*ENCANTADORA FINCA AGUACATERA EL CÁRMEN DE VIBORAL* Terreno de 58.000 m2 (9 cuadras); Dos lotes de cultivo de aguacates; Potreros sembrados en "pasto kikuyo" y gramas para pastoreo de animales; Bosque reforestado en árboles maderables; Árboles frutales ya en producción: naranjas, limones, guayabas, brevas, guineos, huerta; 2 nacimientos de agua; Gran espacio con explanación en la parte baja de la finca, disponible para la construcción de una casa, u otro aprovechamiento; Dos espacios planos adicionales en la parte alta de la finca, reservados para eventuales construcciones futuras. Con hermosa vista.Cultivo de aguacate Hass de 900 palos, con instalaciones técnicas y sanitarias certificadas por el ICA para exportaciónA solo 1.5 horas de Medellín y 40 minutos del aeropuerto JMC. Entrando 3,3 Kmts. de la cabecera municipal por la vía tradicional RionegroCasa principal Construcción de aproximadamente 150 m2; techo en pino ciprés de reciente construcción; teja de barro, amplia zona social; ventanales con divisa de 180 grados sobre amplia extensión de la finca; 3 alcobas, cocina abierta, 2.5 baños, despensa y zona de ropas.Cultivo aguacates Cultivo de aguacates Hass para exportación y certificación ICA (900 árboles)Lote 1: Quinientos (500) árboles de tres años y medio de edad próximos a iniciar cosecha en febrero de 2022Lote 2: Cuatrocientos (400) árboles de un año y medio de edad, en vía de crecimiento.Así mismo, aún puede habilitarse un terreno mayor para multiplicar capacidad de albergue de siembra.Instalaciones manejo técnico aguacates Zona para el trabajo de los aguacates con certificación ICA recién terminada con: bodega de recepción y prelavado, cuarto de químicos, cuarto de herramientas, 2 bodegas o habitaciones (según necesidad), zona de comedor con cocina abierta, vestier, baño con ducha, 2 zonas de mezcla externa con grifo/ducheta y tanques de desactivación. Dos pesebreras, bodega para aperos y herramientas.Nacimientos de aguaCasa de mayordomos Casa secundaria de aproximadamente 90 m2 con 2 habitaciones, 1 baño, sala-comedor y cocina abierta. Puerta corrediza en madera con ingreso peatonal independiente.ExplanacionesPotreros aprovechablesArboles frutalesPrecio $2.900?000.000