?Excelente Oportunidad? de inversión?, inmueble ubicado en el Km 21 vía Neiva-Campoalegre (Huila- Colombia), en la Margen izquierda, con una Extensión: 39.052 m2, luego del desenglobe de 5.867 M2, por la ANI, para dar vía a la construcción de la doble calzada, lo que activará la valorización de los predios de todo el proyecto, el valor del inmueble cuenta con el valor del m2 por debajo ?del promedio de la zona y con sus características.Linderos:Sur: Quebrada La SardinataNorte: Callejón que divide con el Predio Los Guaduales hoy Club Caja AgrariaOccidente: Vía Nacional con un promedio de 190 Mts LinealesOriente: quebrada La aguadita y/o el Volcán.Cuenta con servicios de  Luz eléctrica, gas domiciliario (Alcanos) y Concesión de agua otorgada por la CAM, delafluente La Aguadita según resolución 3631 del 31 de diciembre de 2019, de 4.19 LPS (Litrossegundo), dicha concesión incluye permiso de 1250 m2, en espejo de agua para piscicultura, entre otros, la cual llega por gravedad, adicionalmente cuenta con las dos quebradas limítrofes, y si se desea la construcción de un aljibe, se puede encontrar agua a unos cuatro metros dada la cercanía a las afluentes.El inmueble cuenta con adicionalmente con:Primera Casa: Cuarto con baño privado y aire acondicionado, baño general, cocina industrial,comedor, lavadero, horno, estufa de leña y galpón.Segunda Casa: Construcción en obra gris, que corresponde a dos habitaciones con baños privados enchapados, con conexiones para aire y televisión.Piscina: Piscina de agua natural de aproximadamente 27 metros de largo, por 6 metros se ancho, conprofundidad en parte baja de 80cm y profunda de 2 metros,  incluye 15 Vestier.Tanque elevado Construido en ladrillo para almacenamiento de agua.Otras áreas: En la actualidad en predio posee en la parte trasera de la primera casa un patio y/o área social, parqueaderos, ocho mangas en pasto bachearía y un corral en madera.Interesados contactar 3125062334-3174390599