Bodega en Venta en Malambo

Bodega RENTANDO en Centro Empresarial Oikos Malambo Área Total construida: 779,13 m2, distribuidos así: Área construida primer nivel : 594 m4 Área construida de mezanines (segundo y tercer nivel): 185 m2. Bodega construida con estructura de concreto y bloque de concreto a la vista. Capacidad de carga del piso de almacenamiento: 4 ton/m2 Capacidad de carga de los mezanines: 1 ton/m2 Al frente de la bodega se tiene un área de 260 m2 (aprox) para acceso, parque do 6 vehículos y acceso y parqueo para dos tractomulas. (área común de usos exclusivo para cada bodega).

¡Excelente oportunidad para grandes operaciones logísticas, de almacenamiento o manufactura pesada!  imponente infraestructura de construcción industrial ubicada estratégicamente sobre la Carretera Oriental, en el municipio de Malambo, Atlántico.Cuenta con un área total de terreno de $40.000 M2, diseñado específicamente para soportar tráfico vehicular pesado, maniobras de carga y descarga, y almacenamiento de gran volumen. Terreno Total: 40.000 m2 - Bodega Principal: 3.516 m2Zonas Duras (Asfalto): 8.820 m2 - Zonas Duras de Maniobra (Concreto): 1.890 m2Bodega, almacén de hierro: 810 m2 - Bodega de pintura / Hangares: 630 m2Bodega de ejes: 336 m2 - Bloque de Oficinas (Un Piso): 360 m2Bloque de Oficinas (Dos Pisos): 306 m2 - Bodega de Carpado: 229,10 m2Bodega almacén de accesorios: 197,13 m2 - Zona de brillado: 147 m2 Cafetería / Comedor: 132 m2 - Área Cuarto Eléctrico (Subestación): 55 m2Área Garita de Control: 40 m2 - Área Cuarto de Bombas: 15 m2Características Destacadas de la Infraestructura Bodega Principal y Anexos:Alturas: Cuenta con una altura útil aproximada de 12 metros y una altura total de 15 metros, ideal para almacenamiento a gran escala.Accesos: Equipado con dos amplios accesos abiertos (frontal y posterior) que ofrecen una altura útil de 8 metros y una luz de 15 metros, facilitando el ingreso de maquinaria y vehículos pesados.Estructura: Cerramiento lateral resistente en bloque y lámina, con columnas que presentan una luz de 15 metros.Espacios Especializados: Incluye hangares y bodegas adicionales destinadas a pintura, carpado, almacenamiento de hierro, ejes y accesoriosBloques de Oficinas Corporativas:Bloque 1 (1 Piso - $360 \text{ m}^2$): Completo espacio administrativo que incluye recepción, sala de espera, sala de juntas, 4 oficinas independientes, un amplio salón de oficinas modulares, oficina con baño interno, archivo y cocineta. Cuenta además con 2 baños múltiples.Bloque 2 (2 Pisos - $306 \text{ m}^2$): Anexo a la bodega principal. El primer piso sirve como almacén e incluye 2 baños con vestier. El segundo piso cuenta con un salón de oficinas múltiples, oficina privada con baño y sala de juntas.Logística, Servicios y Seguridad:Movilidad Interna: Amplias vías de acceso y desplazamiento interno pavimentadas en asfalto ($8.820 \text{ m}^2$), complementadas con zonas de maniobras en concreto ($1.890 \text{ m}^2$) ideales para el cargue y descargue seguro de mercancías.Seguridad: Garita de control de un piso con baño y depósito para vigilar el acceso vehicular y peatonal. Todo el predio cuenta con un cerramiento perimetral robusto en bloque de cemento y concertinas.Servicios Autónomos: Subestación eléctrica en cuarto independiente ($55 \text{ m}^2$) y cuarto de bombas de agua ($15 \text{ m}^2$).Bienestar: Cafetería-comedor independiente para empleados ($132 \text{ m}^2$).Conectividad Vial: Acceso directo a las dos arterias viales más importantes de la región: la Carretera Oriental (vía de carácter nacional) y la Circunvalar de la Prosperidad, ambas en excelente estado de conservación.