Propiedades en Fresno

FINCA AGUACATERA EN VENTA | 35 HECTÁREAS PRODUCTIVAS | FRESNO, TOLIMA? FINCA TECNIFICADA DE AGUACATE HASS CON CULTIVO ESTABLECIDO, INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA Y REGISTRO ICANo es simplemente una finca de 35 hectáreas.Es un proyecto agrícola que ya cuenta con cultivo de aguacate Hass en diferentes etapas de desarrollo, infraestructura para la operación, viviendas, vías internas, sistemas de transporte de cosecha y condiciones orientadas a la producción especializada. Corregimiento de Padua, Fresno – Tolima? Precio: $3.200.000.000? Área total: 35 hectáreas? A aproximadamente 600 metros de la vía principal Fresno–Manizales? A unos 2,5 km del corregimiento de Padua? Aproximadamente 25 minutos de Fresno? Altitud entre 1.800 y 2.050 m s. n. m. UN CULTIVO DE HASS EN DIFERENTES ETAPASUno de los mayores atractivos de la propiedad es la estructura de edades del cultivo. 2.000 árboles de aproximadamente 5 años? 2.000 árboles de aproximadamente 3 años? 1.500 árboles de aproximadamente 1,5 años? 1.000 árboles menores de 1 año? Aproximadamente 1.000 sitios adicionales preparados para nuevas siembras? Registro ICA para exportación? Suelos franco-arenosos reportados como favorables para el cultivo de Hass? Altitud dentro del rango señalado para el proyectoEsta distribución permite tener árboles establecidos, plantaciones jóvenes y capacidad de continuar ampliando el cultivo, lo que resulta especialmente interesante para un comprador que quiera proyectar la finca a mediano y largo plazo.La ficha histórica de la propiedad reportaba además una producción aproximada de 40 kg por árbol al año. Este dato debe actualizarse y soportarse con registros recientes de cosecha antes de utilizarlo como cifra de producción actual. AQUÍ LA TIERRA YA VIENE CON INFRAESTRUCTURAEl comprador no tendría que comenzar desarrollando la operación desde cero. Vías internas para acceder a los diferentes lotes de cultivo? Sistema de garrucha para movilización de producto? Garrucha reportada actualmente con aproximadamente 500 metros y capacidad de 500 kg? 2 casas habitables? 7 habitaciones en total según la ficha histórica? 3 baños? 2 cocinas? 8 pesebreras? 1 establo? 6 cocheras con capacidad aproximada para 150 cerdos? 3 bodegas para insumos y herramientas? 3 plataformas preparadas para futuros invernaderos o bodegas? Sistema de videovigilanciaLa publicación histórica reportaba una garrucha de 400 metros con capacidad de 300 kg, mientras la información más reciente publicada señala aproximadamente 500 metros y 500 kg; este dato debe verificarse físicamente durante la visita y en la documentación técnica de la finca. SERVICIOS PARA LA OPERACIÓN? Energía eléctrica? Agua de acueducto veredal? Internet satelital? Cobertura de telefonía móvil reportada? 2 tanques de almacenamiento de aproximadamente 10.000 litros cada unoLa combinación de agua, energía, conectividad e infraestructura existente facilita la operación cotidiana de una propiedad agrícola de esta dimensión. DOS CASAS PARA LA OPERACIÓN Y EL PERSONALLas construcciones habitables representan otro componente importante del activo.La información histórica registra: 2 casas habitables? 7 habitaciones? 3 baños? 2 cocinasEsto permite contar con espacios independientes para vivienda, trabajadores, administración o alojamiento relacionado con la operación, según la organización que establezca el nuevo propietario. UNA UBICACIÓN PENSADA PARA PRODUCIR Y SACAR EL PRODUCTOLa finca se encuentra en el corregimiento de Padua, sobre el corredor Fresno–Manizales. Aproximadamente 600 m de la vía principal? 2,5 km aproximadamente de Padua? 25 minutos aproximadamente de Fresno? 80 km aproximadamente de Manizales? 130 km aproximadamente de Pereira? 140 km aproximadamente de Ibagué? 200 km aproximadamente de Bogotá? 320 km aproximadamente de MedellínLa cercanía a una vía principal es particularmente relevante en un proyecto agrícola: facilita la entrada de insumos, personal y maquinaria, así como la salida de la producción. NO ES SOLAMENTE AGUACATE: ES UNA PLATAFORMA PRODUCTIVAAdemás del cultivo, la propiedad cuenta con infraestructura que permite evaluar diferentes líneas complementarias: Producción agrícola? Manejo de animales? Desarrollo de infraestructura para almacenamiento? Posibles invernaderos? Ampliación del cultivo de Hass? Actividades pecuarias compatibles con las condiciones y permisos del predioEsto le da al comprador margen para diseñar una operación agrícola acorde con sus objetivos. UNA CIFRA PARA PONER LA PROPIEDAD EN CONTEXTO? $3.200.000.000? 35 hectáreas? Aproximadamente $91,4 millones por hectárea, calculado sobre el precio solicitado.Pero este valor no corresponde simplemente a 35 hectáreas de tierra.La propiedad incluye cultivos establecidos + árboles jóvenes + sitios preparados para nuevas siembras + dos casas + infraestructura pecuaria + bodegas + vías internas + sistema de transporte de cosecha + servicios y registro ICA reportado.Por eso, la comparación correcta debe hacerse contra otras fincas productivas con características similares y no solamente contra el precio de tierra rural por hectárea. UN ACTIVO PARA UN INVERSIONISTA AGRÍCOLAEsta finca puede resultar especialmente interesante para: Productores de aguacate que quieran ampliar su operación. Empresarios agrícolas que busquen una finca ya desarrollada. Inversionistas interesados en el sector agropecuario. Compradores que quieran diversificar su patrimonio hacia activos productivos. Productores que valoren cultivos en diferentes edades. Inversionistas interesados en fortalecer una operación orientada a mercados especializados.La propiedad aparece actualmente publicada en el mercado por $3.200 millones, con 35 hectáreas y las características principales aquí descritas. UNA NEGOCIACIÓN DIFERENTEEl propietario contempla recibir hasta aproximadamente 20 % del valor de la negociación mediante: Vehículos de alta gama? Apartamento en MedellínLa aceptación de estos activos estará sujeta a avalúo, condiciones y aprobación del propietario. 35 HECTÁREAS. MILES DE ÁRBOLES EN DIFERENTES ETAPAS. INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA. DOS CASAS. AGUA Y SERVICIOS. REGISTRO ICA REPORTADO. PADUA – FRESNO, TOLIMA.Y una característica que resume muy bien la propiedad:NO ESTÁS COMPRANDO TIERRA PARA EMPEZAR UN PROYECTO. ESTÁS ADQUIRIENDO UNA BASE PRODUCTIVA SOBRE LA CUAL PUEDES CONTINUAR CRECIENDO. $3.200.000.000? Solicita la información productiva, registros de cosecha y agenda una visita para conocer la finca directamente.Mis Bienes Raíces | Edwin Vásquez

Bienvenido a esta hermosa finca ubicada en el hermoso paisaje de Colombia, rodeada de áreas turísticas, bosques nativos. Con un área total de 35.0 hectáreas, esta finca cuenta con una amplia área construida de 500.0 metros cuadrados y una zona privada de 350.000 metros cuadrados, brindando el espacio perfecto para desarrollar cualquier proyecto que desees.UBICACIÓN: Corregimiento de Padua Tolima, a 25 minutos de Fresno TolimaDESCRIPCIÓN: Tiene cultivo tecnificado de aguacate Hass y condiciones óptimas para exportación, ubicada a solo 600 m de la vía principal Fresno Manizales y a 2.5 km del corregimiento de Padua.Producción actual: 2.000 árboles de 5 años 2.000 árboles de 3 años 1.500 árboles de 1.5 años 1.000 árboles de menos de 1 año 1.000 huecos listos para siembra Registro ICA para exportación Altitud ideal: entre 1800 y 2050 msnm Suelos franco arenosos, excelentes para HassInfraestructura: Vías internas para acceso a todos los lotes Garrucha de 500 metros (capacidad 500 kg) 2 casas habitables 8 pesebreras 1 establo6 cocheras para 150 cerdos 3 bodegas para insumos y herramientas 3 plataformas listas para construir invernaderos o bodegasServicios: Luz eléctrica Agua de acueducto veredal Internet satelital 2 tanques de almacenamiento de agua (10.000 litros cada uno)Ubicación estratégica:Km 14 vía Fresno Manizales A 80 km de Manizales A 130 km de Pereira A 140 km de Ibagué A 200 km de Bogotá A 320 km de MedellínYa sea si buscas un lugar para relajarte y escapar de la ciudad, o si deseas iniciar tu propio proyecto de turismo rural, esta finca es la opción perfecta. No pierdas la oportunidad de vivir en la tranquilidad y belleza de este lugar, donde podrás disfrutar de la luz en la mañana y en la tarde, y de las hermosas vistas a la montaña en cualquier momento del día.

Finca, ubicado en la Parcela 5, Vereda El Tablazo, Fresno, Tolima. Ocho hectáreas con cuatro mil sesenta y dos metros cuadrados (84.062 m²) de terreno rural. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura pública 684 del 10 de agosto de 1996 de la Notaría Única de Fresno, y se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No. [contacto: usa el botón] de la oficina de registro de Barranquilla. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente No se identifica. El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Finca rural, ubicado en la PARCELA 6, Vereda EL TABLAZO, Fresno, Tolima. Con un area de terreno de 8 hectareas y 9.370 metros cuadrados (89.370 m²). Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura publica No. 684 del 10 de agosto de 1996 de la Notaria Unica de Fresno, y se identifica con folio de matricula inmobiliaria No. [contacto: usa el botón] de la oficina de registro de Barranquilla (ORIP - Barranquilla). A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente No se identifica. El Comprador, segun el tipo de ocupacion, podra: Optar por la cesion del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble sera entregado en el estado material actual, sin que su descripcion, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligacion adicional. El interesado debera, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumira responsabilidad alguna por tramites de licencias, legalizacion de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendran validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podra delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. tramites relacionados a la formalizacion y seguimiento de escrituracion de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenacion Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizara el suministro de toda la documentacion necesaria segun la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituracion correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargara del saneamiento juridico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolucion de Enajenacion Temprana, de conformidad con el Articulo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Venta de Finca de 26 hectáreas en el Departamento del Tolima, municipio de Fresno, vereda Paramillo. Tierras altamente productivas, aptas para cultivos de café, aguacate, caña de azúcar y otros propios de la región. Tiene 2.000 palos de café sembrados; con áreas suficientes para ampliar y masificar diferentes cultivos. Tiene tres (03) bosques nativos vírgenes, buenas aguas. Excelentes condiciones de seguridad, casa en madera para mejorar, 4 alcobas y un baño extreno,cocina sencilla a gas, servicio de luz, carretera hasta la casa, impuestos al día. Sembrada en pasto, seis (06) potreros, actualmente desocupada.

VENDO FINCA PRODUCTIVA UBICACIÓN Fresno - Tolima Sector san luis - vereda Barreto AREA APROXIMADA 9 hectáreas A 15 minutos del casco urbano A 8 minutos de la via nacional (Fresno-Manizales).Fácil acceso, carretera hasta la finca, con varias puntos de placa huella. 4 nacimientos de agua naturales Cerca en postes de concreto Acceso al río San Juan.PRODUCTIVIDAD19 mil palos de café 600 palos de aguacate 2500 matas de plátano Segunda cosecha.LO MEJOR DE TODO EL PRECIO $650.000.000 negociables

translator Afrikaans Albanian - shqipe Arabic - ‎‎ Armenian - Azerbaijani - az rbaycanca Basque - euskara Belarusian - Bengali - Bulgarian - Catalan - català Chinese - Chinese - () Croatian - hrvatski Czech - eština Danish - dansk Dutch - Nederlands English Esperanto - esperanto Estonian - eesti Filipino Finnish - suomi French - français Galician - galego Georgian - German - Deutsch Greek - Ελληνικ? Gujarati - Haitian Creole - kreyòl ayisyen Hebrew - ‎‎ Hindi - Hungarian - magyar Icelandic - íslenska Indonesian - Bahasa Indonesia Irish - Gaeilge Italian - italiano Japanese - Kannada - Korean - Latin - Lingua Latina Latvian - latviešu Lithuanian - lietuvi? Macedonian - Malay - Bahasa Melayu Maltese - Malti Norwegian - norsk Persian - ‎‎ Polish - polski Portuguese - português Romanian - român? Russian - Serbian - Slovak - sloven ina Slovenian - slovenš ina Spanish - español Swahili - Kiswahili Swedish - svenska Tamil - Telugu - Thai - Turkish - Türkçe Ukrainian - Urdu - ‎‎ Vietnamese - Ti ng Vi t Welsh - Cymraeg Yiddish - Double-click Select to translate ¡Oportunidad única! Parador campestre en venta – Vía Fresno (Tolima) a Manizales (Caldas) Precio: $600.000.000 Ubicación: A solo 10 min de Fresno y 2 horas de Manizales? Área: 1 hectárea aproximadamente Propiedad ideal para inversión turística o familiar, equipada con: 2 apartamentos con: Habitación | Baño | Cocina Casa principal con: Varias habitaciones | Sala | Comedor | Cocina Servicios públicos: Agua | Energía | Gas | Wifi Local para parador con cocina Zonas verdes amplias? Parqueaderos? Piscina con diseño rústico? Parque infantil Perfecto para desarrollar proyecto turístico, hotelero, restaurante campestre o finca de descanso. ¡Listo para seguir generando ingresos! Contáctanos: [contacto: usa el botón] (WhatsApp)Pabón Ocampo & Asociados S.A.S."Tu respaldo legal, tu aliado inmobiliario"

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Se vende finca aguacatera Hass tecnificada en Fresno, Tolima? Ubicación: Corregimiento de Padua, Tolima Km 14 vía Fresno Manizales? Precio: $3.200.000.000 COP? Área: 35 hectáreas? Reciben hasta el 20% en vehículos alta gama o apartamento en Medellín. Finca productiva con cultivo tecnificado de aguacate Hass, ideal para inversión agrícola y exportación. Características principales: 2.000 árboles de 5 años? 2.000 árboles de 3 años? 1.500 árboles de 1.5 años? 1.000 árboles de menos de 1 año? 1.000 huecos listos para siembra? Registro ICA para exportación Altitud ideal entre 1.800 y 2.050 m s. n. m. Suelos franco arenosos, excelentes para aguacate Hass Infraestructura: Vías internas de acceso a todos los lotes Garrucha de 500 metros con capacidad de 500 kg? 2 casas habitables? 8 pesebreras? 1 establo? 6 cocheras con capacidad para 150 cerdos? 3 bodegas para insumos y herramientas 3 plataformas listas para construir invernaderos o bodegas? Servicios: Energía eléctrica? Agua de acueducto veredal? Internet satelital? 2 tanques de almacenamiento de agua de 10.000 litros cada uno? Ubicación estratégica: A 25 minutos de Fresno? A 80 km de Manizales? A 130 km de Pereira? A 140 km de Ibagué? A 200 km de Bogotá? A 320 km de Medellín

Finca de 35 Hectáreas Ubicación Corregimiento de Padua Tolima, a 25 minutos de Fresno Tolima, Tiene cultivo tecnificado de aguacate Hass y condiciones óptimas para exportación, ubicada a solo 600 m de la vía principal Fresno, Manizales y a 2.5 km del corregimiento de Padua. 2.000 árboles de 5 años 2.000 árboles de 3 años 1.500 árboles de 1.5 años 1.000 árboles de menos de 1 año 1.000 huecos listos para siembra , Registro ICA para exportación , Altitud, entre 1800 y 2050 msnm , Suelos franco arenosos,, excelentes para Hass, Vías internas para acceso a todos los lotes , Garrucha de 500 metros, capacidad 500 kg. 2 casas habitables , 8 pesebreras , 1 establo, 6 cocheras para 150 cerdos 3 bodegas para, insumos y herramientas , 3 plataformas listas para construir invernaderos o bodegas, Servicios, Luz eléctrica , Agua de acueducto veredal Internet satelital , 2 tanques de almacenamiento de agua.

Finca Aguacatera (Hass) con Registro ICA para Exportación en Padua, TolimaConvierta su inversión en una fuente de producción y crecimiento sostenible. Esta finca está diseñada para quienes buscan un activo agroindustrial en operación, con infraestructura consolidada, excelente conectividad y condiciones ideales para abastecer mercados nacionales e internacionales.Ubicada en el corregimiento de Padua, Tolima, esta propiedad de 35 hectáreas alberga un cultivo tecnificado de aguacate Hass con 6.500 árboles en diferentes etapas de producción y 1.000 huecos listos para nuevas siembras, permitiendo incrementar su capacidad productiva. Su registro ICA para exportación, la altitud entre 1.800 y 2.050 m s. n. m. y sus suelos franco-arenosos ofrecen las condiciones óptimas para este cultivo.La finca dispone de dos viviendas, bodegas, establo, pesebreras, cocheras, plataformas para futuras ampliaciones, vías internas, sistema de carga mediante garrucha, suministro de energía, acueducto veredal, internet satelital y almacenamiento de agua, facilitando una operación eficiente.Su ubicación, a pocos metros de la vía Fresno–Manizales y con acceso estratégico hacia Manizales, Pereira, Ibagué, Bogotá y Medellín, fortalece su potencial logístico y comercial.Precio de venta: $3.200.000.000. Se recibe hasta el 20% en vehículos de alta gama o apartamento en Medellín. Contáctenos y descubra una inversión agrícola con visión de futuro.