Con un frente 150 metros por un fondo 65 metros. Uso o actividad mixto, altura maxima 12 pisos, indice de construccion permite hasta 16800 metros cuadrados.El lote se localiza en la zona de mayor proyección ocupacional y de mayor desarrollo habitacional de la ciudad, con normatividad urbanística que permite una excelente implantación comercial con el nuevo plan de ordenamiento territorial POT, adicionalmente frente a un corredor urbano que comunica a Cali con el municipio de Jamundi. Sector donde se localiza el 90% de los establecimientos educativos de la ciudad colegios y universidades al igual que los complejos recreativos como clubes sociales, lo que genera un recorrido obligado de un gran potencial de visitantes de todos los costados de la ciudad que beneficia la actividad comercial.Las vías de acceso son la avenida Cañas gordas calle 18, la vía Panamericana calle 25, avenida Simón Bolívar Carrera 118, la carrera 122 callejón de las chuchas, la carrera 125 la carrera 127 y la futura avenida de los cerros.Su frente a un corredor urbano principal, le permite la asignación de una variedad de usos del suelo como son:  comerciales en general oficinas institucionales salud, recreación y educación. Su conformación predial con unas dimensiones rectangulares con el mayor costado frente sobre la avenida, que le permite una mejor apreciación comercial y facilidad de accesibilidad y llegada.