Bodega en Venta en Tenjo

Te presento la oportunidad de adquirir un moderno y exclusivo apartaestudio en la apacible ciudad de Tenjo, ubicada en el departamento de Cundinamarca. Este inmueble cuenta con todas las comodidades y servicios que buscas en un espacio ideal para vivir o invertir en el creciente mercado inmobiliario de Colombia.BODEGA INDUSTRIAL BAJO IMPACTO  AREA LOTE 1580 MTS AREA OFICINAS  200 MTS  ADMINISTRACION $2.000.000VALOR CATASTRAL $950.000.000TRIPLE ALTURA RESISTENCIA DEL PISO 5 TONELADAS LA BODEGA SE ENCUENTRA UBICADA EN PARQUE INDUSTRIAL UBICADO EN LA CALLE 80 VIA SIBERIA ANTES DE PEAJEVALOR COMERCIAL $3.600.000LA BODEGA NO ESTA EN RENTA LA OCUPA EL PROPIETARIO,  HAY ARRENDATARIOS QUE PUEDEN OFRECERCon una amplia área de terreno de 1580 M2 y una construcción impecable de 1780 M2, este apartaestudio te brinda una generosa área privada de 1580 M2. Ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y confortable para vivir, o incluso para emprendedores que deseen utilizarlo como oficina para su negocio.El inmueble cuenta con 3 baños, lo que brinda comodidad y privacidad a sus habitantes. Además, viene con 2 espacios de garaje para que nunca tengas que preocuparte por estacionamiento para ti y tus visitantes.Pero no solo el interior del apartaestudio te sorprenderá, sino que sus características externas también lo hacen una excelente opción de compra. El acceso pavimentado te garantiza una fácil y cómoda entrada al edificio, mientras que la portería y recepción te brindan seguridad y tranquilidad las 24 horas del día.El edificio cuenta con un salón comunal, perfecto para reuniones o eventos con tus amigos y familiares. También cuenta con un patio, ideal para tomar aire fresco y relajarte en un espacio al aire libre. Y para aquellos que buscan invertir en un inmueble comercial, esta zona cuenta con una excelente zona industrial en crecimiento, lo que aumenta el potencial de rentabilidad del apartaestudio. 

Bodega industrial de gran formato ubicada en sector empresarial de Tenjo, ideal para operaciones logísticas, industriales o de almacenamiento de alto volumen. El inmueble ofrece amplios espacios, excelente altura, doble acceso para tractocamión y una infraestructura pensada para operaciones exigentes y continuas. Su diseño funcional y su capacidad portante la convierten en una opción sólida tanto para inversión como para uso propio.características generalesÁrea construida: 2.150 m² // Área de almacenamiento: 1.900 m² // Altura: 13 m a cercha – 15 m a cumbrera // Área de oficinas: 250 m² en dos niveles // Baterías de baños: hombre y mujer en primer nivel + dos baterías adicionales en segundo piso // Zona de lavado // Cocineta // Resistencia de pisos: 4 ton/m² // Doble entrada para tractocamión

Esta bodega se encuentra ubicada en un parque industrial cerrado, el cual está localizado sobre la  vía de Calle 80; cuenta con zonas verdes , vigilancia 24 horas , zona de administración con parqueadero de visitantes y amplias vías para tractomulas y carga pesada en concreto.   Bodega de doble altura, cuenta con espacio de almacenamiento, y oficina, 12 espacios de trabajo, oficina de gerencia, sala de juntas, 6 baños, cocineta y área de cafetería, 6 garajes privados. Carga eléctrica 25 Kva,  

1450M2 total construidos 1.340M2 primer nivel 98M2 segundo nivel 20mts de frente x 67,5 de fondo  Resistencia de pisos 5 toneladas x M2Carga eléctrica 40kva Altura a la cumbre 13mtsAltura útil 10.86mts 

¡EL ESPACIO QUE TU EMPRESA NECESITA PARA CRECER! Te presentamos esta Bodega Industrial de 1.000 m² en la zona de mayor desarrollo empresarial: Siberia - Tenjo. Diseñada con las especificaciones técnicas más exigentes del mercado para garantizar una operación eficiente y sin límites.   DISPONIBLE PARA VENTA O ARRIENDO – ¡TÚ ELIGES!Canon de Arriendo: $17.000.000 + IVA  Valor de Venta: $2.600.000.000  Valor de la administración: $1.200.000 aprox.   Área Total: 1.000 m² (800 m² de área libre para tu operación + 200 m² de modernas áreas administrativas/oficinas).   Resistencia de Piso: 6 Toneladas por m² (Ideal para maquinaria pesada o almacenamiento de alta densidad).   Altura Imponente: 9 metros (Triple altura con cubierta autoportante).   Logística Eficiente: Puerta de ingreso de gran tamaño para fácil acceso de tracto-camiones.   Capacidad Eléctrica: Carga de 25 KVA.   Seguridad Operativa: Tanque de reserva de agua propio.   Ubicación: parque empresarial de solo 10 bodegas.   Comodidades: Incluye cocineta, 2 baños, cuarto eléctrico y lavamanos industrial.   ¿POR QUÉ ES TU MEJOR OPCIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en el corredor industrial Siberia-Tenjo, tendrás la conectividad perfecta para distribuir tus productos hacia Bogotá y el resto del país, reduciendo tiempos de transporte y optimizando costos logísticos.   ¡Visitas solo con cita previa!Déjanos un mensaje   313 8806309 / 3105747407   Sitio Web: www.boominmobiliario.co