Edificios nuevos Independencia

 2 ESTRUCTURAS TIPO EDIFICIO  4 NIVELES  UNA CUENTA CON BODEGA CADA UNO ESTRCTURALMENTE  SE PUEDEN UNIR DEPENDIENDO LA NECESIDAD DEL CLIENTE IMPECABLE DIAFANA,RECEPCION INGRESOS INDEPENDIENTES,ILUMINADO,CABLEADO ESTRUCTURADO 1.700.MTS 2 SOPORTE ENERGIA DE 300 KWA CARGA 145,100 KWA ZONA DE PARQUEO PARA 380 VEHCULOS Y APARTE PARQUE PARA GERENCIAS Y DEMAS CARGOS ZONA SEGURA  INGRESO POR LA AVDA BOYACA,CALLE 13,AVDA CIUDAD DE CALI,AVDA LA ESPERANZA,CALLE 26 AVDA 68 APTO PARA  MULTINACIONAL EN ESPANCION UNIVERSIDAD,INSTITUTO,CLINICA,CALL CENTER,OFICINAS SERCA A ZONA DE DEASRROLLO ESTRATO 4-5   

 ESTRUCTURA -Edificación Única y moderna, con 15 años de construcción y excelente estado. Posibilidad de crecimiento en ancho y altura. Múltiples posibilidades de  uso con la infraestructura existente y posibles modificaciones sin cambio estructural. Centro comercial,vitrina de vehiculos,sala de ventas entre otrosUsos: Empresariales de Logística: escala metropolitan,bodegas de correo, embalaje, almacenamiento, mantenimiento, celaduria, limpieza y fumigacion. Comercio Pesado: Escala urbana venta de articulos agropecuarios, maquinaria herramienta, y accesorios,  materiales de construccion y comercio mayorista, venta de automoviles. IndustriaUbicación estratégica, en pleno corazón de la ciudad. Con vías de Acceso múltiples: Avenida las Américas, Calle 13, Carrera 50, Calle Sexta. Cerramiento perimetral en tubo de acero y cerramiento eléctrico perimetral. Pisos: Bodega - reforzados  con cubrimiento en poliuretano, y alta capacidad de rozamiento. Áreas Administrativas – Porcelanato Parqueaderos: ConcretoAmplias áreas de parqueo y circulación. Cuarto de conteo con seguridad bancaria (2 cajas fuertes internas) Cableado estructurado (Voz y datos) Primer Nivel. Bodega de 2046 metros y altura de 10metros, iluminación Metal hallide, piso endurecido y recubrimiento de pintura capacidad de alto rozamiento.Parqueadero cubierto de 1500 metros  a la misma altura, e iluminación estándar industrial.Área libre 1323 metros (área posible de ampliación de bodega) y Cuarto de subestación de energíaÁrea de recepción, con baño y cuarto de conteo (sistema bancario- blindado- 2 cajas fuertes),  Área ingeniería y cuarto de comunicación, Área técnica para funcionarios con casino y 2 baterías de baños.  Segundo Nivel. Área administrativa de 324 metros Cafetería Baterías de baños para hombres y mujeres. Áreas específicas de administración con baño en cada oficina Área de parqueadero, con dos cuartos para archivo y almacenamiento. Tercer Nivel. Área de parqueo de 2046 metros.  Área Bodega: 2046 Metros.Altura: 9.95 mtsIluminación: lámpara Metal HalidePiso endurecido y reforzado, pintura epódicaVentilaciónPortones eléctricos  Área Parqueadero Área parqueo primer piso: 1323 Metros.Área parqueo segundo piso: 1683  Metros Área parqueo tercer piso: 2046 Metros Iluminados, señalizados, con tope llantasPotencial de edificabilidad un promedio de 14.768,741 m2 • Potencial Usos: Industria, Empresariales de Logística, Comercio Pesado, Dotacional de Salud, Educación Superior , Culto, Seguridad y Justicia, entre otros.      

ESPECTACULAR EDIFICIO BODEGA   EXCELENTE UBICACION,  4 PISOS ,AREA DE BODEGAJE ,DOBLE ALTURA ,SIATEMA MODULAR INGRESO CONTAINER , BATERIA DE BAÑOS POR CADA PISO,ZONA VEHICULAR MUELLE  DE CARGE Y DESCARGE INGRESO DE TRACTOMULAS AREA DE OFICINAS AMPLIA SALONES OFICINA ABIERTA SALONES UTILIZABLES  CONFERENCIAS   VIGILANCIA Y SEGURIDAD ELECTRONICA  24 HORAS,  ZONA DE PARQUEO  PARA VEHICULOS .VIAS DE ACCESO AVDA CIUDAD DE CALI, AVDA BOYACA,AVDA LA ESPERANZA,AVDA EL DORADO, ENTIDADES PROXIMAS AEROPUERTO EL DORADO,TERMINAL DE TRANSPORTES,ZONA FRANCA,AVDA CALLE 13 ESTRUCTURA APTA PARA BODEGAJE,CALL CENTER, PROCESOS AEROPORTUARIOS,PROCESOS INDUSTRIALES DE ADUANAS,OFICINAS ,CARGA ETC

ESPECTACULAR EDIFICIO 1.700 Mts   área Util 1.250 Mts 5 pisos área de oficinas, parqueo para 15 vehículos internos, ascensor para vehículos , locales bajos del edificio dependiendo la necesidad del comprador cada piso cuenta con batería de baños escalera de emergencia la estructura cuenta con ascensor, sistema de incendios incluidos panel y sensores de humo y biometría ,apantallado, terraza zona de lonche y comidas   adaptable a cias,eps,entidades bancarias entre otros excelente ubicación estado nuevo. Vías de acceso calle 26 ,Avda la esperanza, Avda ciudad de Cali ,Zona aeropuerto, terminal ,zona franca, calle 13 

***ER INVERSIONES INMOBILIARIAS***EDIFICIO DE 3 PISOS UBICADO EN UNA CONVENIENTE ESQUINA ENTRE LA CALLE DEL ARSENAL Y LA CALLE LARGA. EL PRIMER PISO CONSTA DE LOCALES COMERCIALES, EL SEGUNDO Y TERCER PISO CONSTA DE 4 APARTAMENTOS CADA UNO, DOS APARTAMENTOS DE 1 ALCOBA Y DOS APARTAMENTOS DE 2 ALCOBAS. EL ULTIMO PISO CONSTA DE UNA AZOTEA CON PROYECCION PARA UN NIVEL MAS. EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN UNA ZONA DE MUCHO PRESTIGIO COMO ES EL BARRIO GETSEMANI, SIENDO UNO DE LOS BARRIOS MAS APETECIDOS POR LOS TURISTAS YGOZA DE UNA VISTA DE 360° A LA BAHIA DE LA CIUDAD.PRECIO DE VENTA $19.000.000.000 NEGOCIABLESPRIMER PISO LOCALES COMERCIALES 1ER LOCAL: 191 M2 + 60 M2 DE MEZZANINE2DO LOCAL: 178 M2 + 80 M2 3ER LOCAL 40 M2 +  APTO 45 M2SEGUNDO PISO 4 APARTAMENTOS1 ALCOBA 73 M21 ALCOBA 66 M22 ALCOBAS 122 M22 ALCOBAS 128 M2TERCER PISO 4 APARTAMENTOS1 ALCOBA 73 M21 ALCOBA 66 M22 ALCOBAS 122 M22 ALCOBAS 95 M2AZOTEA 404 M2 ***MAS INFORMACION AL 3164722670***www.erinmobiliaria.co

En venta Edificio de tres planta para uso mixto, ubicado en la avenida Pedro de Heredia Sector La Quinta. Cercano a parques, colegios, universidades, restaurantes, centros comerciales y supermercados. Con facilidad de acceso al transporte publico

  Edificio ubicado sobre avenida principal, de cuatro pisos, ascensor, sala de rayos x, quince consultorios. el edificio está ubicado sobre vía principal con gran afluencia de tráfico y de personas, cercano al transporte público, zona de comercio y cerca a zona residencial. el inmueble tiene una terraza.  

Oportunidad de negocio, hotel por días en el sector industrial del bosque. Cercano a parques, supermercados, colegios.  

Administra Bienes Raíces ofrece para la Venta bella edificación de 4 pisos remodelado totalmente con elegantes acabados y buena iluminación natural ubicado en agradable zona residencial sector Urapanes. El edificio cuenta con con 4 apartamentos de 2 alcobas cada uno, 1 baño, cocina integral con servicio de gas natural domiciliario, sala y cómoda zona de ropas. Pisos en cerámica. Ideal para inversionista. Los apartamentos estan arrendados actualmente. Info: 0368874545 o 3206358000.

Sector netamente Comercial e institucional.Inmueble ubicado sobre vías principales como la Avda Ferrocarril y Avda Santa Rita.Primera planta: anteriormente eran 8 locales con sus respectivos baños y fue adecuado posteriormente para una central de urgencias. Hoy día es un solo local pero se pueden habilitar diferentes accesos.Segunda y Tercera planta : 4 aptos en cada piso.Cuarto piso: proyección para construcción.  

Se vende edificio de 4 pisos conformado por 5 apartamento y 751 mts construidos Más 2 locales todo independiente La losa es en concreto ,muros en bloque gris construcción con todos los permisos de curaduría y planos cumpliedo todas las normas El edificio tiene  5 apartamentos comodos y funcionales y dos locales grandes en cerámica negra y patios  puede rentar  rededor de  11 millones x mes en un estupendo sitio del norte de cali barrio vipasa cerca a centros comerciales supermercados y todo el sector financiero del sector 

Se vende hermoso edificio totalmente amoblado de cuatro pisos, ubicado en el barrio pampalinda al sur de la ciudad de Cali, cuenta con un área de 150 MT2 con excelentes acabados, distribuido así; el primer piso cuenta con un Apartaestudio, excelentes acabados de lujo, una habitación con cama doble, closet en madera, baño privado enchapado en cerámica; lavamanos, sanitario y ducha, goza de una cocina integral equipada con ventanal vista exterior y dos ambientes, el segundo apartamento es duplex, cuenta con garaje, una oficina amplia, baño social, acuario de lujo empotrado en pared, cocina abierta totalmente equipada; con nevecon, barra estilo americano, estufa de cuatro boquillas, sala-comedor amplia que conecta a terraza amoblada con jacuzzi y acceso al segundo nivel con balcón amplio; dos habitaciones, camas en excelentes condiciones, la principal y auxiliar cuentan con baño privado, aire acondicionado y closet tipo vestir.El segundo piso cuenta con dos Apartaestudios, cada uno con una habitación; base cama sencilla, closet en madera, cocina integral, sofá grande, baño privado; lavamanos, sanitario y ducha.El tercer piso cuenta con dos apartamentos grandes, cada uno con una habitación, cocina abierta integral, excelente espacio, sala-comedor grande, cada habitación con closet en madera y base cama.El cuarto piso, goza de una zona de lavado común para todo el edificio, un Apartaestudio igual que los del segundo piso y dos apartamentos iguales al del tercer piso.El edificio cuenta con excelente ubicación en zona residencial, a su alrededor se encuentran parques cercanos, tiendas, droguerías y supermercados.

¿Estás considerando una inversión en un edificio de 3 niveles con un potencial único en el sector comercial? Esta es tu oportunidad de adquirir un edificio compuesto por 2 locales comerciales en la primera planta y 24 locales para oficinas, cada uno con su baño, en una zona estratégica para el desarrollo económico.En este momento de reactivación económica, el edificio se encuentra generando aproximadamente $22.000.000 en renta, a pesar de que 19 locales aún se encuentran desocupados. Estos locales desocupados ofrecen la oportunidad de aumentar los ingresos ya que pueden arrendarse desde $1.100.000, lo que representa un gran potencial de crecimiento de ingresos para el futuro propietario.Con la posibilidad de recibir permuta de menor cuantía, esta inversión ofrece flexibilidad y oportunidades adicionales para maximizar el valor de tu portafolio inmobiliario.¡No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio con un gran potencial de rentabilidad! Contáctanos para obtener más detalles y dar el siguiente paso hacia esta inversión estratégica en el sector comercial.

MARAVILLOSA FINCA DE RECREO AMOBLADA EN ARRIENDO - SECTOR AMAGA COD: 25855Maravillosa finca de recreo amoblada en arriendo, hermosa y tranquila zona campestre rodeada de verde naturaleza y aire puro, con fácil acceso a todos los servicios necesarios para una excelente calidad de vida, maravillosa vista panorámica, área de 750 metros aproximadamente, sector Amagá, 1° piso, estrato 3 en Parcelación. En sus dos niveles de 150 metros construidos, encontramos zona social de sala y comedor independientes, sala de estar, dos alcobas con closet cada una, dotadas con una cama doble, cuatro camas semi dobles y dos camas sencillas, un baño privado y un baño social enchapados y cabinados; funcional cocina integral con barra americana, anaqueles inferiores y superiores, nevera, microondas y demás enseres necesarios, red de gas, zona de ropas con lavadora, ventanal. Lencería, dos televisores Plasma y muebles auxiliares. Piso en cerámica, pintura en excelente estado.Parqueadero para visitante sensores peatonales de luz dentro de la urbanización y puerta de la casa.Seguridad 24 horas, senderos peatonales, 600 metros de zona verde, juegos infantiles, piscina adultos, piscina niños, BBQ, kiosco, cancha de microfútbol y mesa de ping pong."NOTA: EL PRECIO DEL INMUEBLE VARÍA SEGÚN LA FECHA, EL NÚMERO DE PERSONAS Y EL TIEMPO A RENTAR" 

MARAVILLOSA FINCA DE RECREO AMOBLADA EN ARRIENDO - SECTOR BARBOSA COD: 25810Maravillosa finca de recreo amoblada en arriendo, zona campestre de gran proyección urbanística, inversión y rentabilidad, espacios para el deporte y esparcimiento familiar, fácil ingreso vehicular, con un área de 8300 metros aproximadamente, sector Barbosa, 1º piso, estrato 4. Sus amplios espacios nos ofrecen cómodos muebles de sala comedor, sala y comedor auxiliares, ocho alcobas dotadas con diez y seis camas sencillas y veintisiete camarotes, un closet, un baño privado y cinco baños sociales enchapados; funcional cocina integral con extractor, anaqueles inferiores y superiores, dos neveras y demás enseres necesarios, pipeta de gas, zona de ropas, patio y balcón. Lencería, un televisor Plasma, muebles auxiliares y cámaras de seguridad. Piso en cerámica, pintura en excelente estado.Parqueadero cubierto.Portería, senderos peatonales, amplia zona verde, piscina adultos, piscina niños, jacuzzi, salón social, BBQ, kiosco, cancha de fútbol y mesa de billar.

MARAVILLOSO EDIFICIO EN VENTA - SECTOR ROSALES, BELEN COD: 26246Maravilloso edificio en venta con amplios y ventilados espacios, ideal para llevar a la realidad el negocio de su vida aprovechando la estructura o bien el lote para un sueño mayor, con un área de 800 metros aproximadamente, sector Rosales en Belén, estrato 5. Sus cuatro niveles nos ofrecen zona social de sala comedor o sala de espera y recepción, quince habitaciones con baño privado cada una, tres baños sociales, funcional cocina integral, zona de ropas, encontramos además cuatro apartaestudios con alcoba, baño privado y cocina. Red de gas, pisos en cerámica, pintura en excelente estado.Parqueadero privado.Cámaras de seguridad.(NO INCLUYE MOBILIARIO)

En arriendo Edificio en el centro de Medellín, para oficinas o Locales, esta ubicado muy cerca a la Avenida Oriental y Estación del Metro, terraza en aire libre distribuidos asi:Piso 1   local con ventana de exhibición a la calle, 2 baños, recepción.-Pisos 2  y 3 área 220 m², en Bodega,-Piso 4 terraza aire libre.Ubicada en zona de alta valorización,  en  la avenida la  playa   centro de Medellín,  cerca calle Bolívar, con facilidad de transporte y vías de acceso.¡Escuchamos   ofertas,  llamanos!!

Excelente edificio en Santa Monica Residencial , consta de 6 Apartaestudios y dos locales Renta 8 millones 

Vendo edificio construido en estructura metálica, 1150 m2 distribuidos en 5 pisos, cada uno de 185 m2 más 160m2 de área libre. El edificio tiene 40 KW de energía Red de incendio Certificación de Retie. Alarma, cámaras de seguridad HD visión 1.080 MP 2 sistemas de grabación independientes. Lámparas solares, Carpintería metálica, Rejas, Bomba de agua Espacio para ascensor o montacargas Escalera interna de seguridad. Terraza de 58 m2 con vista 360 grados. Cocineta Baterías de baños en cada piso. También se arrienda total $35.000.000 MÁS ADMIN MÁS IVA. Se alquila por pisos también. 

Edificio de tres pisos ubicado en el barrio Antonio Nariño Peñitas de San Javier, con area de lote de 64m2 y 192 m2 construidos. Tiene 3 apartamentos independientes y 2 apartaestudios independientes. Actualmente rentando $2.800.000. Se vende sin desenglobar y se recibe finca en parte de pago.El Primer piso tiene 64 m2 con 2 alcobas, 2 baños, garaje, zona de ropas, sala comedor. El segundo piso y el tercer piso estan dividos en apartamento con 2 alcobas, 1 baño, cocina sencilla, sala comedor y un aparta estudio independiente tipo loft con baño, cocina, sala comedor y balcon compartido.  El area aproximada de los apartamentos y del apartaestudio del segundo y tercer piso es de 32 m2 cada uno. Facilidad de transporte con el integrado del metro, hermosa vista a la ciudad.