Si buscas un ambiente fresco y cómodo para vivir, deberías invertir en el norte. El municipio de Bello se transforma y se desarrolla con rapidez. Este se ha convertido en una de los lugares de Antioquia donde se registra mayor número de compra de propiedades.Bello tiene el segundo lugar con más población en Antioquia, este crecimiento le ha permitido tener un desarrollo en comercio, en infraestructura y por supuesto vivienda; ha logrado multiplicar hasta por cuatro la venta de propiedades.A solo 20 minutos de Medellín, en Bello, reside uno de los sectores que más se ha transformado con el paso de los años: Fabricato, un barrio con tradición textilera que alberga una de las empresas más importantes del departamento.Vendemos LOTE DE TERRENO ubicado en el sector Fabricato / Madera del municipio de Bello. Frente de 27,2 metros x 30,2 metros, con la dirección de nomenclatura. Uso para bodegas y vivienda. Altura permitida: 9 pisos de Vivienda + Comercio y Parqueadero.Sector tradicional residencial y actualmente con la construcción de nuevas de urbanizaciones y establecimientos de salud, la ubicación del inmueble muestra avance notable de las condiciones de seguridad y buena infraestructura barrial.Además, cuenta con el interés económico y comercial de empresas conocidas del sector de retail de alimentos (hard discount) y la posibilidad de desarrollar hasta 23 pisos de altura, según indice de construcción.Es así que el norte aparece en el radar de quienes desean invertir o vivir en una zona residencial y segura. Encontraremos lugares de esparcimiento, centros deportivos y naturales, además de una gran oferta educativa conformada por importantes instituciones como: el Politécnico Colombiano Jaime Isaza Cadavid, la Universidad de San Buenaventura, Universidad Minuto de Dios; entre otras.Aquí también destaca la infraestructura vial, la conexión directa con las vías al norte de Antioquia y la autopista Medellín – Bogotá que ofrecen facilidades directas a este municipio que crece todos los días. Todo un panorama ideal para invertir.La localización del inmueble, es considerado como un sitio tranquilo dentro del municipio de Bello, caracterizado por la existencia de viviendas en los barrios de 1, 2, 3 y 4 pisos en su crecimiento inicial, pero en el momento se evidencia un acelerado crecimiento de urbanizaciones, solo en el sector del inmueble en estudio, hay mas de 10 urbanizaciones a su alrededor de promedio de 23 pisos de altura, desarrollando el comercio del barrio, sin dañar las características de vivienda, donde la mayoría de sus habitantes son de toda la vida.Es un barrio cerca del centro de Bello con una buena cobertura de los servicios de salud, educación, culto y recreación para su crecimiento en población. La sensación de seguridad del sector es buena, no se observan agentes generadores de violencia evidentes, debido a ser tan familiar el barrio.Las vías del sector tienen ancho de calzada de 7,5 metros en promedio y 2 carriles vehiculares, andenes de 1.5 metros de ancho en promedio, en buenas condiciones y con buen servicio de transporte público. Vías locales pavimentadas en buen estado, alumbrado público sin limitaciones.Existen expectativas de valorización a corto plazo, el sector se encuentra consolidado, la norma urbanística permanece intacta desde la implementación del POT del municipio en el año 2000 y en su actualización en el momento.Contacta para visita y más información.