Propiedades en Tocancipá

 A la entrada encontramos un hermoso lote  dentro del predio con  excelente vista y 3 vías  faciles de de acceso. zona de alta valorización. el condominio se encuentra rodeado de bosque nativo. cuenta  el conjunto con amplio salón social, canchas múltiples. vías adoquinadas, cancha de tenis, salon comunal, cancha de futbol , zona para niños,  y arriba una espectacular casa  moderna ubicada en sitio estrategico en la  vía briceño, zipaquira, aledaño al parque Jaime Duque.Cuenta con un lote de 3030 m2 y una casa moderna  campestre rodeada de jardines y zonas verdes, en medio de la naturaleza con una area de   de 400m2  de construcción con 5 alcobas con baño privado y closets y ventanales amplios , baño social, sala y comedor independientes , estudio y depósito, cocina integral con comedor auxiliar y zona de lavanderia , cuarto y baño de servicio, zona de garaje, zona para gimnasio.  Casa  de habitación externa  para escoltas con baño privado.Video para deleitarase del sito en  https://youtu.be/voyfdpqyvdy    

Se arrienda bodegas en Zona Franca de alto impacto, entre sus principales beneficios están tarifa única de impuesto de renta del 20%, (Otros pagan el 37%),  ventas en el territorio nacional exentas de IVA (Articulo 481 de la Ley 1004/2005), todos los beneficios aduaneros de las zonas francas, exoneración en impuesto de industria y comercio que empieza en el 50 % en el primer año de acuerdo a la tabla del municipio.  Las bodegas tienen una altura libre de 9 metros, resistencia en piso de 5 toneladas por metro cuadrado, gabinetes contra incendio, puertas de salida de emergencia, iluminación tipo led, energía eléctrica de acuerdo a requerimiento, muelles para tractomula, espacios para baños y lokers para la planta. La bodega tiene disponibilidad de GAS Natural

Se arrienda bodegas en Zona Franca de alto impacto, entre sus principales beneficios están tarifa única de impuesto de renta del 20%, (Otros pagan el 37%),  ventas en el territorio nacional exentas de IVA (Articulo 481 de la Ley 1004/2005), todos los beneficios aduaneros de las zonas francas, exoneración en impuesto de industria y comercio que empieza en el 50 % en el primer año de acuerdo a la tabla del municipio.  Las bodegas tienen una altura libre de 9 metros, resistencia en piso de 5 toneladas por metro cuadrado, gabinetes contra incendio, puertas de salida de emergencia, iluminación tipo led, energía eléctrica de acuerdo a requerimiento, muelles para tractomula, espacios para baños y lokers para la planta. La bodega tiene disponibilidad de GAS Natural

Se vende lote industrial de impacto bajo, medio y alto, ubicado en el sector de Gachancipá.  La propiedad tiene forma irregular pero tiene un importante frente sobre la vía principal.  En la actualidad la energía eléctrica del predio tiene un certificado de disponibilidad emitido por Codensa, así mismo al momento se encuentra en tramite las solicitudes de concesión de aguas subterráneas de dos pozos. Referente al índice de ocupación en este momento corresponde al 30%, pero de acuerdo al decreto 3600 del 2017 contempla la posibilidad de aumentar dicho indicador al 50%, haciendo la respectiva gestión con el  municipio.  

Si busca un lote de carácter comercial o industrial en Tocancipá bien ubicado y rodeado de vías, lo invito a conocer este lote que puede ser vendido total o parcialmente.  Su área máxima se encuentra en los 22.000 metros cuadrados, pero se pueden recibir ofertas por áreas más pequeñas. La propiedad es de uso comercial e industrial de Alto Impacto.  Así mismo, la propiedad ya tiene las cesiones hechas lo que permite que el lote sea aprovechable en mejor medida.La propiedad puede tener albergar proyectos, logísticos, industriales y comerciales. El predio se encuentra en una zona de importante desarrollo industrial en la zona de Tocancipá.

Se arrienda bodegas en Zona Franca de alto impacto, entre sus principales beneficios están tarifa única de impuesto de renta del 20%, (Otros pagan el 37%),  ventas en el territorio nacional exentas de IVA (Articulo 481 de la Ley 1004/2005), todos los beneficios aduaneros de las zonas francas, exoneración en impuesto de industria y comercio que empieza en el 50 % en el primer año de acuerdo a la tabla del municipio.  Las bodegas tienen una altura libre de 9 metros, resistencia en piso de 5 toneladas por metro cuadrado, gabinetes contra incendio, puertas de salida de emergencia, iluminación tipo led, energía eléctrica de acuerdo a requerimiento, muelles para tractomula, espacios para baños y lokers para la planta. La bodega tiene disponibilidad de GAS Natural

Se arrienda bodegas en Zona Franca de alto impacto, entre sus principales beneficios están tarifa única de impuesto de renta del 20%, (Otros pagan el 37%),  ventas en el territorio nacional exentas de IVA (Articulo 481 de la Ley 1004/2005), todos los beneficios aduaneros de las zonas francas, exoneración en impuesto de industria y comercio que empieza en el 50 % en el primer año de acuerdo a la tabla del municipio.  Las bodegas tienen una altura libre de 9 metros, resistencia en piso de 5 toneladas por metro cuadrado, gabinetes contra incendio, puertas de salida de emergencia, iluminación tipo led, energía eléctrica de acuerdo a requerimiento, muelles para tractomula, espacios para baños y lokers para la planta. La bodega tiene disponibilidad de GAS Natural

Lote de 51 009 m2, área afectada 20.209 m2 área neta no afectada 30.800m2,uso industrial, Tiene cerramiento en cerca con alambre de púas, El predio posee un paso de agua (quebrada) que lo afecta desde su costado nor oriental al costado sur occidental el cual divide el terreno en dos áreas, No poseen servicios públicos instalados, pero tiene la posibilidad de abastecerse de agua potable proveniente del acueducto y energía eléctrica del municipio. .

 EN CONSTRUCCION Y SE PUEDEN DEFINIR TERMINADOS ADICIONALESEntrega  Septiembre 2023Etapa a construir 3.750  m2 segun acuerdo. Doble muelle de carga 225 kvaTres bodegas con capacidad de almacenamiento de 1000 m2 dada una  a triple altura, y área total de 1250m2, con 225KVA de capacidad de energía instalada, y doble muelle de carga.Las capacidades de carga son:Planta 5 ton/m22o piso 650 kg/m23er piso 400 kg/m2.Capacidad electrica actual 1 Etapa 55 kva por bodega  para entrega inmediata, ampliacion serian hasta 400 kva2 Etapa a construir Segunda etapa de 3 bodegas/4100 m2 con muelle de carga con 450KVA ampliable a 675 KVA.RED DE INCENCIOS AUTONOMAILUMINACION INTERIOR Y EXTERIORCARCAMO PARA INSTALACION ELEVADOR DE CARGA

Venta Casa Lote con proyeccion uso residencial, comercial, industrial en Tocancipá. Lote plano de 1.812 mts2, Casa de 160 mts2 con bodega anexo, Galpon de 96 mts2 12*8 mts. La casa cuenta con 4 habitaciones, 2 baños, 2 apartamentos independientes. Servicios publicos agua, luz monofasica y trifasica capacidad de 15 kw.Excelente ubicación, acceso a vias principales, zona residencial e industrial. 

ARRIENDO CENTRO DE DISTRIBUCION OPERATIVO  TOCANCIPÁ  Bodega  tipo Centro de Distribución  en parque industrial para arriendo ubicada en zona uindustrial .Operativa  para paqueteo y almacenamiento de mercancías. cuenta con muelles  de carga y   Muelles de 1.10m. 4 de recepción con una longitud de 18 m.° 27 de despacho con una de longitud 12 m.Red de detección y extinción automática  de incendios con gabinetes, norma  NFPA. Amplias vías para maniobra, parqueadero para Tractomulas y para visitantes, pisos sin juntas de más de 5 Ton / m2 de resistencia. La fachada tiene muros en bloque de cemento de 1.20 y 3.0 m de altura.- Piso en concreto endurecido acabado liso, con endurecedor superficial a base de cuarzo.- La cubierta de la nave principal cuenta con un panel metálico y aislamiento térmico tipo Neopreno de alta densidad, para mejorar la iluminación interna de la  bodega, se cuenta con franjas de 1 m de ancho de teja traslucida.cctv,acces control,seguridad y vigilancia  operacion 7-24 INDUSTRIAL (COMERCIAL): UBICACIÓN Y ALREDEDORES DE ESTE INMUEBLEVías con facilidad de transporte publico, ubicado a 10 minutos del centro de Sopo y 10 minutos de la autopista norte, cerca de conjuntos residenciales y zonas industriales, fácil acceso y comercio asequible.     

ALQUILER BODEGA 5600 MT2 DENTRO DE PARQUE LOGISTICO EN TOCANIPA, CUDINAMARCA. DISTRIBUIDA DE LA SIGUEINTE FORMA: 750 MT2 AREA AREA ADMINISTRATIVA, 4750 MT2 AREA OPERATIVA CON ALTURA DE ALMACENAMIENTO DE 9 MT, RESISTENCIA EN PISOS DE 5 TON/MT2, 10 MUELLES APROXIMADAMENTE, RED CONTRAINCENDIOS  Y CUENTA CON UN TRANSFORMADOR DE 630 KVA COMPARTIDO. 

EXCELENTE LOTE EN VENTA, SECTOR INDUSTRIAL EN TOCANCIPAActividad en la zona Industrias de: cosmeticos, derivados del papel, textiles, industria quimica, materiales de construccion, industria metalmecanica, industria de alimentos, madera y sus derivados, servicios, comercio e instituciones.Contactanos para mas informacion.

Se vende Casa Campestre Ubicada en Tocancipá Cundinamarca, cuenta con un área Lote de 2.000 M2, área Contruida de 167 M2, consta de 5 Habitaciones ( Principal con Baño y balcón), 3 baños auxiliaries,  sala comedor con chimenea, cocina integral, zona de lavado, terraza, kiosco, parqueadero ( 10 vehículos). $ 1.200.000.000Para mayor información por favor comunicarse a: (606)732 6884   ----   315 808 2568    ----    311 244 9977                    www.finkasyfinkas.com

LOTE PARA LA VENTA, SOBRE VIA PRINCIPAL, USO INDUSTRIAL, ALTO IMPACTO

LOTE URBANO  de 6.800 m2, a 50 metros de Autopista Norte y muy cerca de la carretera deTocancipa (Esta en medio de las dos avenidas), El terreno es apto para nuevos desarrollos de vivienda. Se encuentra completamente libre y con documentos al día. Lote de terreno para desarrollar, en Área Urbana del municipio de Tocancipa, sobre carretera secundaría y a pocos metros de la Autopista Bogotá-Tunja. El sector se encuentra en área de desarrollo urbanistico rodeado conjuntos residenciales. 450.000 m2

Arriendo bodega en Parque Industrial en el municipio de Tocancipá, con área total construida de 1.250 m², de los cuales el área libre es de 40 mts x 25 mts = 1.000 m² con altura de 9 mts a la base de la cercha y 13,3 mts a cumbrera, cuenta con capacidad de carga portante de 7 Ton/m², más 250 m² entre área de oficinas y servicios. Baterías de baños independientes para hombres y mujeres, cocineta, cuarto de máquinas con hidroflow interno, normas de seguridad homologadas, Muelle de descarga deprimido con plataforma niveladora hidráulica. Carga eléctrica 25 kva. Sistema de red contra incendios, red de video para cámaras de seguridad.El parque industrial cuenta con vías adecuadas para tránsito de carga pesada, vigilancia privada 24X7. Adicionalmente la bodega cuenta con una zona privada de 254 m² entre área de andenes y parqueadero para 7 vehículos.

Apartamento esquinero eliminado con un balcón amplio , de tres habitaciones , sala comedor , cocina semi abierta , este apartamento cuenta con una energía bella e inspiradora para crear nuevas experiencias de vida .Este apartamento está ubicado en una zona de alto Desarro , está ubicado a una cuado del supermercado con olimpica , a dos cuadras del nuevo centro comercial .Es la oportunidad de encontrar su hogar pero adicional que invierta y se le valorización . Agenda tu cita en tu nuevo hogar 

Excelente Lote en Zona Franca de Tocancipá (Vía Briceño Zipaquirá Vereda Verganzo S. Tibitoc, Tocancipá – Cundinamarca), 2.400 m2 de área, índice de construcción 63%, con área de oficinas se pude llegar a 2.000 m2 de construcción, altura máxima permitida de 15m. 

Gran oportunidad para adquirir una bodega en una ubicación estratégica en Tocancipá, uno de los municipios más importantes del departamento de Cundinamarca. Con un área total de 1400 M2, esta bodega cuenta con una amplia área construida de 1350 M2 y un área privada de 1300 M2 para el desarrollo de tus actividades comerciales.Predio de muy buena especificacion y con renta a mediano plazo, con inquilino de excelente trayectoria en el sector.Renta actual que supera los $23 mll.En su interior, encontrarás una fuente de agua que garantiza un suministro constante y sin interrupciones, lo que te permitirá llevar a cabo cualquier tipo de negocio sin preocupaciones. Además, sus características externas son igualmente atractivas, ya que el acceso está totalmente pavimentado, lo que facilita la entrada y salida de mercancías y vehículos.Esta bodega se encuentra en una zona industrial en expansión, rodeada de empresas y fábricas de renombre, lo que te brindará la posibilidad de establecer alianzas comerciales y aumentar tu red de contactos. Asimismo, cuenta con zonas deportivas cercanas, ideales para el descanso y la recreación de tus empleados, y zonas verdes que le otorgan un ambiente agradable y tranquilo.No pierdas la oportunidad de invertir en esta bodega en Tocancipá, un lugar perfecto para tu empresa. Con una ubicación envidiable, amplias dimensiones y características internas y externas de alta calidad, definitivamente es una opción que debes considerar. ¡Contáctanos hoy mismo y con gusto te brindaremos más información!