Casa de campo en Venta en Tolima

VENTA CASA EN CONJUNTO CERRADO EN CARMEN DE APICALA-JA - Linda casa de un piso con doble altura en lote de 1.200 M2 y construcción de 600 M2, cuenta con sala comedor con salida al área de jardín y piscina, cocina americana abierta comunicada con el comedor y con la zona húmeda, 4 habitaciones, incluyendo una suite independiente, 5 baños, alcoba principal con zona de terraza y vista a jardín y piscina, alcobas con vista al jardín. La zona de piscina tiene amplia zona social, playa dentro de la piscina, jacuzzi integrado a la piscina, zona BBQ con terraza cubierta, espejo de agua, tanque de agua de 10.000 litros con sistema hidro, paneles solares con 5.5 KW garaje para 3 vehículos, cerramiento en limoncillo. El conjunto ofrece dos sedes sociales con piscinas, restaurantes, canchas de tenis, lago, senderos peatonales, capilla, zonas verdes, seguridad 24/7, circuito cerrado con cámaras, vías pavimentadas, lindos jardines y rodeada de árboles.

**Hay casas que te invitan a quedarte? y esta puede ser la tuya.**Código. uno cero cinco cero cero seis seis cuatro .En **Carmen de Apicalá, Tolima**, te espera una casa de **estilo mediterráneo, ubicada en condominio**, ideal para vivir, descansar y disfrutar a tu ritmo.Imagina dejar atrás la rutina, compartir días especiales con tu familia y tener un lugar propio al que siempre quieras volver. Su carácter mediterráneo le aporta ese encanto que inspira descanso y hace que cada encuentro se sienta especial. **Una casa para convertir los fines de semana en recuerdos y el descanso en parte de tu vida.** Carmen de Apicalá · Tolima · Colombia? **Casa en venta en condominio** **Escríbeme QUIERO CONOCERLA? y agenda tu visita. Tu próximo capítulo puede comenzar aquí.**

Invierte en tierra, infraestructura y posibilidades de desarrollo agropecuario en el norte del Tolima.¿Buscas una finca con extensión, acceso vial e infraestructura para desarrollar un proyecto productivo rural? Esta propiedad, ubicada en la vereda La Sierrita, sector Alto de Río Recio, en Venadillo, Tolima, reúne características de interés para ganaderos, productores agropecuarios e inversionistas que buscan una propiedad rural con diferentes alternativas de aprovechamiento.Con 30 hectáreas delimitadas y aproximadamente un kilómetro de frente sobre la vía principal, la finca ofrece una combinación de extensión, accesibilidad e instalaciones que vale la pena conocer directamente.La propiedad cuenta, según la información suministrada, con instalaciones y elementos destinados al desarrollo de actividades pecuarias: Área total: 30 hectáreas delimitadas. Acceso vial: amplio frente sobre la vía principal que conecta Ibagué con la Troncal del Magdalena Medio. Pastos de corte: Elefante Morado para apoyo en la alimentación del ganado. Infraestructura ganadera: corral de manejo y establo cubierto para ordeño o suplementación. Porcicultura: marranera instalada para cría y ceba. Avicultura: gallinero acondicionado para gallinas ponedoras y galpón de engorde.Una alternativa para quienes buscan establecer o ampliar sus operaciones rurales aprovechando la infraestructura existente.La finca dispone de: Un lago principal y dos lagos pequeños de origen natural. Tres estructuras para almacenamiento y suministro de agua. Un tanque principal destinado al riego por gravedad hacia los potreros. Dos tanques tipo alberca para el suministro de agua al ganado.Estos elementos representan un aspecto importante para evaluar el manejo hídrico de la propiedad. La propiedad incluye una casa de campo con 3 habitaciones amplias y 3 baños completos. Un espacio para complementar las actividades de administración, permanencia y operación de la finca.Por sus características, la propiedad puede ser de interés para evaluar proyectos de: Ganadería de cría, levante y ceba. Mejoramiento genético y selección de ganado. Porcicultura. Avicultura. Producción agropecuaria diversificada.Una propiedad para conocer en sitio, revisar su infraestructura y evaluar las posibilidades que ofrece para tu proyecto rural.¿Quieres conocerla? Contáctame para ampliar la información, recibir el material audiovisual y coordinar una visita.

Se VENDE CASA CAMPESTRE en CARMEN DE APICALÁExclusiva casa totalmente amoblada ubicada en el Condominio El Imperio, ideal para disfrutar en familia, descansar o como inversión.Cuenta con un lote de 1.081 m² y 350 m² construidos, distribuidos en 6 habitaciones con aire acondicionado, 5 baños, estudio independiente, amplia cocina abierta, sala y comedor, terraza y una gran zona social.La propiedad ofrece piscina privada, jacuzzi, zona BBQ, bar, salón de billar de 3 bandas, patio de ropas independiente, amplias zonas verdes y 6 parqueaderos.El condominio cuenta con seguridad privada, piscinas, canchas de tenis, polideportivo, lago, restaurante, capilla, senderos peatonales y amplias zonas verdes.Comunícate con nosotros para brindarte más información.JA (548)

ESPECTACULAR FINCA CAMPESTRE EN VENTA – EL TOTUMO, IBAGUÉ? ¡Un lugar donde la naturaleza, el descanso y la rentabilidad se encuentran!Ubicada en El Totumo, cerca de El Cural, a tan solo 8 minutos de Ibagué, esta espectacular propiedad es ideal para disfrutar en familia, desconectarte de la rutina o desarrollar un negocio turístico. Cuenta con 2.500 m² de terreno y excelentes espacios: Casa principal: 3 habitaciones, 2 baños y posibilidad de construir un segundo nivel. Casa auxiliar: 2 habitaciones y 1 baño, ideal para recibir invitados o complementar el alojamiento.‍ Piscina para disfrutar de días soleados. Salón social para reuniones y celebraciones. Zona de juegos. Zona de camping. Amplia zona de parqueaderos. ¡Una propiedad con gran potencial de rentabilidad!Cuenta con los permisos para desarrollar actividades de alquiler, lo que te permite aprovecharla tanto para el disfrute personal como para generar ingresos. Imagina tener tu propio refugio campestre a pocos minutos de la ciudad, con espacios para descansar, compartir y emprender.

Casa campestre en venta – Melgar, Tolima¡Un lugar para disfrutar, descansar y crear momentos inolvidables! Ubicada en el exclusivo Ruby Country Club, Km 6 vía Melgar–Carmen de Apicalá, esta encantadora casa campestre de 621 m² de lote y 186 m² construidos se vende completamente amoblada.Cuenta con 5 habitaciones, 4 baños, sala-comedor, cocina abierta y zona de lavandería independiente. Su gran atractivo está en las áreas exteriores: amplia piscina privada con jacuzzi, BBQ cubierto con parrilla y lavaplatos, bar exterior y parqueadero privado para 5 vehículos.El condominio ofrece lago, salón social, cancha de tenis, acueducto propio y vigilancia privada 24/7.Una propiedad ideal para quienes buscan una casa de recreo amplia, tradicional y rodeada de naturaleza, perfecta para compartir en familia.Comunícate con nosotros para brindarte más informaciónJA (546)

Venta de Casa Campestre en El Totumo – IbaguéEsta casa campestre en venta en El Totumo, Ibagué, está ubicada a aproximadamente 20 minutos de la ciudad, en un sector tranquilo y rodeado de naturaleza. El conjunto cuenta con quebrada, bosques, miradores y vigilancia las 24 horas, ofreciendo un entorno pensado para disfrutar de espacios al aire libre y del paisaje natural.La propiedad se desarrolla sobre un lote de 2.000 m² y cuenta con una casa de un solo nivel de 280 m² construidos. Su distribución incluye sala-comedor, cocina integral con isla y mesón en piedra sinterizada de alta calidad, además de cuatro habitaciones amplias, cada una con baño privado, lo que permite contar con espacios independientes y cómodos para sus residentes o invitados.En el exterior, la casa dispone de una piscina de con cascada, jardines, amplios corredores alrededor de la vivienda y un kiosco BBQ equipado con lavaplatos, estufa de leña y parrilla. También cuenta con un área de parqueadero amplia y el lote tiene cerramiento en malla. La propiedad incorpora pisos en cerámica mate y una cubierta con teja y drywall, complementando el estilo campestre de la vivienda.La casa ofrece además una agradable vista hacia las montañas, convirtiendo sus espacios exteriores en lugares para compartir y disfrutar del entorno natural. Y aún tiene espacio para cabaña o glamping, y nuevas obras de tu preferencia.Precio de venta: $1.400.000.000Contáctanos y agenda tu visita para conocer esta casa campestre en El Totumo, Ibagué.

FINCA AGUACATERA EN VENTA | 35 HECTÁREAS PRODUCTIVAS | FRESNO, TOLIMA? FINCA TECNIFICADA DE AGUACATE HASS CON CULTIVO ESTABLECIDO, INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA Y REGISTRO ICANo es simplemente una finca de 35 hectáreas.Es un proyecto agrícola que ya cuenta con cultivo de aguacate Hass en diferentes etapas de desarrollo, infraestructura para la operación, viviendas, vías internas, sistemas de transporte de cosecha y condiciones orientadas a la producción especializada. Corregimiento de Padua, Fresno – Tolima? Precio: $3.200.000.000? Área total: 35 hectáreas? A aproximadamente 600 metros de la vía principal Fresno–Manizales? A unos 2,5 km del corregimiento de Padua? Aproximadamente 25 minutos de Fresno? Altitud entre 1.800 y 2.050 m s. n. m. UN CULTIVO DE HASS EN DIFERENTES ETAPASUno de los mayores atractivos de la propiedad es la estructura de edades del cultivo. 2.000 árboles de aproximadamente 5 años? 2.000 árboles de aproximadamente 3 años? 1.500 árboles de aproximadamente 1,5 años? 1.000 árboles menores de 1 año? Aproximadamente 1.000 sitios adicionales preparados para nuevas siembras? Registro ICA para exportación? Suelos franco-arenosos reportados como favorables para el cultivo de Hass? Altitud dentro del rango señalado para el proyectoEsta distribución permite tener árboles establecidos, plantaciones jóvenes y capacidad de continuar ampliando el cultivo, lo que resulta especialmente interesante para un comprador que quiera proyectar la finca a mediano y largo plazo.La ficha histórica de la propiedad reportaba además una producción aproximada de 40 kg por árbol al año. Este dato debe actualizarse y soportarse con registros recientes de cosecha antes de utilizarlo como cifra de producción actual. AQUÍ LA TIERRA YA VIENE CON INFRAESTRUCTURAEl comprador no tendría que comenzar desarrollando la operación desde cero. Vías internas para acceder a los diferentes lotes de cultivo? Sistema de garrucha para movilización de producto? Garrucha reportada actualmente con aproximadamente 500 metros y capacidad de 500 kg? 2 casas habitables? 7 habitaciones en total según la ficha histórica? 3 baños? 2 cocinas? 8 pesebreras? 1 establo? 6 cocheras con capacidad aproximada para 150 cerdos? 3 bodegas para insumos y herramientas? 3 plataformas preparadas para futuros invernaderos o bodegas? Sistema de videovigilanciaLa publicación histórica reportaba una garrucha de 400 metros con capacidad de 300 kg, mientras la información más reciente publicada señala aproximadamente 500 metros y 500 kg; este dato debe verificarse físicamente durante la visita y en la documentación técnica de la finca. SERVICIOS PARA LA OPERACIÓN? Energía eléctrica? Agua de acueducto veredal? Internet satelital? Cobertura de telefonía móvil reportada? 2 tanques de almacenamiento de aproximadamente 10.000 litros cada unoLa combinación de agua, energía, conectividad e infraestructura existente facilita la operación cotidiana de una propiedad agrícola de esta dimensión. DOS CASAS PARA LA OPERACIÓN Y EL PERSONALLas construcciones habitables representan otro componente importante del activo.La información histórica registra: 2 casas habitables? 7 habitaciones? 3 baños? 2 cocinasEsto permite contar con espacios independientes para vivienda, trabajadores, administración o alojamiento relacionado con la operación, según la organización que establezca el nuevo propietario. UNA UBICACIÓN PENSADA PARA PRODUCIR Y SACAR EL PRODUCTOLa finca se encuentra en el corregimiento de Padua, sobre el corredor Fresno–Manizales. Aproximadamente 600 m de la vía principal? 2,5 km aproximadamente de Padua? 25 minutos aproximadamente de Fresno? 80 km aproximadamente de Manizales? 130 km aproximadamente de Pereira? 140 km aproximadamente de Ibagué? 200 km aproximadamente de Bogotá? 320 km aproximadamente de MedellínLa cercanía a una vía principal es particularmente relevante en un proyecto agrícola: facilita la entrada de insumos, personal y maquinaria, así como la salida de la producción. NO ES SOLAMENTE AGUACATE: ES UNA PLATAFORMA PRODUCTIVAAdemás del cultivo, la propiedad cuenta con infraestructura que permite evaluar diferentes líneas complementarias: Producción agrícola? Manejo de animales? Desarrollo de infraestructura para almacenamiento? Posibles invernaderos? Ampliación del cultivo de Hass? Actividades pecuarias compatibles con las condiciones y permisos del predioEsto le da al comprador margen para diseñar una operación agrícola acorde con sus objetivos. UNA CIFRA PARA PONER LA PROPIEDAD EN CONTEXTO? $3.200.000.000? 35 hectáreas? Aproximadamente $91,4 millones por hectárea, calculado sobre el precio solicitado.Pero este valor no corresponde simplemente a 35 hectáreas de tierra.La propiedad incluye cultivos establecidos + árboles jóvenes + sitios preparados para nuevas siembras + dos casas + infraestructura pecuaria + bodegas + vías internas + sistema de transporte de cosecha + servicios y registro ICA reportado.Por eso, la comparación correcta debe hacerse contra otras fincas productivas con características similares y no solamente contra el precio de tierra rural por hectárea. UN ACTIVO PARA UN INVERSIONISTA AGRÍCOLAEsta finca puede resultar especialmente interesante para: Productores de aguacate que quieran ampliar su operación. Empresarios agrícolas que busquen una finca ya desarrollada. Inversionistas interesados en el sector agropecuario. Compradores que quieran diversificar su patrimonio hacia activos productivos. Productores que valoren cultivos en diferentes edades. Inversionistas interesados en fortalecer una operación orientada a mercados especializados.La propiedad aparece actualmente publicada en el mercado por $3.200 millones, con 35 hectáreas y las características principales aquí descritas. UNA NEGOCIACIÓN DIFERENTEEl propietario contempla recibir hasta aproximadamente 20 % del valor de la negociación mediante: Vehículos de alta gama? Apartamento en MedellínLa aceptación de estos activos estará sujeta a avalúo, condiciones y aprobación del propietario. 35 HECTÁREAS. MILES DE ÁRBOLES EN DIFERENTES ETAPAS. INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA. DOS CASAS. AGUA Y SERVICIOS. REGISTRO ICA REPORTADO. PADUA – FRESNO, TOLIMA.Y una característica que resume muy bien la propiedad:NO ESTÁS COMPRANDO TIERRA PARA EMPEZAR UN PROYECTO. ESTÁS ADQUIRIENDO UNA BASE PRODUCTIVA SOBRE LA CUAL PUEDES CONTINUAR CRECIENDO. $3.200.000.000? Solicita la información productiva, registros de cosecha y agenda una visita para conocer la finca directamente.Mis Bienes Raíces | Edwin Vásquez

HACIENDA LA RUMOROSA – 123 HECTÁREAS DE TIERRA, AGUA, PRODUCCIÓN Y PROYECCIÓN SUÁREZ, TOLIMA? PRECIO DE VENTA: $3.500.000.000? ÁREA TOTAL: 123 HECTÁREAS? EQUIVALENTES A 1.230.000 M²? ESTRATO: 2UNA PROPIEDAD RURAL DE GRAN EXTENSIÓN QUE REÚNE TIERRA PRODUCTIVA, RECURSOS HÍDRICOS, INFRAESTRUCTURA AGROPECUARIA, VIVIENDA Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE DESARROLLO. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO 123 HECTÁREAS ESCRITURADAS 1.230.000 M² DE TERRENO TERRENO SEMIONDULADO BUEN DRENAJE NATURAL POTREROS FUNCIONALES PASTOS ESTABLECIDOS ÁREA DE PASTO DE CORTE 130 ÁRBOLES DE MANGO EN PRODUCCIÓN POSIBILIDAD DE AMPLIAR Y DIVERSIFICAR LA ACTIVIDAD AGRÍCOLA? RECURSOS HÍDRICOS CONCESIÓN DE AGUA VIGENTE 2 QUEBRADAS NATURALES LAGO NATURAL PROPIO SISTEMA DE RIEGO TANQUE DE ALMACENAMIENTO DE 30.000 LITROS? INFRAESTRUCTURA GANADERALA HACIENDA ESTÁ PREPARADA PARA DESARROLLAR ACTIVIDADES DE GANADERÍA DE CRÍA O DOBLE PROPÓSITO. PASTURAS MANEJADAS ÁREA DE PASTO DE CORTE CORRAL CON CAPACIDAD APROXIMADA PARA 100 CABEZAS INFRAESTRUCTURA GANADERA PLANTA ELÉCTRICA DE 10 KW? INFRAESTRUCTURA HABITACIONAL CASA PRINCIPAL CON CAPACIDAD DE ALOJAMIENTO PARA HASTA 28 PERSONAS CASA DE MAYORDOMO CASA PARA TRABAJADOR BODEGAS INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA PARA EL DESARROLLO DE LA FINCA DATOS DE LA VIVIENDA 4 HABITACIONES? 4 BAÑOS? 10 PARQUEADEROS? POTENCIAL TURÍSTICO Y PRODUCTIVOEL LAGO NATURAL, LA EXTENSIÓN DEL TERRENO, LOS RECURSOS HÍDRICOS Y LA INFRAESTRUCTURA EXISTENTE PERMITEN VISUALIZAR DIFERENTES ALTERNATIVAS DE DESARROLLO: GLAMPING Y ALOJAMIENTO RURAL? ECOTURISMO? PESCA DEPORTIVA? EXPERIENCIAS DE FINCA? DESARROLLO AGROINDUSTRIAL? PRODUCCIÓN GANADERA? DIVERSIFICACIÓN AGRÍCOLA? PROYECTOS TURÍSTICOS RURALES? UBICACIÓN ESTRATÉGICALA HACIENDA LA RUMOROSA ESTÁ UBICADA EN EL SECTOR RURAL DE SUÁREZ, TOLIMA, EN UNA ZONA CON VOCACIÓN AGROPECUARIA Y CONEXIÓN HACIA DIFERENTES MUNICIPIOS Y DESTINOS DE LA REGIÓN.SU UBICACIÓN ENTRE SUÁREZ Y PURIFICACIÓN PERMITE UNA CONEXIÓN ESTRATÉGICA HACIA EL ESPINAL, IBAGUÉ, GIRARDOT E HIDROPRADO. DISTANCIAS DE REFERENCIA? A 11 MINUTOS DE SUÁREZ? A 30 MINUTOS DE EL ESPINAL? A 1 HORA DE IBAGUÉ? PRÓXIMA AL RÍO MAGDALENA? CERCA DE LA PLAZA DE FERIAS DEL GUAMO? CONEXIÓN HACIA GIRARDOT E HIDROPRADO? UBICACIÓN Y LÍMITES DEL MUNICIPIOSUÁREZ SE ENCUENTRA EN EL ORIENTE DEL DEPARTAMENTO DEL TOLIMA, EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL VALLE DEL RÍO MAGDALENA.COMO REFERENCIA TERRITORIAL, EL MUNICIPIO DE SUÁREZ LIMITA CON PURIFICACIÓN HACIA EL SUR; CON CARMEN DE APICALÁ Y CUNDAY HACIA EL ORIENTE; CON FLANDES, EL ESPINAL Y GUAMO HACIA EL OCCIDENTE; Y HACIA EL NORTE CON RICAURTE, EN EL DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADESLA HACIENDA LA RUMOROSA REÚNE EN UN SOLO ACTIVO: 123 HECTÁREAS? 1.230.000 M²? RECURSOS HÍDRICOS? INFRAESTRUCTURA GANADERA? 130 ÁRBOLES DE MANGO EN PRODUCCIÓN? INFRAESTRUCTURA HABITACIONAL? PLANTA ELÉCTRICA DE 10 KW? LAGO NATURAL PROPIO? TIERRA PRODUCTIVA? PROYECCIÓN AGROPECUARIA Y TURÍSTICA? PRECIO DE VENTA: $3.500.000.000? UNA PROPIEDAD QUE YA CUENTA CON TIERRA, AGUA, PRODUCCIÓN E INFRAESTRUCTURA. UN SOLO ACTIVO. MÚLTIPLES LÍNEAS PRODUCTIVAS. RECURSOS HÍDRICOS. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE. PROYECCIÓN TURÍSTICA. INFORMACIÓN Y CITAS: A REVISAR DIRECTAMENTE CON EL ASESOR. (C.G)

Se vende casa campestre en conjunto cerrado ubicada en Melgar - Tolima, con un área lote de 4175 m², área construida 1300 m². La propiedad cuenta con: 7 habitaciones con baño privado, baños sociales, sala - comedor, cocina tipo americana, lobby, sala de estar, sala de juegos, sala de TV, sistema de sonido ambiental, circuito cerrado de TV, aire acondicionado y zona de lavado.Casa Auxiliar: 1 habitación y baños sociales. Casa para administrador: 2 habitaciones, baño, sala de estar y cocina.Áreas sociales: piscina, amplias zonas verdes, cancha múltiple, gimnasio, billar, bicicletero y zona BBQ.2 bodegas, cuarto de máquinas y cuarto de herramientas. Precio de venta: $2.100.000.000

Este hermoso inmueble campestre, A UN SUPER PRECIO NEGOCIABLE, se encuentra entre Melgar y Carmen de Apicalá. Código. uno cero cuatro dos seis ocho ocho uno . Con una extensión de terreno de 1006.87 M2, esta propiedad ofrece amplios espacios para disfrutar de la tranquilidad del campo y gozar de la naturaleza en su máximo esplendor. La propiedad cuenta con una construcción de 176 M2, conformada por 3 cómodas alcobas y 3 baños, lo que la convierte en una opción perfecta para una familia que desee tener su propio paraíso campestre. Dispone de todos los servicios básicos. Además, cuenta con una cocina integral en un estilo americano, con hermosos acabados en madera y una práctica barra para desayunar o compartir en familia. . La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con suelo de cerámica. También cuenta con un hall de alcobas y una zona de lavandería para tu mayor comodidad. Para aquellos que deseen una opción lista para habitar, esta propiedad se encuentra amoblada y cuenta con servicio de internet. Alrededor de esta propiedad podrás disfrutar de un hermoso entorno, lleno de árboles frutales y amplias zonas verdes que te harán desconectar del ajetreo de la ciudad. Además, cuenta con una zona social perfecta para compartir con familia y amigos. Esta propiedad se encuentra cerca de la zona urbana, por lo que tendrás fácil acceso a restaurantes y lugares de entretenimiento. Además, cuenta con tanques de agua para garantizar el suministro constante. ¡No esperes más, aprovecha esta oportunidad y haz de este inmueble tu hogar!

Disfruta del sol, el descanso y la tranquilidad a muy pocas horas de Bogotá. Ubicada en Flandes, Tolima, esta acogedora propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para casa de vacaciones en un entorno agradable y familiar.Código. uno cero cuatro dos ocho seis cuatro cuatro .Destaca por sus espacios bien distribuidos, excelente entrada de luz natural, acabados funcionales y una gran relación precio-beneficio.Distribución del Inmueble:Habitaciones: 3 alcobas confortables con excelentes closets integrados.Baños: 2 baños totalmente enchapados.Cocina: Cocina integral práctica y funcional.Zona Exterior Privada: Patio interior con marquesina (ideal para zona de ropas o descanso protegido).Amenidades del Conjunto Residencial:Amplia piscina para adultos y niños.Kiosco social para eventos y reuniones.Parque infantil y agradables zonas verdes.Ambiente residencial, fresco y tranquilo.Una excelente oportunidad de inversión en un sector de alta demanda vacacional. ¡Contáctanos para agendar tu visita y conocer tu próxima propiedad!

Hermosa casa campestre de estilo colonial, ubicada en un amplio terreno de 11.869 m², rodeada de naturaleza y amplias zonas verdes que ofrecen un ambiente tranquilo, privado y agradable para disfrutar en familia.La casa principal, de un solo nivel, cuenta con 7 habitaciones, baños y una amplia terraza de estilo colonial, con espacios que conservan el encanto tradicional de una casa campestre.La propiedad complementa sus espacios con piscina, amplias zonas verdes, áreas para descanso y recreación, además de una casa independiente para el cuidador.Cuenta también con una construcción adicional de dos pisos sin terminar, que representa una oportunidad para desarrollar nuevos espacios de acuerdo con las necesidades del propietario.En total, la propiedad dispone de 1.262 m² construidos sobre un terreno de 11.869 m², ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores en un entorno natural.Una casa quinta con carácter, amplitud y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan una propiedad campestre para disfrutar, descansar o desarrollar un proyecto familiar.

Bienvenido a esta hermosa finca ubicada en el hermoso paisaje de Colombia, rodeada de áreas turísticas, bosques nativos. Con un área total de 35.0 hectáreas, esta finca cuenta con una amplia área construida de 500.0 metros cuadrados y una zona privada de 350.000 metros cuadrados, brindando el espacio perfecto para desarrollar cualquier proyecto que desees.UBICACIÓN: Corregimiento de Padua Tolima, a 25 minutos de Fresno TolimaDESCRIPCIÓN: Tiene cultivo tecnificado de aguacate Hass y condiciones óptimas para exportación, ubicada a solo 600 m de la vía principal Fresno Manizales y a 2.5 km del corregimiento de Padua.Producción actual: 2.000 árboles de 5 años 2.000 árboles de 3 años 1.500 árboles de 1.5 años 1.000 árboles de menos de 1 año 1.000 huecos listos para siembra Registro ICA para exportación Altitud ideal: entre 1800 y 2050 msnm Suelos franco arenosos, excelentes para HassInfraestructura: Vías internas para acceso a todos los lotes Garrucha de 500 metros (capacidad 500 kg) 2 casas habitables 8 pesebreras 1 establo6 cocheras para 150 cerdos 3 bodegas para insumos y herramientas 3 plataformas listas para construir invernaderos o bodegasServicios: Luz eléctrica Agua de acueducto veredal Internet satelital 2 tanques de almacenamiento de agua (10.000 litros cada uno)Ubicación estratégica:Km 14 vía Fresno Manizales A 80 km de Manizales A 130 km de Pereira A 140 km de Ibagué A 200 km de Bogotá A 320 km de MedellínYa sea si buscas un lugar para relajarte y escapar de la ciudad, o si deseas iniciar tu propio proyecto de turismo rural, esta finca es la opción perfecta. No pierdas la oportunidad de vivir en la tranquilidad y belleza de este lugar, donde podrás disfrutar de la luz en la mañana y en la tarde, y de las hermosas vistas a la montaña en cualquier momento del día.

Se vende amplia finca-lote estratégicamente ubicada en el sector La Gaviota, vía al Salado, sobre el costado de la Avenida Ambalá sobre la calle 103, en una zona de gran proyección, desarrollo y potencial de valorización.El inmueble cuenta con un área de 195.864 m² y, de acuerdo con su clasificación de suelo y la normativa aplicable, presenta diversas posibilidades de aprovechamiento, entre ellas proyectos de vivienda campestre y vivienda aislada de baja densidad, así como actividades agropecuarias, agroindustriales, institucionales y recreativas.Adicionalmente, contempla posibilidades relacionadas con infraestructura de servicios y actividades agrosilvopastoriles, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para inversión como para el desarrollo de proyectos compatibles con el sector y la normativa vigente.Su ubicación estratégica, fácil acceso y entorno en proceso de crecimiento hacen de este inmueble una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con múltiples posibilidades de aprovechamiento y proyección de valorización en Ibagué.

Precio: $300.000.000 COP – Negociable Excelente oportunidad para construir la casa campestre de sus sueños o realizar una inversión inmobiliaria en Melgar. Hermoso lote esquinero de 1.281 m², completamente plano y listo para construir, ubicado en un conjunto privado, consolidado y exclusivo de fincas de recreo y casasquintas. El lote cuenta con cerca viva, árboles frutales y árboles maduros, ofreciendo privacidad y un ambiente tropical y tranquilo. Características Área: 1.281 m² Lote esquinero Completamente plano Listo para construir Cerca viva y árboles frutales Árboles maduros y abundante vegetación Vías internas privadas y pavimentadas Vigilancia 24 horas Condominio consolidado de casas de recreo y casasquintas Hermoso entorno natural y montañoso Excelente ubicación dentro del conjunto Avalúo comercial: $300.000.000 COP Precio de venta: $300.000.000 COP, negociable Ideal para 🏡 Casa de descanso 🌴 Casaquinta familiar 🏊‍♂️ Proyecto con piscina y zonas exteriores 💰 Inversión inmobiliaria 🌎 Segunda vivienda en Colombia

Excelente oportunidad de inversión en finca productiva ubicada sobre el corredor vial Mariquita – Fresno. ENTORNO, PAISAJE Y VOCACIÓN PRODUCTIVALa Finca se encuentra en un entorno rural privilegiado del norte del Tolima, en la Vereda Fátima de Mariquita, sobre el corredor Mariquita–Fresno, una zona caracterizada por sus paisajes de montaña, abundante vegetación y actividad agrícola.La región combina naturaleza, tranquilidad y una marcada vocación agropecuaria. Mariquita y Fresno hacen parte de una zona productiva donde se desarrollan cultivos como cacao, aguacate, plátano, café, caña panelera, guanábana y otros frutales, reflejando la diversidad agrícola del norte del Tolima.Mariquita se destaca regionalmente por su actividad agropecuaria, con importantes producciones de caña panelera, aguacate, limón y cacao, mientras que Fresno sobresale por su producción de aguacate, plátano, guanábana, café y cacao.El territorio ofrece además un paisaje rural de gran belleza, con montañas, zonas verdes, cultivos y amplias perspectivas sobre el entorno natural. La ubicación sobre la vía Mariquita–Fresno facilita la conexión con otros sectores productivos del norte del Tolima. UNA ZONA CON VOCACIÓN CACAO CULTORAEl cacao tiene una presencia importante en Mariquita y en el norte del Tolima. La región cuenta con productores y organizaciones dedicadas a mejorar los procesos de beneficio y comercialización, y Mariquita ha sido reconocida dentro del departamento como una de las zonas donde el cultivo de cacao tiene especial relevancia.Esto complementa especialmente el potencial de la Finca , que ya cuenta con 27 hectáreas cultivadas, infraestructura propia para beneficio y secado y diversidad de materiales de cacao. NATURALEZA Y PRODUCTIVIDADEn la Finca se encuentran dos elementos que difícilmente se consiguen juntos: un entorno natural atractivo y una actividad agrícola establecida.Sus áreas cultivadas, zonas de conservación, viviendas e infraestructura productiva permiten disfrutar de un ambiente rural tranquilo sin perder el enfoque de producción e inversión agrícola.Una propiedad ubicada en una región donde la naturaleza y la agricultura forman parte del paisaje cotidiano: tierra productiva, diversidad de cultivos, tradición agropecuaria y un entorno natural privilegiado.La propiedad cuenta con una extensión aproximada de 46 hectáreas, con 27 hectáreas cultivadas, principalmente destinadas al cultivo de cacao, y áreas adicionales para plátano y pastos, conservación y demás usos de la finca.PRODUCCIÓN DE CACAOFinca con vocación y trayectoria cacaotera, con cultivos establecidos y producción de cacao. La propiedad presenta el cacao como su principal actividad productiva y registra producción de cacao orgánico.La finca cuenta con una diversidad de materiales genéticos de cacao, entre los que se encuentran: ICS 95 FEAR 5 ICS 60 TSH 565 FSV 41 – San Vicente 41 CCN 51 Variedades criollasEsta diversidad representa un importante patrimonio productivo de la finca, al reunir diferentes materiales de cacao establecidos en sus áreas cultivadas.Una de las fortalezas de la finca es precisamente la diversidad de materiales de cacao presentes en su cultivo, combinando clones reconocidos, materiales regionales y variedades criollas.La propiedad cuenta además con infraestructura para el beneficio y manejo poscosecha del cacao, incluyendo: Área de beneficio. Casa de secado. Cuartos de fermentación. Cuarto de insumos. Cuarto de máquinas. Área para elaboración de insumos orgánicos. Secaderos para cacao. Depósitos y áreas de apoyo.INFRAESTRUCTURALa finca dispone de diferentes construcciones y áreas funcionales para operación agrícola y vivienda.Casa del administrador: 4 habitaciones. 3 baños. Cocina. Área de ropas.Casa campestre: 3 habitaciones. 2 baños. Cocina. Áreas sociales. Kiosco.La propiedad cuenta también con áreas destinadas al almacenamiento de herramientas y productos, así como infraestructura complementaria para las actividades agrícolas.DISTRIBUCIÓN DEL TERRENO 46 hectáreas de extensión total. 27 hectáreas cultivadas. 8 hectáreas de área protegida. 8 hectáreas destinadas a plátano y pastos. Aproximadamente 3 hectáreas de áreas construidas y de infraestructura.UN PROYECTO PRODUCTIVO EN MARCHALa finca combina tierra productiva, cultivos establecidos, infraestructura para el manejo del cacao, viviendas y áreas de conservación, ofreciendo una alternativa tanto para continuar la actividad agrícola existente como para desarrollar un proyecto agropecuario o de inversión rural.Su ubicación en la Vereda Fátima, Mariquita, sobre la vía hacia Fresno, permite conectarla con importantes zonas productoras del norte del Tolima.Una propiedad para quien busca tierra, producción e infraestructura en un solo lugar. Ubicación: Vereda Fátima, Mariquita, Tolima? Extensión: 46 hectáreas? Área cultivada: 27 hectáreas? Vocación principal: Cacao? Viviendas: Casa campestre + casa de administrador? Infraestructura: Beneficio, fermentación y secado de cacao? Área protegida: 8 hectáreasPara conocer precio, ubicación exacta y programar una visita, contáctenos. Solicita información y agenda tu visita. 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HERMOSA CASA CAMPESTRE EN VENTA CARMEN DE APICALÁ – VEREDA LA FLORIDA? PRECIO DE VENTA: $1.100.000.000 UBICACIÓN PRIVILEGIADAA SOLO 2,5 KM DE CARMEN DE APICALÁ, EN UN ESPECTACULAR CONDOMINIO CAMPESTRE, RODEADO DE TRANQUILIDAD Y CON TODO LO NECESARIO PARA DISFRUTAR UNA ESTANCIA CÓMODA Y ESPECIAL. ÁREA DE TERRENO: 460 M²? ÁREA CONSTRUIDA: 230 M²? ÁREA PRIVADA: 230 M²? 2 PISOS? AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2022? ESTRATO 4? ADMINISTRACIÓN: $175.000? 2 PARQUEADEROS PRIVADOS DESCANSO Y PRIVACIDADLA CASA CUENTA CON 4 AMPLIAS HABITACIONES: 1 HABITACIÓN EN EL PRIMER PISO? 3 HABITACIONES EN EL SEGUNDO PISO? CADA HABITACIÓN CON 2 CAMAS DOBLES? LENCERÍA? CLÓSET AMPLIO? BAÑO COMPLETO PRIVADO? AIRE ACONDICIONADO? VENTILADOR DE TECHO? 6 BAÑOS EN TOTAL, CON TOALLAS. LA HABITACIÓN PRINCIPAL CUENTA ADEMÁS CON BALCÓN Y UNA AGRADABLE VISTA HACIA LA PISCINA. COCINA Y ZONA SOCIALAMPLIA COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON TODOS LOS ELEMENTOS NECESARIOS PARA UNA ESTANCIA CÓMODA. NEVECÓN HORNO NEVERA SALA CON TELEVISOR VENTILADOR DE TECHO COMEDOR INTERNO COMEDOR EXTERNO ESPACIO SOCIAL INTEGRADO CON LA ZONA RECREATIVA‍ UNA ZONA EXTERIOR PARA DISFRUTAR? PISCINA PRIVADA? JACUZZI INCLUIDO? CHORROS RELAJANTES? TUMBONAS ALREDEDOR DE LA PISCINA? ZONA BBQ CON SUS UTENSILIOS ESPACIO PARA CENAR AL AIRE LIBRE? PARQUEADEROS PRIVADOSUN ESPACIO PERFECTO PARA COMPARTIR EN FAMILIA, DESCANSAR Y DISFRUTAR DE FINES DE SEMANA, VACACIONES Y MOMENTOS ESPECIALES. DIVERSIÓN PARA TODA LA FAMILIALA CASA TAMBIÉN CUENTA CON JUEGOS DE MESA:PARQUÉS • BOLIRANA • RUMMY • UNOADEMÁS, DISPONE DE JUEGOS DE SÁBANAS Y COBIJA ADICIONAL. SOBRE EL SECTORLA VEREDA LA FLORIDA SE ENCUENTRA EN EL MUNICIPIO DE CARMEN DE APICALÁ, TOLIMA, EN UN ENTORNO CAMPESTRE Y TURÍSTICO, CON CONDOMINIOS Y CASAS DE DESCANSO. CARMEN DE APICALÁ LIMITA:NORTE: MELGAR Y EL DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCASUR: CUNDAYORIENTE: MELGAR Y CUNDAYOCCIDENTE: SUÁREZSU UBICACIÓN PERMITE DISFRUTAR DE LA TRANQUILIDAD DEL CAMPO SIN ESTAR LEJOS DEL CASCO URBANO. UNA PROPIEDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN DESCANSO, COMODIDAD, PRIVACIDAD Y UN EXCELENTE ESPACIO PARA COMPARTIR EN FAMILIA. PISCINA PRIVADA + JACUZZI + BBQ + 4 HABITACIONES + 6 BAÑOS + AMPLIAS ZONAS SOCIALES. PRECIO: $1.100.000.000? ¡CONTÁCTANOS Y AGENDA TU VISITA! (N.S)

FINCA

Finca, ubicado en la Parcela 5, Vereda El Tablazo, Fresno, Tolima. Ocho hectáreas con cuatro mil sesenta y dos metros cuadrados (84.062 m²) de terreno rural. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura pública 684 del 10 de agosto de 1996 de la Notaría Única de Fresno, y se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No. [contacto: usa el botón] de la oficina de registro de Barranquilla. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente No se identifica. El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.