planta de bombeo independiente.sistemas de cámaras de seguridad: 23 cámaras instaladas y puede ampliarse a 32 cámaras, el tercer piso cuenta con un área de 1.189 mts para una altura de más de 5 mts.; área que incluye un terraza de 170 mts 2 con piso de porcelanato y desagües adecuados.zona de vigilancia con puertas de seguridad para resguardar equipos de grabación de cámaras con a/a, tv. instalados para monitoreo. las áreas comunes cuentas con 26 1/2 toneladas de ala en equipos casete y un mini Split en el 2 piso. acabados del edificio: son de lujo con pisos de granito natural negro y gris. todos los vidrios son de seguridad de 10 m.m. puertas con bisagras hidráulicas, iluminación led en zonas sociales. baterías de baños en el 2 piso para hombres, mujeres y discapacitados. con sensores laser. además, cuenta con un sistema hidroneumático ubicado en la azotea. 2 baños pequeños en el 3 piso para emergencias frente al ascensor. (según la necesidad del cliente se podrían ampliar la capacidad de los baños). la zona externa del edificio cuenta con patios, amplias terrazas, amplios espacios para recreación con muros verdes y jardines.reservas de agua del edificio: 1 tanque subterráneo con capacidad de 10.000 litros