VENTA ESTACIÓN DE SERVICIO RENTANDO SUCRE, JO, W5900767. Estación de Servicio Sercomas 11 de Cali SERVICIOS, COMERCIO Y MAS S.A.S. 2.022.Tipo de Inmueble: EDS Sercomas 11 (Texaco) , construida sobre dos lotes de terreno, cuenta con tres locales comerciales y oficina administracion. Ubicada en el Barrio Sucre, en sector altamente comercial por encontrarse en zona centro de la ciudad de Cali. Lo cual se conjuga de la mejor manera con el actual Proyecto de Renovación Urbana “Ciudad Paraíso” , el cual, ya inicio con todo su furor. Son cinco las construcciones trascendentales y contundentes que hoy se desarrollan en nuestros alrededores a saber: Centro Comercial Ciudad Paraíso, Cordon ecológico, Guayacán, central de transportes y ampliación calle séptima.Vías de Acceso: Como vías principales están la Carrera 15 y la Calle 15. Vías denominadas Troncales para el SITM. Como vías secundarias, la Calle 21 y Calle 19. Vías totalmente ampliadas en espacio.Los arrendatarios llevaron a cabo las inversiones complementarias de acuerdo a sus imágenes corporativas, temas de seguridad, planes de contingencia y climatización así como la modernización de sus equipos a su propio costo, lo que ofrece sostenibilidad para los contratos. Lo anterior es la cuota de modernización del lugar que van de la mano con los proyectos de ciudad indicados al inicio de la presentación. Contratos de Arrendamiento : GLOBAL LATAM : Area 400 mts2 aprox. (termino 10 años prorrogables) Fecha Inicio : Mayo 1 2022. Valor Actual $6.000.000 mas Iva. Incrementos de acuerdo al IPC de cada año.Contratos de Arrendamiento : AUTOLARTE SAS: Area 260 mts2 aprox. (termino 3 años prorrogables) Fecha Inicio :Abril 1 2022. Valor Actual $5.500.000 mas Iva. Incrementos de acuerdo al IPC de cada año.Equipos EDS: Tres tanques en fibra de vidrio (2.007) Capacidades 10.000 gls (1), 6.000 gls (1) y 5.000 gls. (1) Un Canopy. Dos surtidores de seis mangueras cada uno. Aviso de Carretera electrónico Luces Led EDS con Imagen 20/20 (actual Texaco).