Bodega en Venta en La Estrella

Bodega para la venta en la Estrella en el sector de Ancon   cerca al paraje el ciclista con un área de 1446 m2  con oficina en el primer nivel para 4 puestos de trabajo, cocineta y baño. Zona de trabajo con oficina de planta, cuarto de trabajadores, 2 cocinetas, patio,baño ciarto de herramientas, cuarto de carpinteria, patio trasero y tanque de Agua.En el segundo nivel 3 oficinas, 2 baños y hall de espera.Con ingreso por la autopista sur antigua vía a Cladas y la calle 88 con pisos en concreto reforzados , techos en placa de concreto y Dry wall, fachada terminada en pañete y pintura

Bodega en la Estrella.  Area lote 3.166 mts. Area techada primer piso 918mts. Area techada 2 piso 107 mts. OficinasArea techada 3.piso 539 mts. Oficinas4 piso.  539mts por  construir638mts aprovechada de retiros.Area posible a construir pero renuncia a mejoras 1000 mts con 60 mts de retiro. Energía. 70kvaAltura 12 mts.Leasing $4000 bbva.Precio $11.000mm

¡Bodega en venta, una oportunidad estratégica! Ubicada en segundo piso, esta bodega de 1.370 m² cuenta con 80 metros de frente y una capacidad estructural ideal para operaciones logísticas o industriales. Capacidad de carga: 3.5 toneladas por metro cuadrado? Acceso vehicular: Puede funcionar como parqueadero para camiones? Espacio para tractomulas: Se pueden estacionar en la parte externa de la bodega? Precio: $6,233,500,000Un espacio versátil para optimizar tu operación. ¡Contáctanos para más información!

Bodega para la venta en la Estrella Antioquia, sector la Tablaza, a solo 100 mts de la Variante Caldas, suelo de expansión, es una zona industrial con mucho potencial. Área de lote  6.293 mts, área construida aproximada de 699 mts, 8 baños, cocineta, parqueadero para 20 vehículos.  Precio del inmueble: $ 8.000.000.000.

Bodega en Parque Industrial con una Altura de 12 Metros, con 1.000 metros cuadrados de base y 200 Metros cuadrados de oficina en el Mezanine, muelle de carga, energía 45KVA Patio de Maniobras, Techo Ecológico para mejor Iluminación, Techos Termicos, 4 Parqueaderos.Unidad Industrial ubicada sobre la Variante a Caldas en el sector de La Tablaza, con excelentes servicio de Transporte.Area: 1.200 Metros CuadradosAdministración: $ 1.650.000Valor de Venta: $ 5.300.000.000

Se Vende excelente bodega en el municipio de la estrella Tablaza. Ubicada dentro de un parque industrial, cuenta con pisos reforzados, energía trifásica, patio de maniobras, 12 metros altura, puerta camión y muelle, 3 parqueaderos, baños administrativos, área de oficinas y fácil acceso de tractomulas, vigilancia 24/7 y cercana a vías principales como la variante y rutas de transporte público.Contáctenos ahora mismo para más información.

Bodega Industrial en Venta Parque Logístico ConsolidadoUbicación estratégica: Km 5 Variante a Caldas, La Estrella Antioquia? Proyecto consolidado con clientes AAA en una de las zonas de mayor proyección logística y empresarial del Valle de Aburrá.Resumen del Parque IndustrialUn complejo de alto desempeño diseñado para la eficiencia operativa de empresas en sectores como logística, manufactura, tecnología y alimentos. Área total construida del parque: 20.752 m² Distribución: 7 bodegas en Etapa 1 + 2 en Etapa 3 Clientes destacados: Pepsico, Blintech, Merqueo, Alico, Agrofruits, Major Drilling, Copaques, Faismond, ATH, Andina de Carga. Infraestructura compartida: Vías 100% pavimentadas? Portería con vigilancia 24/7? CCTV y control de acceso? Patios de maniobras? Parqueaderos para visitantes? Mantenimiento y aseo generalCaracterísticas Técnicas Bodega en VentaÁrea total de lote: 1.400 m²Área construida total: 1.160 m²Área operativa (bodega): 1.000 m²Área administrativa (oficinas en segundo nivel): 160 m²Altura libre: 11,50 metrosCapacidad de carga del piso:Nave: 6 toneladas/m²Oficinas: 0,5 toneladas/m²Accesos:1 muelle de carga1 puerta camión (3,20 metros de ancho)Energía:Trifásica 250 kVA a 440 VTransformador de 75 kVA (440 V a 220 V)Iluminación: natural + lámparas industriales? Ubicación interna: en la parte inferior del parque, a menos de 1 km de la vía principal. Acceso directo para tractocamiones y operación logística pesada.Situación Comercial Bodega ArrendadaContrato de arrendamiento vigente hasta octubre de 2026Canon mensual actual: $26.487.204 + IVATipo de contrato: 5 años, cliente empresarial consolidadoRenta anual aproximada: $317.846.448 + IVARentabilidad bruta estimada: 6% anual? Valor de venta de la propiedad$5.300.000.000 COP Opción de conservar arrendatario actual o negociar entrega libre. Ventajas EstratégicasInversión inmediata con flujo de caja estableInfraestructura industrial de alto estándarClientes AAA en el complejoZona en expansión logística y de infraestructuraIdeal para portafolios de renta, fondos inmobiliarios o empresas con proyección de expansión

Amplia, funcional y lista para operar con gran capacidad eléctrica y estructuralBodega industrial ubicada en La Tablaza, La Estrella, en zona de alta proyección y fácil acceso por la carrera 50 y vías secundarias pavimentadas. Cercana a parques industriales, colegios, estación de servicio y restaurantes.Cuenta con un lote de 5.675,98 m² y un área construida de 6.015,41 m² (sujetas a validación con documentos). La propiedad incluye dos bodegas principales, oficinas, área administrativa, auditorio, restaurante y mansarda.Bodega 1 tiene 2.571,45 m², con zona de cargue y descargue de 42,81 m².Bodega 2 tiene 1.718 m², con 480 m² en oficinas.Adicionalmente, cuenta con una construcción de 227 m² con auditorio, restaurante y casa de mayordomo, una mansarda de 320 m², portería de 17,2 m² y parqueadero cubierto de 280 m².Alturas: Bodega de una sola planta: altura a hombro de 5,5 m, al centro entre 7,5 y 8 m. Bodega en tres niveles: Sótano: 4 m Primer piso: 4,5 m Segundo piso: 11 mEquipamiento industrial: Transformador propio de 500 KVA Planta de respaldo de 400 KVA con transferencia automática Estructura con cerchas metálicas y cubierta termoacústica Puerta camión metálica

Espectacular bodega para la venta, rentando. Con un area de 800 mts2 construidos, en unidad cerrada con seguridad 24 horas, cuenta con puerta camión, altura de 11mts, construcción moderna, energía trifásica de 75KVA, piso en cemento reforzado de alta resistencia 5tn por mt2, parqueaderos privados, rutas de transporte pasan por la puerta de la bodega. Somos Bodegas & Espacios, especialistas en el sector industrial !

BODEGA Y PROYECTOS LES OFRECE EXCELENTE BODEGA PARA VENTA, Ubicada al sur de la ciudad exactamente La Tablaza. El parque industrial cuenta con vigilancia 24/7, CCTV, puerta camión, 1 muelles para camión, energía trifásica de 45 kva, pisos en cemento reforzado con capacidad de 4 toneladas, altura de 10 metros, oficinas administrativas con excelentes acabados, buena iluminación día, red contra incendios externa, buenas rutas de acceso, también cuenta con diferentes rutas de transporte público y cercana a la variante caldas. 

Venta - Alquilo Bodega La Estrella en - La Estrella - Antioquia

Bodegas y Proyectos le ofrece una espectacular bodega en el sur del Área Metropolitana, ideal para empresas con operaciones logísticas. Ubicada en una unidad cerrada diseñada específicamente para este tipo de actividades, la propiedad cuenta con una altura de 13 metros hasta la cubierta, y zonas de carga y descarga equipadas con 10 muelles. Además, dispone de vigilancia 24/7, CCTV, pisos con capacidad portante de 5 toneladas por m², y parqueaderos para empleados y visitantes. Su excelente ubicación, con acceso directo a la variante, la convierte en la opción perfecta para operadores logísticos y empresas de producción. Más administración.

Bodega en Venta en La Estrella – Sector Variante | Unidad Cerrada con Vigilancia 24/7Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor proyección del sur del Valle de Aburrá. Esta bodega en venta en La Estrella, ubicada cerca a la Variante y en unidad cerrada con vigilancia 24 horas, es ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y empresas de alto flujo operativo. Áreas    •    Área construida total: 2.223 m²    •    Zona de almacenamiento: 1.864 m²    •    Área de oficinas:    •    Primer nivel: 110 m²    •    Segundo nivel: 249 m²    •    Lote adicional no construible: 740 m² Características técnicas    •    Transformador propio de 112,5 KVA    •    Capacidad de carga:    •    Primer nivel: 4 toneladas por m²    •    Puerta camión    •    Puerta peatonal independiente    •    4 parqueaderos privados    •    Excelente altura, iluminación y distribución funcional? Unidad cerrada    •    Portería y vigilancia 24/7    •    Accesos controlados    •    Ubicación estratégica cerca a la Variante, con fácil conexión a Medellín, Itagüí, Sabaneta y autopistas principales. Información financiera    •    Canon de arrendamiento mensual: $77.000.000    •    El arrendatario asume el pago de la administración    •    Administración mensual: $2.938.000    •    Impuesto predial anual: $38.673.836Costos totales:    •    Anuales: $73.929.000    •    Mensuales: $6.160.000? Ideal para inversionistasEsta bodega se encuentra actualmente arrendada, lo que la convierte en una propiedad con renta activa desde el primer día, garantizando flujo de caja inmediato y alta valorización por su ubicación estratégica.

Bodega para arriendo y venta en La EstrellaCapacidad de energía 500KVAavalúo Catastral $ 4,114,407,000Predial Anual $ 67,476,276Áreas:Área del lote 5675.98Bodega primer piso 2179.45Bodega segundo piso 744.00Bodega tercer piso 744.00Oficinas 909.65Mezzanines 500.47Parqueaderos descubiertos 280.00Patios, zonas duras y terraza 615.73Construcciones varias (Portería, Comedor, Despachos) 518.92

Bodega en Venta en La Estrella – Sector Variante | Unidad Cerrada con Vigilancia 24/7Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor proyección del sur del Valle de Aburrá. Esta bodega en venta en La Estrella, ubicada cerca a la Variante y en unidad cerrada con vigilancia 24 horas, es ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y empresas de alto flujo operativo. Áreas    •    Área construida total: 2.223 m²    •    Zona de almacenamiento: 1.864 m²    •    Área de oficinas:    •    Primer nivel: 110 m²    •    Segundo nivel: 249 m²    •    Lote adicional no construible: 740 m² Características técnicas    •    Transformador propio de 112,5 KVA    •    Capacidad de carga:    •    Primer nivel: 4 toneladas por m²    •    Puerta camión    •    Puerta peatonal independiente    •    4 parqueaderos privados    •    Excelente altura, iluminación y distribución funcional? Unidad cerrada    •    Portería y vigilancia 24/7    •    Accesos controlados    •    Ubicación estratégica cerca a la Variante, con fácil conexión a Medellín, Itagüí, Sabaneta y autopistas principales. Información financiera    •    Canon de arrendamiento mensual: $77.000.000    •    El arrendatario asume el pago de la administración    •    Administración mensual: $2.938.000    •    Impuesto predial anual: $38.673.836Costos totales:    •    Anuales: $73.929.000    •    Mensuales: $6.160.000? Ideal para inversionistasEsta bodega se encuentra actualmente arrendada, lo que la convierte en una propiedad con renta activa desde el primer día, garantizando flujo de caja inmediato y alta valorización por su ubicación estratégica.

Bodega en Venta – Excelente Oportunidad de InversiónSe ofrece en venta bodega con excelente ubicación y condiciones ideales para inversión, actualmente generando renta.Áreas: Área construida: 1.200 m² Área de lote: 1.500 m² Huella total de bodega: 1.200 m²Distribución: Dividida en 2 bodegas independientes de 600 m² cada una Ambas unidades se encuentran arrendadas a diferentes empresas Contratos de arrendamiento vigentes a 2 añosCaracterísticas: Pisos de alta resistencia (ideales para carga pesada) Puerta para ingreso de camiones Capacidad eléctrica de 500 KVA Infraestructura funcional para operación logística o industrialRenta: Canon mensual total: $30.000.000 

Bodega ubicada en un punto estratégico, con excelente conectividad a vías principales y fácil acceso para transporte de carga. Su localización privilegiada permite optimizar tiempos logísticos y mejorar la eficiencia operativa, convirtiéndola en una opción ideal para empresas de distribución, almacenamiento o última milla.Cuenta con espacios amplios y funcionales, diseñados para adaptarse a diferentes tipos de operación. Su distribución permite un flujo eficiente de mercancía, áreas de maniobra cómodas y potencial para adecuaciones según las necesidades del inversionista.Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, gracias a su alta demanda en el sector industrial y su potencial de valorización. Ideal para generar renta estable o desarrollar un proyecto logístico de alto rendimiento.

Excelente alternativa de inversión, bodega ubicada en los primeros kilómetros de la variante de caldas, sector de muy buena valorización, piso en concreto reforzado, con una altura piso techo de 7 metros, energía trifásica, la bodega cuenta con área de almacenamiento en primer piso de 1.984 M2, zona de oficinas en el 2do piso de 238,98 M2, para un área total de 2.222,98 M2, y un lote no construible de 740 M2, cuenta con baños comunes, cocineta, comedor para empleados, portería 24 horas y parqueaderos.Código. seis cuatro cinco dos dos seis cinco .

Bodega En Venta ¡Oportunidad única! Bodega En Renta Con Excelente Ubicación Y Características Ideales Para Negocios En Crecimiento. Área Total 210 M2 2 Niveles 1er Piso 140 M2, 2do Piso 70 M2 Se Puede Adecuar Para Oficinas, 2 Baños, 1 Cocineta, Ingreso Peatonal E Ingreso Para Camiones GrandesPerfecta Para Empresas Que Buscan Espacio Funcional Y Accesible. ¡Contáctanos Para Más Información Y Agenda Una Visita! Resolución 00832 Del 3 De Julio De 2014.

SE VENDE ESPECTACULAR BODEGA!Excelente bodega ubicada al sur de la ciudad, en unidad industrial cerrada con vigilancia 24 horas.Características:    •    Altura libre de 11 metros    •    Red contra incendios con sistema de rociadores    •    Capacidad portante del piso: 5 toneladas por m²    •    Energía trifásica    •    9 muelles de carga con plataforma    •    Zona de oficinas    •    Baterías de baños administrativos y operativos    •    Parqueaderos exclusivos y para visitantes    •    Patio de maniobras independiente    •    Amplias zonas de circulación peatonal y vehicularUbicación estratégica, cercana a la Variante Caldas, con fácil acceso a diferentes rutas de transporte público, incluyendo alimentadores del Metro.Contáctanos para más información o agendar tu visita.