Propiedades en Gachancipá

Ofrecemos en venta predio industrial estratégicocontiguo a Exxenta zona franca Gachancipá, a solo 30 minutos deBogotá. Área de 86.606 m2. Uso industrial, Grupo II. El usopermite industrial real, no solo almacenamiento. El prediopresenta topografia de plana a ondulada, con fácil acceso desdela autopista Bogotá - Tunja. Fácil conexión a redes de EnergíaEléctrica, Acueducto municipal, Telefonía, y Alcantarilladomunicipal.El predio cuenta con 160 metros sobre la vía, lo cual permitesolicitar licencia de urbanismo con índice de ocupación hasta del50%El transporte público es bueno ya que existen varias rutas debuses y colectivos intermunicipales. Mayores informes

Código Deslumbra: CardenasDescubre este acogedor apartamento esquinero ubicado en el piso cuatro del Conjunto Residencial Molinos de la Sabana, en el tranquilo barrio Santa Bárbara de Gachancipá. Este hogar deslumbra por su excepcional iluminación natural, ventilación cruzada y privilegiadas vistas despejadas hacia el polideportivo y áreas verdes circundantes. Con 43 m² de espacio eficientemente distribuido, ofrece dos confortables habitaciones, dos baños completos, cocina abierta de estilo moderno, zona de lavadero y un funcional estudio, ideal para el trabajo desde casa. El conjunto cerrado brinda máxima seguridad las 24 horas y excelentes amenidades como gimnasio, salón social, zona BBQ, terraza comunal y parque para niños, ofreciendo una alta calidad de vida cerca de Bogotá.El apartamento amoblado vale doscientos millones de pesos.

¡Bodega de alto impacto en Zona Franca, Gachancipá!Si tu empresa necesita un espacio industrial de primer nivel, con beneficios aduaneros, tributarios y municipales, esta bodega de 21.134 m² en la Zona Franca de Gachancipá, Cundinamarca, es la oportunidad que estabas esperando.Cuenta con altura a cercha de 9 metros, capacidad eléctrica de 800 KVA, resistencia al piso de 5 ton/m² y aproximadamente 8 muelles de carga. Además, dispone de un área de servicios de 1.136 m², ideal para complementar la operación con oficinas, cafetería y zonas de apoyo.El Parque Empresarial Exxenta está conformado por 7 bodegas de altas especificaciones, dos edificios de servicios, amplias áreas para el usuario operador, oficinas de la DIAN y zonas verdes, lo que lo convierte en un parque industrial único en su segmento. Cuenta con circuito cerrado de TV, vigilancia, garita de entrada, planta eléctrica, sistema de riego, salón comunal, parqueadero de visitantes y acceso pavimentado sobre vía principal.Beneficios aduaneros: extraterritorialidad aduanera, no pago de tributos para bienes de capital, equipos, insumos y repuestos provenientes del exterior, almacenamiento por tiempo ilimitado sin pago de tributos, nacionalización solo al momento de la venta y despacho, procesamiento parcial en el TAN sin pago de tributos, uso de la DTA para traslado de puertos a zona franca, entre otros.Beneficios municipales: Gachancipá promueve el desarrollo industrial de mediano y alto impacto, cuenta con uno de los mejores índices de seguridad de la región y ofrece descuento del 10% en ICA si se paga antes del 30 de marzo. El Corredor Norte concentra el tejido industrial más importante de Bogotá, generando sinergias para optimizar la cadena de valor.Canon: $486.082.000 COP mensual****Administración: $58.118.500 COPUna oportunidad única para llevar tu operación al siguiente nivel. ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce todo el potencial de la Zona Franca !

¡Bodega de alto impacto en Zona Franca, Gachancipá! Venta y arriendoSi tu empresa busca un espacio industrial de primer nivel, con beneficios aduaneros, tributarios y municipales, esta bodega de 13.060 m² en la Zona Francade Gachancipá, Cundinamarca, es la oportunidad perfecta.Cuenta con altura a cercha de 9 metros, capacidad eléctrica de 800 KVA, resistencia al piso de 4 ton/m² y aproximadamente 4 muelles de carga. Además, dispone de un área de servicios de 556 m², ideal para complementar la operación con oficinas, cafetería y zonas de apoyo.El Parque Industrial Exxenta está conformado por 7 bodegas de altas especificaciones, dos edificios de servicios, amplias áreas para el usuario operador, oficinas de la DIAN y zonas verdes, lo que lo convierte en un parque industrial único en su segmento.Beneficios aduaneros: extraterritorialidad aduanera, no pago de tributos para bienes de capital, equipos, insumos y repuestos provenientes del exterior, almacenamiento por tiempo ilimitado sin pago de tributos, nacionalización solo al momento de la venta y despacho, procesamiento parcial en el TAN sin pago de tributos, uso de la DTA para traslado de puertos a zona franca, entre otros.Beneficios municipales: Gachancipá promueve el desarrollo industrial de mediano y alto impacto, cuenta con uno de los mejores índices de seguridad de la región y ofrece descuento del 10% en ICA si se paga antes del 30 de marzo. El Corredor Norte concentra el tejido industrial más importante de Bogotá, generando sinergias para optimizar la cadena de valor.Una oportunidad única para llevar tu operación al siguiente nivel. ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce todo el potencial de la Zona Franca

Descubre este apartamento ubicado en el Conjunto Residencial Gran Resplandor, en el municipio de Gachancipá, dentro del casco urbano y muy cerca del centro del municipio. Características principales: 3 habitaciones, una de ellas con clóset. Sala-comedor con balcón. Cocina semiintegral. Zona de ropas. 2 baños: Uno en la habitación principal y otro de uso social. Ubicación dentro del casco urbano de Gachancipá. Cercanía a colegio público y diferentes servicios del municipio. Fácil acceso al transporte público. Ubicación estratégica sobre el corredor vial entre Bogotá y Tunja. Una propiedad con distribución funcional y potencial para ser adecuada y personalizada de acuerdo con las necesidades de sus nuevos propietarios, convirtiéndose en una interesante alternativa tanto para vivienda como para inversión. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía al centro de Gachancipá y, al mismo tiempo, contar con una conexión estratégica hacia Bogotá, Tunja y otros municipios de la región. Una oportunidad para invertir, adecuar y darle su propio estilo a un apartamento con una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos y conoce esta propiedad!

Zona franca!. Espacio especializado para la producción y transformación de productos industriales?. Único con disponibilidad inmediata de bodegas entre 2.500mts y 21.000mts para adecuar según las necesidades del cliente?. Más de 79.000 m2 para la elaboración y transformación de productos industriales. Impuesto de renta para usuarios industriales 20%. Disponibiliadad para usuarios comerciales. 4.000mts de Oficinas disponibles. Opcion VENTA.

Se arrienda oficinas área de 4072 M², oficinas para el desarrollo de diferentes tipos de negocios como de BPO, KPO, o complemento a la operación dentro de las bodegas de la misma zona franca, (beneficios Aduaneros, tributarios y municipales)

Bodega dentro de Zona Franca, (beneficios Aduaneros, tributarios y municipales) área 10021 M², altura a cercha de 9 mts, capacidad eléctrica de 800 KVA, Resistencia al piso de 5 tn/m2, muelles de carga a demanda, El POT de Gachancipá permite el desarrollo de actividades industriales de bajo, mediano y alto impacto ambiental.

Espacio especializado para la producción y transformación de productos industriales?. Único con disponibilidad inmediata de bodegas entre 2.500mts y 21.000mts para adecuar según las necesidades del cliente?. Más de 79.000 m2 para la elaboración y transformación de productos industriales. Impuesto de renta para usuarios industriales 20%. Disponibiliadad para usuarios comerciales. 4.000mts de Oficinas disponibles. Opcion ARRIENDO.

El lote la Balsa tiene una extensión de 44,000 m2 y se encuentra ubicado al occidente de la Autopista Norte y colinda con la empresa PROTISTA COLOMBIA SA. Lote plano de forma irregularLa zona se caracteriza por ser de uso industrial, se accede por la bodega que tiene Jeronimo Martins (Tiendas Ara) como centro de acopio en la zona, diagonal EXENNTA ZONA FRANCA. La zona cuenta con disponiblida de serivicios públicos.Según el decreto 4066 de 2008, los indices de ocupación para el desarrollo de usus industriales en suelo rural suburbano no podrán superar el 30% y un índica de construcción del 90% aproximamente.

Lote en Gachancipá con uso industrial y comercial. Tiene un área de 29252m2 y cuenta con una magnífica ubicación sobre la Autopista Norte en el costado occidental.

SE VENDE LOTE GACHANCIPA EXCELENTE INVERSIONSe vende lote en el municipio de Gachancipá, ubicado en el departamento de Cundinamarca, se encuentra disponible un lote comercial de 3100 m2 para aquellos empresarios que buscan una excelente oportunidad de inversión en una zona de alto potencial económico y gran demanda inmobiliaria, además, su ubicación estratégica sobre vía principal le otorga una excelente visibilidad y accesibilidad para atraer clientes potenciales, con acceso pavimentado al lote garantiza un fácil desplazamiento para el transporte de mercancías y la cercanía de transporte público es ideal para el acceso de trabajadores y clientes. Asimismo, su ubicación en una zona altamente transitada lo convierte en una excelente opción para cualquier tipo de negocio.

VENDO O PERMUTO espectacular nca ubicada en Gachancipá, Cundinamarca, en la hermosa sabana de Bogotá, a tan solo 30 minutos de la 170. Esta propiedad ofrece un entorno natural incomparable, con una oportunidad de negocio que no puedes dejar pasar.UBICACIÓN PRIVILEGIADA:- Vereda San José del Municipio de Gachancipá, Cundinamarca.- Zona de alta valorización.- Hermosa vista panorámica.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área Total: 12.250 metros cuadrados. Área Construida: 368 metros cuadrados. Casa Antigua: 156 metros cuadrados con dos habitaciones, habitación de servicio, cocina, comedor, sala, depósito, patio de lavado, cuarto de alacena, 2 baños, patio interior pequeño y sauna. Ampliación Moderna: Lista para instalar acabados al gusto, con 3 habitaciones amplias, cada una con baño privado y vestier. Además, cuenta con estar de alcobas, sala de televisión, estudio, cuarto de máquinas y BBQ. SERVICIOS DISPONIBLES:- Agua (calentador a gas)- Energía Eléctrica- Televisión por cable- Internet- Acueducto veredal mas 3 tanques grandes para reserva de agua.

Bodega dentro de Zona Franca, (beneficios Aduaneros, tributarios y municipales) área 10000 M², altura a cercha de 9 mts, capacidad eléctrica de 800 KVA, Resistencia al piso de 5 tn/m2, muelles de carga a demanda, El POT de Gachancipá permite el desarrollo de actividades industriales de bajo, mediano y alto impacto ambiental.

Bodega de 700M2 en opción de arriendo o venta, sabana norte, Altura: 9 libres 11 a cumbrera, las áreas de almacenamiento cuentan con 20% de iluminación natural y un diseño bioclimático que mantiene una temperatura confortable.Iluminación LED en las bodegas y sistema de última generación para la evacuación de agua lluvia, bascula de pesaje de camiones, RCI.

Te presentamos este maravilloso apartamento ubicado en la exclusiva zona de Gachancipá, en el departamento de Cundinamarca. Con una impresionante área de terreno, construida y privada de 52 metros cuadrados, este inmueble es ideal para quienes buscan comodidad y buen gusto en un solo lugar.Consta de 3 amplias habitaciones, perfectas para brindar el espacio necesario para toda la familia. Además, cuenta con 2 baños completos, uno de ellos en la habitación principal, lo que le da un toque de privacidad y confort.Una de las ventajas de este apartamento es que admite mascotas, lo cual lo hace perfecto para aquellos que no pueden separarse de sus fieles compañeros de vida. También cuenta con armarios empotrados en cada habitación, brindando un espacio extra para organizar y guardar tus pertenencias.Su diseño moderno incluye un baño auxiliar, ideal para visitas, y un calentador que proporciona agua caliente en todo momento. Además, cuenta con clósets en cada habitación, para una mejor organización y aprovechamiento del espacio.Los acabados de este apartamento son de la más alta calidad, con piso laminado en las áreas sociales y suelo de cerámica o mármol en los baños. Además, cuenta con doble ventana, lo que permite una mejor aislación térmica y acústica.Disfruta de una hermosa vista panorámica desde las ventanas y balcones de este inmueble. Su ubicación en una urbanización cerrada, con vigilancia las 24 horas, le brinda la seguridad y tranquilidad que buscas para tu familia.Su ubicación estratégica ofrece acceso pavimentado, cercanía a colegios, universidades y parques, y buena conexión con el transporte público. También cuenta con parqueadero para visitantes y una portería/recepción que te da la bienvenida a tu hogar.Esta es una oportunidad única de adquirir un inmueble en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en Colombia. No esperes más y contáctanos para agendar una visita. ¡No te arrepentirás de vivir en este maravilloso apartamento rodeado de zonas comerciales, industriales, deportivas, infantiles y residenciales!

BODEGA EN EL MUNICIPIO DE GACHANCIPA . PARQUE INDUSTRIAL , ZONA FRANCA, BODEGA A TRIPLE ALTURA PLANTA LIBRE, CARGA ELECTRICA TRIFASICA, PISO EN CONCRETO ALTA RESISTENCIA, ZONA CARGUE Y DESCARGUE, MUELLES DEPRIMIDOS Y A NIVEL, ILUMINACIÓN LED, REDES DE AGUA, GAS, ENERGIA, 20% DE TEJA TRANSLUCIDA, PARQUE INDUSTRIAL DISEÑADO PARA OPERACIONES INDUSTRIALES DE ALTO, MEDIANO, BAJO IMPACTO, TAMBIEN ACTIVIDADES LOGISTICAS, IDEAL PARA EMPRESAS DE TODOS LOS TAMAÑOS QUE QUIERAN AUMENTAR SU COMPETITIVIDAD CON TODOS LOS BENEFICIOS DE ESTAR UBICADOS EN UNA ZONA FRANCA,

Vendo directamente lote industrial en zona de gran impacto, plano en un 98% ideal para bodegas, plantas industriales. Son 82.310 mt2. Afectaciones 4.664 mt2. Area parcelable 77.646 mt2, area de cesiones 11.647 mt2, area objeto de plusvalia 65.999 mt2, con dos vias principales de acceso, agua de acueducto veredal y pozo profundo de 0,3 litros por segundo , luz trifasica, gas natural, industrial, casa de habitacion, si ser requiere hay otro lote contiguo de 82.000 mts2El mejor precio del sector $280.000 mt2. Escribame al wh [contacto: usa el botón] y negociamos

VENDO CASA-QUINTA CAMPESTRE “SANTA BÁRBARA” – GACHANCIPÁ, CUNDINAMARCAUn lugar único para vivir, invertir o desarrollar proyectos comerciales, residenciales o turísticos. Ubicación: Vereda El Roble Centro – Gachancipá, CundinamarcaA solo 100 metros de la Autopista Norte (Bogotá – Tunja).Acceso por placa huella en excelente estado.Frente directo a vía principal: 44,79 metros INFORMACIÓN GENERAL DEL INMUEBLE? Tipo de inmueble:Terreno plano y rectangular con casa de dos pisos. Áreas: Área total del terreno: 3.551,46 m² Área construida: 389 m² Uso de suelo según POT:Corredor vial de servicios rurales – Suelo rural suburbano. Uso comercial? Uso empresarial? Servicios logísticos? Recreativos y hoteleros? Proyectos residenciales o industriales? Turismo? Bodegaje? Servicios Características de la Casa – Finca Santa Bárbara? Primer piso: Sala Comedor Salón con chimenea Estudio Sala de recreación 2 baños 2 habitaciones Cuarto de lavandería ‍ Cocina amplia Zona de BBQ Terraza–corredor con chimenea Zona de aseo con lavadero Segundo piso: 4 habitaciones 2 baños Hall de habitaciones Balcón amplio con vista abierta Servicios públicos: Estrato 2 Acueducto Energía eléctrica Alcantarillado Internet Servicio de aseo y recolección de basuras Conexión de gas natural disponible frente al terreno

ZS-1216 Finca Santa Bárbara – Gachancipá, CundinamarcaExcelente oportunidad de inversión y vivienda en zona de alto desarrollo. Finca con 3.551 m² de terreno y 389 m² construidos, ubicada a solo 100 metros de la Autopista Norte (Bogotá–Tunja), con 44,79 m de frente directo a vía principal y acceso en placa huella.La casa quinta cuenta con amplios y cómodos espacios: salas, comedor, estudio, salón con chimenea, zona BBQ, terraza, 6 habitaciones, 4 baños, balcón y áreas de recreación, ideales para vivir o descansar.Uso de suelo rural suburbano – corredor vial de servicios, apto para proyectos comerciales, hoteleros, recreativos, logísticos, residenciales o industriales. Servicios públicos completos y conexión de gas natural frente al predio.Una propiedad con ubicación estratégica, gran proyección y múltiples posibilidades.