Este magnífico lote está ubicado en una de las zonas de mayor relevancia e importancia de la ciudad por su rápida valorización, debido a su estratégica ubicación dentro de zona Universitaria, cerca al centro internacional, centros de recreación y restaurantes y hoteles internacionales. A menos de 15 minutos se encuentra la Zona Histórica de la ciudad, por lo que las mayores posibilidades de este predio son especialmente para construcción de apartamentos de una alcoba, que son de fácil arrendamiento y de excelente rentabilidad.La principal Universidad de la zona es la Universidad Javeriana, pero adicional, está la Universidad Distrital Francisco José de Caldas, y hacia la zona centro, las demás universidades de gran prestigio de la Ciudad y el País como son: Los Andes, El Rosario y  El Externado entre otras, adicional existe una diversidad de museos que visitar.El acceso y salida de esta magnífica  ubicación están dadas por la carrera séptima, la carrera 13, la Avenida Caracas, las calles 45 y 53 además de la circunvalar.Cerca se encuentra el parque nacional un ambiente de naturaleza para caminar o hacer ejercicio, la zona es bastante segura puesto que cerca hay Estaciones de Policía y las rondas  que realizan son con bastante frecuentes. Adicional el Hospital Militar Central está apenas a cinco cuadras de esta ubicación.Las estaciones de Transmilenio y del SITP se encuentran a máximo 4 cuadras, existiendo algunas incluso a solo cuadra y media