Este lote en una unidad cerrada en Guarné ofrece una serie de características interesantes: Área Terreno: Este lote tiene un generoso tamaño de 2,078 metros cuadrados, lo que lo hace adecuado para diversas oportunidades de desarrollo. Ubicación: Está ubicado en un entorno rural, lo que proporciona un ambiente tranquilo y cerca de la naturaleza. Además, se encuentra a 20 minutos del aeropuerto José María Córdoba de Rionegro y a 18 kilómetros de Medellín, lo que lo hace accesible desde la ciudad y conveniente para viajar. Unidad Cerrada: La unidad cerrada brinda seguridad y privacidad, lo que es particularmente atractivo para aquellos que buscan un entorno seguro. Cerramiento perimetral con malla eslabonada, cerramiento entre lotes con cerco vivo. 2 plantas de tratamiento de aguas residuale, redes subterraneas y acueducto veredal. Año de Construcción: El lote se encuentra en una unidad que fue construida en 2022, lo que sugiere que la infraestructura y las comodidades son relativamente nuevas. Acometidas: Es importante destacar que este lote ya cuenta con acometidas para agua negra y potable, así como energía eléctrica. Esto simplifica el proceso de construcción y desarrollo. Condominio con Comodidades: El condominio en sí ofrece una variedad de comodidades, como vías internas pavimentadas, ciclo ruta interna, cancha múltiple. Además, la unidad cuenta con bosques nativos de reserva forestal, nacimientos de agua y arroyos, lo que añade atractivo al entorno, cancha multiple, alumbrado público. Potencial de Construcción: Se menciona que se pueden construir hasta 700 metros cuadrados en este lote, lo que brinda flexibilidad para construir una excelente casa. Predial: El impuesto predial es de $192,520 mensuales, lo que es importante tener en cuenta en el costo total de propiedad. En resumen, este lote en Guarné ofrece una oportunidad muy interesante para aquellos que desean desarrollar una propiedad en un entorno natural y seguro. Las acometidas existentes y las comodidades en la unidad agregan valor y facilitan el proceso de desarrollo.Llamanos estamos listos para visitar contigo este hermoso loteCódigo D3525092023