EXCELENTE CASA-LOTE EN EL BARRIO FONTIBON BOGOTA CON UNA EDIFICACIÓN APROVECHABLE PARA REMODELAR Y HACER UNA O DOS BODEGAS O PARA REMODELAR Y AMPLIAR PARA USOS COMERCIALES y RESIDENCIALES.PROSPECTOS: HOTELES, EPS, SUPERMERCADOS, FRUVER, FERRETERIAS, RESTAURANTES, LAVADEROS DE CARROS, PARQUEADERO, IGLESIAS ETC.ESPECIAL PARA CONSTRUCTORES, BUENA ALTURA EDIFICIOS ANEXOS.POSIBILIDAD DE VENTA PREDIOS ALEDAÑOS.EXCELENTE UBICACION, PRECIO Y VALORIZACION BUENAS Y RAPIDAS VIAS DE ACCESO Y SALIDA DEL SECTOR.USOS: MIXTOS-ACTIVIDADES DE USO PREDOMINANTE: El sector presenta actividad residencial, comercial, industrial y de servicios.DELIMITACIONES DEL SECTOR: El barrio Villemar se encuentra ubicado en la zona central de la localidad de Fontibón al norte de la Calle 17. La localidad de Fontibón se encuentra en el occidente de Bogotá D.C. El sector en donde se encuentra el predio se encuentra delimitado por los siguientes ejes viales: Norte: Calle 20 D. Sur: Calle 17. Oriente: Carrera 96 G. Occidente: Carrera 99.VIAS DE ACCESO DE INFLUENCIA DEL SECTOR: Calle 13, Calle 22, Calle 17, Calle 18, Avenida Carrera 97, Carrera 99, Carrera 100, (IA BOGOTA-FACATATIVA)TRANSPORTE PÚBLICO: La oferta de transporte para el sector es buena, prestada por el Sistema Integrado de Transporte Público – SITP y algunas rutas de buses y busetas.VALORIZACIÓN: Por su localización cerca de la zona central de Fontibón, se considera que la valorización es positiva en el mediano y largo plazo.SERVICIOS PÚBLICOS: El inmueble cuenta con los servicios públicos domiciliarios de acueducto, alcantarillado y dos (2) cuentas (contadores) de energía eléctrica TRIFASICA. PERSPECTIVAS DE VALORIZACIÓN: La tendencia de valorización del sector es positiva, dada su ubicación dentro del barrio, el uso actual del suelo y su normativa actual-(POT2021).CONTACTO: 3208341538- Francisco..