Bodega en Venta en Tocancipá

INFORMACION COMERCIAL 2201879 DIR UBICACIÓN TOCANCIPA AREA LIBRE DE BODEGA (M2) 850 AREA DE OFICINAS Y SERVICIOS (M2) 500 AREA TOTAL (M2) 1.350 TIPO Industrial - logístico No. DE PISOS DE OFICINAS 2 CONTROL DE ACCESO SI PAGO DE PEAJE SI VALOR ARRIENDO $ 33.750.000 VALOR VENTA $ 4.725.000.000 Cuenta con una altura de 11 Mts a cumbrera y a cercha de 9 Mts.. Capacidad portante de 4 Ton/M2. Carga eléctrica de 45 KVA. Área de parqueaderos de 320 M2

Bodega en vereda Canavita Tocancipá, bodega industrial a triple altura cuenta con zonas de oficinas, zona de recepción, baños y cocina, El inmueble posee un área de terreno de 1.272 m2, un área de construcción de 900.25 m2, área de parqueadero 274.75 m2 y una zona verde de 122 m2.Ubicada en el Parque Industrial del Norte Vereda Canavita - municipio de Tocancipá Cundinamarca, El sector presenta vías de acceso de buenas condiciones para el desarrollo industrial, vías como la Vía Tocancipá – Sopó, Sopó – Briceño y Tocancipá –Briceño, la misma que conecta al sector con Chía y Bogotá D.C.

Bodega, ubicado en la UNIDAD PRIVADA # 25. BODEGA 25. ZONA C. PARQUE INDUSTRIAL ACROPOLIS, PROPIEDAD HORIZONTAL, Tocancipá, Cundinamarca. Descripción detallada de áreas: Lote de 1.437,50 m² y área construida de 1.456,00 m². Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura pública No. 434 de fecha 28 de abril de 2009 de la Notaría Única de Cota, y se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No. [contacto: usa el botón] de la oficina de registro de Zipaquirá. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de 4,01%. El inmueble se encuentra actualmente en estado no identificado. El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Si esta buscando una bodega de caracter productivo en Zona Franca, lo invito a conocer la siguiente alternativa, especialmente la bodega tiene una altura libre de 9 metros, resistencia en piso de 4 toneladas por metro cuadrado, gabinetes contra incendio, puertas de salida de emergencia, iluminación tipo led, energía de 400 KVA, muelles para tractomula, espacios para baños, así mismo se hizo la consulta con el parque para ver la posibilidad de usar 1.000 M3 de agua mensuales y su respuesta fue afirmativa.

Esta es una excelente oportunidad para adquirir una amplia y funcional bodega en una ubicación estratégica en Tocancipá, Cundinamarca. Con una amplia área de terreno de 1780 m2 y un área construida de 850 m2, esta propiedad se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan expandir o iniciar su negocio en una zona industrial en constante crecimiento.La bodega cuenta con un área privada de 1780 m2, ofreciendo así un gran espacio para almacenar y llevar a cabo las actividades de tu empresa. Además, cuenta con un baño completo, lo que hará más cómoda y práctica la jornada de trabajo de tus empleados.Uno de los puntos fuertes de esta propiedad es su capacidad de estacionamiento, ya que cuenta con 5 plazas de garaje, permitiendo así a tus clientes y empleados acceder fácilmente a la bodega sin preocupaciones de estacionamiento.En cuanto a sus características internas, esta bodega dispone de servicios básicos como electricidad y agua, lo que facilitará el funcionamiento de tu empresa y el desarrollo de tus actividades diarias. También cuenta con un baño auxiliar, ofreciendo así mayor comodidad y privacidad para tus empleados y visitantes.Y no solo eso, sino que también contarás con una cochera o garaje, brindándote la seguridad de dejar tu vehículo dentro de la propiedad y protegido de cualquier imprevisto. Además, al encontrarse en una zona industrial, esta bodega ofrece una excelente ubicación para aquellos negocios que requieren una constante movilidad de mercancías y productos.No pierdas la oportunidad de invertir en esta bodega en Tocancipá, Cundinamarca y llevar tu empresa al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para conocer esta propiedad de primera mano!

Bodega en Venta – TocancipáCaracterísticas Generales: Área total construida: 1.924 m² Área de produccion y/o almacenamiento: 1.558 m² de bodega libre (Altura maxima 15 mts) Rampas cargue y descargue, recepcion, baños y cafeteria: 183 m² Total Piso 1: 1.741 m² Área de oficinas: 183 m² (Piso 2) Estructura: Sistema aporticado con altura máxima de 15 metros Capacidad de carga del piso: 4 Ton/m² Red contra incendios: Cumple con normas internacionales NFPA Muelle de carga: 2 (1 a nivel y 1 a desnivel), diseñados para tracto camiones de hasta 65 toneladas Parqueaderos: 16 espacios para vehículos livianos Patio posible ampliación: 1.375 m²Infraestructura y Servicios: Cubierta en Standing Seam Losa de contrapiso: Concreto de 15 cm de espesor Conexiones disponibles: Agua potable, alcantarillado, red pluvial y sanitario, subestación eléctrica 11,4 KV con alimentación 34,5 KV, y redes telemáticas Seguridad: Sistema integral de seguridad, cámaras perimetrales, cerramiento energizado, y control de accesoBeneficios Logísticos y Aduaneros: Sistema informático de inventarios: Conectado en tiempo real Básculas electrónicas: Para entrada y salida de vehículos de carga (80 Ton c/u) Incentivos aduaneros: Extraterritorialidad aduanera, no pago de tributos para bienes de capital y almacenaje ilimitado sin tributos aduaneros.Ventajas Adicionales: Ubicación estratégica con fácil acceso a vías principales. Plan de ordenamiento territorial permite alturas de hasta 20 metros, optimizando el uso de espacio Suelos de alta calidad que permiten excavaciones mínimas, generando ahorros en construcciónEsta bodega es ideal para operaciones industriales, logísticas y comerciales, con infraestructura moderna y adaptada a altos estándares de seguridad y eficiencia.

Venta Moderna Bodega en Parque Industrial Tocancipa - Ideal Para Inversión. Area de 1.248,67 Mt2La Bodega se encuentra alquilada con contrato de arrendamiento vigente de $25 Millones de Alquiler.Distribución:Oficina de atencion con baño.Mesanine para oficinas.Rampa de descargue con igualador hidráulico.Capacidad de bodegaje en alturas.Cuarto de máquinas con Hidroflow interno.Normas de seguridad.Bomberiles homologadas. 7 parqueaderos privados y muelle de descarga.Baterias de baños independientes para hombres y mujeres - Cocineta.Vías adecuadas para tránsito de carga pesada, Vigilancia Privada las 24/7.

VENTA DE BODEGA 1.718 M2 PARQUE INDUSTRIAL TOCANCIPÁ ALTO IMPACTOVENTA $ 4.500.000.000 ADM: $1.180.000 CONTÁCTENOS: [contacto: usa el botón] – [contacto: usa el botón] www.boominmobiliario.co Inmueble # 7752958CARACTERÍSTICAS: ÁREA DE LOTE 2.246.53 M2 ÁREA LIBRE 1.400 M2 TRIPLE ALTURA 11.50 MTS RESISTENCIA DE PISO 5 TON POR M2 PUERTA PARA TACTO CAMIÓN DE 5 MTS DE ALTURA ZONA DE CARGA Y DESCARGA CAPACIDAD ELÉCTRICA DE 75 KVA CUBIERTA TERMO ACÚSTICA ÁREA DE OFICINAS 219.5 M2 INTERNET DE FIBRA ÓPTICA PUERTA DE INGRESO INTELIGENTE 6 BAÑOS 16 PARQUEADEROS 2 MUELLES SEGURIDAD PRIVADA 24/7CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE: PORTERÍA DE ACCESO – 7 PUERTAS DE ACCESO. UNIDAD CERRADA CON ACCESO CONTROLADO. BASCULA CAMIONERA DE MEDIDA EN EL ACCESO. PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES. RED CONTRA INCENDIO. PARQUE LIBRE DE 15 HECTÁREAS. CICLOVÍA, LAGO, RESTAURANTES, ZONAS VERDES OFICINA DE ADMINISTRACIÓN. CUATRO (4) SALAS DE REUNIONES. CUARTO DE BOMBEROS Y DE ENFERMERÍA. NUEVE (9) LOTES PARA LOCALES COMERCIALES AL SERVICIO DEL PARQUE. SERVICIOS PÚBLICOS INSTALADOS DE AGUA, ENERGÍA, GAS, TELEFONÍA, ALCANTARILLADO

VENTA ARRIENDO BODEGA 1.718 M2 PARQUE INDUSTRIAL TOCANCIPAVENTA: $4.751.000.000 / CANON: $35.000.000 + IVA ADMINISTRACION: $1.280.000INFO: CEL. [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón]TRIPLE ALTURAAREA PRIMER PISO: 1.499,16 M2AREA SEGUNDO PISO 67,26 M2AREA TERCER PISO 152,18 M2AREA TOTAL: 1.718 M2

INFORMACION COMERCIAL B-2 A.S 2200994 IND. UBICACIÓN TOCANCIPA AREA 1 PISO (M2) 1.499,16 AREA 2 PISO (M2) 67.26 AREA 3 PISO (M2) 152,18 AREA TOTAL CONSTRUIDA (M2) 1.718,60 TIPO Industrial – Logístico No. DE PISOS DE OFICINAS 3 CONTROL DE ACCESO SI PAGO DE PEAJE SI VALOR ARRIENDO (M2) $ 39.514.000 +IVA VALOR VENTA $ 4.751.646.975 Bodega con gran ubicación. Capacidad eléctrica de 75/ kva. Cuenta con una altura de 11.50/ Mts a cumbrera. Capacidad portante 5/Ton M2. Puerta camión de 5/Mts de altura. Administración $500.000

OPORTUNIDAD! VENTA BODEGA 1.718 M2 EN PARQUE INDUSTRIAL TOCANCIPAVENTA: $4.500.000.000 (M2: $2.619.324) ADMINISTRACIÓN: $1.280.000INFO: CEL. [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón]ÁREAS: Área primer piso: 1.499,16 m2 Área segundo piso: 67,26 m2 Área tercer piso: 152,18 m2 Área total construida: 1.718,6 m2CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: 5% de luz natural - Cubierta termoacústica Altura cubierta 11.50 metros Cortina a 5 metros de altura Resistencia piso de 5 tn/m2 Energía: 75 kva Construcción sismo resistente Acceso de tractomulas Zona de cargue y descargue Puerta de ingreso inteligente Oficinas área abierta Internet fibra óptica Dentro de parque industrial con cctv, vigilancia 7x24, báscula, casino, patio de descanso de tractomulas

BODEGA EN VENTA 1.806 M2 PARQUE INDUSTRIAL EN TOCANCIPÁØ ÁREA TOTAL 1.806 M2Ø ÁREA LIBRE 1.450 M2Ø ÁREA DE OFICINAS 350 M2Ø ÁREA DE PARQUEADERO 50 M2Ø TRIPLE ALTURA 9.5 A CERCHA Y 14.25 A CUMBRERAØ USO PRINCIPALMENTE LOGÍSTICOØ PISO DE ALTA RESISTENCIA 7 TON POR M2Ø CARGA ELÉCTRICA 25 KVAØ PUERTAS DE INGRESO PARA TRACTOMULASØ 6 BAÑOS: 1 BATERIA POR PISOØ LUMINARIAS LEDØ SEGURIDAD PRIVADA 24/7

Parque Industrial en Venta: Área total de terreno: 43,458 m² Área total de bodegas e infraestructura: 7,308 m² Área por bodega: 2,160 m² (posibilidad de división según necesidad)Características del Parque Industrial: Seguridad y Control de Acceso: Cierre perimetral Carril de desaceleración para acceso seguro Videovigilancia exterior (CCTV) Portería con talanquera de control de ingreso Patio de maniobras con iluminación exterior y vías en material fresado Servicios Públicos y Redes Esenciales: Suministro de agua potable con tubería de 2.5 pulgadas y tanque de almacenamiento Red de aguas residuales con desagüe industrial y sifones tipo esclusa Sistema de recolección de aguas lluvias con reservorio y bombas Conexión viable a la red de gas natural Subestación eléctrica de 300 KVA con banco de condensadores Red contra incendios completa Características de las Bodegas: Piso: Terminación en cuarzo para alta resistencia Capacidad de carga: 6 ton/m² Espesor de placa: 20 cm Altura: 12 m a cercha, 15 m a cubierta Iluminación natural **Entradas y muelles adaptables según necesidades operativasDistribución de Espacios: Bodega F (2 niveles): 520 m² para cafetería, baños y oficinas Espacio Multipropósito (C): 257 m² Oficina Externa y Portería Independiente (Op)Uso de Suelo: Destinado a Industria Grupos II y III: Grupo II: Industrias sin impacto ambiental o sanitario. Grupo III: Industrias con impacto medio sobre recursos naturales. Para usos de suelo de alto impacto, se deben cumplir normas municipales y obtener el concepto de uso de suelo adecuado.Este parque es ideal para actividades logísticas o industriales, destacándose por su excelente ubicación, seguridad, servicios de calidad y espacios flexibles.

INFORMACION COMERCIAL BOD. 30E - 2201171 DIR. UBICACIÓN TOCANCIPA AREA LIBRE DE BODEGA M2 600 AREA DE OFICINAS Y SERVCIOS M2 102 AREA TOTAL (M2) 702 TIPO Industrial - Logístico No. DE PISOS DE OFICINAS 2 CONTROL DE ACCESO SI PAGO DE PEAJE SI VALOR ARRIENDO $ 18.000.000 + IVA VALOR VENTA $ 2.700.000.000 Bodega triple altura apta para logística, almacenamiento y/o producción con puertas independientes para carga y descarga con montacargas y pisos de alta resistencia. Capacidad eléctrica: 45 KVA. Red contra incendios. Cuenta con 9 parqueaderos para visitantes. Valor de administración: $1.658.000.

Área construida total: 1.475 m²Bodega: 1.250 m²Mezanine: 225 m²Dimensiones: 25 × 50 mAltura: 9 mPortón: 3 mResistencia de piso: 7 Ton/m²Capacidad eléctrica: 25 KVAMuelles: 1 (para tractocamión) Características destacadasEspacios amplios con mezanine integrado, buena altura, piso de alta resistencia, muelle para tractocamión y parqueaderos disponibles. Ubicada en zona estratégica de Tocancipá-Canavita, adecuada para actividades logísticas, industriales o de almacenamiento.

Bodega Rentando!!!Bodega de aproximadamente 679m2 de triple altura, con área de oficinas y servicios, así: 86m2 en baños sociales y estación eléctrica en el primer nivel, 133m2 en los segundo y tercer nivel con zona de oficinas. Las medidas en planta aproximadas son: Frente 16m y Fondo 76m.Según el Plan de Ordenamiento Territorial de Tocancipá, Acuerdo No. 09 de 2010 yLicencia el predio se encuentra en Área de Actividad Industrial.La Bodega se encuentra en un Parque Industrial consolidado, con equipamiento zonal adecuado con buenas características urbanísticas, y cuenta con vías de acceso como la Vía Briceño Zipa, Vía Zipa Tocancipa, Ruta Nacional Bogota Tunja y Vía Sopo Tocancipa. La Agrupación Zona Franca presta los servicios de vigilancia privada, vías de acceso amplias aptos para vehículos de carga pesada, cicloruta, hotel, salones de conferencia, vías dobles, locales comerciales, CCTV, y parqueadero para visitantes.El rubro de administración, tiene 2 componentes. Una parte corresponde a administración y otra al derecho de estar en zona franca, lo cual implica beneficios tributarios y arancelarios.La bodega tiene las siguientes características: Piso de resistencia de 4TN * mt2 o 4000 PSI, Capacidad eléctrica original de 75kVA, extendida a 300kVA, Red contraincendios, Estructura sismo resistente.*** El valor actual de arriendo es de 19,6 millones de pesos colombianos + IVA + administracion, en un contrato renovado desde 1 de noviembre de 2025 con vigencia de 5 años.

BODEGA EN ZONA FRANCA TOCANCIPÁBodega ubicada dentro de la Zona Franca de Tocancipá, un entorno ideal para operaciones industriales, logísticas y de distribución que buscan eficiencia, beneficios tributarios y una ubicación estratégica. Su diseño funcional, su altura industrial y sus amplios espacios exteriores la convierten en una opción perfecta para empresas que requieren maniobrabilidad, almacenamiento y buena capacidad eléctrica.características generalesÁrea de lote: 900 m² // Área construida: 700 m² // Área libre: 300 m² // Altura: 12 m a cercha // Dimensiones: 37.4 m largo x 8.3 m ancho // Portón: 4.42 m ancho x 6.40 m alto // Resistencia de piso: 5 ton/m² // Energía: 45 KVA // Parqueaderos: 12

SE VENDE BODEGA RENTABLE – ZONA FRANCA TOCANCIPÁExcelente oportunidad de inversiónBodega actualmente arrendada, con contrato vigente hasta el 31 de marzo de 2031, lo que garantiza estabilidad en el ingreso y retorno inmediato.Información General Área construida: 2.409,09 m² Muelles: 2 Capacidad eléctrica: 1.000 KVA Red contra incendios: Sí Resistencia de piso : 5ton/m2 Condiciones del Contrato Canon mensual: $65.201.049 Rentabilidad: 0.85% mensual Incremento: IPC + 1 Vencimiento del contrato: 31 de marzo de 2031 Administración: $5.408.767 (asumida por el arrendatario) Ubicación Estratégica A 35 km de Bogotá Sobre la vía Briceño – Zipaquirá A 2 km de la doble calzada Bogotá – Tunja – Sogamoso A 2,5 km de la futura Perimetral de Oriente Ubicación privilegiada con acceso a los principales corredores logísticos del país.Infraestructura Vial y Movilidad Vías en concreto para tráfico pesado Calzadas de 10 metros de ancho Andenes y ciclorutas Zonas de parqueo para vehículos de carga Seguridad Cerramiento perimetral con doble malla (2 m de altura) Líneas energizadas (0,50 m) Sensores de intrusión zonificados Control de acceso vehicular y peatonal independiente Sistema de control de ingreso Superaccess Redes y Servicios Públicos Red contra incendios bajo normas internacionales NFPA Redes hidráulicas en PVC de alta presión Alcantarillado pluvial con descarga al río Bogotá Conexión a alcantarillado municipal y PTAR Colectores de aguas lluvias y lagos de amortiguación Red eléctrica de media tensión: 34.500 voltios Anillo interno de gas natural Red telemática con ductos disponibles Conectividad a internet por fibra óptica VALOR DE VENTA $ 7.710.013.800=VISITA CON CITA PREVIA

BODEGA EN VENTA / ARRIENDO – VEREDA CANAVITA, TOCANCIPÁBodega industrial ubicada en la vereda Canavita, Tocancipá, en un corredor estratégico de alto desarrollo logístico e industrial. Inmueble ideal para empresas de almacenamiento, distribución o producción que buscan infraestructura moderna y eficiente.Cuenta con un área total construida de 1.475 m², distribuida en 1.250 m² de área de bodega y 225 m² de mezzanine, sobre una huella aproximada de 25 m x 50 m, con condiciones óptimas para operación industrial.Características principales: Área construida: 1.475 m² Área de bodega: 1.250 m² Mezzanine: 225 m² Altura: 9 m Portón de acceso: 3 m Piso con resistencia de 7 ton/m² Capacidad eléctrica: 25 kVA 4 baños 8 parqueaderos 1 muelle para tractocamión Año de construcción: 2025Ubicada en entorno industrial consolidado, con excelente proyección logística y fácil acceso para transporte de carga pesada.Condiciones comerciales: Venta: $3.500.000.000

SE VENDE MAGNIFICA BODEGA EN TOCANCIPÁ - CUNDINAMARCAMagnífica bodega en Tocancipá con excelente ubicación y gran proyección comercial. Cuenta con un área de bodega de 900 m², doble altura y cumbrera de hasta 10 m, ideal para operaciones logísticas e industriales.Adicionalmente, dispone de 500 m² de área comercial integrada al frente del edificio, distribuida en dos niveles de 250 m² cada uno. Area total del inmueble 1400 metros cuadrados. El primer piso tiene una altura de 4 m y el segundo alcanza hasta 6 m a cumbrera, ofreciendo espacios versátiles para exhibición, oficinas o atención al público.La propiedad incluye baterías de baños independientes para hombres y mujeres tanto en la bodega como en el área comercial, brindando comodidad y funcionalidad. Con una antigüedad de 17 años, se encuentra en excelente estado de conservación.Una oportunidad única para inversión o expansión empresarial en una zona estratégica de alto crecimiento.Valor de venta: $3.500 MM.