opietario para conectarse a la red de aguas negras debe de instalar una trampa de grasas. Zonas comunes.: Portería, salón social, gimnasio dotado, zona húmeda, senderos ecológicos en una reserva de 50.000 m2 para trekking e-mtb y mtb, y mirador del valle de san Nicolás. Las parcelas serán entregadas con un pedestal donde se encuentra la numeración del lote y las acometidas de energía, telecomunicaciones, gas y acueducto. Vías con luminarias de bajo consumo Servicios Públicos Domiciliarios. La prestación de los servicios públicos corresponde al proveedor de servicios, no a la constructora, se garantiza toda la infraestructura dentro de la parcela. Revegetalización con especies nativas como sietecueros, amarráoslos, chagualos etc. Las parcelas se entregarán mateados con pasto tipo kikuyo en taludes. Cerramiento de la Parcela. Será en seto vivo (YUL o arboles nativos), el cuidado que será de la copropiedad una vez entregado EL condominio. La entrada o acceso a cada parcela se entrega en limo, es deber de cada propietario el mantenimiento y de construir la estructura de vía (rieles, adoquín, asfalto etc.) La sección publica de la vía es de ocho (8) metros la cual incluye: seis (6) metros rodadura en ambos sentidos incluido cordones y/o cunetas; y dos (2) metros distribuidos en zonas verdes, andenes y taludes. La disposición de los 2m de zonas verdes podrá variar de acuerdo con la topografía. El cerramiento perimetral se hará en estacones de madera, cuerdas de alambre de púa y seto vivo.  No se puede modificar ningún talud de la parcelación. El cobro de administración será por unidad de lote y no por m2. La guadañada y servicios adicionales se cobrará por m2. El mantenimiento de los eugenios por metros lineales (cuantías dadas por la constructora). Restricciones de casas: Altura máxima 8,5m de altura, Índice de ocupación Veinte por ciento (20%) del área total de la parcela, Se Podrá construir como mínimo una casa de 150mts2. No se puede construir dos viviendas, no se permite casa de mayordomo. Se permite casa de mayordomo o vigilante si es apareada a la vivienda principal. La duración de construcción de una vivienda será máxima de 1 año a partir del inicio de obra.Estas Interesado?Comunicate para agendar una cita o plantear oferta comercial.