El lote UA3 consta de 26.600 mts2 de área bruta ubicado enel sector de Galicia vía al parque Consota, siendoun lote irregular que linda con el Parque UkumariCuenta con 6.944 mts2 de área vendible para edificio , 649 mts2 para casas y 1.794 mts2 para área comercial La destinación del lote es para vivienda NO VIS Cuenta con disponibilidad de servicios públicosEl desarrollo de la Zona de Expansión occidental en los últimos años ha presentado un incremento considerable en relación con viviendas para estratos 3,4 y 5, siendo Galicia el sector de mayor VALORIZACION y CRECIMIENTO con clínicas de 4to nivel, hoteles , centros comerciales, entre otros.En el marco del desarrollo de la Zona de Expansión occidental, del municipio de Pereira, el Plan Parcial Galicia surgió con el ánimo de acoger unos principios y estrategias de ordenamiento territorial donde sus 20 hectáreas representan parte de la reserva de suelo más importante del municipio de Pereira , Sobre este reconocimiento y valoración del terreno a intervenir se plantea un proyecto urbanísticoen la UNIDAD DE ACTUACIÓN NÚMERO 3 del Plan Parcial Galicia I, de impacto moderado donde se propugne por la sana mezcla de usos del suelo y el cumplimiento de unos indicadores de habitabilidad que conformen una adecuada plataforma de espacio público y equipamientos colectivos en proporción a una proyección poblacional. El Municipio adoptó y aprobó el Plan Parcial mediante el decreto Número 660 de junio 2011 y con modificación a la norma adoptado por el decreto 770 del 5 de diciembre de 2013.