¿BUSCA UN TERRENO FÉRTIL QUE ESTÉ EN PRODUCCIÓN EN UNO DE LOS LUGARES MÁS BONITOS DE ANTIOQUIA? Área: 25 Hectáreas / 250.000 m² /  39 Cuadras. Ubicada en la Vereda Sirgüita a 10 kms ó 30 minutos del casco urbano. A 121 km ó 4 horas de Medellín. Vía destapada en buen estado, apta para camionetas. Altura entre 1.730 y 1.850 msnm con aires calientes del Cañón del Arma. Tiene sembrados 100.000 palos de café y 4.000 de aguacate  todos en produción (Entre Hass unos 1.700 palos, Papelillo unos 1.200 palos y el resto con Choquet y Semil). Produce 150 cargas aprox. de Café al año (dato del 2021) Produce 600 toneladas aprox. de Aguacate al año (dato del 2021) Cuenta con nacimientos de agua y muy buenos recursos hídricos. Casa principal muy amplia, cuenta con 8 alcobas, 3 baños, comedor para 40 personas. Beneficiadero de café con buenos tanques y con tecnología actualizada. Sistema electrónico de secado y expulpadoras grandes. Cuenta con otras 3 casas para diferentes propósitos. Para exportar aguacate la finca tiene Certificación del ICA. El control de plagas es con agrónomo particular que se contrata periódicamente. Precio x ha: $92 millones negociables.SE VENDE CUALQUIERA DE LAS DOS ÁREAS QUE ESTÁN DIVIDIDAS POR LA CARRETERA. LA PARTE ALTA TIENE 12 HA Y LA PARATE BAJA TIENE 13 HA.Notas importantes: La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda. El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo. El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.¿Le interesa? Agende una visita con nosotros.¿Cree que es la que buscaba? Haga una oferta, el precio es negociable.