EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DISEÑAR Y REMODELAR A TU GUSTO – APARTAMENTO EN OBRA GRIS. APARTAMENTO PARA ESTRENAR EN EL SECTOR DEL PARQUE DE LA CHIMINEA – ITAGUI / MUY CERCA A LA CANCHA DE PATINAJE.De acuerdo a tus necesidades y buenos gustos por tener a tu alcance lo mejor de lo mejor, este inmueble es el ideal y el que te mereces por estar ubicado en una zona súper privilegiada en el sector del Barrio Guayabal / Guayabalia del Municipio de Itagui (Área Metropolitana del Valle de Aburra).Tiene muchas ventajas alrededor de donde está ubicado topográficamente, a la mano todo lo que necesitas como son los Supermercados, Centros médicos, Centros Comerciales, Sector bancario y lo más importante, muy buenas rutas de servicio público.Este inmueble está ubicado en límites entre el Municipio de Medellín e Itagui, muy cerca al Parque de la Chiminea, a pocas cuadras de la vía de la Moda sector muy comercial del Municipio de Itagui.La Central Mayorista está ubicada a cinco minutos en el desplazamiento que se podrá hacer en vehículo, a cinco minutos caminando esta una nueva y excelente cancha de patinaje.Si analizamos las rutas y vías públicas de acceso, estas se encuentran en excelentes condiciones de mantenimiento, las que te llevan especialmente a la Estación del Metro Ayurá - (Intercambio vial), con acceso a la Autopista Sur, Sector de la Aguacatala, Avenida las Vegas, Avenida el Poblado (Mall SAO PABLO, VIVA Envigado, entre otros.Este inmueble en su estructura y diseño arquitectónico es de señalar, cuenta con un Área de: 50Mts2, dos habitaciones, dos baños, una muy espaciosa cocina abierta por su diseño moderno, un parqueadero independiente (sencillo). También tiene un excelente cuarto útil, balcón, sala comedor, zona de ropas.Podrás disfrutar de un balcón que por su estilo y buena amplitud es muy acogedor, tiene un baño terminado. Este inmueble está en excelente estado no obstante es para estrenar (No está totalmente terminado), ubicado en el piso número ocho en la torre dos.La unidad residencial tiene unas excelentes y bonitas zonas comunes muy completas (piscina y cachas entre otras amenidades), se cuenta con servicio de portería con vigilancia las 24 horas y monitoreo por circuito cerrado de televisión.No dejes de visitar este inmueble y darte el gusto de tener una excelente opción de acuerdo a lo que estás buscando para hacer realidad el sueño de tu familia.NOTA NUMERO UNO: Este apartamento esta en obra gris, lo que te da la oportunidad para remodelar a tu gusto.NOTA NUMERO DOS: El apartamento está ubicado en la única torre con paneles solares (No requiere calentador de agua).NOTA NUMERO TRES: Año de construcción - 2022